لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی دستور تخلیه

فائزه حجاب ابراهیم صفری فرناز مهری رضا اخلاص پور
۲۹۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۵۷) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی دستور تخلیه با وکیل متخصص امور ملکی

  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۲۹۱ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
تعداد پرونده اجرا شده ۱
قیمت از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۹۱) پیشنهاد خدمت
اشتراک گذاری

۲۹۱ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۷ براساس (۲۵۷) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۵۰,۶۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۷۰,۵۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۸۴,۰۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۵۲
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۵,۰۰۰ تومان
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۲۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۵,۰۰۰ تومان
عبدالصمد محمدی مقدم
عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
مشاوره ارائه شده ۱۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۰,۰۰۰ تومان
امین احمدی
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۱۵
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۸۷) متخصص دیگر
  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده

۱ - انتخاب متخصص و ثبت سفارش
۲ - تایید مبلغ پرداختی توسط واحد مالی (در صورت واریز به حساب یا کارت به کارت)
۳ - اطلاع رسانی به متخصص
۴ - تماس با متخصص جهت دریافت مشاوره تلفنی
۵ - پایان مشاوره و درج نظر از کیفیت مشاوره ارائه شده

۲۵۷ دیدگاه

علی ا محمد مهدی رضیان
علی ا
برای مشاوره تلفنی با محمد مهدی رضیان وکیل پایه یک دادگستری
۲ ساعت پیش

وکیل مجرب و مشاوره عالی و دلگرم کننده

افسانه ر آناهید رستمی
افسانه ر
برای مشاوره تلفنی با آناهید رستمی کارآموز کانون وکلای دادگستری
۱ روز پیش

با دقت و با حوصله به صحبتهای ما گوش کردند و با متانت به ما پاسخ دادن

امیر ح عبدالصمد محمدی مقدم
امیر ح
برای مشاوره تلفنی با عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
۱ روز پیش

راهنمای عالی بود ومفید

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۷
کاملا راضی
۲۰۲ نفر
راضی
۳۵ نفر
خوب
۱۳ نفر
معمولی
۳ نفر
ناراضی
۴ نفر
تعداد ارائه خدمت ۱
متخصص آماده ارائه خدمت ۲۹۱
تعداد دیدگاه مشتریان ۲۵۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با دستور تخلیه (۳,۸۹۵)

سلام اجاره نامه ای پارسال تنظیم کردم و الان مستاجر مهلت اجاره اش تمام شده و باید تخلیه کند که نمی کند در اجاره نامه دو تا شاهد امضا کردن ولی من هیچکدوم رو نمی شناسم و هیچ دسترسی هم ندارم برای دستور تخلیه چکار کنم؟

۸ پاسخ
۴,۳۲۱ بازدید
  • مصطفی عباسی
    مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری ۱ سال پیش پاسخ داده

    با سلام جهت تحویل مبلغ پیش پرداخت به حساب سپرده دادگستری و اخذ دستور تخلیه و اجرای آن به شورای حل اختلاف مراجعه کنید. حداقل حدود دو الی سه هفته وقت نیاز خواهید داشت

  • لیلا قدرتی وراغول
    لیلا قدرتی وراغول کارآموز کانون وکلای دادگستری ۱ سال پیش پاسخ داده

    پس از انقضای مدت اجاره و عدم تخلیه توسط مستاجر، او غاصب محسوب می گردد و مسئول هر عیب و نقصی است که در عین مستاجره ایجاد می گردد .
    شما برای تخلیه باید به شورای حل اختلاف محل ملک تان مراجعه نموده و درخواست صدور دستور تخلیه ارائه دهید. و عدم دسترسی به شهود حین انعقاد اجاره نامه مشکلی برای شما ایجاد نمی کند.

  • مهرداد بوستانچی
    مهرداد بوستانچی کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    شما میتوانید دادخواست خود را به شورای حل اختلاف تقدیم کنید که پس از تعیین زمان مشخص اقدام شود

سلام
اینجانب اقدام به ثبت یک شرکت ثبت حقوقی قانونی کرده ام که ملک مورد استفاده ام دارای کاربری مسکونی در یک ساختمان اداری بوده است که دفتر مذکوره توسط شهرداری حکم تخلیه داده شده و پرونده به کمیسیون ۱۰۰ ارجاع شده است بنده از همسایگان کلیه واحدها اجازه برای فعالیت خود دارم برای رفع حکم تخلیه و ادامه فعالیت بدون جریمه چه اقدامی باید انجام داد

۱ پاسخ
۲,۷۷۸ بازدید

به نام خدا
با سلام خدمت شما بزرگواران
خانه ای را اجاره داده ام که حدود ۴۰ روز دیگر قراردادش تمام میشود
بنده تلفنی به مستاجر گفتم که خانه را برای سکونت خود نیاز دارم و فکر خانه دیگری باشد؛ ولی مستاجر طفره میرود و میگوید: ممکن است تا اواخر مهر یا آبان هم جایی پیدا نکند که در صورتی هم تخلیه نکرد باید قرار داد جدید یکساله با ۲۰ درصد افزایش بنویسیم ولی بنده حتی دو ماه هم نمیتموانم خانه را در اختیارشان بگذارم چراکه من هم جایی دیگر مستاجر هستم و تقریبا دو ماه دیگر باید تخلیه کنم و خانه خود را نیاز دارم.
با برخی مشورت کردم ؛ میگویند: در این ایام کرونا حکم تخلیه در حالت خوش بینانه حداقل سه الی چهار ماه زمان لازم دارد.
با تشکر از کمک و راهنمایی شما خوبان.

۸ پاسخ
۲,۰۱۵ بازدید

با سلام و احترام
اگر شخصی ملکی را که قانونا و به استناد سند مالکیت مالک آن نیست، به شخصی اجاره بدهد، مالک آن ملک چگونه میتواند ملک خود را تخلیه کند؟
آیا امکان گرفتن دستور تخلیه فوری میسر است؟

۶ پاسخ
۱,۸۹۴ بازدید

سلام من حکم تخلیه آپارتمانم را غیر حضوری از شورای حل اختلاف گرفته ام آیا مستاجر میتواند معترض شود دراین صورت چه باید کرد؟

۴ پاسخ
۱,۰۰۵ بازدید

موعد تخلیه دفتر کارم هفدهم فروردین ماه است و به علت مشکل کرونا نمیتوانم جابجا شوم و مالک من دنبال گرفتن ضرر و زیان از من است چه باید بکنم؟

۳ پاسخ
۹۶۴ بازدید

سلام با توجه به تعیین زمان تخلیه به هنگام خرید ملک مستاجر ساکن در منزل حاضر به تخلیه در زمان مقرر نیست . سند به اسم بنده خورده و در اجاره نامه از زمان تخلیه بیش از دو ماه گذشته ولی مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست . جهت رفع مشکل چه کار باید بکنم ؟

۳ پاسخ
۹۰۵ بازدید

خانه ای اجاره کردم که در تاریخ ۹۸/۵/۱۰ مهلتش پایان میابد ولی دیروز باحکم تخلیه یک هفته ای درب خانه امدند مطلع شدم که ملک موردقانونی داشته وصاحب خانه موظف به تحویل ملک می باشد این وسط پول رهن ماچه میشود و آیامیتوانند با این حکم ماراواداربه تخلیه کنند؟

۵ پاسخ
۸۱۲ بازدید

با سلام . بنده خانه ای را در تاریخ ۹۷/۷/۱۶ به مدت یکسال رهن و اجاره نموده ام الان در برج ۴ صاحبخانه اصرار دارن که بنده منزل را تخلیه کنم و دایما هم تماس های مکرر تلفنی دارند مبنی بر تخلیه هر چه سریعتر منزل . حال بنده هم به ایشان گفته ام که تا پیش از موعد سر رسید (۹۸/۷/۱۶) نمی توانم منزل را تخلیه کنم به مشاور املاک هم مراجعه نمودم اما آنها حریف صاحبخانه نمی شوند خیلی ممنون میشم مرا راهنمایی کنید که چه کاری می توانم در مقابل این صاحبخانه سمج انجام دهم ؟ ‫(شایان ذکر است در این مدت اجاره بهای منزل به طور کامل و به موقع پرداخت شده و هیچگونه خسارتی نیز به منزل وارد نیامده است همچنین در قولنامه هم هیچگونه حقی به طرفین برای فسخ پیش از موعد داده نشده است)‬لطفا تمامی کارهایی که می توانم انجام دهم تا از شر ایشان راحت شوم را بگویید ؟
با تشکر از راهنمایی شما.

۸ پاسخ
۷۳۲ بازدید
  • نیلوفر سامان پور
    نیلوفر سامان پور کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    با سلام
    پس از تعیین مدت اجاره و تنظیم قرارداد ،امکان فسخ اجاره نه توسط مستاجر و نه توسط موجر وجود ندارد مگر در شرایط خاصی که در قانون پیش بینی شده ،در حالت عادی اجازه قانونی برای فسخ اجاره از برای هیچ کدام از دوطرف وجود ندارد . و اگر تماس های ایشان برای شما مزاحمتی به همراه دارد تحت عنوان مزاحمت می توانید از ایشان شکایت کنید.

  • غلامرضا شاه تقی
    غلامرضا شاه تقی کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    قرارداد اجاره از جمله عقدهایی که اصطلاحا به آن لازم گفته میشود و موجر یا مستاجر نمی‌تواند قبل از انقضای مدت اجاره البته خارج از مواردی که در قانون پیش‌بینی شده است، تقاضای فسخ آن را کند.
    از این موارد که در قانون اجازه فسخ قرارداددر آن داده شده است میتوان به معیوب بودن ملک در حال اجاره نام برد ، موجر یا مستاجر می‌تواند برای فسخ همچنین تخلیه عین مستاجره تقاضای خود را در قالب تنظیم دادخواست به مراجع قضایی تقدیم کند.
    همچنین تعیین خسارت در قرارداد از نظر تاخیر مستاجر در تخلیه یا تاخیر موجر در بازپرداخت ودیعه نیز از این موارد است
    مثال دیگر ....... ماده ۴۸۵ قانون مدنی صراحتا بیان کرده است که اگر در مدت اجاره، در عین مستاجره تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر موجر شود، مستاجر نمی‌تواند مانع تعمیرات مزبور شود اگرچه در مدت اتمام یا قسمتی از زمان تعمیر نتواند از عین مستاجره کلا یا بعضا استفاده کند، هرگاه مستاجر مانع تعمیرات شود در این صورت موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت و هرگاه تعمیرات ضروری شود، دادگاه می‌تواند او را الزام و در صورتی که لازم باشد حکم به تخلیه موقت بدهد.»
    باید به این نکته توجه داشت که تا زمان اتمام قراداد نمی‌توان مستاجر را اجبار به تخلیه کرد مگر مطابق موارد مصرح در قانون یا اینکه در ضمن عقد اجاره در خصوص تخلیه زود‌تر از موعد توافق کرده باشند.

  • مریم رحیمی
    مریم رحیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه ۱ سال پیش پاسخ داده

    مؤجر نمی تواند بدون جهات قانونی تخلیه قبل ازموعد شما راخواستار شود درصورتی که ازاین باب موجب اذیت وناراحتی شما رافراهم کرده حق شکایت کیفری برای شما محفوظ است

با عرض سلام آقا من پارسال یک مغازه خریدم که مستاجر داشت و من دنبال مستاجره دیگه ای نگشتم و مغازه رو به همون مستاجر قبلی که بوده قولنامه یکساله بستم و الان یک ماه هست که قولنامه اش تمام شده و من هم مغازه رو الان یک هفته هست که فروختم و مستاجره حالا به من میگه تخلیه نمیکنم باید حقو حقوقم بدی تا تخلیه کنم و این مستاجر دوازده سال هست که در این مغازه البته مالک قبلی با همین مستاجر سال به سال تمدید میکرده .
حالا میخواستم بدونم به نظره شما کاری میتونه انجام بده؟ راهنمایم کنید با تشکر

۷ پاسخ
۶۱۷ بازدید