لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی دستور تخلیه

ابراهیم صفری فاطمه مرادی حقیقت میلاد علی تقوی حامد شاکری نیا
۲۲۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۳۹) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی دستور تخلیه با وکیل متخصص امور ملکی

  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۲۲۴ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
قیمت از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۲۴) پیشنهاد خدمت

۲۲۴ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۶ براساس (۱۳۹) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۴۸,۹۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۶۴,۱۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۸۰,۲۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۵۱
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۲۹,۰۰۰ تومان
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۲۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۵,۰۰۰ تومان
عبدالصمد محمدی مقدم
عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
مشاوره ارائه شده ۱۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۵,۰۰۰ تومان
امین احمدی
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۱۵
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۲۰) متخصص دیگر
  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده

۱ - انتخاب متخصص و ثبت سفارش
۲ - تایید مبلغ پرداختی توسط واحد مالی (در صورت واریز به حساب یا کارت به کارت)
۳ - اطلاع رسانی به متخصص
۴ - تماس با متخصص جهت دریافت مشاوره تلفنی
۵ - پایان مشاوره و درج نظر از کیفیت مشاوره ارائه شده

۱۳۹ دیدگاه

جواد ت زینب علیپور
جواد ت
برای مشاوره تلفنی با زینب علیپور همیار بنیاد
۶ ساعت پیش

بسیار عالی و منطقی راهنمایی کردن. سپاسگزارم

مهدی ر فرناز مهری
مهدی ر
برای مشاوره تلفنی با فرناز مهری دکترای حقوق
۷ ساعت پیش

بسیار عالی، به تمام سوالات من با حوصله و دقت پاسخ دادند و همچنین راه های مناسب جهت رفع مشکل را پیشنهاد دادند.
بسیار ممنونم ازشون

محمد ا امیر ضیغمی
محمد ا
برای مشاوره تلفنی با امیر ضیغمی همیار بنیاد
۱ روز پیش

بسیار با صبر و حوصله وقت گذاشتند و خیلی بیشتر از زمان مد نظر پاسخگو بودند. ممنونم ازشون

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۶
کاملا راضی
۱۰۶ نفر
راضی
۲۰ نفر
خوب
۸ نفر
معمولی
۲ نفر
ناراضی
۳ نفر
تعداد ارائه خدمت ۰
متخصص آماده ارائه خدمت ۲۲۴
تعداد دیدگاه مشتریان ۱۳۹
رضایت مشتریان ۱۰۰٪

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با دستور تخلیه (۳,۱۷۳)

سلام
اینجانب اقدام به ثبت یک شرکت ثبت حقوقی قانونی کرده ام که ملک مورد استفاده ام دارای کاربری مسکونی در یک ساختمان اداری بوده است که دفتر مذکوره توسط شهرداری حکم تخلیه داده شده و پرونده به کمیسیون ۱۰۰ ارجاع شده است بنده از همسایگان کلیه واحدها اجازه برای فعالیت خود دارم برای رفع حکم تخلیه و ادامه فعالیت بدون جریمه چه اقدامی باید انجام داد

۱ پاسخ
۲,۵۴۲ بازدید

سلام اجاره نامه ای پارسال تنظیم کردم و الان مستاجر مهلت اجاره اش تمام شده و باید تخلیه کند که نمی کند در اجاره نامه دو تا شاهد امضا کردن ولی من هیچکدوم رو نمی شناسم و هیچ دسترسی هم ندارم برای دستور تخلیه چکار کنم؟

۷ پاسخ
۲,۱۰۲ بازدید

با سلام و احترام
اگر شخصی ملکی را که قانونا و به استناد سند مالکیت مالک آن نیست، به شخصی اجاره بدهد، مالک آن ملک چگونه میتواند ملک خود را تخلیه کند؟
آیا امکان گرفتن دستور تخلیه فوری میسر است؟

۶ پاسخ
۷۸۰ بازدید

سلام من حکم تخلیه آپارتمانم را غیر حضوری از شورای حل اختلاف گرفته ام آیا مستاجر میتواند معترض شود دراین صورت چه باید کرد؟

۳ پاسخ
۵۸۷ بازدید

خانه ای اجاره کردم که در تاریخ ۹۸/۵/۱۰ مهلتش پایان میابد ولی دیروز باحکم تخلیه یک هفته ای درب خانه امدند مطلع شدم که ملک موردقانونی داشته وصاحب خانه موظف به تحویل ملک می باشد این وسط پول رهن ماچه میشود و آیامیتوانند با این حکم ماراواداربه تخلیه کنند؟

۵ پاسخ
۵۳۶ بازدید

با سلام . بنده خانه ای را در تاریخ ۹۷/۷/۱۶ به مدت یکسال رهن و اجاره نموده ام الان در برج ۴ صاحبخانه اصرار دارن که بنده منزل را تخلیه کنم و دایما هم تماس های مکرر تلفنی دارند مبنی بر تخلیه هر چه سریعتر منزل . حال بنده هم به ایشان گفته ام که تا پیش از موعد سر رسید (۹۸/۷/۱۶) نمی توانم منزل را تخلیه کنم به مشاور املاک هم مراجعه نمودم اما آنها حریف صاحبخانه نمی شوند خیلی ممنون میشم مرا راهنمایی کنید که چه کاری می توانم در مقابل این صاحبخانه سمج انجام دهم ؟ ‫(شایان ذکر است در این مدت اجاره بهای منزل به طور کامل و به موقع پرداخت شده و هیچگونه خسارتی نیز به منزل وارد نیامده است همچنین در قولنامه هم هیچگونه حقی به طرفین برای فسخ پیش از موعد داده نشده است)‬لطفا تمامی کارهایی که می توانم انجام دهم تا از شر ایشان راحت شوم را بگویید ؟
با تشکر از راهنمایی شما.

۸ پاسخ
۴۷۹ بازدید
  • نیلوفر سامان پور
    نیلوفر سامان پور کارشناس حقوقی ۱۰ ماه پیش پاسخ داده

    با سلام
    پس از تعیین مدت اجاره و تنظیم قرارداد ،امکان فسخ اجاره نه توسط مستاجر و نه توسط موجر وجود ندارد مگر در شرایط خاصی که در قانون پیش بینی شده ،در حالت عادی اجازه قانونی برای فسخ اجاره از برای هیچ کدام از دوطرف وجود ندارد . و اگر تماس های ایشان برای شما مزاحمتی به همراه دارد تحت عنوان مزاحمت می توانید از ایشان شکایت کنید.

  • غلامرضا شاه تقی
    غلامرضا شاه تقی کارشناس حقوقی ۱۰ ماه پیش پاسخ داده

    قرارداد اجاره از جمله عقدهایی که اصطلاحا به آن لازم گفته میشود و موجر یا مستاجر نمی‌تواند قبل از انقضای مدت اجاره البته خارج از مواردی که در قانون پیش‌بینی شده است، تقاضای فسخ آن را کند.
    از این موارد که در قانون اجازه فسخ قرارداددر آن داده شده است میتوان به معیوب بودن ملک در حال اجاره نام برد ، موجر یا مستاجر می‌تواند برای فسخ همچنین تخلیه عین مستاجره تقاضای خود را در قالب تنظیم دادخواست به مراجع قضایی تقدیم کند.
    همچنین تعیین خسارت در قرارداد از نظر تاخیر مستاجر در تخلیه یا تاخیر موجر در بازپرداخت ودیعه نیز از این موارد است
    مثال دیگر ....... ماده ۴۸۵ قانون مدنی صراحتا بیان کرده است که اگر در مدت اجاره، در عین مستاجره تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر موجر شود، مستاجر نمی‌تواند مانع تعمیرات مزبور شود اگرچه در مدت اتمام یا قسمتی از زمان تعمیر نتواند از عین مستاجره کلا یا بعضا استفاده کند، هرگاه مستاجر مانع تعمیرات شود در این صورت موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت و هرگاه تعمیرات ضروری شود، دادگاه می‌تواند او را الزام و در صورتی که لازم باشد حکم به تخلیه موقت بدهد.»
    باید به این نکته توجه داشت که تا زمان اتمام قراداد نمی‌توان مستاجر را اجبار به تخلیه کرد مگر مطابق موارد مصرح در قانون یا اینکه در ضمن عقد اجاره در خصوص تخلیه زود‌تر از موعد توافق کرده باشند.

  • مریم رحیمی
    مریم رحیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه ۱۰ ماه پیش پاسخ داده

    مؤجر نمی تواند بدون جهات قانونی تخلیه قبل ازموعد شما راخواستار شود درصورتی که ازاین باب موجب اذیت وناراحتی شما رافراهم کرده حق شکایت کیفری برای شما محفوظ است

سلام با توجه به تعیین زمان تخلیه به هنگام خرید ملک مستاجر ساکن در منزل حاضر به تخلیه در زمان مقرر نیست . سند به اسم بنده خورده و در اجاره نامه از زمان تخلیه بیش از دو ماه گذشته ولی مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست . جهت رفع مشکل چه کار باید بکنم ؟

۲ پاسخ
۴۵۶ بازدید

با عرض سلام آقا من پارسال یک مغازه خریدم که مستاجر داشت و من دنبال مستاجره دیگه ای نگشتم و مغازه رو به همون مستاجر قبلی که بوده قولنامه یکساله بستم و الان یک ماه هست که قولنامه اش تمام شده و من هم مغازه رو الان یک هفته هست که فروختم و مستاجره حالا به من میگه تخلیه نمیکنم باید حقو حقوقم بدی تا تخلیه کنم و این مستاجر دوازده سال هست که در این مغازه البته مالک قبلی با همین مستاجر سال به سال تمدید میکرده .
حالا میخواستم بدونم به نظره شما کاری میتونه انجام بده؟ راهنمایم کنید با تشکر

۴ پاسخ
۳۳۹ بازدید

سلام. در متن قولنامه بندی اضافه شده است به این صورت: هر گاه هر یک از طرفین بخواهند زودتر از موعد مقرر ملک را تخلیه کنند، یک ماه جلوتر به همدیگر ابلاغ نمایند. ایا قانونا می توان با این توضیح مستاجر را ۶ ماه زودتر از موعد نهایی بیرون کرد؟ اگر قبول نکرد چه می شود کرد؟

۶ پاسخ
۳۳۹ بازدید

سلام
من مالک ملکی هستم که مستاجر قراردادش تمام است و چهار چک پرداخت اجاره چهارماه پایانی که توسط ضامن پرداخت میشده -اسمشان درقرارداد بعنوان ضامن آمده اما چکها قید نشده- برگشت شده و هیچگونه پرداختی هم از مستاجر در چهارماهه پایانی نداشتیم. مستاجر تخلیه نمیکند؛ لطفا راهنمایی بفرمایید برای اجاره معوقه چطور به صندوق دادگستری ودیعه‌را بسپاریم که سریعتر تخلیه و اجاره های معوقه و مفاسای بیمه انها -ملک اداری است- بگیریم؛ قرارداد با کد رهگیری در بنگاه بسته شده؛ نکند خطرناک باشد که ودیعه را بصندوق بدهیم و آنها بدون کسر اجاره ها عمل کنند و کل ودیعه را به مستاجر برگردانند چون مستاجر عملا با چکهای برگشتی عملا ترسی از پول ندادن ندارد.

۱ پاسخ
۳۳۳ بازدید
  • سمانه برخورداری
    سمانه برخورداری کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    با سلام ووقت بخیر
    اگرتاریخ اتمام قرارداد رسیده است از شورای حل اختلاف محل ملک برای دستورتخلیه اقدام کنید . مبلغ ودیعه را به حساب صندوق دادگستری واریز کنید و اگر اجاره بهای پرداخت نشده دارند میتوانید همین مبلغ ودیعه را توقیف کنید .