من قسمتی از یک ملک را فروختهام و آدرس آن در قرارداد ثبت شده است. چون بعد از ۴ سال هیچ پولی به من ندادهاند، ملکی را تحویل ندادهام. نمیدانم چگونه الان حکم تخلیه من را گرفتهاند. من جدی نگرفتم و گفتم ساختگی است، ولی آمدند و وسایلم را بیرون ریختند. ملکی دیگری که آدرسش با این آدرسی که در قرارداد و اجرائیه فرق داشت و فقط چون به نام من بود را هم تخلیه کردند. سه مغازه تجاری بنده که آنها را نفروخته بودم و ربطی به این معامله نداشت را هم گرفتند. من بیچاره تا آمدم اعتراض کنم و جلویشان را بگیرم به جرم جلوگیری از اجرای حکم بازداشتم کردند. الان نمیدانم کجا بروم و به کی بگویم چه بلایی سرم آوردهاند. از کی شکایت کنم؟ دو تا کلاهبردار با همکاری قاضی و مامور اجرای حکم تمام دارائیام را به ناحق گرفتند و آواره کوچه و خیابانم کردند. الان نمیدانم چکار کنم. پول وکیل هم ندارم بروم پیشش تا راهی جلو پایم بگذارد. شما بگویید من چکار کنم؟ آیا ممکن است با حکم تخلیه یک جا، جای دیگری را هم تخلیه کنند؟ به خدا باور نکردنی است و خودم هنوز باور نکردهام. همچین داستانی شبیه فیلم تخیلی میماند ولی شده است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
وقتت بخیر
با توجه به شرحی که دادید، به نظر میرسد با یک وضعیت بسیار پیچیده و ناعادلانه روبرو هستید. اقداماتی که علیه شما انجام شده، شامل تخلیه غیرقانونی اموال، بازداشت ناعادلانه و کلاهبرداری احتمالی است. در اینجا چند گام وجود دارد که میتوانید برای پیگیری حقوق خود انجام دهید، حتی بدون داشتن پول برای وکیل:
تنظیم شکایت کیفری:
به دلیل کلاهبرداری، تخلیه غیرقانونی اموال و سوء استفاده از قدرت توسط قاضی و ماموران، باید فورا یک شکایت کیفری تنظیم کنید. به دادسرای انتظامی قضات مراجعه کرده و شکایت خود را علیه قاضی و ماموران اجرای حکم ثبت کنید. همچنین، یک شکایت جداگانه علیه خریداران به دلیل کلاهبرداری تنظیم کنید.
تمام مدارک و اسنادی که در اختیار دارید، از جمله قرارداد، اجرائیه، اسناد مالکیت املاک تخلیه شده، و هرگونه مدرکی که نشان دهد اموال شما به ناحق تصرف شده است، را به همراه شکایت خود ارائه دهید.
درخواست اعاده دادرسی:
با توجه به اینکه املاکی که ارتباطی با قرارداد فروش نداشتهاند، تخلیه شدهاند، شما میتوانید درخواست اعاده دادرسی نسبت به حکم تخلیه صادر شده ارائه دهید. در این درخواست، توضیح دهید که حکم تخلیه به اشتباه اجرا شده و اموال دیگری که شامل قرارداد فروش نبودهاند، به ناحق تخلیه شدهاند.
مراجعه به سازمانهای حمایتی:
به سازمانهای حمایتی مانند بهزیستی یا کمیته امداد امام خمینی (ره) مراجعه کنید و وضعیت خود را شرح دهید. این سازمانها ممکن است بتوانند به شما کمکهای مالی، مسکن موقت یا مشاوره حقوقی رایگان ارائه دهند.
درخواست کمک از وکلای معاضدتی:
به کانون وکلای دادگستری شهر خود مراجعه کنید و درخواست وکیل معاضدتی (رایگان) کنید. با توجه به وضعیت مالی شما، احتمالا میتوانید از خدمات وکیل رایگان بهرهمند شوید.
مراجعه به دفاتر حقوقی رایگان:
برخی از دانشگاهها و مراکز حقوقی، خدمات مشاوره حقوقی رایگان ارائه میدهند. با جستجو در اینترنت، میتوانید این دفاتر را در شهر خود پیدا کنید و از خدمات آنها استفاده کنید.
جمعآوری شهادت شهود:
اگر شاهدانی دارید که میتوانند شهادت دهند که تخلیه اموال شما غیرقانونی بوده یا اموالی که شامل قرارداد فروش نبودهاند نیز تخلیه شدهاند، شهادت آنها را جمعآوری کنید و به دادگاه ارائه دهید.
اطلاعرسانی به رسانهها:
در صورت امکان، با رسانهها (روزنامهها، خبرگزاریها، تلویزیون) تماس بگیرید و ماجرای خود را برای آنها شرح دهید. انتشار این موضوع در رسانهها میتواند به افزایش آگاهی عمومی و فشار بر مسئولان برای رسیدگی به پرونده شما کمک کند.
آیا ممکن است با حکم تخلیه یک جا، جای دیگری را هم تخلیه کنند؟
خیر، به طور قانونی، حکم تخلیه فقط باید در مورد ملک یا املاکی اجرا شود که در متن حکم به آنها اشاره شده است. تخلیه املاک دیگر که در حکم نیامدهاند، غیرقانونی است و شما میتوانید به دلیل این اقدام غیرقانونی از ماموران اجرای حکم و خریداران شکایت کنید.
نکات مهم:
در تمام مراحل، سعی کنید خونسردی خود را حفظ کنید و با دقت و حوصله مدارک و اطلاعات لازم را جمعآوری و ارائه دهید.
به هیچ وجه از اقدامات خشونتآمیز یا غیرقانونی خودداری کنید، زیرا این اقدامات ممکن است وضعیت شما را بدتر کنند.
به یاد داشته باشید که پیگیری حقوقی زمانبر است و ممکن است نیاز به صبر و پشتکار داشته باشد.
امیدوارم با پیگیری این مراحل، بتوانید حقوق خود را استیفا کنید و عدالت در مورد شما اجرا شود.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
