به روز بمانید!
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی در خصوص قراردادهای خرید و فروش با وکیل متخصص امور قراردادها
با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.
یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید
کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین میشود
۱ - در این محصول صرفا مشاوره تلفنی بر اساس زمان اعلام شده ارائه میشود.
۲ - اگر مدارکی جهت بررسی دارید بصورت خلاصه (حداکثر تا ۲ صفحه) آن را ارسال فرمایید. در صورتی که مدارک شما دست نوشته و یا ناخوانا باشد مسئولیت آن به عهده شما میباشد.
۳ - متخصص مختار به قبول یا رد سفارش ثبت شده است.
۴ - ارائه این خدمت با توجه به اینکه منوط به اظهارات شخصی شما میباشد٬ در صورت عدم ارائه توضیحات مناسب و یا غیر مرتبط٬ متخصص در راهکارهایی که ارائه میکند هیچگونه مسئولیتی ندارد.
۵ - سفارشاتی که رزرو و پرداخت قطعی شده باشند وارد روال پیگیری و ارائه خدمت خواهند شد.
۶ - در صورتی که متخصص به هر نحوی با تاخیر پیگیری کرد و یا پاسخگو نباشد٬ بنیاد وکلا مختار است متخصص مرتبط دیگری را جهت ارائه خدمت به شما انتخاب کند.
هر رزرو مخصوص یک موضوع و حداکثر تا زمان مشخص است. اگر قبل از سقف زمان مقرر مکالمه شما تمام شود امکان استفاده از زمان باقیمانده در آینده امکان پذیر نخواهد بود.
۷ - در صورتی که از کیفیت مشاوره ناراضی بودید٬ حداکثر تا ۶ ساعت پس از اتمام مشاوره فرصت دارید تا اعتراض خود را نسبت به کیفیت مشاوره اعلام کنید. پس از بررسی در صورت تایید ادعای شما مشاوره مجدد بدون دریافت هزینه توسط متخصص دیگری انجام خواهد شد.
۸ - در صورت کنسل نمودن وقت مشاوره٬ ۲۵ درصد مبلغ مشاوره کسر و مابقی به حساب کاربری شما افزایش موجودی خواهد شد. شما میتوانید با درج اطلاعات بانکی خود درخواست تسویه موجودی خود را ثبت کنید.
۹ - اگر نتیجه گفتگوی تلفنی شما منجر به یک خدمت بالای ۸۰۰ هزار تومان شد٬ مبلغ مشاوره شما از مبلغ خدمت بعدی کسر خواهد شد.
۱۰ - مدت زمان پیگیری و ارائه مشاوره توسط متخصص ۲ ساعت پس از ثبت و پرداخت نهایی در ساعات و روزهای کاری میباشد.
۱۱ - طبق قوانین بنیاد وکلا امکان تماس مستقیم جهت دریافت خدمات بعدی توسط شما با متخصص میسر نبوده و در صورت مشاهده حساب کاربری شما و متخصص مسدود خواهد شد.
۱۲ - در صورتی که به هر دلیل پاسخگوی دریافت خدمت خریداری شده نباشید٬ پس از ۳ بار پیگیری٬ خدمت شما معلق و پس از ۷ روز کنسل خواهد شد. پس از کسر کنسلی٬ مابقی مبلغ به حساب کاربری شما منتقل خواهد شد.
۱۳ - حداکثر زمان مکالمه در این خدمت تا ۳۰ دقیقه است.
بسیار عالی و تخصصی👌
ایشون بیشتر از تایم مقرر مشورت دادن و خیلی توضیحات مفیدی ارائه دادن. من اگر دوباره مشکلی پیش بیاد برام با ایشون صحبت خواهم کرد. از انتخاب خودم رضایت دارم
دانش و تخصص خوبی داشتن و خوب مرا راهنمایی کردن ازشون سپاسگزارم.
سلام و درود با تشکر از سیستم ارزشمند شما
می خواهم برای انجام مراحل الزام به تنظیم سند از فروشنده ملک شکایت کنم، ملک من در منطقه 14 تهران است و ثمن کلی آن 155 میلیون در مباینامه قید شده است. می خواستم حدودا بدانم هزینه اولیه دادرسی این پرونده چقدر می شود؟ آیا در توان مالی من است که وارد مرحله دادرسی شوم؟
ممنون می شوم که پاسخ دهید
هزینه دادرسی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مالی است و بر اساس قیمت منطقه ملک محاسبه میشود.
با سلام و احترام
الزام به انجام تعهدات به دو صورت مالی و غیر مالی تقسیم میشوند،
با این توضیح که الزام به تنظیم سند رسمی از موارد الزامات مالیست.
لذا الزام به تنظیم سند رسمی زیر سایه ی مباحث مالی قابل بررسی ست.
حال پاسخ شما:
الزام به تنظیم سند رسمی در مورد منقولات ،بر اساس بهای خواسته لحاظ میشود و در مورد غیر منقولات بر اساس قیمت منطقه ای ملک(توسط کارشناسان دادگستری)
حال اینکه موضوع الزام به تنظیم سند رسمی(مورد سوال شما)منقول است یا غیر منقول،واضح نیست و خودتان بر اساس توضیحات فوق میتوانید انطباق دهید
توضیح تکمیلی اینکه،اصولا قیمت کارشناسی از قیمت بازار در غیر منقولات پایینتر و متعاقب آن هزینه ی دادرسی نیر کنتر خواهد بود
هزینه دادرسی براساس قیمت منطقه ای ملک هست . حدودا ۳۰۰هزارتومان
حدودا ۳۰۰هزارتومان
سلام قیمت ان طبق عرف ملک منطقه ۵۰۰ هزار تومان بصورت تقریبی است
هزینه دادرسی در دعاوی مالی سه و نیم درصد ارزش خواسته میباشد.
با سلام هزینه دادرسی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول مطابق ارزش منطقه ای ملک می باشد که معمولا خیلی ناچیز می باشد.
هزینه دادرسی بر اساس قیمت منطقه خواهد بود که با قیمت واقعی تفاوت فراوانی دارد.
با احترام بر اساس قیمت منطقه ای ملک محاسبه میشود ودر این باره تعرفه خاصی وجود دارد.
هزینه دادرسی با توجه میزان خواسته شما که۱۵۵ میلیون تومان می باشد در مرحله بدوی۳ درصد کل خواسته شما می باشد
با سلام نظربه اینکه موضوع دعوی مال غیر منقول می باشد باید هزینه دادرسی را براساس قسمت منطقه ای ملک پرداخت نمایید.
با سلام و احترام با توجه به بند ۱۲ ماده ۳ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب سال ۱۳۷۳ هزینه دادرسی باید مطابق ارزش معاملاتی محل برآورد و اخذ می گردد مبلغ مققرر در قرارداد تاثیری در تعیین هزینه دادرسی نخواهد داشت
در هنگام تقدیم دادخواست از طریق دفاتر خدمات قضایی فرم ارزشیابی ملک به شما داده می شود که مشخصات ملکی را که میخواهید الزام به تنظیم سند آن را از دادگاه بخواهید با لحاظ پلاک ثبتی و متراژ و نوع ساختمان و کاربردی ملک را در آن قبد میکنید این اطلاعات ملکی شما به سیستم داده پردازی داده می شود و هزینه دادرسی را بر اساس ارزش منطقه اعلام و این مبلغ اعلامی هزینه دادرسی شما می باشد .
هزینه دادرسی مطابق ارزش منطقه ای ملک می باشد
باسلام،سه ونیم درصد ازمبلغ ۱۵۵میلیون محاسبه میشود.موفق باشید
هزینه دادرسی ۴/۵ در صد ارزش مورد دادخواست اما در این خصوص شما باید ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزش ملک رو البته بسته به نظر قاضی بعنوان خسارت احتمالی به حساب دادگستری واریز کنین تا دادگاه وارد رسیدگی بشه.
هزینه دادرسی دعاوی مالی در مرحله بدوی بیش از ۲۰۰ میلیون ریال سه و نیم درصد محکوم به هزینه دادرسی دعاوی مالی در مرحله تجدیدنظر و واخواهی چهار و نیم درصد است .
سلام هزینه دادرسی معادل ۳/۵ درصد ارزش منطقه ای ملک در مرحله بدوی است. قیمت منطقه ای به مراتب کمتر از قیمت واقعی ملک و یا مبلغی است که در قولنامه ذکر شده است
هزینه دادرسی در مرحله بدوی ۳ درصد ۱۵۵ میلیون تومان.حدودا ۵ میلیون تومان است که در رای صادره خوانده محکوم به پرداخت هزینه دادرسی هم می شود
با سلام
شما می توانید در صورت عدم توانایی مالی در خصوص هزینه دادرسی ، ضمن دادخواست درخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی تقدیم نمایید
لیکن بطور کل هزینه دادرسی ۳.۵ درصد مبلغ مقوم شده میباشد
سلام هزینه دادرسی مرحله بدوی سه ونیم درصد از خواسته است ولی برای تنظیم سند ملک ارزش منطقه ای را دفتر خدمات قضایی میگیرد و نسبت به آن سه ونیم درصد محاسبه میکند که‌مبلغ آن‌خیلی کم‌میشود
بر اساس قیمت ملک محاسبه می شود که می توانید اعسار از هزینه دادرسی بدهید
هزینه براساس قیمت منطقه ملک است وحدودا ۵میلیون است
نسبت به قیمت منطقه ای ملک حدود ۳۳۰ هزار تومان میشود
با سلام توسط دادگاه مقوم میشود که ۳و نیم درصد میباشدتقریبی ۴۰۰هزار تومان هزینه دادرسی میباشد
باسلام شما مقوم به مبلغ ۵میلیون کنید تا هزینه دادرسی کمی پرداخت کنید
جواب سوال شما (هزینه دادرسی در دعاوی مالی سه و نیم درصد ارزش خواسته هست).
با سلام هزینه دادرسی دادخواست بدوی ۳ ودرصد میزان خواسته می باشد .
سلام هزینه دادرسی صرفا الزام به تنظیم سند رسمی انتقال براساس قیمت منطقه ای محاسبه میگردد که توسط کارشناسان در دفاتر خدمات قضایی و پر نمودن فرم مبنا محاسبه است که با توجه به ثمن معامله و ملک ۲۷۰ هزار تومان است
سلام،هزینه دعوی ۳ درصد میزان خواسته میباشد. شما لازم نیست مبلغ ثمن معامله را در تقویم خواسته ذکر کنید.مثلا میتوانید ۲۱ میلیون قید کنید که هزینه تمبر آن بسیار کمتر خواهد شد.اگر توان پرداخت آن مبلغ را ندارید میتوانید دادخواست اعسار از هزینه دادرسی تقدیم کنید.
مضافا اینکه موضوع دعوی غیر مالی است بر اساس قیمت منطقه ای محاسبه خواهد شد.که مبلغ زیادی نخواهد بود
هزینه دادرسی معادل ۳/۵ درصد ارزش منطقه ای ملک در مرحله بدوی است. قیمت منطقه ای به مراتب کمتر از قیمت واقعی ملک و یا مبلغی است که در قولنامه ذکر شده است
هزینه دادرسی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی غیر منقول از نوع مالی است و بر اساس قیمت منطقه ملک محاسبه میشه ۳ درصد باید ببینین قیمت منطقه ای ملک چنده ازدارایی سوال کنید
با سلام
با توجه به اینکه هزینه دادرسی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مالی است و بر اساس قیمت منطقه ملک محاسبه میشود.
با سلام. هزینه دادرسی برای دعوا الزام به تنظیم سند رسمی بر اساس قیمت منطقه ای ملک محاسبه و دریافت میشود. برای محاسبه این هزینه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید.
باسلامالزام به تنظیم سند ازجمله دعاوی مالی ودفاتر خدمات قضایی براساس قیمت منطقه ای ملک هزینه دادرسی با خواهان حساب خواهد کرد وهزینه دادرسی دعاوی مالی ۳ونیم درصدخواسته محاسبه خواهد شد دعاوی که خواسته آنها تابیست میلیون تومان است درصلاحیت شورای حل اختلاف وبالای بیست میلیون تومان رسیدگی آن درصلاحیت دادگاه می باشد.
باسلام چون الزام به تنظیم سند درصلاحیت دادگاه محل وقوع ملک می باشد بنابرین میزان خواسته بیست میلیون وصد هزارتومان تعیین وهمچنین قیمت ارزش منطقهای ملک رانیز درنظر میگیرند.
زیر ۵۰۰ هزار تومان هزینه دادرسی خواهد شد
سلام دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طبق رویه سابق دادخواستی غیر مالی بودولی چند سالی ست با توجه به این تفسیر که الزام تنظیم سند منتهی به مال غیر منقول میگردد ابتدا در دادخواست بایستی در ستون خواسته ،خواسته مقوم گردد به به ۲۱۰۰۰/۰۰۰ تومان بصورت علی الحساب که هزینه دادرسی بدون هزینه دفتر خدمات الکترونیک فضایی چیزی حدود هفتصد تا هشتصد هزار تومن میگردد
باسلام براساس سیستم جدید که توسط دفاترخدمات الکترونیک قضایی بوجود آمده هزینه دادرسی را سیستم حساب می کنند ولی بستگی به ارزش ثمن معامله دار که اگر ۱۵۵ میلیون در دادگاه بدوی باشد می شود مبلغ۵۲۲۵۰۰۰۰ می باشد هزینه دادرسی در مرحله بدوی تا مببلغ دویست میلیون ریال دو نیم درصد و نسببت به مازاد آن سه و نیم درصد بهای خواسته
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک مالی بوده و بر اساس قیمت منطقه ای محاسبه و سه ونیم درصد آن هزینه دادرسی خواهد یود.
بسم الله الرحمن الرحیم
هزینه دادرسی در دعاوی غیر منقول بر اساس قیمت منطقه ای که از اداره دارایی استعلام میشود تعیین میگردد.وبه مبلغ معامله کاری ندارد. اصولا قیمت منطقه ای مبلغ نا چیزی است و اینکه تصور شود هزینه دادرسی ان سنگین می شود صحیح نیست. جای نگرانی در این خصوص وجود ندارد.
با سلام.با توجه به ارزش منطقه ایی که ملک درآن محل واقع شده دریافت خواهد شد و ثمن مندرج در مبایعه نامه هیچ تاثیری در پرداخت هزینه دادرسی نخواهد داشت.لازم بذکر است که الزام به تنظیم سند رسمی در صلاحیت محاکم حقوقی می باشد.
سلام
بنده ۲۲ ماه پیش سیستم رزرواسیون بلیط هواپیما از شرکتی خریداری کردم و بعد یک ماه یکی از دوستان صمیمی بنده هم درخواست کردن براشون بخرم و بنده براشون خریدم تا مدتی کار می کردند و در اسفند ۹۷ بنده بابت فروش مقداری سکه که از قبل ارازن بود خریداری کرده بودم و وقتی سکه چند برابر شد قصد فروش داشتم هیچ طلافروشی نمی خریدن بخاطر نوسانات ارز و طلا و این بنده خدا پیشنهاد داد به ایشان بفروشم و چند روزه پول رو میدن و بلاخره به ایشان دادم و ایشان مقداری از بنده طلب داشتن و نیز امتیاز رزرواسیون سایت فروش بلیط خودشون رو بابت مقداری از بدهی به من واگذار کرد و برای بقیه پولم سفته داد و برگه ای که تایپ کرده بودند که بابت بدهی که به من داشته مقداری طلب از من داشته و نیز سایت خودش رو به بنده واگذار کرده و دیگه هیچ مبلغی از من نمیخواد جز مبلغی که من از ایشون میخوام خلاصه موقع سررسید رسید و باید مبلغ رو به بنده میداد و طبق برگه بعد از پرداخت بنده رسید ها و سفته ها رو به ایشان برگردانم ولی ایشان پرداخت نکردن بلاخره بعد دو سه ماه مجبور به ارسال اظهار نامه شدم و ایشان زنگ زدن مهلت گرفتن و در این مدت از بنده شکایت مبنی بر کلاهبرداری کردن و ادعا کردن که برگه سفید امضا و انگشت است و نیز ادعا کردن سال قبل سایت رو چون درصد سودش پایین بوده سرش رو کلاه گذاشتم با مبلغ بالا بهشون فروختم .
الان چند سوال دارم
۱- وقتی ایشان سایتی رو طبق برگه ای که بین ما بوده در انتهای متن تایپی امضا و انگشت زده شده و زیر متن تایپی هم نوشته این برگه مورد تائید و صحت بنده می باشد و ... بازم انگشت و امضا کرده ایا می تونه مدعی بشه که این برگه سفید بوده با اینکه ایشان استاد دانشگاه و عضو هئیت علمی دانشگاه است. بنده حتی به بازپرسی درخواست کارشناسی دادم که معلوم بشه چون دو جا انگشت زده یکی انتهای متن که انگشتی که زده رو یه متن بوده و یکی پاین تر از متن که اگر انگشت روی متن باشه یعنی درست است و اگر زیر پس یعنی سفید بوده ولی بازپرس محل نگذاشت و حتی گفتم اگر متنی نبوده چرا در انتها با دیت خط خودش نوشته این برگه مورد تائید و صحت بنده بوده
۲. وقتی ایشان در دو رسید یکی رسید تایپی و دومی رسید با دست خط خودش در یک برگه a۴ از اول تا اخر باز توضیح داده برگه قبلی هم مورد تائید است و تا این تاریخ از بنده مبلغی نمیخواد و بدهی به ایشان ندارم و بعد از پرداخت مبلغ ۵ فقره سفته رو باید من به این شخص بدهم ایا شخص میتونه بگه من این دو برگه یکی تایپی و یکی با دست خط خودش که اعتراف کرده رو قبول نکنه بگه من نمی دونستم و نوشتم بگه قبول ندارم
۳- وقتی در برگه ما بین یکدیگر که امضا و انگشت خورده که سایت رو واگذار کرده بابت بدهی ایشان به بنده ایا می تونه بعد چندین ماه بخاطر فرار از بدهی ایشان به من، بعد بیاد الکی مدعی بشه ۲۰ ماه پیش وقتی این سایت رو از ایشون خریدم سم رو کلاه گذاشته و چون درصد درامد سود سایت پایین بوده اگر اینطور بوده چرا ۲۰ ماه پیش شاکی نشده چرا وقتی برگه داده و واگذار به من کرده ادعا نکرده و به همون قیمت به بنده داده و چرا ۸ ماه بعد واگذار کرده وقتی من مدعی پولم شدم بابت بدهی که به من داره برای فرار از پرداخت این ادعا رو کرده
الان بازپرسی چون اشناش بود قرار نهایی به مجرمیت بنده به کلاهبرداری صادر کردن و گفتند می تونید اعتراض کنید و نیز میره به دادگاه دست قاضی باید چکار کنم. حتی اس ام اس هاش هست که گفته چشم پرداخت می کنم وقت بدهو چند پیامکش یا دو رسید یکی تایپی و یکی با دست خط ایشون همه با امضا و اثر انگشت و نیز سفته. باید چکار کنم و باید چکار کنم که این برگه هایی که به من داده و سفته و اس ام اس همه مدراک من هست و اینکه ایشون از بنده نه برگه ای داره و نه مدرکی فقط با صحبت کردن ادعا کرده و اونم چون بازپرس یکی از آشنایان این شخص است و اینکه محل وقوع جرم یعنی قرار داد و تحویل سکه و گرفتن سفته تهران بوده و چرا باید در شهرستان خودش در استان دیگه شکایت کنه
سلام
دادگاه نمیتواند بی‌دلیل نظر کارشناسی را نادیده بگیرد.
۱- ارجاع امر به کارشناسی: دادگاه موظف است در صورت ضرورت با دقت در سند، تطبیق خط، امضا، اثر انگشت یا هر سند را به کارشناس رسمی یا اداره تشخیص هویت پلیس که مورد وثوق دادگاه باشد، ارجاع دهد.
۲-سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب میشود. ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی در تعریف سند بیان میکند «سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.» طبق این تعریف، دو عنصر «نوشته بودن» و «قابل استناد بودن در مقام دعوی و دفاع» از ارکان متشکله سند محسوب میشود.
تطبیق خط، امضا و ... با اسناد مسلم‌الصدور: تطبیق خط، امضا، مهر یا اثر انگشت سند مورد تعرض با اسناد مسلم‌الصدور رایج‌ترین راهی است که ارائه میشود بنابراین طرفی که باید اصالت سند یا جعلیت را اثبات کند، سند مسلم‌الصدوری به دادگاه ارائه می‌دهد تا حسب مورد خط، امضا، مهر یا اثر انگشت سند با آن مطابقت داده شود. اساس تطبیق ممکن است سند عادی یا رسمی باشد. آنچه مهم است مسلم‌الصدور بودن انتساب آن به کسی است که سند در برابر او مورد استفاده واقع شده است.
۳-برای فرار از پرداخت این ادعا رو کرده/ناتوانی از اثبات صحت اسناد بدون آن که قادر به اثبات آن باشد
. بازپرس وظایف قانونی خود را تحت نظارت دادستان انجام می‌دهد.
اگر جرم خارج از حوزه قضایی محل ماموریت بازپرس واقع شده باشد، اما در حوزه او کشف یا مرتکب در آن حوزه دستگیر شود، بازپرس تحقیقات و اقدامات مقتضی را به عمل می‌آورد و در صورت لزوم، قرار تامین نیز صادر میکند و چنانچه قرار صادره منتهی به بازداشت متهم شود، پس از رسیدگی به اعتراض وی در دادگاه کیفری که بازپرس در معیت آن انجام وظیفه می کند، با صدور قرار عدم صلاحیت، پرونده را به همراه متهم، حداکثر ظرف ۴۸ ساعت، به دادسرای محل وقوع جرم می فرستد.
هرگاه شاکی هویت مرتکب را به دادستان اعلام کند یا مرتکب به نحو دیگری شناخته شود، به دستور دادستان، موضوع دوباره تعقیب میشود. در مواردی که پرونده مطابق قانون به طور مستقیم در دادگاه مطرح شود، دادگاه راسا مطابق مقررات قانونی اقدام میکند.
باید چکار کنم /////با توجه به مواد قانونی فوق و دلایل و مدارک موجود و گرفتن مشاور و وکیل براحتی می توانید احقاق حق کنید
با سلام، حتما در دادگاه کیفری دوی به این موارد اشاره کنید، آیا پرونده به کارشناسی خط و اصالت امضاء ارجاع گردید؟
سلام
به طور کلی اسناد و مدارک و قراردادهایی که بین اشخاص تنظیم می شود اصل بر صحت و اعتبار آن است مگر آنکه یک طرف مدعی جعل یا سفید امضا یا امانت بودن آن شود که در این موارد قاضی آن را معمولا از طریق کارشناسی مورد رسیدگی قرار می‌دهد و چنانچه به اصالت آن خدشه ای وارد نشود و دلیلی بر امانت و سوء استفاده شدن از آن نباشد بین طرفین معتبر و حاکمیت دارد باید به مفاد آن عمل شود و کسی که نوشته به نفع اوست میتواند با اقامه دعوای حقوقی اجرای تعهدات موضوع آن را از دادگاه درخواست نماید.
سلام باتوضیحاتی که شمادادید درحال حاضرشمااز ایشان طلبکار هستید وحتی دستخط و سفته هم دارید .اگر بااین مدارکی که داریدبازهم بازپرس برایتان قرارمجرمیت صادرنموده نگران نباشید مدارکی که شمادارید دقیقا دال برای گناهی شماهست شمافقط طلبی از ایشان دارید وایشان می خواسته بااین شکایت فراراز دین خود کند .
درابتدای اعتراض می بایست به محل وقوع جرم ادعایی ایشان اعتراض نمایید وتقاضای صدور قرارعدم صلاحیت کنید
درادامه باتوضیحاتی که راجع به طلب خودتان می دهید و ارایه ی دست نوشته ایشان وسفته و ارتباط بین انها واینکه ایشان این اسناد رابابت بدهی خود به بنده داده است مطالب خود راتوضیح می دهید
اگر شاکی امضاودست نوشته خود راقبول ندارد تقاضای ارجاع امر به کارشناس خط وامضا رابخواهید تازمان نوشتن وامضانمودن شاکی واینکه آیا خط وامضا ازشاکی هست یانه بررسی شود بااین لایحه اعتراضی اگر تمام مطالبی که فرمودید همینطورباشد به نتیجه مطلوب خواهید رسید.
موفق باشید
با سلام،با توجه به سوال مطرح شده در خصوص داشتن رسید عادی و شکایت طرف مقابل،لازم به ذکر است شما با داشتن رسید عادی از ایشان و ارسال اظهارنامه می توانید به صورت دعوای حقوقی اقدام به طرح دعوی نمائید و شکایت طرف مقابل شما جنبه کیفری داشته و می بایست به قطعیت برسد تا بار اثباتی داشته باشد.
باسلام بله رسید عادی سند محسوب می گرددولی خوانده میتواند نسبت به سند عادی انکار وتردید کند وجهت اثبات دلایل خواهان بهتر است شهود نیز به دادگاه معرفی کند
باسلام نسبت به سند عادی طرف مقابل می توان انکاروتردید نمود ولی شما می توانید آن سند به کارشناس ارجاع کنید که با تطابق امضا وی بااسناد مسلم الصدور که قبلا به امضا وی رسیده صحت وسقم موضوع را کشف وحقیقت روشن شود.
طبق فرمایش شما و مدارک و مستندات موجود حق با شما بوده و نگران این نباشید که بازپرس علیه شما نظر داده چرا که مرحله بعد نظر دادستان سپس دادگاه بدوی و نهایتا دادگاه تجدید نظر را پیش رو خواهید داشت لذا دلایل متقن خود را براساس مدارک و ستندات موجود در مراحل بعدی اشاره کنید مضاف بر آن چنانچه از عملکرد بازپرس شکایت دارید میتوانید علیه وی در دادسرای کارکنان دولت شکایت نمایید.
با سلام
اگر شما کپی دارید از اون دو تا قرارداد که نوشته وامضا کرده نمی تواند زیر حرفش بزند چون خودش قبول کرده وهر دو امضضا کردید
با سلام بنده یه ماشین خریدم از نفر دوم،نفر دوم وکالات تعوض پلاک و فروش را دارد ولی مدت دار.نفر دوم تعویض پلاک را انجام داده و در سند کارخانه نام نفر دوم ثبت گردیده الان بنده از نفردوم ماشین را خریدم و تعویض پلاک را انجام دادیم زمانیکه به محضر مراجعه کردیم جهت سند قطعی گفتن نمیشه،وکالات نفردوم تمام شده وایشان نمیتونه بنام شما کنه ،ولی اینو بگویم یه محضر دریگه رفتیم که آشنا بود گفتش استعلام از همان استان که محضر اولیه هستش میگیرم بعد میشه کاری کرد ،آیا این حرف درست است ومیشه اینکار را کرد؟
سوال دوم:بنده الان پیش فروشنده نیستم و در یک شهر دیگه هستم و سوالم اینجاست فروشنده اگر مشکل را حل کردم بنده چی ازش بگیرم یعنی(سندقطعی یا وکالت فروش)و سوال آخر آیا در زمان انتقال سند بنده باید حضور داشته باشم ضمنا تمام مدارکم را دادم
لطفا راهنمایی بفرمایید
فروشنده ی دوم باید با موافقت فروشنده ی اول وکالت نامه به نام شما بگیرد تا خودرو به نام شما منتقل گردد.در صورتیکه وکالت در فروش اخذ نمایید میتوانید جهت انتقال سند به نام خود اقدام نمایید.در زمان انتقال هم حضور خودتان الزامی است.موید باشید
اصولا با اتمام مدت نیاز به اخذ وکالتنامه دیگری خواهد - وکالتنامه بلا عزل بنام شما بگیرد و برایتان ارسال کندو نیازی بحضورتان ندارد در اینصورت خود شما نیز میتوانید سند قطعی بنام خود بزنید
با سلام با توجه به اینکه اتمام مدت وکالت شما باید به نفر دوم مراجعه نمایید زیرا پلاک بنام ایشان هست نفر دوم باید به نفر اول مراجعه نمایید وکالت نامه تمدید نماید وبعد از از ان به نام شما انتقال دهد باید سند قطعی بگیرید باید شخصا حضور داشته باشید جهت امضائ
بسمه تعالی : برادر عزیز طبق فرمایش حضرتتان سند بنام نفر دومی شده که شما ازش ماشین را خریدید پس از طریق ایشان باید به شما انتقال داده شود که حضور ایشان در دفتر خانه نیاز به وکالت ندارد . وقتی شخصا حاضر باشد... و اما ایشان اگر بهر علتی نخواهد رفت و آمدی بجهت انتقال سند نماید وکالت انتقال قطعی سند را بنام شما یا هر شخصیکه شما بخواهید باید بدهد . بنابرین وکالت انتقال قطعی مال منقول به نام شما صادر نماید کفایت امر است با ذکر این نکته که شما نیز به هر شخصی غیر خود انتقال دهید بتوانید .. ذکر این نکته بدانجهت است چنانچه شما خودرو را فروخته باشید دیگر الزام به انتقال سند بنام شما و بعد انتقال بنام غیر نخواهیدداشت . اما اگر ذکر نکند متحمل ضرر دو بار سند نویسی خواهید شد . والله و اعلم نظر دوستان اولویت دارد .
با احترام بهتر است نفر اول و دوم وکالت نامه ای بلا عزل به شما بدهند،که بدون حضور آنها بتوانید بس از فک پلاک سند را به نام خود بزنید.
وظیفه فروشنده دوم هست که وکالت نامه انتقال رو از فروشنده اول جهت انتقال خودرو به شما بگیره تا امکان انتقال خودرو بنام شما باشه زمان انتقال سند هم حضور شما الزامی است
وکالتنامه بلا عزل بنام شما بگیرد و برایتان ارسال کندو نیازی بحضورتان ندارد در اینصورت خود شما نیز میتوانید سند قطعی بنام خود بزنید
با سلام و احترام وکالتی که دارای مدت می باشد پس از انقضای مدت آن اعتباری ندارد در مورد قست آخر سئوال تان ارجحیت تنظیم سند قطعی در غیر اینصورت وکالت در فروش با تمامی اختیارات اخذ نمایید
با سلام
در فرض سوال شما ایادی ناقله باید دارای مالکیت جهت انتقال یا اذن در این انتقال داشته باشند
تمدید مدت زمان وکالتنامه در هر صورت تا مرتفع شدن مورد وکالت( انجام خواسته و موضوع وکالت) مقدور می باشد.
انجام معامله بطور صحیح و حتی الامکان بدون وکالت نامه بسیار اصلح بنظر می رسد
اما در صورت عدم امکان با وکالت نامه جامع بدون مدت اقدام ، کار گشتر خواسته شما بر مبنای قانونی است و در صورت ذکر مدت در وکالتنامه با توجه به توافق طرفین و جایز بودن عقد تبعیت از زمان مقرر وجاهت قانونی دارد.
اکر مدت وکالت تمام شده تنها کسی که سند به نام اوست میتواند اقدام به انتقال سند کند و اگر ندادند و میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید برای تنظیم دادخواست با یک وکیل مشورت نمایید
اعطاء وکالت مجدد یا حضور طرفین
وکالتنامه جهت انجام امور بدون حضور موکل است.
در صورت اتمام وکالتنامه ، در صورت توافق باید وکالتنامه جدید تنظیم تا مورد وکالت مرتفع گردد.
اخذ هزینه در دفتر خانه هاباید منبع و مجری قانونی داشته باشه در غیر اینصورت تخلف است.
قطعیت در بیع جزء لاینفک است و بهترین روش است، اگر محقق نشد باید وکالتنامه تنظیم و امور را بطور قطعی انجام داد
سلام‌در صورت انقضای وکالت باید‌مجدد وکالت از موکل بگیرید والا باید علیه ایشان‌که صاحب سند است دادخواست الزام‌تنظیم سند رسمی با توجه مبایعنامه مطرح کنید
نفراول دوم ب شما وکالت بلاعزا بدهند ک درصورت نبودن انها بتوانید فک پلاک کنید
در این مورد انجام معامله بطور صحیح و حتی الامکان بدون وکالت نامه بسیار اصلح بنظر می رسد
اما در صورت عدم امکان با وکالت نامه جامع بدون مدت اقدام ، کار گشتر خواسته شما بر مبنای قانونی است و در صورت ذکر مدت در وکالتنامه با توجه به توافق طرفین و جایز بودن عقد تبعیت از زمان مقرر وجاهت قانونی دارد.
با سلام مجددا وکالت نامه به تاریخ جدید می بایست ارائه شود .
سلام از گفته های شما اینطور برداشت می شود که نفردوم پلاک خودرو را باوکالتی که ازنفراول داشته به نام شمازده واکنون برگ سبز خودرو به نام شما شده اما هنوز نتوانسته دردفترخانه اسنادرسمی سندکارخانه رابه نام شما بزند چون زمان وکالتنامه ی دومی تمام شده است. ببینید شماگفتید که سندکارخانه هم به نام دومی است پس فقط باید نفردوم یک وکالت بلاعزل در فروش وزدن سند قطعی بااختیارات تام به شمابدهد می تواند برود ازیک دفترخانه برای شما این وکالتنامه رابگیرد وبرای شما ارسال کند نیازبه حضورشمانیست ولی وقتی خواستید سند کارخانه رابه نام خود بزنید باید خودتان به دفترخانه بروید
اگرهم نفردوم به شماوکالتنامه نداد که می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو را بدهید به طرفیت نفردوم که فقط او مالک سند خودرو هست.
سلام شماگفتید سندکارخانه به نام نفردوم شده پس نفردوم می بایست به دفترخانه رفته یک وکالتنامه فروش وتنظیم سندرسمی بااختیارات کامل وحتما بلاعزل به شمابدهد که حضورشما الزامی نیست و وکالتنامه رابرای شماارسال کند بعدشم هروقت خواستید سندکارخانه رابه نام خود یاهرکسی بزنید باید به دفترخانه بروید.
اگرهم نفردوم به شماوکالتنامه نداد دادخواست الزام به تنظیم سندخودرو رابه طرفیت فقط نفردوم که مالک سندخودرو هست بدهید
دوست عزیر اگر تعویض پلاک صورت گرفته دیگه نگران سند نباشین چون در خصوص احزاز مالکیت همان کافی به مقصود است لکن در صورت نیاز به تنظیم سند در دفتر خانه میتونین کسی که سند بنامش هست رو طرف قرادداده از طریق دادگاه الزام کنید و میتونین برای اطلاعات بیشتر به بررسی موضوع به مقاله ای در این زمینه در دو فصلنامه علمی فقه علوی هم مراجعه کنین
باسلام اگرمهلت وکالتنامه منقضی شده است شما بایستی وکالتنامه فروش وانتقال سند خودرو جدید با فروشنده تنظیم کنیدویابا مبایعه نامه فی مابینخود وفروشنده ، دادخواست الزام به تنظیم سند خودرورا مطرح نماید والزام خوانده را به حضور در دفترخانه وانتقال سند راانجام دهید.
سلام با توجه به توضیحات بیشتر و بررسی تخصصی تر بهتر است مشتری از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایند به مدت حداقل سی دقیقه مشاوره
با سلام نیاز به تمدید وکالت نامه در دفتر خانه اسناد رسمی دارد
باید وکالتنامه جدید بصورت بلاعزل بنام شما از طرفی که سند قطعی بنام اوست به شما داده شود که اگر بنام فروشنده اول باشد ایشون مستقیما میتواند وکالت را بنام شما تنظیم کند برای تنظیم وکالت حضور شما نیاز نیست ولی برای تنظیم سند قطعی بنام خودتان با وکالت ماخوذه از مالک سند ,در دفتر اسناد رسمی حضور شما الزامی است.
بسم الله الرحمن الرحیم
در صورت بی اعتباری وکالت نفر دوم بلحاظ انقضای مدت وکالت باید مالک اولی وکالت نفر دوم را مجددا تمدید نماید یا بنا به موافقت نفر دوم وکالت مستقیما بنام شما زده شود.در خصوص اینکه وکالت یا انتقال سند بگیرید موضوع بالسویه است.اکر قصد انتقال سند دارید باید در دفترخانه حاضر باشید که خریدار وفروشنده ذیل سند انتقال را امضا کنید.در صورتیکه وکالت بنام شما تنظیم میشود نیازی به حضور شما نیست.
با سلام.پس از اتمام مدت وکالتنامه،موکل باید از وکیل درخواست کندتا با حضور در دفترخانه نسبت به تمدید وکالتنامه اقدام نماید.
با سلام . بنده یک خودرو فروختم به نمایشگاه و ایشان هم به یک خریدار فروختند . خریدار جهت تعویض پلاک اقدام نکرده است و من ملزم به پرداخت خلافی خودرو برای اخذ پلاک جدید هستم خواهشا بفرمایید از چه طریقی اقدام کنم که بتونم هزینه خلافی پرداخت شده را نمایم . ممنون
در این مورد شما ملزم به پرداخت خلافی هستید و باید هر چه سریع تر پرداخت کنید تا شخص خریدار از شما شکایت نکند
موید باشید
پس از پرداخت خلافی دادخواست مطالبه وجه پرداختی بابت خلافی رامطرح نمایید که با ارجاع به شوری حل اختلاف به نتیجه خواهید رسید
با سلام
پس از پرداخت خلافی دادخواست مطالبه وجه پرداختی بابت خلافی رامطرح نمایید که با ارجاع به شوری حل اختلاف به نتیجه خواهید رسید
سلام جهت فک پلاک در بیشتر استان‌ها نیازی به طرح شکایت نیست و مستقیما از طریق پلیس راهور میتوانید اقدام کرده و خودرو را توقیف نمایید. هت مطالبه خلافی نیز باید دادخواست مطالبه وجه را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت و در شورای حل اختلاف پیگیری نمایید. در غیر این صورت باید دعوایی تحت عنوان الزام به فک پلاک و همچنین مطالبه وجه مطرح کنید و با توجه به غیرمال بودن این دعوا پرونده را از طریق دادگاه پیگیری نمایید. جهت کسب اطلاع بیشتر باید از طریق مشاوره حقوقی، قرارداد اقدام نمایید.
با سلام
شما خلافی خودرو را پرداخت کنید و از طریق شورای حل اختلاف از طرف مقابل مطالبه فرمایید
سلام بعد پرداخت خلافی با عنایت به فیشی که دارید دعوی مطالبه وجه به استناد رسیدی که دارید مطرح کنید.
با سلام و احترام ضمن پرداخت وجه خلافی بدوا به فک پلاک خودرو اقدام نمایید
خلافی را پرداخت نماید و آنگاه دعوای مطالبه وجه خلافی را مطرح نمایید.
سلام دوست عزیز شما می توانید طبق قانون و بخشنامه دستورالعمل جدید قوه قضاییه در خصوص فک پلاک طبق ماده ۲۰ آیین نامه راهور و ماده ۲۹ قانون مزبور با ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به شخص خریدار اقدام نمایید و در آن مهلتی طی جهت تعویض پلاک بدهید چنانچه نامرده در این مهلت داده شده هیچ اقدامی صورت نداد شما میتوانید با گرفتن گواهی ابلاغ الکترونیک اظهار نامه ارسالی از دفتر خدمات الکترونیک قضایی به پلیس راهنمایی و رانندگی مراجعه نموده و تقاضای توقیف پلاک مزبور را نمایید
با سلام
اگر فروش خودرو مطابق قرارداد تنظیمی در تهران میباشد با در دست داشتن همان سند به دادسرای ناحیه ۳۲ تهران مراجعه نمائید
وظیفه پرداخت باشماس و خریدارمیتواندازشماشکایت کرده
تقاضای الزام به فک پلاک کنید
شما بایدخلافی را پرداخت کنیدو از شخص درشورا حل اختلاف مطالبه وجه کنید
پس از پرداخت خلافی توسط شما ، دادخواست مطالبه وجه پرداختی بابت خلافی رامطرح نمایید که با ارجاع به شوری حل اختلاف به نتیجه خواهید رسید
با سلام و احترام به استحضار می رساند شما میتوانید از طریق پلیس راهور پلاک خودروی مربوطه را توقیف کنید و با راهنمایی خودتان سعی کنید خودرو توسط پلیس توقیف و به پارکینگ منتقل شود که بالتبع ایادی بعدی نسبت به تصفیه حساب و فک پلاک اقدام خواهند کرد . شایان ذکر است در این خصوص بدهکاری از بابت خلافی منحصرا به خودروی مذکور مربوط می شود و مشکل قانونی چندانی را متوجه شما نخواهد داشت .
با سلام و احترام
بعد پرداخت وجه
دادخواست مطالبه وجه پرداختی دهید
با توجه به تاریخ قرارداد فروش خودرو شما مسئول خلافی خودرو نمی باشید در نتیجه در صورت پرداخت می توانید دادخواست مطالبه وجه به دفتر خدمات قضایی تقدیم کنید
با سلام و احترام
ابتدا خلافی را پرداخت کنید
سپس دادخواست مطالبه وجه دهید
شنا مکلف به پرداخت خلافی میباشد و پس از پرداخت میتوانید به مرجع ذیصلاح مراجعه نسبت به مبلغ پرداختی دادخواست مطالبه وجه علیه طرف مقابل مطرح نمایید
شما میتوانید در صورت نداشتن عجله برای اخذ پلاک جدیدبا پر نمودن فرم در پلیس راهوراقدام به توقیف خودرو جهت تعویض پلاک نمایید وبا توقیف خودرو موقع تعویض پلاک اقدام به تسویه با خریدار نماییدیا اینکه مبلغ خلافی را واریز نماییدواقدام به تنظیم دادخواست مطالبه وجه پرداختی را بنمایید
اگر خودرو را فروختید و ثمن معامله را دریافت نمودید بهتر است در اسرع وقت خلافی خودرو را پرداخت نموده و نسبت به انتقال رسمی خودرو به نام خریدار اقدام کنید.اگر خریدار هنوز از پلاکی که به نام شماست استفاده می کند این موضوع ممکن است برای شما عواقب و مسیولیت به دنبال داشته باشد.پس در اسرع وقت با فک پلاک خود و تادیه خلافی خودرو خود را از مسیولیتهای احتمالی آتی برهانید.برای اعتراض به مبلغ خلافی خودرو و کاستن از حجم خلافی ها هم میتوانید به شورای حل اختلاف رجوع کنید.
با سلام دادخواست الزام به تعویض پلاک علیه خریدار وبنگاه دار و در صورت لزوم تقاضای دستور موقت مبنی بر توقیف خودرو
با سلام
با ارسال اظهارنامه ای برای شخص ، ایشان را ملزم به تعویض پلاک نمایید و در صورت عدم همکاری میتوانید دادخواست الزام به تعویض پلاک بر علیه شخص اقامه دعوی نمایید
البته بایستی در صورت داشتن خلافی ، مبالغ آن را تسویه نمایید .
ضمن پرداخت وجه خلافی بدوا به فک پلاک خودرو اقدام نمایید
ابتدا شما ملزم به پرداخت خلافی هستید سپس ازطریق شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه وجه علیه شخص تنظیم کنید
سلام
دادخواست فک پلاک خودرو را مطرح نمایید
به مهر
ابتدا از شورای حل اختلاف تقاضای فک پلاک کنید و بعد با ضمیمه نمودن لیست خلافی تقاضای مطالبه وجه نمایید.
به مهر
ابتدا درخواست فک پلاک حودرو را از شورای حل اختلاف نمایید .سپس با ضمیمه نمودن مدارک پرداخت خلافی خودرو مطالبه وجه نمایید.
میتوانید نسبت به فک پلاک اقدام و با پرداخت خلافی نسبت به اخذ پرداختی و خسارت طرح دعوی داشته باشید.
با سلام. ابتدا خلافی را پرداخت کنید و بعد دادخواست مطالبه وجه علیه شخصی که خودرو به ایشان منتقل شده است مطرح نمایید.
شما باید دادخواستی با عنوان فک پلاک مطرح کنید و بعد از فک پلاک به میزان خلافی پرداختی دادخواست مطالبه وجه بدهید
باسلام شما باید ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه به فروشنده کرده ، چنانچه درمهلت مقرر پاسخی به اظهارنامه نداد با داشتن اظهارنامه وپاسخ آن به ادراره راهور مراجعه کنید واقدام به توقیف پلاک فوق نماید و هم ابتدا کلیه خدرو را پرداخت کنید وسپس دادخواست مطالبه وجه ازطریق شورای حل واختلاف اقدام وطرح دعوی نماید.
باسلام شمابایستی خلافی ماشین پرداخت کنید تاجریمه نشوید سپس اقدام به تعویض پلاک کنید.
باسلام شما می توانید کلیه خلافی خودرو پرداخت کنید وسپس درشورای حل اختلاف دادخواست مطالبه وجه علیه فروشنده مطرح کنید.
به پلیس راهور مراجعه کنید وتقاضای توقیف خودرو بدهید
باسلام رویه استان ها فرق می کند بعضی استان ها برای فک پلاک نامه زدند که مستقیم به پلیس راهور مراجعه کنید و استان های دیگر مثل تهران باید دادخواست الزام به فک پلاک طرح کنید
با سلام..
جنابعالی می توانید پست از پرداخت خلافی فوق الذکر, دادخواستی تحت عنوان مطالبه وجوه ناشی از خلافی خودرو را از طریق خدمات قضایی در شورای حل اختلاف مطرح نمائید..
موفق باشید..
اهم و فی الاهم را در نظر بگیرید اگر اخذ پلاک جدید برای شما مهم است خلافی را پرداخت نمایید وسپس با مراجعه به شورای حل اختلاف مطالبه وجه نمایید متعاقبا جهت فک پلاک خود,نسبت به توقیف خودرو اقدام نمایید.
تا زمانی که خودرو در تصرف شما بوده و نفروختید ملزم به پرداخت جریمه خودرو هستید
شما درخواست توقیف پلاک را به راهور تقدیم کنید وپس از توقیف طرف مجبور به فک پلاک وپرداخت میشود .کمی زمان داشته باشیدکافی است .
پس از توقیف پلاک اگر ادرس خودرو راداریداز راهور یا ناجا با نشاندادن برگ توقیف خودرو سریع توقیف ومجبور به فک پلاک میشود.
شما میتوانید دادخواست مبنی بر فک پلاک تنظیم و به دادگاه ارایه دهید.
سلام دادخواست الزام خریدار به فک پلاک و تعویض پلاک ودستور موقت برای توقیف اتومبیل
با سلام.فروشنده محترم با حضور در اداره راهنمایی و رانندگی با تکمیل فرم مخصوص وبا دستور رییس شماره گذاری اقدامات قانونی جهت فک پلاک منصوب شده به خودروی فروخته شده را بنماید.
سلام ابتدا نسبت به پرداخت خلافی اقدام کنید سپس دادخواست مطالبه مبلغ پرداختی رو مطرح نمایید
سلام. من خریدار واحدی هستم که 15 % آن را در زمان محضر می بایست تحویل دهم. زمان محضر سند آماده نبود و بنده عدم حضور گرفتم. اکنون سند آماده شده است و فروشنده مرا تحت فشار گذاشته که بایست بروم محضر و سند بزند. سوال 1- من برای دریافت خسارت تاخیر کی بایست اقدام کنم 2- آیا پس از بنام کردن سند امکان ادعای خسارت را دارم؟ 3-آیا فروشنده می تواند در محضر عدم حضور برای من بزند؟ و من بایست پس از آن جریمه بشوم؟
بله شما میتوانید بعد از به نام زدن سند نیز از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور تا زمان تنظیم سند برای مطالبه خسارت تاخیر اقدام کنید. لذا در صورتیکه هر زمانی ایشان آمادگی خود را برای تنظیم سند اعلام کنند خسارت تا همان زمان قابل مطالبه است.
اگر در قرارداد فیمابین خساراتی را بابت تاخیر در انتقال سند توافق نمودید و ضمانت اجرایی دارد قابل مطالبه بوده و در هر مرحله قابل طرح بوده ضمنا بهتر هست مستندات لازم جهت طرح دعوی را با اخذ گواهی از دفتر اسناد رسمی و یا ارسال اظهارنامه فراهم نمایید
سلام . فروشنده نمی تواند عدم ضور بگیرد چرا که تاریخ انتقال سند گذشته و محضر هم گواهی صادر نمی کند . شما می توانید دادخواس مطالبه خسارت را مطرح کنید و باقیمانده ثمن را توقیف و به حساب سپرده واریز کنید . فروشنده نیز مکلف است سند را به نام شما منتقل کند . اگر سند را امضا کنید ، معمولا در انتهای آن قید می شود طرفین هیچ گونه حسابی بایک دیگر ندارند . به نظر من بهتر است ابتدا دادخواست بدهید . تا بعدا مجبور نباشید برای اخذ وجه به دنبال اموال فروشنده بگردید .
بسمه تعالی . برادر عزیز. دقت بفرمایید زمان عدم حضور فروشنده در دفتر خانه چنانچه در قولنامه یا مبایعه نامه نوشته شده باشد بصورت کتبی و پس از آن مبلغی بعنوان خسارت نوشته باشد قابل مطالبه خواهد بود و قاضی محترم برابر نص مواد قانون نه اضافه تر و نه کمتر از مبلغ خسارت مکتوب صدور رای مینماید برابر خسارت توافقی در قولنامه . اما نکته دیگری که حائز اهمیت است با توجه بله اینکه فرمودید آیا ایشان هم میتواند گواهی عدم حضور برای شما بگیرد . منتج به دلیل عقلی میگردد که گواهی عدم حضور شما نیز بلا اثر باشد زیرا در یک زمان امکان گواهی عدم حضور برای طرفین صادر نمیشود و امکان ندارد . پس فقط ایشان توسط اظهار نامه رسمی میتواند به شما ابلاغ موعد حضور جهت سند نویسی کند که در این صورت موعد اخیر از جانب فروشنده موعد ماقبل خود را زایل و باطل مینماید و قابل مطالبه خسارت از ایشان نمیباشید بالاخص اینکه شاید ایشان عذر قهری و یا موجهی داشته باشند اما شما با توجه به مطالب بیان شده از جانب حضرتتان که فرمودید فشار ایشان برای تنظیم سند برشما وجود دارد اما شما حاضر نمیشوید خب مطلب مهمی ست . لذا بنده با توجه به موارد قانونی و علم قراردادها و تعهدات الزام آور و تعهدات خارج از قرار داد نظرم این است که در حال حاضر شما مشمول پرداخت دو الی سه نوع خسارت خواهید شد .و لازم بذکر است از زمان اعلام ایشان خسارت شما توقف میکند اما از آن به بعد تا زمان انتقال سند شما مشمول پرداخت خسارت هستید پس با توجه به نقصان سوال حضرتعالی در چند نکته پیشنهادم ،یا بیان سوال با ذکر جزییات بیشتر است یا مراجعه به وکلای خبره و آگاه برای مطالعه مدارک مستند حضرتعالی .ست
بر اساس قرارداد و گواهی عدم حضور دادخواست مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد به میزان روزانه فلان مقدار تقدیم دادگاه کنید ،
خسارت تاخیر خود را مطالبه کنید و این امکان هم بعد از صدور سند وجود دارد و به گواهی هم استناد کنید
با سلام
بله شما میتوانید بعد از به نام زدن سند نیز از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور تا زمان تنظیم سند برای مطالبه خسارت تاخیر اقدام کنید. لذا در صورتیکه هر زمانی ایشان آمادگی خود را برای تنظیم سند اعلام کنند و شما امتناع کنید خسارت عدم تحویل تا همان زمان قابل مطالبه است..
با سلام
میتوانید بعد از به نام زدن سند نیز از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور تا زمان تنظیم سند برای مطالبه خسارت تاخیر اقدام کنید
با سلام
بدوا تامین خواسته نمائید و پول در دستان را توقیف نمایید
سپس دادخواست مطالبه خسارت بعلت عدم ایفای تعهد مطرح نمایید
و با اخذ برگ توقیفی توسط دادگاه به دفترخانه مراجعه نموده و از فروشنده خواستار انتقال سند نمایید
سلام شما خسارت تادیه کنید
با سلام و احترام
شما هر چه زود تر اقدام پیگیری حقوقی مطالبه خسارت را پیش بگیرید.
چنانچه در قراردادی که در دفترخانه می خواهید امضا نمایید، جمله ای مبنی بر اسقاط چنین حقی از خود را قید نکرده باشد، شما بعد از اتمام قرارداد هم می توانید پیگیر مطالبه خسارت خود باشید.
با توجه به اینکه موعد اصلی انجام تعهد در قرارداد گذشته است،فروشنده امکان گرفتن عدم حضور شما را ندارد.
با سلام و احترام
بعد از اخذ گواهی میتوانید نسبت به اخذ خسارت تاخیر اقدام کنید
گواهی عدم حضور در صورتی صادر میشود که وفق قولنامه و توافق مکتوب احدی از طرفین در محضر در همان زمان توافق شده در سند حاضر شود و طرف مقابل حاضر نشود.اگر شما با طرف مقابل بر سر زمان بعدی انتقال سند توافق مکتوبی امضا نمودین باید طبق توافقتان عمل کنید و برای بنام زدن سند در موعد مقرر حاضر شوید اما اگر توافق دیگری به صورت مکتوب نداشتین بهتره برای مطالبه خسارت اقدام کنید و دادخواست بدید و برای انتقال مجدد در دفترخانه هم حاضر نشوید چون برخلاف ادعای ایشان دفترخانه گواهی عدم حضور صادر نخواهد کرد.اگر هم در دفترخانه حاضر شدید متن را مطالعه کنید و اگر نوشته بودند طرفین با امضای این سند حق هر گونه ادعای خسارت را ساقط نمودند زیر سند را امضا نکنید و اعلام کنید من خسارت را میخواهم و این مدتی که تاخیر داشته اند باید خسارت بدهند.به هر روی طبق توافق کتبی و قراردادتان عمل کنید و در صورت عدم آشنایی یک نفر وکیل به همراه خودتان داشته باشید.اینطور تصور نکنین که هم سند بزنم هم خسارت بگیرم.چون اونها موقع سند زدن این حق را از شما ساقط خواهند کرد.
با سلام
اولا اینکه شما در وقت مقرر حاضر بوده و از محضر عدم حضور فروشنده را گرفته اید
دوما اینکه میتواند دادخواست مطالبه خسارت طبق توافق در مبایعه نامه را از طریق دادگاه اقامه نمایید
شما میتوانید بعد از به نام زدن سند نیز از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور تا زمان تنظیم سند برای مطالبه خسارت تاخیر اقدام کنید. لذا در صورتیکه هر زمانی ایشان آمادگی خود را برای تنظیم سند اعلام کنند و شما امتناع کنید خسارت عدم تحویل تا همان زمان قابل مطالبه است.
سلام
میتوانید از زمان اخذ عدم حضور خسارت تاخیر مطالبه کنید
سلام. در روز تنظیم سند در دفترخانه حضور پیدا کنید و بعد از آن از طریق مراجع قضایی خسارات وارده را مطالبه کنید.
سلام بله امکان اقدام قضایی را دارید . حتما برای سند زدن در فرجه ای که اعلام شده اقدام کنید سپس برای مطالبه خسارات اقدام نمایید
درود. آمادگی فروشنده برای انتقال سند به معنی تسویه حساب با شما است. می توانید خسارات دیرکرد را مطرح و با در نظر گرفتن الباقی وجه تسویه حساب نمائید. فروشنده نمی تواند نسبت به شما اخذ گواهی عدم حضور نماید. در صورت عدم تعامل ایشان ، مبلغ باقی مانده را در حساب سپرده توقیف و نسبت به الازام به تنظیم سند و مطالبه خسارت اقدام نمائید.
در صورتی که شما تمایل به اقامه دعوی در محکمه دارید ، باید ابتدا با برگه عدم حضورتان به دادگاه مراجعه کنید و با استناد به بند مربوط به تاخیر تنظیم سند رسمی، فروشنده را ملزم به جبران خسارت تاخیر از قرار هر روز فلان مقدار که در مبایعه تان قید شده نمایید.و فروشنده بدلیل عدم حضور در زمان تنظیم سند رسمی در دفترخانه امکان الزام اخذ گواهی عدم حضور برای شما را ندارد مگر اینکه در مبایعه نامه با توافق یکدیگر زمان دیگری را برای تنظیم سند انتخاب کرده باشید که در این صورت عدم حضور شما منجر به صدور گواهی عدم حضور برای شما می گردد.
در ضمن در انتهای اسناد رسمی قید می گردد که شما دیگر هیچ گونه خسارتی از فروشنده ندارید و ذمه فروشنده را نسبت به شما بری میکنند .
بنابراین پیشنهاد من به شما مراجعه به دادگاه و تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و جبران خسارات وارده میباشد.
با سلام..
جنابعالی می توانید حتی بعد از تنظیم سند بنام شما نیز دادخواست مطالیه خسارت بطرفیت فروشنده مطرح نمائید..
از تاریخ صدور و اخذ گواهی عدم حضور تا تنظیم سند، مشمول خسارت تاخیر می باشد، منتها در صورتیکه ایشان اعلام آمادگی خود را مبنی بر تنظیم سند در دفترحانه به شما اعلام نمایند و شما از حضور امتناع نمائید، خسارت تاخیر عدم تحویل تا همان تاریخ قابل مطالبه می باشد..
موفق باشید..
با توجه به گواهی عدم حضور و طبق قرارداد نسبت به خسارات و وجه التزام دادخواست بدهید
فروشنده نمیتواند گواهی عدم حضور شما را بگیرد
مطالبه وجه بعد از انتقال سند امکانپذیر نمیباشد چون در سند تسویه ثمن قید خواهد شد.
با سلام..
در خصوص موضوع پس از اخذ گـواهی عدم حضور فروشنده در دفترخانه بر اساس قرداد فیمابین می توانید دادخواست مطالبه خسارات تاخیر در انجام موضوع تعهد از طریق دفاتر خدمات قضایی جهت طرح در دادگاه مطرح نمائید..
موفق باشید.
با سلام من یه دستگاه پراید خریدم و 4 عدد چک دادم 3 تا از چک ها پاس شد و چک آخر و گفتم بیاد محضر پولشو بدم و سندو به نامم بزنه ولی آقای فروشنده هر بار به بهانه های مختلف نمیومد کل مبلغ بدهی من 2200000 تومان بود ولی اون آقا از من چکی به مبلغ 2800000 تومانی داشت من مبلغ 800 هزارتومان هم داده بودم که کلاً 1400000 تومان بدهکار بودم شب عید 95 ماشین من توسط نیروی انتظامی به پارکینگ منتقل شد و آقای فروشنده که سند به نامش بود هیچ اقدامی برای ترخیص ماشین انجام نداد من از ایشون شکایت کردم ولی دردادگاه حضور پیدانکردن 6 شهریور تاریخ جلسه سوم دادگاه است آیا اگه تشریف نیارن دادگاه حکم جلب صادر میشود؟ چون من درخواست خسارت کردم و کارشناس روزانه 40 هزارتومان برای خسارت در نظر گرفتن و تکلیف چکی که دست ایشون دارم چه میشود؟ خواهش میکنم راهنمای ام کنید با تشکر درضمن من هم قولنامه دارم هم شاهد دارم که در طی یک سال بارها و بارها برای روشن شدن تکلیف سند خودرو از آقای فروشنده درخواست کردم و هم شاهد دارم برای پرداخت پول هایی که دادم
شما میتوانید به به شورای حل اختلاف محل اقامت ایشان و یا محل انعقاد قرارداد مراجعه کرده و ضمن ارائه مبایعه نامه خود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. در نهایت در صورت عدم حضور ایشان ضمن پرداخت الباقی ثمن در صندوق شورا سند به نام شما تنظیم خواهد شد و ضرر و زیان قابل مطالبه است.
بسمه تعالی : برادر عزیز این مورد شما چندین نکته ابهام دارد اما بر فرض سوال ، سادهترین راه اینکه اول مطمئن شوید سند خودروئ شما بنام ایشان باشد چون بعضا دیده شده سند به نام فروشنده نیست یا با جعل سند مبادرت به فروش خودرو کرده که حاضر به حضور جهت انتقال نیست ..و در دادگاه نیز حضور نمی یابد ( البته شاید و حسب احتمال )لذا پیشنهاد اولم حتما استعلام از پلیس راهور است که اگر سند بنام ایشان نباشد نهایتا دادگاه نمیتواند نسبت به انتقال سند با نام ایشان رای صادر نمایدو راه های دیگری باید طی کنید . دوم : اگر سند بنام ایشان باشد شما فقط دادخواست الزام به تنظیم سند رو تقدیم دادگاه کن اگر ایشان نیاید برابر مراحل و آیین دادرسی صدور آرا غیابی نهایتا از شما تضمینی اخذ و دادورز اجرای احکام بجای ایشان امضا و سند بنام شما میشود / حال چنانچه در بیع نامه مبلغی به ایشان بدهکار باشید حتما دادگاه شما رو الزام به واریز مبلغ بدهی به سپرده دادگستری میکند . پس فیش یا رسید پرداختی هات حتما باید به دادگاه ارائه شود . سوم اگر اختلاف حسابی با فروشنده دارید چنانچه تنظیم سند منوط به پاس کردن چک ها باشد یک مطلب است اگر منوط نباشد خب مطلب دیگری بدون پاس کردن چکها نیز میتوانید الزام به سند کنید ولی توجه به مطلب فوق داشته باشید . و اما بابت مطالبه خسارتها و هزینه های انتقال بایددعوی جداگانه مطرح و تمامی مطالبات خود را اعم از هزینه پارکینگ و ... طی دادخواست حقوقی مطالبه کنید . هر چند بنده معتقدم هزینه خسارت پارکینگ از ایشان قابل مطالبه نیست و بعید میدانم از این باب موفق باشید . چون بالقاعده ایشان نقشی در تصرف خودرو نداشتند و اجبار یا تعهدی یا مسئولیتی از این حیث برای آزاد کردن نداشته و ندارند برای حصول یقین حتما باید قولنامه یا مبایعه نامه رو حضورا تقدیم وکیل محترم دادگستری کنید و نظر ایشانرا بعد از مطالعه جویا شوید . والله و اعلم . نظر دوستان عزیزم اولو یت دارد .
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت ایشان به شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده بدین و بعد از تنظیم سند کلیه خسارات و هزینه های شما پرداخت خواهد شد و شما هم باید باقیمانده ثمن معامله رو به وی پرداخت نمایید
سلام شما می توانید با طرح دادخواستی با موضوع انتقال سند بر علیه فروشنده اقدام به طرح دعوا نموده و در مورد آن فقره چک که نزد ایشان می باشد دادخواستی با موضوع استرداد لاشه یک فقره چک به طرفیت فروشنده در شورای محل زندگیتان مطرح نمایید
با تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند وپرداخت الباقی ثمن سندبه نام شما تنظیم خواهد شد.
با سلام
در خصوص امر میتوانید بدوا برای ترخیص خودرو ضامن تودیع نمائید تا بتوانید با توجه به مالکیت ترخیص نمائید
اگر عدم حضور گرفته اید میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمائید لیکن در صورت عدم اخذ عدم حضور بدوا اظهارنامه ارسال نمائید تا در فرجه معینه در دفترخانه معین حضور یافته و انتقال سند نماید در صورت عدم حضور ، گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ نموده و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمائید
سلام شما می توانید با طرح دادخواستی با موضوع انتقال سند بر علیه فروشنده اقدام به طرح دعوا نموده و در مورد آن فقره چک که نزد ایشان می باشد دادخواستی با موضوع استرداد لاشه چک تنظیم گردد و به دست ایشان برسد ! سند بنام ایشان باشد شما فقط دادخواست الزام به تنظیم سند رو تقدیم دادگاه کن اگر ایشان نیاید برابر مراحل و آیین دادرسی صدور آرا غیابی نهایتا از شما تضمینی اخذ و اجرای احکام بجای ایش۵ان امضا و سند بنام شما میشود حال چنانچه در بیع نامه مبلغی به ایشان بدهکار باشید حتما دادگاه شما رو الزام به واریز مبلغ بدهی به سپرده دادگستری میکند . پس فیش یا رسید پرداختی هات حتما باید به دادگاه ارائه شود . سوم
سلام باید طبق قانون دادخواست الزام به تنظیم سند علیه ایشون بدهید و نیازی نیست الباقی ثمن خودرو به او بدهید او برای الباقی ثمن باید علیه شما دادخواست دهد ضمنا برای خسارت اگر محکوم شد حکم جلب در راستای اعمال ماده ۳ قانون‌نحوه اجرای محکومیتهای مالی صادر میکنند و برای چکی دست ایشان است باید عدم استحقاق و عدم بدهی به ایشان را ثابت‌کنید و آنرا استرداد کنید
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند کرده کپرداخت الباقی ثمن سندبه نام شما تنظیم خواهد شد.
درابتدا با ارسال اظهارنامه ی رسمی موضوع تنظیم سند مخاطب ( فروشنده) را به ایشان با درج مهلت زمانی مشخص عنوان نمایید ودرصورت عدم انجام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده مطرج کنید
با سلام و احترام
دادخواست الزام به انتقال سند رسمی دهید
باقی مانده ثمن را هم در حساب سپرده دادگستری واریز کنید
باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند کرده که پرداخت الباقی ثمن سندبه نام شما تنظیم خواهد شد
با سلام شما میبایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت ایشان به شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده بدین .
سلام شما باید دادخواست الزام ب تنظیم سند بدهید واگر چک بابت ضمانت باید بهتون پس بده
سلام شما طی دادخواستی درمحل اقامت وی بامحل انعقاد قرارداد باموضوع الزام به تنظیم سند خودرو می توانید باپرداخت میزان باقیمانده ی بدهی خود به ایشان وگرفتن چک ازایشان به نتیجه خواهید رسید اگرهم درشورابرای تنظیم سند حاضرنشدند بازهم باپرداخت بدهی خود درصندوق شورا سند توسط کارمند شورادردفترخانه به نام شما خواهد شد برای گرفتن چک ازایشان هم باقراردادن رای این شورا دردادخواستی جداگانه استرداد چک خودتان رااز ایشان بخواهید.
شما برای اینکه کارت راحتر بشه و فروشنده بهانه نداشته باشد باید یک اظهارنامه رسمی از طریق خدمات قضایی مبینی بر مراجعه جهت تنظیم سند انتقال برای طرف ارسال می کردین
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی واخذ خسارات علیه شخص ارایه کنید موفق میشوید
سلام
سوال شما ایراد دارد.
چون شکایت تقدیم دادسرا میشود و نه دادگاه.
احتمالا شما مبادرت به طرح دادخواست نموده اید؛ برای دستیابی به پاسخ صحیح در وهله اول عنوانی را که در برگ دادخواست نوشته اید را بیان نماید.
...........
درود. چنانچه از اصالت سند و این که سند به نام تیسان است اطمینان دارید ، می توانید نسبت به الزام به تنطیم سند اقدام داشته باشید.
دادخواست الزام به تنظیم سند را ارایه دهید که بر اساس آن پس از طرح دعوی در شورای حل اختلاف مربوطه و پرداخت باقی مانده ثمن از سوی شما سند بنام شما انتقال داده میشود.
با سلام
ابتدا با ارسال اظهارنامه و در صورت عدم همکاری از طریق مراجع قانونی ایشان را ملزم به تنظیم سند نمایید
سلام وقت شما بخیر تنها راه قانونی شما دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو است که باید بهمراه مدارک خود به دفتر خدمات قضایی حوزه خود مراجعه و اقدام نمایید
با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت خریدار باید داده شود
بله اول باید بدانید سند بنام ایشان است یا نه شما میتوانید به به شورای حل اختلاف محل اقامت ایشان و یا محل انعقاد قرارداد مراجعه کرده و ضمن ارائه مبایعه نامه خود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. در نهایت در صورت عدم حضور ایشان ضمن پرداخت الباقی ثمن در صندوق شورا سند به نام شما تنظیم خواهد شد و ضرر و زیان قابل مطالبه است.
باسلام واحترام
درخصوص دریافت چک رمزدار یا چک بین بانکی از جانب خریدار در دفترخانه اسناد رسمی برای امضا و سند زدن چه راهی برای اطمینان از عدم جعل یا ناقص بودن چک هست؟
مثلا چک بدون امضا معاون شعبه باشد(یک امضا کسر داشته باشد)
یا اصولا مغایر با روال چک های بانک صادر شده باشد.
ممنون و متشکر از وقتی که می گذارید
برای هرگونه اطلاع در خصوص چک های بین بانکی و یا چک تضمین شده میتوانید به بانک مربوطه مراجعه کنید و مراتب را سوال کنید.
با احترام
میتوانید از بانک صادر کننده استعلام کنید.
از بانک مربوطه استعلام گردد
با سلام
میتوانید به شعبه ای از بانک مراجعه نموده و تقاضا نمائید که صحت چک را استعلام نمایند
ازبانک صادر کننده استعلام کنید
از بانک مربوطه استعلام بگیرید
با سلام و احترام
بایستی از طریق بانک مربوطه پیگیری و استعلام نمایید.
توصیه می شود در این موارد، امضای قرارداد رسمی را به بعد از وصول چک موکول نمایید.
با سلام و احترام
از بانک صادر کننده یا شعبه های آن بانک استعلام بگیرید
چک رمزدار بانکی حتما باید در وجه گیرنده مشخص صادر بشه و این نوع چک به هیچوجه در وجه حامل نوشته نمیشه.مبلغ چک هم باید با ماشین چاپ بشه و دستنویس نمیشه.چکهای رمز دار دو نوع هستند یکی چک بانکی که به درخواست مشتری توسط بانک در وجه شخص معین با رمز مخصوص صادر میشه و در کلیه شعب همان بانک صادر کننده قابل نقدشدن هست.نوع دیگر چک رمزدار یا همون چک تضمینی چک بین بانکی هست چک بین بانکی چکی هست که توسط بانک به عهده یک بانک دیگر با رمز مخصوص صادر میشه و این نوع چک قابلیت نقد شدن نداره و حتما باید به حساب خوابانده بشه.چک بین بانکی امنیتش بالاست چون اولا قابلیت نقدشدن نداره ثانیا هر کسی اونو ببره بانک بانک فقط وجه چک را به همون شماره حساب مندرج در چک واریز میکنه و پولی به کسی نمیده.معمولا چکهای بین بانکی برای انتقال وجوه زیاد از یک حساب بانکی به یک حساب بانکی دیگر خود فرد صادر میشه.فرضا من قصد دارم سیصد میلیون تومان از حساب بانک ملت خودم بردارم بریزم به حساب بانک پاسارگاد خودم.اینجور وقتها بانکها معمولا وجه نقد به من نمی دهند.یک چک رمزدار بین بانکی صادر میکنند تا من با اون چک سیصد میلیون تومان از بانک ملت برداشت کنم و به حساب بانک پاسارگاد خودم واریز کنم.اما حسن این نوع چک و چک رمزدار هر دو در اینه که نمیخواد شما دسته چک داشته باشید.بدون داشتن چک از بانک تقاضا میکنید که به شما یک برگ چک بده.چک رمزدار بانکی هم بیشتر زمانی استفاده میشه که فردی میخواد پول زیادی به دیگری بدهد.مثلا شخص الف یک آپارتمان از شخص ب خریداری میکنه و باید پانصد میلیون تومان بابت این معامله به شخص ب که فروشنده هست پرداخت کنه.اینجور مواقع اولا به علت اینکه جابه جایی این مقدار اسکناس ممکن و مقدور نیست و ثانیا برای جلب اعتماد فروشنده مبنی بر اینکه وجه چک نزد بانک موجود هست و ثالثا برای امنیت بیشتر و سهولت در انتقال وجوه زیاد نقدینگی خریدار از بانک تقاضای صدور چک رمزدار میکنه.حالا طبق بخشنامه جدید بانک مرکزی چک های رمزدار حتما باید در وجه شخص معین ذینفع صادر بشوند و برای بالا بردن امنیت این نوع چکها قابل انتقال و ظهرنویسی نیستند.متقاضی چک رمزدار باید مشخصات دقیق نام و نام خانوادگی و کدملی یا شناسه ملی در مورد اشخاص حقوقی(شرکتها)را به بانک اعلام کنه و بانکها هم در متن چک مشخصات دقیق گیرنده و شماره سریال چک را هم قید میکنند.سابقا چک رمزدار بانکی در حکم وجه نقد بود و اگر چک گم میشد یابنده می توانست به راحتی نقدش کنه.اما الان با بخشنامه جدید بانک مرکزی کلا چکهای رمزدار باید در وجه گیرنده مشخص صادر بشوند و قابل ظهرنویسی( یا همون پشت نویسی به زبان عامیانه) نیستند و فقط توسط همون فردی که اسمش روی چک به عنوان گیرنده درج شده قابل وصول هستند.مخلص کلام اینکه الان با شرایط جدیدی که بانک مرکزی اعلام نموده است اگر کسی برای شما بخواهد چک رمزدار بگیرد باید مشخصات شما با کدملی تان را داشته باشد و به بانک اعلام کند تا بانک چک را در وجه شما برای ایشان صادر کند.اما هنوز یک مسیله مهم هست که باید اطلاع داشته باشید و اونم این است که همان شخص یا وکیلش می تواند بعد از صدور چک رمزدار به نام شمابه بانک مراجعه کند و جلوی چک را ببندد.نهایتا اینکه برای اطمینان خاطر بیشتر بهتر است با مراجعه حضوری به بانک چک را استعلام کنید چون تشخیص اصالت چک کاری فنی و تخصصی هست که اشخاص عادی از آن بی بهره هستند.
با سلام
برای اینکه یک چک رمزدار به رسمیت شناخته شود و قانونی باشد باید در صدور آن به برخی قوانین توجه کرد.
برای صدور چک های رمزدار حتما باید متقاضی حقیقی یا حقوقی آن وجود داشته باشد و صدور چک در وجه حامل یا بدون نام ممکن نیست.
مقدار مبلغ چک های رمزدار نباید به صورت دست نویس نوشت شود، بلکه باید به صورت چاپی روی چک درج شود تا رسمیت پیدا کند.
برای صدور چک های رمز دار متقاضی درخواست کننده باید فرمی کهه حاوی امضا و اثر انگشت شخص نیز هست را پر کند.
بعد از دریافت حواله متقاضی چک ها باید سندهای مرتبط با موضوع را امضا کند و اثر انگشت بزند.
برای مشکل در هر امور بانکی ، صرفا میتوانید از خود بانک اقدام به کسب اطلاع نمایید .
به بانک مربوطه مراجعه و استعلام کنید.
باسلام به بانک مربوطه مراجعه و استعلام کنید.
سلام
با مراجعه به بانک مورد نظر میتوانید استعلام انجام دهید.
از بانک مربوطه استعلام شود .
با سلام
مطمین ترین راه بانک مقصد است که خود استعلام اخذ وتایید میکند
سلام وعرض ادب
سه روز قبل اپا تمانی را در دفتر املاک قولنامه کردم(خریدم)
به عنوان پرداخت یک چک دویست میلیونی به همان تاریخ به فروشنده پرداخت کردم.وقرارداد نوشته شد ولی هنوز ایشان این مبلغ را از حساب من برداشت نکرده.وهنوز کد رهگیری به این دلیل صادر نشده.ایا ایشان میتوتند معامله را فسخ کند؟
ممنون
با عنایت به این موضوع در این حالت فروشنده حق فسخ معامله را نخواهد داشت مگر شرط خاصی در هنگام عقد شده باشد
موید باشید
با توجه به قرارداد و شروط مندرج در ان باید نظر داد ولی با این اوصاف که شما فرمودید خیر
سلام و درود
نه فسخ نمیتونن بکنن مگر با رضایت شما
سلام و درود
با توجه به شرحی که دادین نه فسخ نمیتونن بکنن
اصل بر لازم الاجرا بودن قرارداد هاست و حق فسخ در شرایط خاصی در بندهای قرارداد تعیین میشود.
اصل بر لزوم عقد است اما در این مورد خاص ظاهرا نه مبیع تسلیم شده ونه ثمن پرداخت شده چنانچه ۳ روز بگذرد و عوضین منتقل نشود در صورتی که شرط خلاف در عقد نباشد احتمال و امکان فسخ به دستور دادگاه وجود دارد.
با انعقاد عقد بیا ملکیت از ید فروشنده خارج ودر اختیار خریدار قرار میگیرد.مگر شروط ضمن عقد باشد که بر اساس آن شروط درصورت وجود اقدام خواهد شد
با توجه به توضیحات شما چنانچه شرط خاصی در قرارداد قید نشده باشد فروشنده حق فسخ ندارد
باسلام
در صورت عدم وجود شرط فسخ، امکان فسخ وجود ندارد.
موفق باشید
صرف ایجاب و قبول برای انعقاد بیع کافی است . و بیع از عقود لازم است . و طرفین اختیار فسخ معامله را ندارند . مگر در موارد مصرح قانونی . ویا توافق طرفین بر اقاله قرارداد. ویا در قرارداد شرط خاصی قید شده باشد . که از جانب شما عمل به آن شرط نشده است . و یا شرط مصرح به وقوع نپیوسته است.
چنانچه شرط خاصی در قرارداد قید نشده باشد فروشنده حق فسخ ندارد
با سلام و احترام عقد بیع از عقود لازم می باشد طرفین حق فسخ آنرا ندارند مگر اینکه یکی از خیار فسخ حاصل گردد لذا بدون دلیل امکان فسخ وجود ندارد
سلام
با توجه به لزوم قرارداد در این حالت خاص و بدون اشتراط شرط شخص فروشنده حق فسخ نخواهد داشت
در صورتی که شرطی نسبت به فسخ ذکر نشده و یا شرطی که ذکر شده محقق نشده باشد خیر نمیتوانند
در مواردی که قانون مشخص کرده امکان فسخ هست مثلا در صورت وجود خیارات و یا به وجود امدن آنها اماکن فسخ به وجود میاید مثلا خیار غبن
با سلام
با مطالعه شرایطی که در قرارداد شما برای فسخ پیش بینی شده باید نظر داد که ایشون حق فسخ دارن یا نه اما در مجموع قرارداد لازم الاجرا هست و طرفین بدون دلیل و یا داشتن حق فسخ نمی تونن قرارداد رو فسخ کنن
معامله را فقط با تفاسخ یعنی فسخ توافقی یا وجود یک عیب یا شرط خاص می شود فسخ کرد
سلام به نظر بعید می باشد مگر تحت شرایط خاص پیش بینی شده در قرارداد
با سلام اصل بر صحت معامله است و فسخ آن نیازمند ارائه دلایل قانونی است
باسلام اصل بر لزوم قراردادها و پایبندی طرفین به مفاد قرارداد میباشد و فسخ قرارداد نیاز به دلیل دارد
با سلام
چنانچه موعدی برای پرداخت ثمن یا تسلیم مبیع معین نشده و سه روز از تاریخ بیع بگذرد، با توجه به عدم پرداخت کل ثمن و نیز عدم تسلیم مبیع در این سه روز ،فروشنده حق فسخ معامله را خواهد داشت
اگر شرط فسخی در قولنامه که بتوان فسخ نمود گنجانده نشده باشد با مطلبی که فرمودید امکان فسخ وجود ندارد
بدون اینکه ذهن و وقت خود را درگیر کد رهگیری کنید قرارداد تنظیمی را به دقت مطالعه کنیدچرا که ممکن است برای فروشنده خیار فسخ پیش بینی شده باشد(حتی بدون ارائه هیچ دلیلی) در غیر این صورت فسخ قرارداد موجه نمی باشد.
با سلام
اصل بر صحت قرارداد است مگر اینکه خلاف آن ثابت گردد،
درصورتعدم رضایت شما نمیتونن فسخ کنن
سلام خیر مگر در قولنامه شرایط خاصی قید شده باشد درغیراینصورت ممکن نیست
سلام وقت بخیر. بستگی دارد اصولا نمیتواند فسخ نماید مگر در شرایط خاص
با سلام و احترام
در مبایعه نامه از شرایط فسخ چه شروطی قید کردید
اگر شروط خاصی ندارید خیر قابل فسخ نیست
با سلام و احترام
در ابتدا اینکه بیع از عقود لازم است لهذا اصل بر بقا و اصالت آن است مگر ۱. تخطی نسبت به یکی از شروط از پیش قید شده در قرارداد و یا شرطی که حق فسخ را در شرایط معین در اختیار طرف و یا طرفین قرار دهد.
۲. در صورت مشمولیت مسئله به خیارات مقرر در قانون برای طرفین قرارداد، حق فسخ را بر قرارداد قائم کند.
و الا فلا
پیروز باشید
خیر امکان پذیر نمی باشد
با سلام و احترام
در مبایعه نامه برای فسخ چه شرایطی گذاشتید
با توجه به توضیحات شما خیر
بستگی به قرارداد و شروط مندرج در قرارداد دارد و نمیتواند به این استناد قرارداد را فسخ نماید،با توجه به اینکه شما تعهد خود را نسبت به پرداخت ثمن انجام داده اید،نمیتواند آنرا فسخ نماید
این امر بستگی به قرارداد شما با طرف دارد.اگر ضمن قرارداد چنین اختیاری به فروشنده تفویض شده باشد بله ایشان میتوانند به صورت یکطرفه قرارداد را فسخ کنند در برخی قولنامه ها شرط فسخ میگذارند و به عنوان مثال می نویسند اگر ظرف مهلت پانزده روز هریک از طرفین پشیمان شد می تواند رجوع کند و فسخ کند.حالا برخی خسارت هم تعیین میکنن و مینویسند باید در این حالت پنجاه تومن هم جریمه بده برخی هم بدون جریمه این شرط را قرار می دهند و طبق قانون هم درج چنین شرطی در قولنامه هیچ اشکالی ندارد و درست است.حالا با این اوصاف به قراردادتان رجوع کنید ببینید آیا چنین شرطی درج شده یا خیر.
خیر مگر اینکه شرط خاصی در این مورد باشه
با سلام
این امر بستگی به شروطی دارد که در متن مبایعه نامه قید و توافق نموده اید
آیا کلیه خیارات را از خود ساقط نموده اید؟ که اگر چنین باشد امکان فسخ نخواهد بود .
سلام وقتی معامله ای واقع شده وطرفین مبایعه نامه رو امضانمودند این بیع لازم است وطرفین می بایست به ان پایبند باشند این معامله غیرقابل فسخ است مگراینکه درشروط معامله حق فسخی گذاشته باشند.
چنانچه شرط خاصی در قرارداد قید نشده باشد فروشنده حق فسخ ندارد...
اگراین حق به فروشنده درعقد اعطا شده باشد این حق راداراست گاهی درعقد ذکرمیشوددرصورت انصراف یکی ازطرفین عقد وجهی بعنوان جریمه باصطلاح حقوقی وجه التزام تعیین میگردد که دراینصورت فسخ امکانپذیراست اما شخص باید خسارت تعیین شده رابپردازد
با سلام در این خصوص باید گفت که بیع صورت گرفته و فروشنده نمیتواند معامله را فسخ کند زیرا چک روز به منزله پرداخت میباشد شرایط فسخ در عقد بیع ذکر شده است اگرشما خلاف شروط بیع را انجام نداده اید نمیتواند یک طرفه فسخ کند باید به فروشنده اظهارنامه ای ارسال کنید و به چک تحویلی اشاره و از فروشنده تقاضای الزام به تنظیم سند و تسلیم مبیع را نمایید
با سلام در این خصوص باید گفت که بیع صورت گرفته و فروشنده نمیتواند معامله را فسخ کند زیرا چک روز به منزله پرداخت میباشد شرایط فسخ در عقد بیع ذکر شده است اگرشما خلاف شروط بیع را انجام نداده اید نمیتواند یک طرفه فسخ کند باید به فروشنده اظهارنامه ای ارسال کنید و به چک تحویلی اشاره و از فروشنده تقاضای الزام به تنظیم سند و تسلیم مبیع را نمایید
با سلام.
قانونا و شرعا اصل بر لزوم قراردادها می باشد و بدون دلیل نمی‌توان قرارداد را فسخ کرد، اما در مورد موضوع مطروحه شما، ظاهرا نه مبیع تسلیم شده ونه ثمن پرداخت شده چنانچه ۳ روز بگذرد و عوضین قرارداد منتقل نشود در صورتی که شرط خلاف در عقد نباشد احتمال و امکان فسخ به دستور دادگاه وجود دارد. در هر صورت تشخیص با قاضی میباشد.
امکان ابطال وجود ندارد .
درود
چنانچه برای تبادل عوضین در قرارداد اجلی تعیین نشده باشد ، دیون حال میباشند دراینصورت چنانچه از عقد سه روز بگذرد و نه مشتری تمام ثمن را تادیه کند نه بایع مبیع را تسلیم ، بایع میتواند عقد را فسخ کند
با سلام..
از آنجائیکه طبق قانون، اصل بر لزوم قراردادها و صحت معاملات است.. در صورتیکه شرط خاصی در قرارداد ذکر نشده باشد، اصولا فروشنده حق فسخ نخواهد داشت..
موفق باشید..
خیر مگر اینکه در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد.
بستگی به شرایط ضمن عقد دارد.
با سلام...
من 1 ماه پیش یک دستگاه موتور سیکلت مدل 95 با پلاک ملی رو به صورت اقساطی با پیش پرداخت 60 درصد و الباقی طی دو فقره چک دو ماهه از فروشگاه خریداری کردم.
از مدارک فقط کارت موتور و بیمه رو تحویل من دادن به نام مالک قبلی و حتی برگ سبز هم به رویت شخص اینجانب نرسید.
قولنامه نوشته شد و اسکن کارت ملی رو از بنده تحویل گرفتن و اینطور گفتند که ما خودمون انتقال سند رو به نام شما انجام میدیم.
سوالم از شما این هست که ایا فقط با یک اسکن کارت ملی از بنده و با توجه به اینکه موتور هنوز به نام مالک قبلی می باشد، فروشگاه امکان انتقال سند رو بدون حضور شخص من دارند یا خیر ؟
با تشکر
خیر با اسکن کارت ملی نمیتوانند سندی را به نام شما تنظیم کنند و شخص شما نیز باید با اصل مدرک حضور داشته باشید.
خیر باید شخصا برای انتقال سند حاضر شوید
باید شخصا حاضر باشید
باید شخصا برای انتقال سند حاضر شوید
با سلام
خیر باید شخصا برای انتقال سند حاضر شوید
حضور شما جهت انتقال سند الزامیست
با سلام
اگر وکالتنامه تنظیم سند به بنگاه یا فروشنده نداده باشید میبایست در دفترخانه حاضر شوید
شماباید بااصل مدارک باشید ضمنا با اسکن کارت ملی نمیشود
با سلام جهت نقل انتقال هر وسیله نقلیه ای می بایست مالک همراه بااصل مدارک شناسایی خود و وسیله حضور داشته باشد ویا وکالت تنظیم سند و فک پلاک داشته باشد
با سلام و احترام
با کپی کارت ملی نمی توان اقدام کرد
باید طرفین با مدارک کامل و اصلی حاضر باشند
حضور شما الزامی است و با اسکن کارت ملی سند منتقل نمی شود.
با سلام
خیر
برای این امر حضور طرفین با ارایه مدارک هویتی امکان پذیر خواهد بود
سلام پدربزرگ بنده منزل خود را توسط قولنامه ای که در بنگاه املاک تنظیم شده فروخته و پس از مدتی فوت نموده،حال ورثه بدنبال راهی برای ابطال قولنامه و تسلیم نکردن منزل به خریدار هستند آیا قولنامه معتبر بوده و ایا ورثه راهی برای ابطال قولنامه دارند؟
ماشکرم اگرپاسخگو باشید
بله قولنامه در صورتیکه صحیح تنظیم شده باشد دارای اعتبار است و نمیتوانید برای ابطال آن اقدام کنید.
قولنامه بامبایعنامه متفاوت هست اما احتمال می رود موضوع شما بیع هست که به قوت خودش باقیست
با سلام..
فوت طرفین به صحت قولنامه فوق الذکر خللی وارد نمی سازد.. در صورتی که قولنامه طبق قانون صحیحا تنظیم گردیده، معتبر می باشد..
موفق باشید..
قولنامه سند عادی محسوب است و دارای اعتبار و تا زمانی که اعتبار آن از سوی ورثه بموجب حکم دادگاه مخدوش نشود به قوت خود باقی است.
با سلام
در صورتیکه مبایعه نامه ( قولنامه ) بصورت قانونی تنظیم شده باشد دارای سند عادی و دارای اعتبار خواهد بود .
