دعاوی ملکی - وکیل و مشاوره ملکی

منع قانونی ندارد ومیتوانید بنام وی بزنید

با درود بله شدنی است

سلام بله میتوانید در دفاتر اسناد و املاک بطور رسمی بنام بزنید موفق باشید

سلام، بله این امکان وجود داشته و مانعی نخواهد داشت

سلام از طریق دفترخانه اسناد رسمی اقدام نمایید موفق باشید

به لحاظ قانونی منعی ندارد لاکن فرزندان تا سن قانونی حق فروش نخواهند داشت

بله می توانید فقط به موجب سند رسمی

سلام بله میتوانید انجام دهیدو امورات مربوط به ولایت از ایشان را نیز امضا نمایید

بله امکان انتقال اموال به فرزندان وجود دارد

عقد بیع در این مورد امکان پذیر نیست یعنی نمیتوان از طریق معامله ب ایشان ک ب سن قانونی نرسیده اند انتقال داد لیکن از طریق صلح و هبه و...امکان پذیر هست

با درود بله امکان پذیر است

بله شما از طریق دفتر اسناد رسمی می توانید به نام فرزندتان سند رسمی بزنید

بنام خدا
با سلام
با توجه به اهلیت تمتع{به دست اوردن حق} میتوانید در دفاتر اسناد رسمی اقدام به این امر نمایید
و مطابق مواد ۹۵۸ و ۹۵۶ فانون مدنی فرزند شما میتئاند دارای حق باشد ./
جهت اطلاع:
منتها در رابطه با اهلیت استیفا{به اختصار/اجرای حق}نیازمند رسیدن به سن قانونی میباشد./

با احترام

بله میتوانید بنام فرزند یا فرزدانتان ثیت محضری کنید

بادرود /بله هیچ مشگلی نیست .

با سلام و ارادت ....بله شما می توانید ملک مذکور را صلح کنید به فرزندانتان ....صلح نامه محضری

سلام
شما میتوانید سند را به نام فرزند صغیر خود که به سن قانونی نرسیده اند منتقل کنید.

به صورت عقد دو طرفه خیر، اما به شکل ایقاع یک طرفه ممکنه و منع قانونی نداره

بله می توانید . پدر می تواند با توجه به ولایت خود نسبت به فرزندان اسناد را از طرف آ«ها امضاء نماید . در دفترخانه شما را راهنمایی می کنند . موفق و موید باشید .

بله ؛ولی یا قیم می تواند در قالب انتقال ملک یه تحت عنوان هبه نسبت محضری نمودن ملک بنام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند اقدام نماید.لیکن فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند حق فروش یا هبه ملک مزبور را ندارند

هیچ مانعی ندارد.اگر اهلیت نداشته باشند.باید از طرق دیگر مانند هبه و...به نام آنها انتقال دهید.

با انتقال رسمی ملک به نام فرزند صغیر تا قبل از رسیدن به سن بلوغ (۱۸ سال ) و سن رشد (۱۵ سال) امکان انتقال به ولایت از او وجود دارد

بله مهم انتقال دهنده است که باید اهلیت قانونی داشته باشدانتقال گیرنده در هر سنی باشد ملاک نیست ومانعی قانونی ندارد

شما میتوانید سند را به نام فرزندانتان که به سن قانونی نرسیده اند منتقل کرده و به ولایت از سوی فرزندانتان هم امضاء کنید

باسلام
هیچ منع قانونی دراین خصوص وجود نداردوانتقال سندبه غیرازمعامله چون اهلیت ندارد ایراد قانونی ندارد وایشان تازمان سن قانونی حق فروش آن راندارد

بله به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید

درود
بله مانعی وجود ندارد.

با سلام
بله می توانید
همانطور که می توانید به نام فرزندان خود ملک بخرید همانطور هم می توانید املاک خود را به نام آنها کنید
در صورت انتقال رسمی خودتان به عنوان فروشنده و ولی قهری خریدار امضا خواهید نمود .
انتقال از طریق عقد بیع و صلح و ... امکاپذیر است
ولی فرزندان تازمانی که به سن قانونی نرسیده یا حکم رشد نگرفته اند نمی توانید اموال را به انتقال دهند
وحق انتقال تا رسیدن به سن قانونی با خودتان خواهد بود

با سلام
انتقال ملک به شخصی که به سن قانونی نرسیده در صورتی که رایگان باشد بلامانع است. در صورتی که در قالب معامله و غیر رایگان باشد باید با اذن ولی باشد

چون فرزندان شما اهلیت قانونی ندارند لذا بجز معامله که از آنها خریدار نامی برده بشه بهر طریقی می توانی از جمله هبه یا صلح وازاین قبیل

با سلام
بله می توانید املک خود را با عناوینی مانند بیع و صلح به فرزندانتان انتقال دهید . و به عنوان ولی قهر ایشان حق امضای اسناد تنظیمی و اثر انگشت را دارید . و حتی بعد از انتقال نیز حق فروش ، صلح و واگذاری مجدد آن به اشخاص ثالث را خواهید داشت . منتهی فرزندانتان تا به سن قانونی ۱۸ سال تمام شمسی نرسیده اند ( و یا حکم رشد از دادگاه نگرفته اند) نمی توانند نسبت به فروش و واگذاری آن اقدام کنند .
( منتهی حق تنظیم سند وکالت فروش را به نام فرزندانتان ندارید)

بله جنابعالی میتوانید سند ملک را به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند منتقل کنید ، همچنین ولایتا از طرف آنها قسمت مربوط به انتقال گیرنده سند را هم امضاء کنید.

بلی امکان پذیر است و فاقد منع قانونی است

بله شما میتوانید از طریق دفاتر اسناد رسمی با سند صلح یا هبه نسبت به انتقال ملک بنام فرزندان خود اقدام نمایئد

سلام بله درقالب صلح ویاهبه می توانید اما خرید وفروش نمیشه چون اهلیت ندارند

باسلام در قالب عقد هبه و صلح میتوانید بنام فرزندان انتقال داده و در قسمت انتقال گیرنده ب ولایت از آنها امضا نمایید

سلام.بلی‌امکان‌پذیراست‌ولی‌برای‌فروش‌تارسیدن‌به‌سن‌قانونی‌،نمیتواند‌آنرابفروشد

در قالب صلح و هبه میتوانید انجام دهید.

سلام.بله میتوانید ولی بغیراز قرارداد بیع . و ایشون تا سن رشد ۱۸سال حق دخل وتصرف ندارند

با سلام
بله
این امر ممکن و منع قانونی ندارد

با سلام . ولی قهری صغیر میتواند ولایتا هرگونه معامله ای برای مولی علیه خود انجام دهد

سلام
بله این امکان وجود دارد و شما می توانید ملک خود را به فرزندان صغیر خود انتقال دهید. البته اداره ملک تا زمانی که فرزندان به سن رشد برسند و یا رشد آنان در محکمه اثبات شود با پدر و جد پدری و در صورت نبود آنها با وصی یا قیم خواهد بود.

سلام
انتقال سند محضری نام فرزندتان از طریق دفاتر اسناد رسمی امکان دارد

با سلام. با هر عنوانی بغیر از انجام معامله(بیع) میتوانید ملک را به ایشان انتقال دهید. یعنی فرزندتان را نمیتوانید با عنوان خریدار معرفی کنید زیرا یکی از ارکان معامله، داشتن اهلیت قانونی(رسیدن به سن قانونی) است .با این وجود، با عناوین هبه و صلح میتوانید بنام فرزندتان انتقال دهید، توجه داشته باشید تا رسیدن ایشان به سن قانونی حق فروش آن مال را ندارند.

بله امکان پذیراست ازطریق دفاتررسمی اقدام کنید

با سلام شما با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی سند رسمی انتقال یا صلح نامه یا هبه به نام فرزندتان تنظیم نمایید

با سلام خیر مگر در قالب عقد هبه غیر معوض ودر غیر اینصورت باید به نام ولی طفل ثبت بشه

سلام و وقت بخیر
بله مانعی وجود ندارد

برای انتقال به فرزندتان را نمی توانید او رابه عنوان خریدار معرفی کنید چون یکی از ارکان معاملات داشتن اهلیت است . ولی با عنو.ان هبه ، صلح محاباتی ، بذل اموال، و ... می توانیدبه فرزندتان انتقال دهید

اگر انتقال به طریق قانونی انجام شود منعی از نظر ستی وجود ندارد چون می‌دانید که انتقال مال غیرمنقول مستلزم تنظیم سند رسمی است و به‌موجب سند عادی نمی‌توان مال غیرمنقول یعنی منزل و ملک را تملیک کرد...

با حضور در دفتر اسناد رسمی محل زندگی خود و ارائه اصل سند مالکیت و با ولایت خود ملک مورد نظرتان را به نام فرزندتان به عنوان هبه و یا صلح منتقل نموده و میتوانید تا رسیدن به سن قانونی و کسب و داشتن اهلیت حتی شروطی هم جهت تملک و تصرف در آینده جهت بهره برداری شخصی و قانونی فرزندتان ارائه و تایید بفرمایید....

بله مطمئن شخص میتواند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی سند انتقال به نام فرزندان خود تنظیم نماید،ولی فرزندان تا رسیدن به سن ۱۸ سال حق فروش و واگذاری ملک را ندارند

میتوانید این کار را انجام دهید

با سلام و احترام
بله این امر ممکن است

باسلام وآرزوی قبولی طاعات و عبادات
هموطن گرامی شما با حضور در دفتر اسناد رسمی محل زندگی خود و ارائه اصل سند مالکیت و با ولایت خود ملک مورد نظرتان را به نام فرزندتان به عنوان هبه و یا صلح منتقل نموده و میتوانید تا رسیدن به سن قانونی و کسب و داشتن اهلیت حتی شروطی هم جهت تملک و تصرف در آینده جهت بهره برداری شخصی و قانونی فرزندتان ارائه و تایید بفرمایید .موفق و پیروز باشید

سلام
مانعی ندارد میتوانید بدون حضور فرزندانتان به دفترخانه مراجعه و نسبت به انتقال سند اقدام فرمایید .

سلام، بله مشکلی نیست. سند به صورت هبه هم میتوانید.

با سلام. بله این امکان وجود دارد و باید به عنوان هبه، بذل اموال، صلح و ... در دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید. البته باید کلیه حقوق قانونی ملک نیز پرداخت شود. ضمنا در صورت فرار از دین اگر این اقدام صورت بگیرد، بستانکار می تواند سند رسمی را از طریق محاکم باطل نماید و به روز اول برگرداند.
موفق و پیروز باشید.

سلام بله میتوانید اقدام ب زدن سند کنید

با سلام
هیچ منع قانونی برای عدم انتقال ملک شما بنام مهجورین وجود ندارد و شما مختار هستید ملک خویش را به فرزندان مهجورتان منتقل نمائید

بله میتوانید از دفترخانه اقدام ب زدن ملک و...کنید

بله می توانید منزل خودرامحضری به نام فرزندانتان کنیدولی اگر واگذاری رایگان باشد هبه است و در قالب عقد صلح هم می‌تواند صورت بگیرد که صلح عمری انجام دهید که هم فرزندان نتوانند بفروشند وهم منافع منزل برای خودشما در زمان حیات می باشد ومی توانید وکالت در فروش به نام خود از فرزندان بگیری که تا زمان حیات فقط سند به اسم فرزندان است وحق فروش ندارند.

بله شما می توانید به ولایت از فرزندان سند ملک یا اتومبیل را به نام آنها منتقل کنید. انت و مالک لابیک

بله هیچگونه منع قانونی ندارد.

سلام بله برای نقل و انتقال مالکیت و خرید و فروش هیچ محدودیت سنی وجود ندارد لیکن چنانچه خریدار یعنی فرزند شما به سن قانونی نرسیده باشد شما باید به ولایت از وی اقدام به تنظیم سند نمائید.

شما می توانید با استفاده از ولایت قانونی ملک یا اتومبیل را به نام فرزندتان منتقل کنید.

بله وکالتا از سوی ولی قهری ایشان (فرزند)میتوان ملک را بنام وی زد.

با سلام
امکان پذیراست ومنع قانونی ندارد

بله انتقال سند امکانپذیر است .

بله خود ولی یا قیم از طرف ایشان اقدام می کند با مدارک و تشریفات لازمه

بله بر اساس قانون صغیر ممیز و غیر ممیز ممنوع المعامله هستند ولی ممنوع الهبه یا ممنوع الصلح نیستند

سلام
بله میتوانید در قالب یکی از عقود با رعایت قواعد حاکم بر آن عقد در دفتر اسناد رسمی اموال مورد نظر را به فرزندان منتقل کنید.

بله منع قانونی ندارد.

با سلام پاسخ مثبت می باشد وهیچ منع قانونی وجود ندارد

امکان چنین اقدامی وجود دارد

بله این امر امکان پذیر است و معنی ندارد

بله در تنظیم سند به نام دیگری اهلیت و رشد انتقال دهنده کفایت میکنه

بله شما میتوانید سند را به نام فرزندانتان که به سن قانونی نرسیده اند منتقل کرده و به ولایت از سوی فرزندانتان بخش مربوط به انتقال گیرنده سند را هم امضاء بفرمائید .

سلام بله می‌تواند مطابق با قانون دفاتر موضوع مالکیت را به فرزندان خود که به سن قانونی نرسیده اند را با رعایت موارد قانونی انتقال بدهید

با سلام
بله هیچ گونه محدودیتی ندارد انسان از بدو تولد شخصیت حقیقی به خود گرفته و می توان حتی نسبت به ایشان وصیت هم کرد

بله این کار امکان پذیر است

با سلام
بله میتوانید

بله می توانید اما ایشان تا زمان رسیدن به سن قانونی حق فروش مال را نخواهند داشت

باسلام .
هیچ منع قانونی وجود ندارد.
اگر انتقال به طریق قانونی انجام شود منعی از نظر ستی وجود ندارد چون می‌دانید که انتقال مال غیرمنقول مستلزم تنظیم سند رسمی است و به‌موجب سند عادی نمی‌توان مال غیرمنقول یعنی منزل و ملک را تملیک کرد...

بله می توانید

بسمه تعالی : با هر عنوانی بغیر از انجام معامله میتوانید . یعنی فرزندتان را نمیتوانید با عنوان خریدار معرفی کنید زیرا یکی از ارکان معاملات داشتن اهلیت است . ولی با عنو.ان هبه ، صلح محاباتی ، بذل اموال، و ... میتوانید بنام فرزندتان انتقال دهید

بله امکان پذیر میباشد شما میتوانید نسبت به انتقال سند محضری به صورت قانونی از طریق دفاتر اسناد رسمی و یا صلح به نام فرزندتان اقدام نمائید.

موید باشید

با سلام
تمام موارد گفته شده از طریق شهرداری قابل پیگیری است.

باسلام ازطریق قانون تعیین تکلیف می‌توانید تقاضای ثبت بدهید

سلام دوست عزیز، باید طبق ماده ۱۴۷ قانون اصلاحی ثبت، تقاضای سند کرد که ملزومات و مراحل در آیین نامه درج شده، هزینه ها نیز بروز شده که اهم آن تهیه نقشه با فرمت مقرر بوده و هزینه ثبت در دفاتر پیشخوان که ناچیز بوده، آنگه اداره ثبت مربوطه بترتیب نوبت، با ارجاع به کارشناسان راستی آزمایی کرده و مراحل استعلامات و انتشار آگهی های مختلف، حداقل یکسال کاری وقت خواهد برد

بنام خدا،از طریق اداره ثبت باید پیگیری کنید.

سلام می توانید از طریق دادخواست الزام به تنظیم سند اقدام نمایید.

برای سند باید به اداره ثبت اسناد و املاک اداری مراجعه کنید

درود
اگر ملک دارای سابقه ثبتی است دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایادی ماقبل مطرح نمایید در غیر اینصورت از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک اقدام و شرایط و هزینه های مربوطه را استعلام نمایید .

فروشنده باید در محضر حاضر وسند بنام بزند اگر تمکین نکرد اقدام با ارایه دادخواست بدادگاه

درود
شرایط و هزینه ها را از اداره ثبت محل وقوع ملک استعلام بفرمایید .

سلام به به اداره ثبت و املاک و شهرداری مراجعه راهنمایی لازم دریافت و اقدام کنید موفق باشید

با سلام
ابتدا، ملکی که خریداری کرده ایدسابقه ثبت سند دارد یا خیر؟ اگر سند داشته باشدبه طرفیت فروشنده وایادی قبلیوشخصی که در دفتر ثبت املاک سند به نام اوست دادخواست الزام به تنظیم سند طبق آن چه در قولنامه نوشته شده در دفاتر خدمات قضایی تقدیم نمایید،اگر سابقه ثبت نداشته باشد باید ببینید آیا ثبت معاملات در آن ناحیه از طرف قوه قضاییه لازم شمرده شده است یا نه؟

با سلام
چنانچه خرید و فروش در منطقه کلا با قولنامه صورت گرفته و به مالک اصلی دسترسی وجود نداره و یا اراضی مذکور زراعی بوده، طبق تبصره الحاقی ۱ و۲و۳ ماده ۱۴۷ و۱۴۸ قانون ثبت می توانید با مراجعه به اداره ثبت محل درخواست صدور سند مالکیت طبق ضوابط ومقررات قانون فوق اقدام نمایید.
اگر ملک دارای سند رسمی باشد با مراجعه به دادگاه و اثبات مالکیت خود و الزام به تنظیم سند رسمی می توانید سند بنام خود اخذ نمایید .
ودر صورت نبود سند رسمی و قولنامه ایی باید در خواست تفریق نمایید که سند مادر می خواهد .
موفق و پیروز باشید .

بادرود.اول باید اثبات مالکیت کنید بعدواریز تخلف ها به شهرداری وفرم عدم خلاف وبعد دارایی به همین شکل بعد مجوز تغییرات

با توجه به دسترسی به مالک برای گرفتن سند دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید . بعد از گرفتن سند جواز ساخت بگیرید . خلاف نکنید تا مجبور به پرداخت جریمه نشوید . هزینه های جواز را از شهرداری مربوطه بپرسید .

از طریق ثبت اسناد و املاک اقدام فرمایید.

چنانچه خرید و فروش در منطقه کلا با قولنامه صورت گرفته و به مالک اصلی دسترسی وجود نداره و یا اراضی مذکور زراعی بوده، طبق تبصره الحاقی ۱ و۲و۳ ماده ۱۴۷ و۱۴۸ قانون ثبت می توانید با مراجعه به اداره ثبت محل درخواست صدور سند مالکیت طبق ضوابط ومقررات قانون فوق اقدام نمایید.
اگر ملک دارای سند رسمی باشد با مراجعه به دادگاه و اثبات مالکیت خود و الزام به تنظیم سند رسمی می توانید سند بنام خود اخذ نمایید

شما می توانید از طریق دادخواست الزام به تنظیم سند اقدام نمایید.

برای گرفتن سند برای زمین قولنامه ای داشتن سلسله قولنامه های قبلی تا رسیدن به مالک رسمی ملک نیاز است اگه مالک رسمی زنده باشد به طرفیت ایشان وایادی بعد دادخواست الزام به تنظیم سند باید به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم نموداگه مالک رسمی فوت کرده باشد باید بدوا بعنوان ذینفع گواهی حصر وراثت مالک رسمی را دریافت وسپس دعوای الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث مالک رسمی وایادی بعدی مطرح میگردد

سلام چنانچه خرید و فروش در منطقه کلا با قولنامه صورت گرفته و به مالک اصلی دسترسی وجود نداره و یا اراضی مذگور زراعی بوده طبق تبصره الحاقی ۱ و۲و۳ ماده ۱۴۷ و۱۴۸ قانون ثبت می توانید با مراجعه به اداره ثبت محل درخواست صدور سند مالکیت طبق ضوابط ومقررات قانون فوق اقدام نمایید

مراجعه به ثبت یا شورا بسته به محل و درخواست امور قانونی از مرجع قانونی محل

توضیح اینکه ببنید ملکی که خریداری کرده ای سابقه ثبت سند دارد یا خیر؟ اگر سند داشته باشدبه طرفیت فروشنده وایادی قبل وشخصی که در دفتر ثبت املاک سند به نام اوست دادخواست الزام به تنظیم سند طبق آن چه در قولنامه نوشته شده در دفاتر خدمات قضایی می دهی .اما اگر سابقه ثبت نداشته باشد باید ببینید آیا ثبت معاملات در آن ناحیه از طرف قوه قضاییه لازم شمرده شده است یا نه؟چنانچه ملک در دفتر املاک ثبت نشده وقوه قضاییه ثبت معاملات را درمحل ملک اجباری اعلام نکرده باشد رسیدگی به اصالت سند وترتیب اثر دادن به آن در صورت احراز صحت واصالت آن بلا اشکال ومشمول ماده ۴۸ قانون ثبت نخواهد بود. اما اگر ملک در دفتر املاک ثبت شده یا از املاکی باشد که قوه قضاییه ثبت آن ها الزامی کرده است باید توجه نمایید که مشمول مستثنیات مادتین ۴۶و۴۷ می باشد یا نه؟در صورتی که از مستثنیات باشد رسیدگی به صحت واعتباردادن به آن بلااشکال است در غیر اینصورت دادگاه به آن توجه نمی کند زیرا این کار مخالف صریح ماده ۴۸ قانون ثبت میباشد

با سلام و احترام
با مراجعه به قسمت تعیین و تکلیف اداره ثبت اسناد و املاک حوزه ثبتی مربوطه درخواست اخذ سند مالکیت داشته باشید

بله زدن سند بنام فرزند زیر ۱۸ سال قانونا امکان پذیر است ۱ _ در صورتیکه برای فرزند خود حکم رشد گرفته چرا که دفترخانه ها چند سالیست مکلف شده اند که سند رسمی بنام افراد زیر سن قانونی تنظیم ننمایند.
برای زمین که قولنامه‌ای است با تنظیم دادخواست الزام علیه بایع و ایادی ماقبل ومالک ثبتی قانونی میتوانید حکم لازمه را از دادگاه حقوقی منطقه یا شهرستانی که مبیع در آن واقع شده دریافت نمایید و سپس ادامه روند قضایی و التهابهای اجرائی.
ولا غیر . از طریق ثبت نام در پورتال سامانه ثبت املاک فاقد سند رسمی و تهیه مدارک مورد نیاز که بوضوح برای متقاضیان توضیح داده شده که دومین راه برای ثبت ملک قولنامه‌ای است.

ملکی که خریداری کرده ای سابقه ثبت سند دارد یا خیر؟ اگر سند داشته باشدبه طرفیت فروشنده وایادی قبل وشخصی که در دفتر ثبت املاک سند به نام اوست دادخواست الزام به تنظیم سند طبق آن چه در قولنامه نوشته شده در دفاتر خدمات قضایی می دهی .اما اگر سابقه ثبت نداشته باشد باید ببینید آیا ثبت معاملات در آن ناحیه از طرف قوه قضاییه لازم شمرده شده است یا نه؟چنانچه ملک در دفتر املاک ثبت نشده وقوه قضاییه ثبت معاملات را درمحل ملک اجباری اعلام نکرده باشد رسیدگی به اصالت سند وترتیب اثر دادن به آن در صورت احراز صحت واصالت آن بلا اشکال ومشمول ماده ۴۸ قانون ثبت نخواهد بود. اما اگر ملک در دفتر املاک ثبت شده یا از املاکی باشد که قوه قضاییه ثبت آن ها الزامی کرده است باید توجه نمایید که مشمول مستثنیات مادتین ۴۶و۴۷ می باشد یا نه؟در صورتی که از مستثنیات باشد رسیدگی به صحت واعتباردادن به آن بلااشکال است در غیر اینصورت دادگاه به آن توجه نمی کند زیرا این کار مخالف صریح ماده ۴۸ قانون ثبت است.

با سلام در صورتی که در منطقه ای که ملک مذکور واقع شده عملیات ثبتی اجرا شده باشد می توانید جهت ثبت ملک اقدام کنید و الا فلا

با درخواست مالک زمین از سوی اداره ثبت اسناد و اخذ نقشه زمین توسط کارشناس مربوطه با استناد به ماده ۱۴۷قانون ثبت اسناد در صورتیکه سندی مقدم بر درخواست از سوی ثالث اخذ نشده باشد

ملاک توافق موجود در قولنامه می باشد

شما باید دادخواست الزام به تنظیم رسمی بطرفیت مالک قبلی به دادگاه تقدیم کنید و اگر ممنوعیت قانونی برای انتقال وجود نداشته باشد امکان انتقال وجود دارد

ملاک توافق میان طرفین مندرجات قول نامه میباشد

سلام
ابتدا دادخواست الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی بدین
البته باید کپی سند مالکیت رو داشته باشین یا اینکه از طریق تامین دلیل و مراجعه کارشناس به ملک حدود پلاک ثبتی رو مشخص و از طریق مراجعه به اداره ثبت اسناد صاحب ملک رو مشخص بکنه و شما از طریق قولنامه هایی که دارین میتونید دادخواست بدین

برای اقدام به دریافت سند بایستی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک و شهرداری اقدام نمایید و مراحل مختلفی دارد .
هزینه ها بستگی به فاکتورهای بسیاری دارد .

به مفاد قولنامه مراجعه کنید چون ملاک مندرجات‌قولنامه است

فقط برای املاکی می توان درخواست سند داد که دسترسی به مالک یا حد اقل یکی وراث او ( به جهت فوت یا مفقود الاثر بودن) مقدور نباشد . ( فوت یا غیبت در حین رسیدگی به تقاضا و با استعلام از ثبت احوال قابل تشخیص است و در صورت اثبات خلاف آن تقاضا از سوی هیات رد میشود
مدارک مورد نیاز :

الف_ در املاک قولنامه ای : ۱ – کپی از سند مالکیت ملک ( سند اولیه ). ۲ – قولنامه یا قولنامه هایی که متقاصی را به مالک اولیه ارتباط میدهد

ب – در املاک دارای سند مشاعی :۱ – سند مشاعی متقاضی ۲ – در صورتی که سند مالکیت به نام شخص متقاضی نباشد ارائه وکالتنامه های مربوطه.

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبهتر است که مشخصات شهود معین و نوشته شده باشد.

سلام
حسب توضیحات امضا اعتبار دارد ولکن در صورت نیاز می بایست توسط کارشناس انتساب آن به شهود اثبات گردد .

اگر شهود قابل شناسایی باشند مشکلی وجود ندارد

امضا بدون نام و مشخصات معتبر است ولی باید اثبات شود که متعلق به شخص مورد نظر است

سلام اگر شاهد را بشناسید و در زمان بروز مشکل ایشان حاضر به تایید امضای خود باشد مشکلی ندارد

با سلام
با معرفی شاهد از جانب شما امضا و خط ایشان قابل استکتاب و اثبات است.

با سلام
در صورتی که شاهد خودش انکار نکند مشکلی ندارد ولی این خدشه ای به اعتبار سند وارد نمی کند

با سلام
مهم اثبات انتساب امضا به امضا کننده است و این امر از طرق مختلفی امکان دارد لذا صرف ننوشتن نام و یا تاریخ در کنار امضا موجب بی اعتباری شهادت و یا انکار امضا نمی شود.
موفق باشید

اگر نام و نام خانوادگی شاهدنباشد شاید بتوان امضا را به او منسب کرد ولی می تواند مشکل ساز شود شاید او امضا را منکر شود

سلام. اگر زمانی نیاز به استناد به شهادت شهود باشد دادگاه باید بتواند هویت شاهد را احراز نماید در غیر این صورت آن امضا فاقد اعتبار لازم خواهد بود.

با سلام و احترام

در صورتی که شاهد امضای خود را تایید کند بله معتبر است.

با سلام و ارادت اگر شاهد در دسترس هستند از ایشان بخواهید مشخصات خود را در کلیه برگه های مبایعنامه تکمیل کنند ...البتهاز طریق کارشناسی خطو امضا نیز میتوان مشخص نمود که امضا مربوط به چه شخصی است به شرطی که شخص مورد نظر حضور داشته باشد و امضا را متعلق به ایشان ندانند ...

باسلام باید ثابت شود امضا به چه کسی تعلق دارد

سلام باید اثبات نمایید این امضا متعلق به چه شخصی است.

علی القاعده بهتر هست نام و مشخصات آنها نیز قید شود لیکن اگر قرارداد بدرستی منعقد شده باشد مشکلی بوجود نخواهد آمد در صورت حدوث اختلاف میتوانید هویت شهود را احراز کنید

عدم دکر نام شاهد باعث بی اعتباری سند نمی شود

بهتراست نام شاهدان در ان قید شود

معتبر است
ولی در صورت نیاز باید ثابت شود که امضای چه کسی است

سلام
اگر مشخصات شاهد رابدانید ، مشکلی نیست .

درود
صرف درج امضاء بلامانع است و شهادت را از اعتبار ساقط نمی‌کند، لیکن چنانچه در دادگاه به سند استناد کنید و قاضی مترصد احراز هویت شاهد برآید، باید انتساب امضاء به شاهد و احراز هویت آن ثابت شود.
موفق باشید

اقرار صریح شاهد در زمان وقوع هر گونه اختلاف حادثی اثرگذار است

با دانستن مشخصات شاهد مشکلی نیست

بااحترام
معتبر است مگر معترضی پیدا شود که بایدنکات ریزی با بررسی بیشتر اعمال شود

درصورتیکه دادگاه لازم بداند و شهادت شهود دراثبات دعوا ضرورت داشته باشد و انتساب امضاء به شخصی که وی را میشناسید این امضاء دارای اعتبار میباشد.ودر صورت انکار با ارجاع به کارشناس اصالت خط قابل اثبات خواهدبود. اما درهنگام تحریر از طرفین وشهود بخواهیدمشخصات خودرا ذکرنمایند.

باید در صورت بروز مشکل بتوانید امضا را به شاهد منتسب کنید

با سلام بله معتبر است

با درود اگر مستند بودن به آنها احراز شود، مشکلی نیست

در صورت اعتراض به ان باید اثبات بشه

بااحترام
بهتر است نام و نام خانوادگی قید شود

بسیاری افراد امضا بدون نام ونام خانوادگی میکنند بنابراین در موقع نیاز درمحکمه قابل استناد است وازاین بابت مشکلی نیست مگراینکه شاهد منکرامضا خود شود که انهم قابل اثبات است

بنام خدا،موردی ندارد و معتبر است

با درود این موضوع اساسا در اصل سند خللی ایجاد نمی‌کند.

عدم قید نام نه خدشه ای به مبایعه نامه و نه از ارزش شهود میکاهد منتهای امر در صورت اقتضا در دادگاه انتساب امضا باید اثبات شود

اگر قابل شناسایی باشد بله

با احترام
تا معترض نداشته باشد مشکلی ندارد

سلام اثبات شهادت زیر قولنامه در صورت حضور ایشان در محاکم چنانچه ضروری باشد با شماست موفق باشید

امضای شاهدبدون مشخصات سجلی بایدبه تاییدکارشناس مربوطه واقرارصاحب امضابرسد ومعمولا دوشاهدبایدسندمربوطه راتاییدکنند

باید انتساب امضاها را به شهود در صورت لزوم اثبات نمایید

در عقد بیع امضا خریدار و فروشنده مهم است و لزومی به امضا شاهد نیست

سلام
معتبر است ولی در مسائل قضایی نیاز به اثبات امضا به شخص منتسب دارد ولکن در مبایعه نامه از دو شاهد امضا گرفته می شود .

با سلام، باتوجه به اینکه نفس شهادت مقید به شخص معین برای غیر است، اگر فرض را هم بر صحت شهادت نامه بگذاریم بازهم شما برای اثبات اینکه امضاء و شهادت متعلق به کیست دچار مشکل میشوید فلذا بهترین اقدام مشخص نمودن اسم و مشخصات فرد شاهد حتی در برگه و سندی مجزا میباشد موفق باشید

با احترام در قانون امده است که اگر امضاء منتسب به وی را تکذیب ننماید مشکلی نیست

با درود اصل‌ بر صحت عقود است.
همین قدر که بیان شده در سوال، کافی است

با احترام درصورت عدم معترض معتبر می باشد

با سلام
به اعتبار مبایعه نامه خدشه ای وارد نمی شود ولی از منظر حقوقی بهتر است که در محل امضای شاهد مشخصات وی نیز قید گردد.

نیازمند بررسی اسنادی است

بله ،به شرط انکه در صورت نیاز بتوانید شهود را به دادگاه معرفی نمایید

با احترام مشکلی پیش نخواهد امد انشاا..

باسلام
بهتر این است که مشخصات قید شود در غیراینصورت در صورت حضور شهود و عدم انکار اعتبار خواهد داشت

با احترام تا زمانی که معترضی وجود نداشته باشد معتبر است

با سلام و عرض ادب.
اگر شاهد را میشناسید و بهش دسترسی دارید مشکلی نیست

بنام خدا
با سلام
بله واجد اعتبار میباشد.
و در صورت اینکه محکمه یا طرفین نام امضا کننده را خواستن .وی میتواند صاحب امضا را که متناسب به وی هست به عنوان شاهد و تایید دوباره سند به محکمه رجوع نمایند./

با احترام

با احترام. تا اعتراضی نباشد مشکلی نخواهد داشت

صرف امضای خریدار و فروشنده کفایت میکند امضا شاهد معتبر است درصورت نیاز به بهره برداری باید شاهد را معرفی کنید

با سلام
در صورت معرفی شاهد و اعلام مشخصات آن و حضور در در جلسه رسیدگی عموما مشکلی پیش نخواهد آمد

باسلام
شهود جهت اثبات بیع میباشد و الزامی نیست که شهود مبایعه نامه را امضا نمایند.
در موضوع شما نیز امضا کفایت میکند و میتوانید با استناد ان مبایعه نامه را تایید کنید
باتشکر

با احترام .تا زمانی که معترضی پیدا نشود مشکلی نیست

سلام
اگر کسی که امضاء کرده میشناسید و امضاء منتسب به اوست دارای اعتبار میباشد

سلام: شما با ین قولنامه احتمال دارد نتوانید ملک پس بگیرید، بین خواهر و برادران بصورت سهم ارث تقسیم شود اگر آنها مدعی شوند، چون احتیاج به حداقل ۲ امضاء شهاد عاقل و بالغ در دفتر املاک معتبر مجوز دار بامهر وامضای املاک دارید. اینکه نام ونام خوانوادگی و مشخصات شهاد ذکر نشده اشکالی ندارد و معتبر است، منوط براینکه در هر ۳ برگ مبایعه نامه امضاء شده باشه در دفتر املاک. از طرفی اگر شما برای فرار از دین این کار را انجام دادید این بحث دیگریدارد. می توانید به صرف انجام صلح منافع مادام الحیات با حفظ مالکیت عین این هدف محقق میشود و اگر قصد شما مالکیت مادر نسبت به کل ملک است باید حق فسخ برای خود قرار میدادید.

اعتبار که دارد . ولی بالاخره باید مشخص بشه کی امضا کرده

عدم کتابت نام شاهد باعث بی اعتباری سند نخواهد شد، هرچند جهت استفاده حقوقی از سند باید انتساب امضا و هویت شاهد را اثبات نمایید.

بادرود. دراین مرحله نه ولی اگر برای اثبات مالکیت به شهود نیاز باشه باید مشخص شود

وجود امضای شهود در مبایعه نامه الزامی نیست تازمانیکه متعاملین ( شما و مادرتان ) امضای خود را انکار نمی کنید نیازی به شهود نیست . ضمن اینکه درصورت وجود اختلاف می توانید از افرادی که شاهد قرارداد بوده اند دعوت به شهادت نمایید .

در صورت انتساب و قبول شاهد ب امضا قولنامه قابل اثبات است

با سلام و ارادت اولا خداوند طول عمر به شما و مادر گرامیتان بدهد .دوما بله اگر خدایی نکرده کار به مراجع قضایی برسد قابل اثبات است امضای شاهد البته با یک کارشناسی خط معمولی....با تشکر

در این مورد اگر شرایط صحت معامله در انعقاد عقد بیع رعایت شده باشه نیازی به شاهد وجود نداره و در صورت فوت مادرتون هم اون منزل به ورثه منتقل میشه و دوباره مال شما نمیشه

با سلام
شاهد اصولا باید امضا و اثر انگشت داشته باش و اینکه برای شهادت نیاز به دو شاهد دارید که اهلیت داشته باشند(عقل و رشد و بلوغ) و در زمان شهادت در حالت عادی بوده باشند و بهتر این هست مرد باشند اما با تفاسیر فوق شهادت یک نفر حتی بدون شرایط فوق بلا اثر نیست.

با سلام مشکلی پیش نمیاد چون دو طرف در معامله با هم توافقدارند

با سلام . در مبایعه نامه وجود شاهد زمانی ضرورت پیدا می کند که قرارداد زیر سوال برود و یا فردی مدعی جعل قرارداد باشد . درصورتیکه مدعی نباشد ضرورتا وجود شاهد الزامی نیست و امضاء خریدار و فروشنده به قصد انشاء کفایت می کند و عقد منعقد شده است . در مورد برگشت خانه به شما در صورت فوت مادر درصورتیکه تنها وارث باشید خانه به شما برمیگردد وگرنه بین همه وراث تقسیم می شود . موفق و مؤید باشید .

سلام شاهد باید حتما امضا نمایند

امضاء شاهد یا شاهدین بدون درج نام و نام خانوادگی دارای اعتبار است و این تا زمانی است که این امضاء مورد ایراد واقع نگردد. در صورت ایراد امضاء و اینکه مربوط به این شاهد هست یا موردجعل قرار گرفته است، اثبات آن با شما خواهد بود.

با سلام اگر سند ندارد و قولنامه دارید فقط همین که شما فروشنده هستید و مادر خریدار و هر دو با رضایت این کار را انجام دادید مشکلی نیست مگر در متن قرار داد چیزی اضافه کرده باشید مثل اینکه بعد از فوت به شما برسد بعد وراث مشکل ساز میشوند

درود بر شما
در صورت مشخص بودن شاهد و اثبات انتساب امضا به وی مشکلی وجود نخواهد داشت .

سلام در فرض سوال جنابعالی شهادت صحیح است چراکه در حقوق ایران وجود شهادت در جهت احراز و کشف حقیقت است و ممکن است شهود اساسا سندی را امضا نیز نکرده باشند اما اگر از گفتار و قراین موجود شهادت آنان مقرون به واقع باشد شهادت صحیح است و البته پذیرش آن با قاضی است

سلام علیکم، با عنایت به قوانین و مقررات موضوعه به نظر می رسد عدم درج نام و نام خانوادگی شاهد موجب سلب اعتبار نمیشود لکن در صورت لزوم احراز هویت شهود باید برای مرجع قضایی اثبات گردد.

با سلام اسناد عادی یا حتی دست نویس اگر به طور صحیح تنظیم شده باشد وبه امضای طرفین معامله رسیده باشد اعتبار دارد حتی اگر شاهد هم نداشته باشد معتبر است هر چند امضای شهود اصالت بیشتری به اسناد می دهد

اگر شما یه صلح نامه تنظیم میکردید بهتر بود

سند عادی با ۲ شاهد قابل اثبات است و بایستی به شاهدی که برگه را امضا کرده دسترسی داشته باشید

عدم ذکر نام و نام خانوادگی شهود درمبایعه نامه خللی به اصل موضوع وارد نمیکند. مهم شرایط بیع میباشد. اما درمواقع طرح دعوی میبایست احراز هویت شوند

اگر شاهد را بشناسید می توانید امضا را باو منتصب کنید در نتیجه ارجاع می شود به کارشناس خط اما اگر شاهد را نشناسی کار اثبات مشکل خواهد شد

دروداگربتوانیدشهودراشناسایی کنیدوشهوداصالت امضای خودراقبول داشته باشندمشکلی نیست.اماپیشنهادمیکنم باخانم والده سندصلح منعقدفرماییدالبته باشهود

عدم ذکر نام و نام خانوادگی شاهد و حتی عدم امضا آنها ، خللی به اعتبار مبایعه نامه وارد نخواهد کرد . مهم شرایط بیع است و امضا خریدار و فروشنده

درواقع چون باید هویت امضا کننده مشخص باشد و هر فردی امضا کند ممکن است منکر شود بله باید هویت خارجی فرد مشخص و مصرح شود تا بار حقوقی داشته باشد

سلام اعتبار این گونه اعتبار نامه هم صحیح است به شرط اینکه فرد امضا کننده اقرار کند امضای اوست

اعتباردارد.درصورت ضرورت احرازهویت می توانید دردادگاه حاضرشان کنید .ولی اصولا باید نوشته شود

اگر امضاء کننده ذیل قولنامه بعنوان شاهد را می شناسید بله

با سلام..
در صورتیکه انتساب امضاء و تعلق آن به شاهد مذکور احراز گردد معتبر و قابل استناد است..
در هر حال امضاء شاهد بدون ثبت مشخصات وی در ذیل سند، به هیچ عنوان موجب بی اعتباری سند نمی باشد. و در همه حال قابل استناد می باشد..
فقـط در صورت تردید و انکار نسبت به اصالت امضاء و یا انتساب آن به هر فرد خاصی، با ارجاع امر به کارشناسی استکتاب خط و امضاء، انتساب آن به راحتی قابل احراز و اثبات می باشد..
موفق باشید..

سلام دوست عزیز مشخصات شاهد از الزامات در دادکاه ها هست بعلاوه قولنامه شما می بایست به امضای دونفر شاهد میرسید که در حین معامله حضور داشتند وگرنه اعتبار ندار بهتره قولنامه خودرا به امضای دونفرشاهد برسانید و در پاسخ به سئوال دیگرشما که اگر مادرم فوت نماید ملک به شما میرسد باید عرض کنم درصورتیکه تنها ورثه شما باشید بله ارث مادرت تنها ورثه اش خواهد رسید

اگر در مجکمه کسی وجود شاهد را رد نماید شما بایداثبات کنی این امضا منتسب به کیست که با حضور وقرار شاهد به اثبات میرسه وگرنه با کارشناسی

با درود و عرض احترام؛
صرف امضای مبایعه نامه توسط شاهد معتبر و قابل استناد می باشد.
درصورتی که شاهد،امضای ذیل قرارداد را منتسب به خود نداند و انکار کند می توان از طریق شهادت شهود ویا ارجاع امر به کارشناس صحت و انتساب آن را به شاهد اثبات نمود.
درصورت ادعای طرق مقابل قرارداد نیز ارجاع امر به کارشناس یا با شهادت شهود قابل اثبات می باشد.
امید که پاسخ مکفی و روشن باشد

شما میفرمایید چندین شاهد امضا کردند از طرفی میفرمایید یه ضاهد زیر آن را بدون ذکر نام امضا کرده است فارغ از منافات داشتن بحث شهود شما بایستی شاهد را شناسایی نمایید تا به عنوان ادله اثبات به آن استناد کنید.

به نام خدا با سلام اولا مشخصات شاهد می بایست ذیل امضای او باشد اما اگر شاهدی مشخصات خود را قید نکرده شما میتوانید در صورت نیاز به شاهد او را به دادگاه بیاورید اگر طرف مقابل به شاهد بودن ایشان ایراد وارد کرد میتواند جهت آنکه شاهد ذیل مبایعه نامه همین فردی است که به دادگاه معرفی کردید هم خود شاهد تایید نماید و موضوع به کارشناسی ارجاع شود تا در خصوص امضای شاهد ذیل مبایعه نامه اظهار نظر نماید اینطوری مشخص میشود شاهد ذیل مبایعه نامه چه کسی است

در مورد اسناد عادی که بین طرفین تنظیم می شود امضای دو شاهد که احراز هویتشان ممکن باشد لازم است اما ننوشتن اسم شهود باعث بی اعتباری سند نمی شود و دادگاه در صورت ضرورت شاهدین را به دادگاه احضار می کند.

درود. ۱_اگر نام و مشخصات شهود معلوم نباشد ، در مواردی که نیاز به شهادت شهود است دچار زحمت اثبات و انتساب امضا به شاهد خواهید شد.
۲- مشاورین املاک موظف و مکلفند تا مشخصات شهود را در مبایعه نامه درج کنند.
۳_ حتی بهتر است که شهود مرقوم نمایند که چه موضوعی را شاهد بوده اند.

این قرارداد تحت عنوان عمری ب صورت عادی است که دارای اعتبار اسناد عادی است ودارای یک شهود است بدون مشخصات ذینفع در صورت حدوث اختلاف می تواند نام ونام خانوادگی شاهد را ب دادگاه بدهد و استناد کند ولی اصل بر اینست دوشاهد داشته باشد دو مرد و یا یک زن و یک مرد چون مالی است. ک بهتر است جلسه ای گذاشته شود و شاهدین با مشخصات ذیل را با حضور مالک و منتفع و شاهدین.

با سلام
اگر مشخصات شاهد رو بدانید کافیست و در صورت انکار شاهد نیاز به اثبات دارد

با سلام. مشخصات شاهد بایستی معلوم باشد به ویژه که بدون آن در قرارداد های رسمی امکان ثبت سند نبوده و در صورت مقتضی می باسیت برای دادگاه ارایه نمود.

درود.
آنچه شما بیان داشتید حاکی از صلح عمری است. به هر روی به جهت دسترسی به شهادت دهنده و شاهد در موارد مورد نیاز ، دیدگاه من این است که : مناسب است ۱_ مشخصات شاهد که مورد تایید خودش می باشد ذکر شود.۲_ طرفین عقد و قرارداد صراحتا قبولی عمل شهادت از سوی شاهد را اعلام کنند. ۳_ هرچند که دو شاهد مرد کفایت دارد ولی چون در پاره ای از قراردادها ، ذکر واژه 《شهود》شده است ، بهتر است سه تن شاهد و گواه تعیین شود.

با سلام
اگر شاهدی که امضا زده را بشناسید و در صورت نیاز اقرار و شهادت به امضای خود نماید مشکلی نیست

با سلام . چنانچه هویت شاهد را بدانید مشکلی نیست و امضا کفایت می کند .

سلام
در مرحله اثبات در دادگاه این شهادت اعتباری ندارد مگر اینکه شخص شاهد در دادگاه حاضر شده و در نزد قاضی شهادت دهد که انتقال ملک مورد نظر طبق قولنامه مورد سوال صورت گرفته و امضای درج شده به عنوان شاهد متعلق به او میباشد.

با سلام. برای اثبات دعاوی مالی حداقل دو شاهد مرد با قید مشخصات باید سند را امضاء کنند. مورد شما نیاز به مشاوره با وکیل دارد و توصیه می‌شود قبل از هر اقدام یا بروز مشکل مشورت نمایید.

سلام معمولا در مبایعه نامه اگر طرفین مبایعه نامه را قبول داشته باشند به شاهد نیاز نیست و شاهد برای مواقع اختلاف لازمه ولی از مادرتان یک اقرار نامه محضری بگیرید مفیده

با سلام
شکا میتوانید با معرفی شهود که امضا منتسب به انهاست اقدام نمایید

به مهر
ذکر به نام زدن از بیع می آید اما توضیخات شما از صلح عمرا یا حق انتفاع در این باره دقت لازم را به عمل بیارید که بعدها برای شما مشکل آفرین نباشه.
نیاز نیست که کشخصات شاهد کامل باشه امضاءکافیست اما در زمان نیاز شما می بایست بتوانید اثبات نمایید که امضا به نام کیست

تشخیص تاییدشاهد قاعدتا بامرجع قضایی است درصورت نیاز به دادگاه جهت شهادت واحرازهویت قبل ازشهادت احضارمیشوند اما درصورت اختلاف و یاایرادازجانب دادگاه‌ حداقل ۲ شاهد نیاز هست درکل صلاحدید مرجع قضایی

سلام
امضا شاهد در اصل موضوع چندان تاثیری ندارد و در صورت نیاز اگر ادای شهادت نمایند کافی می باشد؛اما بهتر است بجای انتقال ملک به مادر منافع ملک را تا زمان حیات به وی منتقل نمایید.

با سلام
بله اعتبار دارد مگر زمانی که فردی که به عنوان شاهد امضا نموده یا دیگری اصالت آن را زیر سوال ببرد

در صورت اختلاف اثبات انتساب امضا افراد در دادگاه مشکلی پیش نمیاد

خیر مشکلی ایجاد نمیشود اگر طرف مقابل ایرادی وارد نماید با معرفی اشخاصی که سند را امضا نمودند بر طرف میشود

ببینید این موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد و باید بین حالتهای مختلف تفکیک قایل شد.اینکه امضای شاهد بدون وجود نام وی اعتبار دارد یا نه یک پاسخ بله یا خیر نمی توان داد.تحت شرایطی اعتبار دارد و تحت شرایطی هم میتواند موثر واقع نشود اما به صورت کلی باید گفت هر امضایی که ذیل سندی درج شده است معتبر می باشد.بعضی مواقع شاهد بین متعاملین فرد شناخته شده ای هست و به همین علت در چنین حالتی حتی اگر نام شاهد هم نباشد امضای وی معتبر است به شرط اینکه هر دو طرف معامله در هویت امضا کننده اتفاق نظر داشته باشند.اما گاهی اوقات ممکنه هیچ یک از متعاملین شاهد را نشناسند اما با تحقیق و بررسی هویت وی مشخص بشود و انتساب امضا به وی ثابت شود در این حالت هم چون هویت وی بعدا احراز شده است امضای وی معتبر است.اما امکان دارد حالتی پیش بیاید که نتوان از روی امضا هویت شاهد را کشف نمود مثلا سندی چند دست چرخیده و ذینفعان فعلی هم نمی دانند این امضا متعلق به چه کسی است.در این حالت هم چون نمی توانیم هویت شاهد را کشف کنیم امضای وی را در مرحله اثبات نمی توانیم ثابت کنیم بنابراین امضا موثر نخواهد بود مثل حالتی که نمی توانیم شاهد ارایه بدهیم اما این حالت تا زمانی باقی خواهد بود که هویت شاهد نامعلومه و هر زمان طرفین یا احدی از آنان توانست هویت وی را کشف کند و انتساب امضا به ایشان را ثابت کند میتواند از مزیت داشتن شاهد بهره مند شود.خلاصه کلام اینکه بسته به حالتی که پیش می آید میتوان در این خصوص تصمیم گرفت.در خصوص امضا دانستن این نکته حایز اهمیت است که هر امضایی ذیل یک سند دارای اعتبار است و هر کسی ملزم به امضای خودش می باشد.این تصور پیش نیاید که اگر در کنار امضای خودمان اسم و فامیل خودمان را ننویسیم از مسیولیت بری خواهیم بود.به هیچ وجه این تصور درست نیست فقط کافیه افراد دیگری بدانند که امضا توسط شما درج شده است و هویت امضا کننده کشف شود.بعد از کشف هویت فرد امضا کننده میتوان وی را ملزم به امضای خودش نمود.پس به صورت کلی میتوان گفت اگر شاهد را میشناسید نبودن نام وی کنار امضایش اشکالی ندارد به شرط اینکه یقین بدانید امضا متعلق به اوست.اما اگر نمی شناسید مثل حالتی است که شاهدی ندارید

با سلام بله اعتبار دارد مگر زمانی که فردی که به عنوان شاهد امضا نموده یا دیگری اصالت آن را زیر سوال ببرد

با سلام نیاز به اثبات هست که امضا متعلق به چه کسی هست

با سلام و احترام
بهتر است که مشخصات شهود معین باشد

امضای هر شخصی در ذیل هر نوشته ای در ارتباط با مفاد آن نوشته نافذ است مگر اینکه موضوع یا مفاد آن نوشته غیر شرعی و غیر قانونی باشد .

سلام خیر بدون نام و نام خانوادگی صرفا بی ارزش و فاقد اعتبار است

سلام قرارداد شما در در قالب مبایعنامه صحیح نمی باشد از بابت بعد از خدایی نرده فوت نادر به شما برسد چون ارث قانون امری است. اما صرف امضا اعتبار دارد و ننوشتن اسم از اعتبار امضا نمی کاهد اما اگر کار به استناد امضای شهود رسید باید امضای آنان در دادگاه اثبات شود

طبق قانون تمام اسناد مکتوب دارای اعتبار است لکن در مقام اثبات باید سند طوری تنظیم شود که امکان خدشه به آن نباشد. در خصوص مبایعه نامه مذکور، موارد زیر را دقت نمایید:
۱- در هر قراردادی حداقل دو شاهد مرد را قراردهید.
۲-مشخصات کامل شاهدین (مشخصات سجلی، تلفن همراه و منزل، آدرس کار و منزل) را ذکر کنید تا بعدا در محاکم دچار مشکل نشوید.
علی ایحال مبایعه نامه شما اعتبار دارد لکن در مقام اثبات اولا شاهد باید تایید امضا خود را بنماید و در غیر این صورت برای تایید اصالت خط اقدام نمایید.
موفق و پیروز باشید

با سلام

با ارزوی سلامتی برای مادران و طلب مغفرت برای مادران از دنیا رفته، خدمتتان عارضم تا زمانی که مادرتان در قید حیات است اموال بنام ایشان میباشد و مالک اصلی مادر است لیکن پس از فوت مادر، منزل جز ماترک محسوب شده و بین وراث تقسیم می شود

جواب سئوال شما راحب شاهد خیر بدون اسم و فامیلی فاقد اعتبار است

باید دوشاهد حضورداشته باشند بدون نام و نام خانوادگی فاقدارزش اعتبار است

شاهد بدون نام خانوادگی فاقد ارزش و اعتبار است مگر خود طرفین اقرار کرده و سپس ب خط نگاری جهت تشخیص امضا رفته قابل توجه دوستان

در هر صورت اگر شما بتوانید شاهد را در دادگاه حاضر نمایید چه امضاء به همراه اسم باشد وچه فقط امضاء زده باشد چون در مرحله اثبات است باید بتوانی اورا در دادگاه حاضر کنی که شاهد مورد قبول است واگر نتوانی اورا حاضر کنی امضاء بی ارزش است .برای کتمان شهادت در قوانین کیفری وجزایی مجازاتی در نظر گرفته نشده است.

سلام
سوال شما دارای ابهامات جدی است که توصیه می‌شود با کارشناس حقوقی مشورت کنید. اما بهر صورت در اعتبار سند عادی شاهد هرچند کمک کننده است لکن واجب نیست. احراز صحت امضای طرفین در سند مهم است و اگر هم شاهد زیر سندی را امضاء میکند در راستای همین امر است. در فرض مساله که طرفین سند شما و مادرتان هستید مشکلی بوجود نخواهد آمد.ان شاالله

عدم ذکر نام و نام خانوادگی شاهد و حتی عدم امضا آن ، خللی به مبایعه نامه وارد نخواهد کرد . مهم شرایط بیع است
در صورت وجود شاهد ، حتی بعدا هم این موضوع را میتوانید اثبات کنید

امضای قولنامه و قرارداد طریقیت دارد ( غیر از قرارداد اجاره قانون ۷۶) و نه موضوعیت ، اگر حتی شاهد امضا نکرده باشد ولی برای دادگاه شهادت او محرز شود اعتبار دارد

با سلام و احترام

عقد بیع (خرید و فروش) به محض ایجاب و قبول و تعیین ثمن معامله محقق میشود. در بیع نیازی به شاهد نیست. املاک غیر منقول دارای شرایطی هستند که بهتر است در اداره ثبت اسناد و املاک و دفتراسناد رسمی ثبت شود.

با سلام و احترام عقد بیع از عقود لازم می باشد امضا ی فروشنده کافی خواهد بود شهود برای استحکام مبایعه نامه مفید می باشد در صورت حدوث اختلاف مشخصات شاهد را در مراجع قضایی مرقوم بفرمائید جهت ادای شهادت در صورت انکار شهود توسط کارشناس رسمی دادگستری خط شناسی میسر خواهد بود در عین حال نوشتن مشخصات شاهد یا شهود در اثبات دعوی تاثیر بسزایی دارد

اگر شما فقط قصد دارید که در زمان حیات مادر ایشان از منافع ملک استفاده کنند ضرورت ندارد که ملک را به نام ایشان کنید به صرف انجام صلح منافع مادام الحیات با حفظ مالکیت عین این هدف محقق میشود و اگر قصد شما مالکیت مادر نسبت به کل ملک است باید حق فسخ برای خود قرار میدادید به نظر من باید قرارداد را طوری بنویسید که اختیار عمل داشته باشید و نیاز به اثبات توسط شاهد نباشد

عدم ذکر نام شاهد موجب بی اعتباری سند و معامله ای که شرایط اساسی در آن رعایت شده نیست

در اعتبار مبایعه نامه دوم بین شما و مادرتان تردیدی نیست اما در صورت حدوث اختلاف امضای شاهد بدون نام و نشان اعتباری ندارد

برای اثبات بیع (با وجود مبایعه نامه) نیازی به شهادت نیست (و اگر هم لازم شود، بیع با شهادت یک نفر ثابت نمیشود) و لذا اگر اختلاف بشود در انتساب امضاء ، یا صحت سند و.. کارشناس بررسی میکند و..
شهادت شاهدی که امضاء کرده (به فرض امکان حاضر کردن او در محکمه) ارزش اماره را دارد (نه بیشتر) . ولی به نظرم نکته ی صحبت شما در این جا است که بیان داشتید:
((همون منزل رو از طریق املاک زدم به نام مادرم و تا زمانی که مادرم در قید حیات است مال اون باشه خدایی نکرده از بینمون رفت که انشالله اول من بمیرم این خونه دوباره مال من بشه))
این مطلب را در مبایعه نامه ذکر کردید؟ یعنی بیع با شرط فاسخ منعقد کردید؟؟
اگر پاسختان منفی است، بهتر است بدانید که اموال پس از فوت مالک، به ورثه می رسد ( نه به فروشنده )

باسلام واحترام
امضای شاهد بدون نام اعتبار ندارد مگر طرفین قرارداد شاهد و آن امضا راقبول نمایند و بطورکلی قرارداد شما معتبر بنظر میاید

درصورتی که دادگاه لازم بداند و شهادت شهود دراثبات دعوا ضرورت داشته باشد و انتساب امضاء به فردی که مشخصات اورا می دانید . امضاء دارای اعتبار خواهد بود

بله می توان به عنوان شاهد در مورد اختلافات به دادگاه معرفی نمود

بله زیرا امضا هر فرد مبین نام و نام خانوادگی همان فرد نیز هست مگر در صورتی که فردی که امضا به او منتصب شده است ادعای جعل نماید

سلام در صورت نیاز میبایست انتصاب امضا به فرد مورد نظر به اثبات برسد

میبایستی سند عادی را حتما دو شاهد امضا کنند در غیر این صورت قابل استناد نیست

عدم ذکر نام و نام خانوادگی شاهد خللی به مبایعه نامه وارد نخواهد کرد . مهم شرایط بیع است

اصولا برای مبایعه نامه نیاز به گواهی دو شاهد است و در مورد امضای شاهد چون اصل بر صحت است می توانیددر صورت نیاز با معرفی ایشان به دادگاه در خواست کارشناس خط نمایید و با تطابق امضاء و ادعای شما و تایید شخص شاهد این موضوع را اثبات نمایید

در اسناد عادی امضای دو شاهد باعث اعتبار سند میشه ولی یک امضا به تنهایی نیز می‌تونه اماره ای بر صحت عقد باشه
علی ایجاب چون نام و نام خانوادگی ندارم به نظر میرسه اگر قابلیت انتساب امضا به شخصی وجود داشته باشه با وجود دیگر دلایل بشه به امضا اعتبار داد مثل اینکه شاهد امضا کننده اقرار به امضا کنه و در صورت تعرض طرف مقابل با ارجاع موضوع به کارشناس انتساب امضا به وی تایید بشه

اصولا امضا بدون نام معتبرنیست ولی اگردرآینده نیازبه شهادت شهودباشدوشمابتوانیدصاحب امضارامعرفی کنیدوبتوان امضارابه اومنتسب کرد مشکلی نیست

با سلام
در صورت انتقال ملک بنام مادرتان هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت و در سوال فرمودین چندین شاهد زیر قرارداد را امضاء کردن و در انتهای پرسش می فرمایدد یک نفر شاهد وجود دارد ، بهرحال شاهد و شهادت با ذکر مشخصات برای دادگاه معتبر است و در صورت ضرورت میتوانید تقاضای کارشناسی خط جهت اثبات عنوان شاهد بکنید

با سلام امضای شاهد ولو نام و نام خانوادگی نداشته باشباشه معتبره ولی اینکه منتسب به کیست بایدبرای احراز بشه

عدم قید نام شاهد باعث بی اعتباری سند نخواهد شد

باسلام و احترام
باید اثبات نمایید ،امضا ها منتسب به چه کسی می باشد و شاهد باید در کنار امضا نام خود را قید نمایید

دو شاهد باید سند را امضا کرده باشند و هویت آنها قابل احراز باشد.

با سلام اگر که نوشته میشد خیلی بهتر بود
ولی اعتبار دارد

باسلام
درصورتی دادگاه لازم بداند و شهادت شهود دراثبات دعوا ضرورت داشته باشد و انتساب امضاء به فردی که مشخصات اورا می دانید . امضاء دارای اعتبار خواهد بود.ودر نهایت با ارجاع امر به کارشناس اصالت خط در صورت انکار طرف مقبل قابل اثبات است

بسمه تعالی .. بدون نام و نشان از شهادتنامه که دیگر شهادتنامه نیست .. شهات نامه با مشخصات دقیق و کد ملی و حضور میشود شهادت .. فرش کنید این شخص بعنوان شاهدرا در دادگاه معرفی کنید .. به نظر بنده اعتبار ندارد بدوا خاطر نشان کنم عدم اعتبار نسبت به امضا شاهد صرفا تحریر شده نه به اعتبار کل مبایعه نامه مذکور.

لذا بنا بر دلایل عقلی و نقلی و قانونی امضا شاه ر اسنا با شهات شهو ر محاکم بسیار متفاوت است بنحویکه در تایید اسناد که در ذیل اسناد ممضی میگردد نام و نشان شاهد موجب اعتبار شهادت است اما در شهادت در محاکم با توجه به حضور فیزیکی شاهد عدم شناخت کامل از شاهد تاثیری در شهادت ندارد بطور مثال استشهادیه اعسار و یا ... که توسط دادگاهها به افراد داده میشود مشخصات شاهد از الزامات است

اگر مشخصات شاهد رابدانید ، مشکلی نیست

با سلام در موارد ضرورت بهره برداری قضایی از شهادت شاهد بایستی این موضوع را که امضا منتسب به کیست اثبات نمایید.

تحت عنوان مزاحمت امکان شکایت کیفری وجود دارد

سلام
بله می توانید تحت عنوان ایجاد مزاحمت از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید .

با سلام
موضوع را از طریق کلانتری پیگیری کنید. با گزارش کلانتری به علاوه استشهادیه محلی شکایتی مبنی بر مزاحمت مطرح کنید و تمام موارد را به دقت و مفصل در شکایت ذکر کنید.

با سلام و ادب

مصداق مزاحمت و نقض اصول بهداشتی است

که از شهادت و گزارش کلانتری ادله ای جهت استناد آن است

میتوانید شکایت کنید

باسلام شکواییه ای مبنی بر مزاحمت تنظیم و به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید.

با سلام
تحت عنوان ایجاد مزاحمت قابل پیگیری است

سلام
میتوانید با عنوان مزاحمت طرح دعوی کنید

با درود به اتهام ایجاد مزاحمت می‌توان طرح شکایت کرد

بااحترام
طبق قانون اپارتمان نشینی و مجازات اسلامی بله این امکان وجود دارد

ایجاد مزاحمت و سلب آسایش از مصادیق موضوع شما بوده که قابلیت پیگرد قانونی را دارد.

اصولا نگهداری حیوانات مخصوص آپارتمانی درصورت رعایت اصول بهداشتی ونداشتن سروصدا منع قانونی ندارد.اما برایاس گفته شما وطبق قاعده ی فقهی لاضرر، و به استناد اصل ۴۰ قانون اساسی، افراد نمی توانند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به دیگری قرار دهند! از طرف دیگر نگهداری حیوانات غیرآپارتمانی در آپارتمان بر اساس قانون تملک آپارتمان ها ممنوع و غیر قانونی ست.به دادستان واحدحفاظت وپیشگیری طرح شکایت نمایید.

با سلام شکایتی تحت عنوان مزاحمتمیتوانید طرح کنید .

بنام خدا،با عنوان مزاحمت قابل شکایت است.

باسلام شمامیتوانیددعوای مزاحمت مطرح نمایید وسایرهمسایه های همجوار راهمسو ودراین راستا استشهاد محلی تنظیم نمایییدابتدا قبل ازطرح شکوائیه استشهاد موردنظرمبنی برمزاحمت رابه نظرمدعی العموم محترم برسانیدانشاالله باتذکررفع ورجوع گرددودرغیراینصورت شکایت مربوطه را مطرح نمائید

با سلام.
در صورتی که حیوان در ملک اختصاصی همسایه نگهداری می شود می تواند تحت عنوان مزاحمن شکایت کنید . همچنین در صورت زندگی در آپارتمان و نگهداری حیوان در محل های مشاع آن می تواند از طریق ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها که نگهداری حیوان را در قسمت های مشاع ممنوع دانسته اقدام کنید

از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت کیفری مزاحمت تقدیم نمایید

سلام طبق سوال پدر شما مالک همان میزان خردیداری شده است مازاد متعلق به فروشنده می باشد.
جهت ببرسی بهتر از حدنات مشاوره تلفنی استفاده نمایی تا اسناد شما کاملا بررسی گردد.

سلام طبق سوال پدر شما مالک همان میزان خردیداری شده است مازاد متعلق به فروشنده می باشد.
جهت ببرسی بهتر از حدنات مشاوره تلفنی استفاده نمایی تا اسناد شما کاملا بررسی گردد.

ایجاد مزاحمت از هر نوعش قابل پیگرد است
بهترین راه اقدام به شکایت با جلب اظهارات شهود است

بادرود/ لطفا استشهادیه تهیه بفرمایید وشکایت بابت مزاحمت ورفتار نامتعارف در ابارتمان

از منظر حقوقی این هست که می توانید به جرم مزاحمت شکایت کنید.

با توجه به اینکه تسلیم شدند و سگ شان را فروختند، دومین راهکار این است، آرامش خودتون را حفظ کنید سعی کنید با ایشان از راه مصالمت آمیز باب دوستی مسئله را حل و فصل کنید، و با مسئول مجتمع مطرح کنید به ایشان تذکر بدهد.

سلام
با استشهادیه محلی و اثبات جهات مزاحمت میتوانید طرح دعوا کنید

تحت عنوان ایجاد مزاحمت میتوانید شکایت کنید در ضمن اگر هییت مدیره ساختمان را با خود همراه کنید بهتر به نتیجه میرسید

سلام تحت عنوان مزاحمت شکواٸیه تنظیم کنید

سلام، تحت عنوان مزاحمت با استناد به شهادت شهود می توانید شکایت کنید...

با احترام .درمورد ایجادسروصدای سگ در صورتی که دیگر ساکنین در محاکم حاضر شوند وشهادت دهند (حداقل ۲ نفر)میتوانید شکایت ایجاد مزاحمت را مطرح نمایید.

سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت مزاحمت نمایید

سلام
بابت مزاحمت طرح دعوی نموده یک استشهادیه نیز تهیه نموده در صورت امکان فیلم و عکس هم تهیه کنید.

با سلام
ابتداعا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایید در صورت عدم پاسخ و حل شدن موضوع شکواییه تحت عنوان ایجاد مزاحمت مطرح نمایید.

با سلام طبق قانون اپارتمان نشینی و مجازات اسلامی بله این امکان وجود دارد

سلام میتوانید با تنظیم شکواییه به عنوان مزاحمت به دفاتر الکترونیک قضایی ثبت کنید ضمنا تنظیم استشهاد محلی تهیه نمایید موفق باشید

درود
به جرم مزاحمت می توانید شکایت کنید.

درود بر شما
درصورتیکه ادله ای جهت اثبات ادعایتان به دادگاه دارید(از قببل شهادت شهود ،اقرار طرف مقابل و ... و اماراتی از قبیل دوربین مداربسته ساختمان و ...)میتوانید تحت عنوان مزاحمت شکایت خود را طرح نمایید .‌

با سلام می توانید تحت عنوان مزاحمت شکوائیه کیفری مطرح نمائید.

بله میتوانید به دادسرای محل وقوع ملک مراجعه کرده و طرح شکایت مبنی بر مزاحمت کنید

بله قابل پیگیری و بررسی می باشد لذا لازمه اینگونه کارها برای محکم کاری داشتن یک استشهادیه و ضمیمه کردن نوع مزاحمت با توجه به قوانینآپارتمان نشینی برای شما و همسایگان این حق محفوظ است

سلام و درود، می‌ توانید به دلیل مزاحمت و نیز نقض اصول بهداشتی از همسایه خاطی شکایت نمایید؛ آرزوی آرامش برای شما.

تحت عنوان مجرمانه ایجاد مزاحمت و سلب اسایش از طریق دفاتر خدمات قضایی شکوایه تنطیم و پیگیری کنید .

سلام
طرح شکایت کنید بابت مزاحمت

باسلام
باموضوع ایجادمزاحمت ونقض اصول بهداشتی شکوائیه مطرح نمائید.

می توانید شکایت رفع مزاحمت نمائید

با سلام..
می توانید شکوائیه ای تحت عنوان ایجاد مزاحمت و سلب آسایش در دادسرا مطرح نمائید..
موفق باشید..

عمل انجام شده توسط ایشان مصداق جرم مزاحمت بوده و مجازات آناز یکماه تا یکسال بسته به نظر قاضی است.

سلام. مطابق قانون تملک آپارتمان ها نگهداری سگ بر خلاف قانون است و همسایه از طریق دادسرا محل مال غیر منقول طرح شکایت کیفری نماید.

شکایت مزاحمت و فحاشی تنظیم نمایید

با سلام. علیه همسایه میتوانید با عنوان مزاحمت در مراجع قضایی شکایت کنید.

باسلام میتوانید با امضای الباقی ساکنین استشهادیه تنظم و شکایت ایجاد مزاحمت مطرح کنید و استناد به قوانین حقوق شهروندی میتوانید مزاحم رو محکوم‌کنید

مرحله اول تماس با ۱۱۰ و صورتجلسه مزاحمت ازجانب همسایه ترجیحا برای اثبات کامل دعوای شما شهادت چند همسایه مرحله دوم طرح شکایت در مرجع قضایی و پیگیری موضوع. موفق باشید اما نظر بنده قبل از استارت شکایت مطرح نمودن موضوع در حضور مجمع همسایگان و حل وفصل موضوع درفضایی دوستانه‌و آرام

با سلام
در مورد موضوع نگهداری حیوانات در آپارتمان و ایجاد مزاحمت و نیز مشکل بهداشتی که ایجاد میشود و نیز به دلیل ایجاد مزاحمت و سلب آرامش و آسایش از سوی همسایه مزاحم میتوانید از طریق مراجع قضایی با استناد به شهادت همسایه گان اقامه دعوی نمایید

سلام‌.آرامش وامنیت روحی و روانی جزء بدیهیات اولیه هر شهروندی است و در واقع یک حق به شمار می آید.مزاحمت ایجاد کردن برای این حق،جرم محسوب میشودوقابل تعقیب در مراجع قضایی است

با سلام مصداق ایجاد مزاحمت است می توانید از طریق دادسرا پیگیری کنید

به عنوان مزاحمت پیگیر باشید

طبق قاعده ی فقهی لاضرر، و به استناد اصل ۴۰ قانون اساسی، هیچ کس نمی تواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به دیگری قرار دهد! پس چهار دیواری اختیاری معنی ندارد. از طرف دیگر نگهداری حیوان در آپارتمان بر اساس قانون تملک آپارتمان ها ممنوع و غیر قانونی ست. شما از دو طریق شهادت همسایگان در محکمه یا ذیل استشهادیه/و یا تماس با ۱۱۰ و درخواست تنظیم صورتجلسه (ترجیحا هنگام سر و صدا) می توانید در دادگاه به نتیجه برسید. راه حل دیگری تماس با مرکز بهداشت و اعلام شکایت به علت عدم رعایت مسائل بهداشتی می باشد.
موفق باشید

به جرم مزاحمت شکایت کنید

سلام.در صورت ایجاد مزاحمت و سلب اسایش میتوانید شکایت کنید.

با سلام و احترام
الزام خوانده را به رفع مزاحمت بخواهید
دعوی به طرفیت او مطرح کنید

شما میتوانید بابت مزاحمت شکایت کرده

میتوانید تحت عنوان مزاحمت با تنطیم شکواییه دردادسرا ز ایشان شکایت مطرح نمایید.

به دادستان واحد حفاظت و پیشگیری اجتماعی مراجعه نمائید

با سلام
بله هم از طریق تهیه استشهادیه همسایگان و شهود و هم از طریق تماس با کلانتری و تهیه صورت جلسه میتوانید ایشان را متهم و احضار کنید

بابت مزاحمت میتوانید اقدام به شکایت کنید

با سلام مورد از مصادیق مزاحمت و نقض اصول بهداشت است که هریک در جای خود قابل رسیدگی است.

با سلام
میتوانید با عنوان مزاحمت علیه همسایه طرح دعوا کنید

تحت عنوان ایجاد مزاحمت از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید .

با سلام و احترام تحت عنوان ایجاد مزاحمت بعلاوه در صورتی که حیوان نگهداری شده بدون مجوز بهداشتی باشد از این جهت هم پیگرد قانونی دارد

شکواییه ای با عنوان مزاحمت میتونید مطرح کنید

با سلام و وقت بخیر
با استشهادیه شهود میتونید برای مزاحمت و سرو صدا و مشکلاتی که براتون ایجاد کردند شکایت خودرا از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید .

دادگاه ، علاوه بر هزینه دادرسی که ابتدا دریافت میشود نیم عشر اجرائی زمان تنظیم و صدور اجرائیه را هم شامل خواهد شد

زمان دادرسی قابل پیش بینی نمی باشد
هزینه زمان ارسال دادخواست اخذ می شود مگر اعسار از پرداخت مطرح نمایید

با سلام
دادگاه سهمی بر نمی دارد. هزینه دادرسی بر اساس سه و نیم درصد ارزش خواسته باید در ابتدای تشکیل پرونده پرداخت شود. همچنین نیم عشر دولتی هم هست که در پایان کار در مرحله اجرای حکم پرداخت خواهد شد.
زمان تقریبی برای رسیدگی به دعوی شما بستگی به شرایط پرونده دارد. هیچ زمانی نمی توان تعیین کرد.

بنام خدا،شما باید هزینه های دادرسی و اجرایی را پرداخت کنید.مدت زمان آن مشخص نیست.

دادگاه فقط هزینه دادرسی دریافت می نماید مه مبلغ زیادی نیت و زمان قابل پیش بینی نیست

با درود، هزینه دادرسی، هزینه اجرایی باید دهید.
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد.

بااحترام
یا بقیه از یکنفر خریداری نموده یا با فروش سهم داده میشود

سلام
دادگاه سهمی از ارث ندارد ، علاوه بر هزینه دادرسی که ابتدا دریافت میشود نیم عشر اجرائی زمان تنظیم و صدور اجرائیه را هم شامل خواهد شد.زمان دادرسی در هر شعبه و واحدی متفاوت بوده و بستگی به میزان تراکم پرونده ها دارد .

در ابنگونه موارد جهت تعیین انحصار وراثت به شوراهای حل اختلاف ارجاع میشود ودر صلاحیت ان مرجع است وطبق سند وکالت رسمی جهت انجام امور اداری و تقسیم ترکه معمولا حق مراجعه به داور قید میشود که به داور مراجعه گردد اطاله و هزینه کمتری دارید

دادگاه از ارث سهم نمی برد و حقی ندارد و فقط هزینه های دادرسی اعمال میگردد، زمان رسیدگی به پرونده حدود از شش ماه بیشتر است.

دادگاه در ارث سهیم نمی شود که بخواهد سهمی بردارد بلکه شما در ابتدا مبلغ کمی هزینه دادرسی می دهید . درمورد زمان هم پس از ارجاع به شعبه می توانید زمان تقریبی را بپرسید . پس از قطعیت دادنامه و ابلاغ اجراییه و مزایده سهم خود را دریافت می نمایید .

با سلام شما میتوانید هزینه را بعد از اقدامات پرداخت نمایید .اعسار بدید که بعد از حکم پرداخت میکنید اگر به مزایده برسد حدودا۸ ماه

با سلام. سهم دریافتی دادگاه علاوه بر هزینه دادرسی که در اول رسیدگی پرداخت می نمائید نیم عشر اجرائی در زمان تنظیم وصدور اجرائیه را هم دربرمیگیرد.زمان رسیدگی بستگی به شعبه رسیدگی دارد.و رسیدن شما به سهم و پول حاصل از فروش ماترک بستگی به وجود مشتری در زمان مزایده و یا حاضر شدن وراث دیگر برای خریدسهمتان دارد.

۱- هزینه دادرسی قبل از رسیدگی و حدود ۳.۵درصد ماترک ۲-بعد ازاتمام و فروش و مزایده و یا خرید سهم توسط دیگروراث۳- بسته به تعدد پرونده ها ۳تا۶ماه

باسلام
در این موارد دادگاه ، علاوه بر هزینه دادرسی که ابتدا دریافت میشود نیم عشر اجرائی زمان تنظیم و صدور اجرائیه را هم شامل خواهد شد

دادگاه چیزی به عنوان سهم حقی ندارد صرفا هزینه دادرسی از شما اخذ خواهد شد آن هم اگر ابتدا اعسار شما ثابت شود بعدا اخذ میگردد مدت زمان هم بسته به تراکم پرونده ها در دادگاه دارد.

باسلام میتوان ازطریق اداره ثبت درخواست افراز داد اگر غیر قابل افراز باشد گواهی ان راضمیمه دادخواست کرد ودستور فروش گرفت
راهکار دوم دادخواست الزام به تقسیم ترکه ودر صورت غیر قابل تقسیم بودن فروش آن را میتوان درخواست کرد مدت تقریبی بستگی به شرایط دارد

هزینه دادرسی براساس میزانی که شما در دادخواست مقوم کرده اید برداشته میشه واینکه کی شما به حقتون میرسید بستگی داره به پرونده های موجود در شعبه واینکه کی ثبت بشه

اگر ملک شما سند رسمی داشته باشد از طریق اداره ثبت تقاضای فروش مال را میدهید،و بعد از طریق دادگاه دستور فروش می گیرید که هزینه ۲۰/۱ (نیم عشر)اجرایی گرفته میشود

با سلام و احترام
هزینه دادرسی ابتدا مطالبه می شود مگر در صورت اعسار
به علاوه نیم عشر
و اگر توافقی شود یا مزایده انجام شود به سهم خود میرسید
و زمان دادرسی بستگی به ورودی پرونده ها دارد

با سلام
سهم دریافتی دادگاه علاوه بر هزینه دادرسی که ابتدا دریافت میشود نیم عشر اجرائی زمان تنظیم و صدور اجرائیه را هم شامل می شود .رسیدن شما به پول حاصل از فروش ماترک بستگی به وجود مشتری در زمان مزایده یا حاضر شدن وراث دیگر برای خرید سهمتان دارد .زمان دادرسی در هر شعبه و واحدی متفاوت بوده و بستگی به میزان تراکم پرونده ها دارد .

هزینه دادرسی در این موارد بدوا دریافت میشوددر افراز باید ملک یا مال مشاعی به نسبت مساوی وجود داشته باشد و فرقی نمی‌کند که این مال منقول باشد یا غیر منقول. در هر دو صورت با داشتن شرایط قانونی برای آن مال یا ملک با درخواست هر یک از شرکا بررسی صورت می‌گیرد. البته هر یک از شرکا می‌توانند اموال یا ملک مورد نظر را با مذاکره و رضایت یکدیگر مورد افراز قرار دهند. در صورت اختلاف یا نبود رضایت نیز هر یک از شرکا می‌توانند مراحل قانونی را از طریق مرجع ثبتی پیگیری کنند و در صورت اعتراض نیز به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک مراجعه کنند.

- سهم دریافتی دادگاه علاوه بر هزینه دادرسی که ابتدا دریافت میشود نیم عشر اجرائی زمان تنظیم و صدور اجرائیه را هم شامل می شود .
- رسیدن شما به پول حاصل از فروش ماترک بستگی به وجود مشتری در زمان مزایده یا حاضر شدن وراث دیگر برای خرید سهمتان دارد .
- زمان دادرسی در هر شعبه و واحدی متفاوت بوده و بستگی به میزان تراکم پرونده ها دارد .

دادگاه از شما فقط هزینه دادرسی میگیرد که در دادگاه بدوی با توجه به ماترک سه و نیم درصد است. لذا اگر معسر باشید بعدا مطالبه خواهد شد.حدودا چهار ماه زمان خواهد برد.

چنانچه شما را برای حضور در دادگاه ابلاغ نمودند حاضر شوید و مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.

با سلام
دعوا متوجه شما نیست ولی در جلسه دادگاه حاضر شوید و موضوع را اعلام کنید.

با توجه به اینکه ملک را فروخته اید در دادگاه باید ایراد عدم توجه دعوی را مطرح نمایید

ایراد عدم توجه دعوی را مطرح کنید

باسلام
شما مرتکب جرمی نشده اید.

با سلام
ساخت و ساز غیر مجاز در مرجع مربوطه موجب محکومیت متخلف به تخریب بنای احداثی یا جریمه خواهد بود لذا اتهام یا تخلفی متوجه شما نیست.
موفق باشید

اکر از شما شکایت شده باید در دادگاه حضور پیدا کنید
ولی شکایت علیه شما رد خواهد شد

بااحترام
نگران نباشید شما در پرونده وارد نخواهید شد

با سلام.با توجه به توضیحات شما دعوی متوجه شما نخواهد بود و در صورت احضار حضور یافته و توضحات خود را بیان کنین

با سلام با توجه به اینکه شما ملک را فروخته اید و دیگر مالک نیستید شکایت از شما رد میشود.

با احترام
اگر در قرارداد یا مبایع نامه قید عدم انباری شده باشد شما نیازنیست جایی بروید

سلام
با اولین دفاع در جلسه رسیدگی با توجه به عدم مالکیت جنابعالی ایراد عدم توجه دعوا نمایید تا نسبت به شما قرار رد دعوا صادر شود.

باسلام
جای نگرانی نیست موضوع در ارتباط با شما نیست

با احترام بهتر است مراجعه کنید و مستندات خودمبنی بر فروش قبل از تخلف ارائه دهید در این صورت شکایت متوجه شما نیست

خریدار جدید با احداث انبار مقصر است و کسی نمی تواند علیه شما شهادت بدهد

با درود دعوا ایشان نسبت به شما مطالبه ماده ۲قانون آئین دادرسی مدنی می‌بایست رد شود.

سلام اساسا امکان شکایت علیه شما وجود نداشته و عملا نسبت به شما پرونده مختومه خواهد شد و بهتر است یک برگه دفاعیه در پرونده بگذاریدذ

درصورتیکه در قرارداد انباری درج نشده باشد ، مسئولیتی متوجه شما نمی باشد لکن برای دفاع از خود می توانید لایحه ای تنظیم و برای ثبت در پرونده به دفتر خدمات قضایی بدهید .

بنام خدا
باسلام
با توجه به مبایعه نامه فروش شما و فروختن مال فوق./لایحه ای به دادگاه تقدیم فرمایید مبنی بر فروش ملک
تا رد دعویی به له شما صورت گیرد./
وفق کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری چنانچه مطابق با نقشه پیمانی شهرداری میبایست ساخته شود ملک در غیر اینصورت اضافه بنا شامل جریمه و احداث بنا اضافی یا امثال دیوار شامل تخریب میگردد./
منتها بعد از پاینکار ساختمان خیلی ها اقدام به احداث بنا مینمایند./

با احترام

در صورتی که احضار شدید مراجعه بفرمائید از خودتان دفاع کنید اتهام علیه شما رد خواهد شد، تخلف از جانب خریدار بوده و پس از شکایت همسایه ها دستور تخریب توسط شهراری صادر و اجرا خواه شد ماده ۱۰۰ هم چون شاکی دارد قبول نخواهد کرد.

سلام شما بر اساس قراداد فروشی که دارید میتوانید دلایل خود را اثبات نمایید موفق باشید

در اولین جلسه دادگاه با استناد به مبایعه نامه ایراد عدم توجه دعوا به خودتان را مطرح کنید تا قرار رد دعوا نسبت به شما صادر گردد

با سلام اگر ملک شما دارای سند مالکیت باشد ونه قولنامه ای شما نگران نباش جواب تلفن هم نده چون شهرداری موظف است زمان انتقال سند مالکیت برای بازدید از اپارتمان فوق بازرسی را میفرستاد تا در صورت تغییرات غیر قانونی گزارش و رفع شود روال همین است ولی در برخی موارد کوتاهی صورت میگیرد و بازرس بدون بازدید امضا میکند ولی شما نگران نباشید

شما مرتکب جرمی نشده اید

درود بر شما
حتما در دادگاه حاضر شدنه و‌دلایل انتقال مالکیت را ارائه دهید . مسئولیت قانونی متوجه شما نمی باشد .

سلام شکایت علیه شما رد خواهد شد موفق باشید

سلام.خیر ایراد عدم توجه دعوا به خوانده را دارد

باسلام
هربنایی زائدبرساختمان بدون مجوزساخته شود درصورت مطرح شدن درکمیسیون ماده صد این کمیسیون رای به تخریب بنای زائد خواهد داد مجازات خاصی ندارد فقط بنای اضافه تخریب میشود.

با سلام.شماهیچ‌نگران‌نباشیدومسئول‌نیستید‌وهرادعایی‌درموردشما‌رددعوامیشود.خریدارازشمابایدپاسخگوباشد

موضوع دعوا ارتباطی به شما ندارد

شکایتی علیه شما وارد نیست با توجه به فروش ملک بدون انباری ,البته اگر در مبایعه نامه انباری ذکر نشده باشد.

سلام. شما در روز دادرسی ب دادگاه تشریف ببرید و مبایعه نامه مبنی بر فروش مال بدون انباری ب دادگاه ارائه دهید ودعوی متوجه شما نخواهد بود.

شکایت متوجه شما نیست واگر علیه شما دادخواستی تنظیم شده با توج به ماده۸۴ از قانون آیین دادرسی مدنی رد دعوا صادر خواهد شد

سلام چون ملک را فروخته اید در دادگاه باید ایراد عدم توجه دعوی را مطرح کنید. واین دعوا رد میگردد

با سلام دعوا متوجه شما نیست زیرا شما ملک را فروخته اید و عمل اضافه ساخت انباری توسط خریدار یا مالک جدید انجام شده

سلام
در دادگاه حاضر شده و با استناد به سند رسمی انتقال ملک و یا قولنامه فروش، ایراد عدم توجه دعوی نسبت به خود را مطرح نمایید.

اگر فروختی وسند خورده که به شما ارتباطی نداره بخاطر اینکه شهرداری اومده بازدید وهیچ مشکلی نبوده
وشکایت به شما ارتباطی نداره وخود اون شخصی که ساخته باید جوابگو باشه واصولا شهرداری برای انباری پشت بام مجوز می‌دهد

با سلام
اولا مشکلی برای شما پیش نخواهد امد زیرا شواهد و قراین نشان از ساخت انباری بعد از فروش ملک از سوی شما میباشد .
دوما در صورتی که پیامک و تماس همسایه ایجاد سلب آسایش و ایجاد مزاحمت برای شما مینماید میتوانید از طریق قانون اقامه دعوی نمایید .

حتما دردادگاه حاضرشویدوبامدارک فروش به اثبات خواهیدرساندکه قبل از تخلف شخص ملک رابه وی فروخته اید خسارات ومسولیت اعم ازحقوقی یاکیفری صرفا متوجه خریدارمیباشد

بسمه تعالی : فرض مذکور هیچگونه مورد قانونی بر علیه شما متصور نیست و گویا شاکی اشتباها از شما شکایت نموده یا اینکه خریدار به اشتباه اعلام کرده که خودش نساخته و ساخته شده از شما خریداری نموده لذا هر چند این موارد به دادگاه ارتباطی ندارد و موضوع باید از طریق شهرداری و کمیسیونهای مرربوطه حل و فصل گردد اما از باب سول حضرتعالی این شکایت موجب منع پیگرد خواهدشد

بدلیل عدم وجود رابطه شما با ملک مسؤولیتی ندارید

با سلام و احترام به استحضار می رساند هر گونه ساخت و ساز و ایجاد مستحدثات بدون اجازه و پروانه شهرداری محل مستوجب ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و صدور حکم جریمه و بعضا تخریب را دارد و فاقد جنبه تعقیب کیفری است . با این اوصاف که شما ملک را فروخته اید و پس از معامله خریدار جدید اقدام به عمل بدون مجوز فوق نموده اند هیچگونه مسئولیت مدنی متوجه شما نمی باشد و در ما نحن فیه این شکایت در صلاحیت مراجع قضایی نمی باشد و مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری محل است و شخص شاکی نیز هیچگونه سمت ندارد و ذینفع نمی باشد شما و خریدار جدید میتوانید از وی بعنوان مزاحمت شکایت کنید .

با سلام و احترام به استحضار می رساند هر گونه ساخت و ساز و ایجاد مستحدثات بدون اجازه و پروانه شهرداری محل مستوجب ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و صدور حکم جریمه و بعضا تخریب را دارد و فاقد جنبه تعقیب کیفری است . با این اوصاف که شما ملک را فروخته اید و پس از معامله خریدار جدید اقدام به عمل بدون مجوز فوق نموده اند هیچگونه مسئولیت مدنی متوجه شما نمی باشد و در ما نحن فیه این شکایت در صلاحیت مراجع قضایی نمی باشد و مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری محل است و شخص شاکی نیز هیچگونه سمت ندارد و ذینفع نمی باشد شما و خریدار جدید میتوانید از وی بعنوان مزاحمت شکایت کنید .

با سلام و احترام
طرح این دعوی ربطی به شما ندارد
نگران نباشید

شما درحال حاضر مالک نیستید و جای نگرانی نداره و شکایت علیه شما بی نتیجه می باشد

با سلام
شما به دادگاه مراجعه نموده و بیان نمائید که انباری توسط شما ساخته نشده است

سللم برای شما جای نگرانی ندارد و اینکه برای توصیحات ب دادگاه میروید

جای نگرانی نیست چون مالک بودید جهت توضیحات ب دادگاه مراجعه کرده

به استناد بند ۴ماده۸۴ قانون آیین دادرسی ادعا متوجه شما نمی شود در دادگاه حاضر بشوید وایراد متوجه نبودن دعوا را مطرح نمایید بگویید بنده هیچ نقشی در دعوی مطروحه ندارم نسبت به شما رد می شود

خیر این موضوع به شما مربوط نیست و خریدار ملک شما باید پاسخگو باشد.وشکایت کیفری در این مورد پذیرفته نیست

عمل خریدار تصرف عدوانی است ولی اتهامی متوجه شما نمی باشد.

باسلام.شما در حال حاضر مالک ملک نیستید .وشکایت علیه شما بی نتیجه خواهد بود.نگران نباشید

با سلام چون ملکیت شما زایل گردیده مسولیتی ندارید

پشت بام چون از مشاعات ساختمان محسوب میشود نمیتوان در آنجا انباری احداث نمود ودر صورت احداث از سوی سایر مالکین و ایضا از سوی شهرداری منطقه مربوطه قابل پیگیری خواهد بود

سلام
با عنایت به اینکه ساخت انباری توسط خریدار جدید انجام شده لذا شکایتی متوجه شما نیست و از تاریخ انتقال ملک کلیه مسولیتها متوجه مالک جدید می باشد. در صورت مزاحمت پیامکی حق شکایت برای شما نیز محفوظ است.

باسلام واحترام
اگرازشما شکایت شده باید در دادگاه حاضرشوید اما دعوی ایشان بطرفیت شما رد میگردد

اگر جزو مشاعات باشد باید معدوم شود اگر اضافه اشکوب تلقی شود کمیسیون ماده ۱۰۰ اعمال نظر می نماید

سلام
اگر برای ادای توضیحات دعوت شدید به همراه اسناد و مدارک تنظیمی جهت ادای توضیح حاضر شوید ولی با توجه به شرجی که دادید نهایتا مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.

با سلام
شکایت علیه شما رد خواهد شد و بهتر است مراجعه کنید و در صورت عدم حضور لایحه ای به همراه مدارک دال بر فروش قبل از تخلف به دادگاه ارسال نمایید

شما چون مالک رسمی ملک هستید بایستی در دادگاه حضور داشته باشید انهم صرفا برای احرازوقوع بیع ولی مسولیتی متوجه شما نیست

با سلام با توجه به اینکه ملک را فروخته اید در دادگاه باید ایراد عدم توجه دعوی را مطرح نمایید.

خیر شکایت علیه شما وارد نخواهد بود و رد خواهد شد. لذا در صورتیکه احضاریه برای شما آمده باشد میتوانید ضمن مراجعه توضیحات خود را بفرمائید.ولی نگران نباشید.

موید باشید

دادخواست ابطال مزایده به دادگاه حقوقی باتوجه به گذشت چهارسال اززمان کارشناسی وعدم توجه به تبصره ماده نوزده قانون کارشناسی که اعتبارکارشناسی برای اموال غیرمنقول شش ماه است ورای اخیرا صادر شده توسط شورای عالی ثبت به طرفیت متعهدله

بادرود. بله قابل ابطال هست باید دادخواست حقوقی داده شود. وایرادات ۱-قیمت کارشناسی به روز ۲-اعتراض به عدم اجرای احکام قانون مدنی مطابق ماده ۱۴۲ (قانون اجرای احکام) درخصوص اقدام دادورز

مزایده قابل ابطال است

درود بر شما
با توجه به مضی بیش از شش ماه از اخرین کارشناسی ،دادخوایت ابژال مزایده را بدهید .

با سلام شما فقط میتوانید اعتراض به قیمت روز کارشناسی بزنید اعاده دادرسی ماده۴۷۷.و خلاف شرع بین را مطرح نمایید

با سلام می توانید دادخواست الطال مزایده تقدیم نمایید

درود
بله دادخواست ابطال مزایده را بدهید.

باتوجه به گذشت بیش از ۶ ماه از نظریه کارشناسی دادخواست ابطال مزایده بدین

مزایده صورت گرفته فاقد اعتبار کارشناسی طبق تبصرهای ماده۱۹ میباشد وبدلیل اینکه بیش از ۶ ماه از اخرین کارشناسی سپری شده است پس قابلیت ابطال را دارد لازم است دادخواست ا�