لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
من ۶ ماه ایران نبودم و در این مدت از طبقه بالای ملکم نم زده و سقف و کف و دیوارها آسیب دیده است. با هماهنگی مستاجر، طبقه بالایی سقف را درست کرده ولی کف که پارکت است و هزینه زیادی دارد، انجام نشده است.
آیا بعد از گذشت ۶ ماه قابل پیگیری است و اگر طبقه بالا نپذیرفت باید چه کار کنم؟ و آیا در مراحل شکایت این که ۶ ماه گذشته مسئلهساز است؟
با توجه به قوانین مدنی ایران، شما میتوانید خسارتهایی که به ملک شما وارد شده را از همسایه بالایی مطالبه کنید.
بر اساس ماده 328 قانون مدنی، هر کس مال غیر را تلف کند یا سبب تلف شدن آن شود، ضامن است و باید خسارت وارده را جبران کند.
شما میتوانید با ارائه مدارک و شواهد مبنی بر خسارت به ملکتان به دلیل نشتی از طبقه بالا، از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی اقدام به پیگیری نمایید.
مسئله گذشت ۶ ماه زمانی ممکن است در برخی موارد تاثیرگذار باشد که به موضوع مرور زمان مربوط باشد، اما در خصوص خسارت ناشی از نشتی آب این موضوع معمولاً مسئلهساز نیست.
در صورتی که همسایه بالایی همکاری نکند، میتوانید از طریق دادگاه اقدام به شکایت کنید و خسارتهای وارده را مطالبه نمایید.
با سلام
خسارت ناشی از تسبیب (نشتی) تا زمان رفع کامل و جبران خسارت (از جمله پارکت) قابل پیگیری است و گذشت ۶ ماه مانع قانونی برای طرح دعوا ایجاد نمیکند.
سلام
حسب توضیحات موضوع قابل پیگیری است
با سلام بله قابل پیگیری است و همه خسارات وارده باید جبران شود البته به شرط اثبات
با سلاو احترام
با استناد به ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی میتوانید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال و فرجه جهت جبران خسارت نموده و حین رسیدگی با تامین دلیل و جلب نظر کارشناس، میزان خسارت وارده را تعیین و سپس با استناد به ماده ۳۲۸ قانون مدنی طرح دعوی نمائید.
با تجدید احترام
با سلام مورد مد نظر حقوقی میباشد مشمول مرور زمان نمیباشد ابتدا تامین دلیل و سپس دادخواست مطالبه خسارت مطرح کنید
سلام وقت بخیر کاربر گرامی
مرور زمان ۶ ماهه مانع نیست: دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول مثل ملک، معمولا مشمول مرور زمان کوتاهمدت نمیشن، پس گذشت زمان در این مورد خاص مانع شکایت نیست.اثبات خسارت و منشاء آن: باید بتونی با مدارک مثل عکس، گزارش کارشناس رسمی دادگستری، و شهادت مستاجر یا همسایهها، اثبات کنی که خسارت ناشی از نشتی طبقه بالا بوده.در صورت عدم همکاری همسایه: اگر مالک یا مستاجر طبقه بالا حاضر به جبران خسارت نشه، میتونی از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی اقدام کنی. تامین دلیل و درخواست کارشناسی رسمی از اولین قدمهای مهمه.
