موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مالک ششدانگ ملکی هستم که سهدانگ آن از طریق سند رسمی صلح عمری از پدر متوفی و سهدانگ دیگر از مادرم به من منتقل شده است. مادرم تا پایان عمر حق انتفاع و سکونت در ملک را دارد و در حال حاضر نیز در آن زندگی میکند. برادرم که هیچ سهم یا حق قانونی نسبت به ملک ندارد، سالهاست در همان منزل سکونت دارد و مادر پیرم را بهصورت فیزیکی و کلامی آزار میدهد. مادرم بهصورت کتبی از من خواسته که برادرم را برای همیشه از منزل اخراج کنم. شکواییه کیفری جداگانهای به اتهام تهدید، توهین و ضربوجرح در جریان است. هدف اصلی من صدور حکمی است که برادرم را از منزل خارج کند، از ورود مجدد او جلوگیری نماید و در صورت ورود مجدد، امکان مداخله فوری پلیس وجود داشته باشد. دقیقترین عنوان دعوا و خواسته برای این وضعیت چیست و آیا درخواست دستور موقت برای جلوگیری از ورود برادرم تا پایان رسیدگی امکانپذیر است؟
دقیقترین عنوان دعوا «خلع ید» است؛ زیرا برادر شما بدون هیچ سند، قرارداد یا مجوز قانونی در ملک متعلق به شما سکونت دارد و تصرف او غاصبانه محسوب میشود.
طبق قانون مدنی، مالک حق دارد از تصرف غیرمجاز هر شخصی در ملک خود جلوگیری کند. خواسته را به این شکل مطرح کنید: «خلع ید از ملک به پلاک ثبتی [شماره پلاک] و رفع تصرف عدوانی»؛ این صورتبندی هم امکان اجرای حکم توسط اجرای احکام را فراهم میکند و هم مانع ورود مجدد میشود.
درخواست دستور موقت برای جلوگیری از ورود برادر تا پایان رسیدگی کاملاً ممکن است و باید همزمان با دادخواست اصلی یا پس از آن تقدیم شود؛ با توجه به وجود مادر سالمند، سند رسمی مالکیت و درخواست کتبی مادر، احتمال صدور دستور موقت بالاست. پس از صدور حکم قطعی نیز واحد اجرای احکام موظف است با همکاری نیروی انتظامی حکم را اجرا کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
دقیقترین عنوان دعوا خلع ید تصرف و خواسته آن اخلال تصرف و تخلیه ملک است.
با توجه به مالکیت شما و حق سکونت مادرتان، امکان درخواست دستور موقت برای جلوگیری از ورود یا مزاحمت برادر در طول رسیدگی وجود دارد.
همچنین برای جلوگیری از ورود مجدد، میتوانید در دادخواست خود خواسته منع ورود و مزاحمت را نیز بگنجید.
سلام
با توجه به توضیحات شما و با توجه به اینکه، مالکیت منافع خانه تا پایان عمر متعلق به مادر است پس خود مادر باید شکایت نماید در صورتی که شما شکایت نمایید و درخواست اخراج برادر از منزل را نمایید به علت عدم ذینفع بودن درخواست شما رد خواهد شد
با توجه به اینکه مالکیت منافع تا پایان عمر ، به مادر تعلق دارد امکان درخواست خلع ید وجود نخواهد داشت
زیرا مادر شما در منزل زندگی می نماید و ایشان هم مالک منافع است
پس خود مادر شما باید اقدام قانونی برای خروج فرزند از خانه را نماید
سلام بله میتوانید به استناد سند مالکیت خود دادخواست خلع ید دهید و همچنین با خواسته دستور موقت ، مانع از ورود ایشان شوید و اگر مزاحمتی ایجاد کرد شکایت دیگر هم متصور است
درود
می بایست دعوی خلع ید برادر مطرح کنید *چرا که شما مالک ملک هستید* و ایشان درواقع تصرف غیر مجاز دارد
به علت توهین و ضرب و جرح نیز نسبت به وی اقامه دعوا نمایید
دستور موقت برای ورود غیر مجاز از دادگاه اخذ نمایید . در صورت مزاحمت و ورود مجدد برادر به ملک ، بله فورا ماموران اذن دخالت و ورود خواهند داشت
سلام باید دادخواست خلع ید بدید و همزمان دستور موقت برای منع ورود برادرتون تا پایان رسیدگی رو هم بخواید. با توجه به اینکه مالک ملک هستید، مادرتون هم حق انتفاع داره، در صورت احراز فوریت، امکان صدور دستور موقت وجود داره. بعد از صدور و اجرای حکم هم اگر دوباره وارد خونه بشه، پلیس میتونه برای اجرای حکم وارد عمل بشه.
سلام و درود. با توجه به مالکیت شما و نداشتن هیچ حقی برای برادرتان، دعوای خلع ید و رفع تصرف عدوانی (حسب وضعیت تصرف) همراه با درخواست دستور موقت مبنی بر منع ورود وی به ملک تا پایان رسیدگی مناسبترین اقدام است؛ در صورت احراز فوریت و احتمال ورود ضرر، صدور دستور موقت نیز امکانپذیر است و پس از صدور حکم قطعی، در صورت ورود مجدد، امکان اجرای حکم و مداخله ضابطان وجود خواهد داشت.
نطر باینکه مالک ۶ دانگ ملک هستید با طرح دعوی خلع ید می تونید نامبرده رو از ملک بیرون کنید . مگر اینکه تصرف برادر شما در اپارتمان به نحو قانونی یا با مجوز باشد که در این خصوص بایستی مد نطر قرار بگیره .اما در خصوص توهین و صرب و جرح مادرتون با طرح شکایت می تونید احقاق حق کنید
مادردبع عنوان صاحب حق شخصا یا از طریق وکیل دادگستری میتواند طرح دعوا کند دادخواست رفع مزاحمت، ورود غیر قانونی میتواند صحیح باشد درخواست دستور موقت متع ورود به خانه بگیرید تا دادخواست مطرح و رای صادر شود شکوائیه و دعوای کیفری توهین و ضرب و جرح با دلیل قابل طرح است. مادر میتواند قفل منزل را عوض کند و مانع ورود به منزل شود و در صورت مزاحمت با پلیس تماس گرفته شود
سلام.تصرفات برادر شما با توجه به توضیحاتی که فرمودین غیر قانونی می باشد .شما می توانید دعوای کیفری مطرح کنید رفع مزاحمت وتصرف غیر قانونی را مطرح کنید .دادخواست حقوقی خلع ید نیز قابل طرح است .درخواست صدور دستور موقت نیز امکان پذیر می باشد ومنتها در تمامی این دعاوی بایستی سابقه وچگونگی تصرفات برادرتان باید مشخص باشد.پیشنهاد می گردد از مشاوره تخصصی کمک بگیرید.
عرض سلام و احترام.
با توجه به اینکه شما «ششدانگ» مالکید، ولی برای کل ملک «حق انتفاع/سکونت مادر تا پایان عمر» ایجاد شده و برادرتان در زمان حاضر بدون حق قانونی نسبت به منافع مورد انتفاع (یعنی سکونت مادر) حق تصرف اختصاصی ندارد، دقیقترین مسیر طرح دعوا این است که خواسته را بر اساس «حق انتفاع» تنظیم کنید، نه صرفا خلع ید
عنوان دعوایی که شما باید مطرح کنید خلع ید هستش چون ایشان هیچ گونه مجوز قانونی برای تصرف ملک ندارد و شما مالک شش دانگ هستید میتوانید با خلع ید مانع تصرف ایشان بشوید...موفق باشید 🌹
باسلام عنوان دعوایی که شما باید مطرح کنید خلع ید هستش چون ایشان هیچ گونه مجوز قانونی برای تصرف ملک ندارد و شما مالک شش دانگ هستید میتوانید با خلع ید مانع تصرف ایشان بشوید
با سلام
در موضوعات خانوادگی از این قبیل امکان طرح دعوا وجود دارد ولیکن اینکه اقدام شما در عمل تا چه میزان موثر واقع شود قابل تخمین نیست. ضمنا اخذ دستور موقت نیز امکان پذیر نیست.
با توجه به توضیحات شما، موضوع صرفا اختلاف خانوادگی نیست، بلکه به وضعیت حقوقی ملک و حق انتفاع نیز مربوط میشود.
اگر مالک رسمی ششدانگ ملک هستید و مادرتان فقط حق انتفاع و سکونت مادامالعمر دارد، برادرتان تا زمانی که مستند قانونی یا اذن صاحب حق انتفاع برای سکونت نداشته باشد، حق مستقلی برای تصرف ملک ندارد. اگر مادرتان نیز اکنون رضایت خود را از ادامه حضور وی پس گرفته و بهصورت کتبی درخواست خروج او را کرده باشد، ادامه تصرف او میتواند فاقد مجوز قانونی تلقی شود.
در این وضعیت، عنوان دعوا با توجه به نحوه تصرف و وضعیت حقوقی وی ممکن است خلع ید یا تخلیه ید باشد و تشخیص عنوان صحیح به مبنای اولیه ورود برادرتان به ملک بستگی دارد. اگر ورود او با اذن بوده و اکنون اذن از سوی صاحب حق انتفاع سلب شده است، در بسیاری از موارد دعوای تخلیه متناسبتر از خلع ید خواهد بود.
همچنین، با توجه به ادعای تهدید، ضربوجرح و آزار مادرتان، در صورتی که ادامه حضور برادرتان احتمال ورود خسارت یا خطر جدی برای صاحب حق انتفاع را ایجاد کند، میتوانید ضمن طرح دعوای اصلی، درخواست دستور موقت مبنی بر منع ورود یا منع مزاحمت تا تعیین تکلیف نهایی پرونده را نیز مطرح کنید. صدور دستور موقت منوط به احراز فوریت و وجود شرایط قانونی از سوی دادگاه است.
در صورت صدور حکم قطعی مبنی بر تخلیه یا خلع ید، اجرای احکام آن را اجرا خواهد کرد و اگر پس از اجرای حکم، برادرتان مجددا بدون مجوز وارد ملک شود، حسب مورد امکان استفاده از ضمانت اجراهای قانونی و مداخله ضابطان وجود خواهد داشت؛ اما این امر به مفاد دقیق حکم و نحوه ورود مجدد بستگی دارد.
مدارک و مستندات پرونده، از جمله اسناد مالکیت، سند صلح عمری، مدارک حق انتفاع، درخواست کتبی مادرتان و سوابق پرونده کیفری، بهتر است پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود.
باسلام
صدور حکم بر خلع ید خوانده از ملک موضوع سند مالکیت و الزام به تحویل و رفع تصرف غیرمجاز، به انضمام خسارات دادرسی.
صرف حکم خلع ید معمولا برای اجرای همان حکم است. اگر پس از اجرای حکم، شخص دوباره وارد ملک شود، بسته به شرایط ممکن است موضوعات کیفری مانند تصرف عدوانی مجدد یا مزاحمت مطرح شود و امکان اقدام قانونی سریعتر وجود داشته باشد.
دعوای اصلی، خلع ید علیه برادر بهدلیل تصرف غیرمجاز، همراه با درخواست رفع ممانعت از حق مالک و تقاضای صدور حکم منع ورود مجدد به ملک است؛ حق انتفاع و سکونت مادرتان نیز مانع این دعوا نیست.
با توجه به تهدید، خشونت و فوریت موضوع، درخواست دستور موقت مبنی بر منع ورود خوانده به ملک تا پایان رسیدگی نیز قابل طرح است، مشروط بر احراز فوریت توسط دادگاه.
در صورت صدور و اجرای حکم، اگر برادرتان مجددا وارد ملک شود، امکان مداخله ضابطان و اجرای مفاد حکم از طریق اجرای احکام فراهم خواهد بود. جهت بررسی جزییات بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید
