امکان طرح دعوای اثبات مالکیت، خلع ید و قلع‌وقمع نسبت به املاک موروثی فاقد سند رسمی

سلام و احترام،
بله در این شرایط امکان طرح این دعوی وجود دارد اما به توجه به اینکه ملک فاقد سند رسمی است، طی کردن مسیر نیاز به رعایت نکات خاصی خواهد بود، ابتدا باید طرح دعوی اثبات مالکیت مطرح و در این شرایط قابل استماع است چونکه ملک فاقد سابقه ثبتی است، برخلاف املاکی سابقه ثبتی دارند در پذیرفته می شود، و دادگاه بر اساس سایر ادله به موضوع رسیدگی می کند شما می توانید با استفاده از این مدارک مانند شهادت شهود و اسنسهادیه محلی سابقه تصرف طولانی مدت و مستمر ، ارائه اسناد عادی مانند قرارداد های تقسیم یا مدرک مثبته دیگر مانند قبض برق و آب، گاز و گواهی از شورای روستا با بنیاد مسکن ادعای خود را اثبات کنید. گرچه طرح دعوی تحریر ترکه اقدام خوبی است ولی به تنهایی دلیل مالکیت محسوب نخواهد شد بنابراین در کنار ابن اقدام همزمان دعوی اثبات مالکیت را هم مطرح نمایید. دعوی خلع ید و قلع و قمع فرع بر مالکیت هستند بنابراین تا زمانی شما دا دادگاه موروثی بودن ملک را اثبات نکنبد، طرح دعوی خلع ید و قلع و قمع قابل استماع نخواهد بود. پی اول باید مالکیت اثبات شود.