لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه چیست؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۲۲,۴۳۷

سلام
تفاوت دادخواست دستور تخلیه با دادخواست حکم تخلیه چیست ؟ کدام سریع تر رسیدگی میشود . پول ودیعه که به صندوق دادگاه واریز شده قبل از تخلیه به مستاجر عودت داده میشود یا بعد از تخلیه ؟( مستاجر به موجر بدهکار است )

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام درطرح دادخواست به خواسته دستور تخلیه بعدازصدوردستور بلافاصله ظرف ده روز دستورتخلیه اجرا خواهد شد ولی حکم تخلیه بعدازصدورحکم قابل تجدیدنظرخواهی می باشد وبعدازقطعیت حکم درخصوص حکم اجراییه صادر خواهد شد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اموال و مالکیت جرایم علیه اشخاص قرارداد کیفری جرایم علیه اموال وصول مطالبات خانواده ثبت احوال ثبت اسناد جرایم اینترنتی اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری شرکت ها جرایم اینترنتی اموال و مالکیت اجرای احکام جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
اداره کار ثبت اسناد وصول مطالبات خانواده کیفری انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال اجرای احکام اموال و مالکیت بین‌ الملل بیمه
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۷,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال ثبت اسناد اجرای احکام شرکت ها جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت کیفری ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه اموال قرارداد
شروع قیمت از
۳۷۰,۰۰۰ تومان
۳۰۱,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اداره کار مالیات قرارداد کیفری مالکیت معنوی خانواده ثبت اسناد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان

دادخواست تخلیه در مورد «تقاضای فسخ اجاره نامه به دلیل تخلف مستاجر» است
درخواست صدور دستور تخلیه مدت قرارداد منقضی شده باشد وهنگام تنظیم قرارداد اجاره به امضای دو شاهد رسیده باشد . دستور تخلیه بسیار سریع تر از حکم تخلیه صادر و اجرا می شود .
دریافت ودیعه واریزی به حساب دادگاه موکول به تخلیه ملک و تسلیم کلید آن به دادگاه است .

دستور تخلیه بسیار سریعتر از حکم تخلیه رسیدگی ،صادر و اجرا می شود، ولی باید شرایط لازم را داشته باشد :اولا: مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد و ثانیا: تاریخ قرارداد اجاره بعد از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد و ثالثا: قرارداد اجاره به امضای دو نفر شاهد رسیده باشد.. که با داشتن شرایط مذکور‌ شورای حل اختلاف دستور تخلیه فوری حداکثر ظرف یک هفته صادر می کند که از طریق کلانتری محل قابلی اجرا ست.دریافت پول ودیعه از حساب دادگستری، منوط به تخلیه کامل ملک از سوی مستاجر می باشد
دادخواست تخلیه ملک زمانی ارائه می گردد که قرارداد اجاره شرایط قانونی درخواست صدور دستور فوری تخلیه را نداشته باشد و یا به دنبال فسخ قرارداد اجاره، مالک به دنبال تخلیه باشد

دستور تخلیه نسبت به حکم تخلیه از فوریت برخوردار است تا زمانی که ملک تسلیم نشود مبلغ پرداخت نخواهد شد.

با سلام..
در خصوص تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه..
دادخواست دستور تخلیه.. بسیار سریعتر از حکم تخلیه رسیدگی صادر و اجرا می شود، ولی باید شرایط لازم را داشته باشد.. اولا: مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد و ثانیا: تاریخ قرارداد اجاره بعد از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد و ثالثا: قرارداد اجاره به امضای دو نفر شاهد رسیده باشد.. که با داشتن شرایط بالا.. دستور تخلیه فوری حداکثر ظرف یک هفته از شورای حل اختلاف صادر و اجرا می گردد..
دریافت پول ودیعه از حساب دادگاه منوط به تخلیه کامل ملک از سوی مستاجر و تحویل کلید آن به دادگاه می باشد..
و اما دادخواست تخلیه.. پس از طرح در محاکم دادگستری و تعیین وقت رسیدگی به طرفین دعوی نهایتا پرونده منجر به صدور رای گردیده که حکم تخلیه صادره، ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان می باشد و پس از قطعیت رای، نیازمند صدور اجرائیه بوده که پس از انقضای مهلت ۱۰ روز اعتراض، قابل اجرا می باشد..
موفق باشید..

دستور به تخلیه سریع تر است ولی میبایست حتما قراردادی که به امضاء دو شاهد رسیده باشد در اختیار داشته باشید و تاریخ آن بعد از سال ۷۶ باشد و همچنین مدت اجاره هم تمام شده باشد و یا یک علت مسلم از خلاف مستاجر وجود داشته باشد.

با سلام و احترام اگر اجاره نامه را دو نفر شاهد امضا کرده باشند و مدت اجاره تمام شده باشد درخواست تخلیه فوری از شورای حل اختلاف انچام و حد اکثر ظرف مدت یک هفته حکم تخلیه فوری صادر و مستاجر حق اعتراض نخواهد داشت و ودیعه اگر مستاجر داده باشد قبل از صدور حکم تخلیه فوری در صندوق دادگستری تودیع می گردد غیر مراتب موصوف نیاز به اقامه دعوی در محاکم حقوقی تحت عنوان فسخ اجآره نامه باید دادخواست تقدیم و با تعیین وقت رسیدگی طرفین به جلسه دعوت و نهایتا حکم مقتضی صادر می گردد که رای صادره قابل اعتراض در محاکم تجدید نظر استان می باشد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط