لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه چیست؟

پرسیده شده

سلام
تفاوت دادخواست دستور تخلیه با دادخواست حکم تخلیه چیست ؟ کدام سریع تر رسیدگی میشود . پول ودیعه که به صندوق دادگاه واریز شده قبل از تخلیه به مستاجر عودت داده میشود یا بعد از تخلیه ؟( مستاجر به موجر بدهکار است )

۲۱,۳۳۱
مشاوره حقوقی تلفنی خلع ید و تخلیه
محمد همتی پور آناهیتا احمدی سجاد نیستانی فردین حسین نژاد
۸۲۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۳۳۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام درطرح دادخواست به خواسته دستور تخلیه بعدازصدوردستور بلافاصله ظرف ده روز دستورتخلیه اجرا خواهد شد ولی حکم تخلیه بعدازصدورحکم قابل تجدیدنظرخواهی می باشد وبعدازقطعیت حکم درخصوص حکم اجراییه صادر خواهد شد.

گفتگو با متخصصین آنلاین
محمدعلی رضائی برزانی
محمدعلی رضائی برزانی ۵.۸ وکیل پایه یک دادگستری مرکز وکلا
۴.۸ / ۵ (۱,۰۷۵) دیدگاه
سعیده کریم فر
سعیده کریم فر ۲.۸ کارشناس حقوقی
۴.۸ / ۵ (۴۸۶) دیدگاه
فائزه احمدی
فائزه احمدی ۰.۱ کارشناس حقوقی
۴.۷ / ۵ (۷۶) دیدگاه

دادخواست تخلیه در مورد «تقاضای فسخ اجاره نامه به دلیل تخلف مستاجر» است
درخواست صدور دستور تخلیه مدت قرارداد منقضی شده باشد وهنگام تنظیم قرارداد اجاره به امضای دو شاهد رسیده باشد . دستور تخلیه بسیار سریع تر از حکم تخلیه صادر و اجرا می شود .
دریافت ودیعه واریزی به حساب دادگاه موکول به تخلیه ملک و تسلیم کلید آن به دادگاه است .

دستور تخلیه بسیار سریعتر از حکم تخلیه رسیدگی ،صادر و اجرا می شود، ولی باید شرایط لازم را داشته باشد :اولا: مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد و ثانیا: تاریخ قرارداد اجاره بعد از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد و ثالثا: قرارداد اجاره به امضای دو نفر شاهد رسیده باشد.. که با داشتن شرایط مذکور‌ شورای حل اختلاف دستور تخلیه فوری حداکثر ظرف یک هفته صادر می کند که از طریق کلانتری محل قابلی اجرا ست.دریافت پول ودیعه از حساب دادگستری، منوط به تخلیه کامل ملک از سوی مستاجر می باشد
دادخواست تخلیه ملک زمانی ارائه می گردد که قرارداد اجاره شرایط قانونی درخواست صدور دستور فوری تخلیه را نداشته باشد و یا به دنبال فسخ قرارداد اجاره، مالک به دنبال تخلیه باشد

دستور تخلیه نسبت به حکم تخلیه از فوریت برخوردار است تا زمانی که ملک تسلیم نشود مبلغ پرداخت نخواهد شد.

با سلام..
در خصوص تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه..
دادخواست دستور تخلیه.. بسیار سریعتر از حکم تخلیه رسیدگی صادر و اجرا می شود، ولی باید شرایط لازم را داشته باشد.. اولا: مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد و ثانیا: تاریخ قرارداد اجاره بعد از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد و ثالثا: قرارداد اجاره به امضای دو نفر شاهد رسیده باشد.. که با داشتن شرایط بالا.. دستور تخلیه فوری حداکثر ظرف یک هفته از شورای حل اختلاف صادر و اجرا می گردد..
دریافت پول ودیعه از حساب دادگاه منوط به تخلیه کامل ملک از سوی مستاجر و تحویل کلید آن به دادگاه می باشد..
و اما دادخواست تخلیه.. پس از طرح در محاکم دادگستری و تعیین وقت رسیدگی به طرفین دعوی نهایتا پرونده منجر به صدور رای گردیده که حکم تخلیه صادره، ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان می باشد و پس از قطعیت رای، نیازمند صدور اجرائیه بوده که پس از انقضای مهلت ۱۰ روز اعتراض، قابل اجرا می باشد..
موفق باشید..

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.

مشاوره خدمات در واتساپ سفارش سریع در واتساپ