لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با توجه به قانون جدید برای گرفتن سند برای ملکهای دارای قولنامه دستی، ملکی به صورت مشاع و مساوی از پدرم به من و خواهر و برادرم رسیده است. آیا میتوانم به تنهایی برای گرفتن سند اقدام کنم؟ آیا میتوانم سهم خود را به فرزندانم صلح کنم تا آنها خودشان کارهای سند و غیره را پیگیری کنند؟ یا باید ابتدا به نام خودم شود و سپس به فرزندانم صلح کنم؟
شما نمیتوانید به تنهایی برای گرفتن سند رسمی ملکی که به صورت مشاع است، اقدام کنید. همه مالکان مشاع باید با هم برای این کار اقدام کنند.
طبق ماده ۲۲ قانون مدنی، دولت کسی را مالک میشناسد که ملک به نام او ثبت شده باشد. برای صلح سهم خود به فرزندانتان، ابتدا باید سهم خود را به نام خود ثبت کنید.
برای اقدام، با تمامی مالکان مشاع هماهنگ کنید و به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید تا مراحل قانونی ثبت سند انجام شود. سپس میتوانید صلحنامه به نام فرزندانتان تنظیم و ثبت کنید.
سلام وقت بخیر
اول باید دادخواست حصروراثت را تقدیم کنید سپس بهتر هست ابتدا اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید و سپس امکان صلح سهم مشاعی برای شما امکان پذیر است.
برای ملک مشاع هر شریک میتواند بهتنهایی برای سند رسمی سهم خودش اقدام کند و نیازی به حضور همه شرکا نیست.
اگر ملک مشمول قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» باشد، میتوانید با قولنامه و مدارک موجود از طریق سامانه ثبت اسناد یا دادگاه برای تثبیت و صدور سند سهم خود اقدام کنید.
بعد از صدور سند به نام شما، صلح به فرزندان سادهتر و مطمئنتر است.
از نظر حقوقی صلح سهم مشاع حتی قبل از گرفتن سند هم ممکن است اما معمولا توصیه میشود اول سند به نام خودتان بگیرید و سپس انتقال دهیدتا در مراحل اداری مشکلی پیش نیاید.
در نتیجه: میتوانید به تنهایی اقدام کنید، اما بهتر است اول سند بگیرید و بعد به فرزندان صلح کنید.
باسلام برای اخذ سند مشاعی ملک از طریق اداره ثبت اقدام نمائید
سلام کلیه مالکان مشاعی بایکدیگر به اداره ثبت مراجعه نمایید و باتکمیل مراحل قانونی و ارائه اسنادومدارک مورد نیاز سند را دریافت کنید
باسلام باستناد قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب سال ۱۳۹۰ به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید و یا در سامانه ثبت ثبت نام و تقاضای صدور سند ملک مشاعی را بنمایید البته با مدارک و مستندات مثبت ادعا از جمله۱_ قولنامه دستی یا مبایعه نامه عادی۲_سند پرداخت ثمن۳_ گواهی حصر وراثت۴_تقسیم نامه وراث ۵_و عند اللزوم هر سندی که ثبت تشخیص دهد.توضیح اینکه هریک از ورثه بعنوان اصیل از طرف خود و وکیل از جانب سایر وراث می توانند اقدام کنند.ضمنا فرزندان شما با اعطای وکالت محضری از جانب شما بعنوان وکیل نیز می توانند اقدامات لازم را بعمل بیاورند و متاقب اصدار سند میتوانید اقدام به صلح به فرزندان کنید.
سلام
با کلیه مالکان مشاع هماهنگ کنید
و به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید
تا مراحل قانونی ثبت سند انجام شود.
سپس میتوانید صلحنامه به نام فرزندانتان تنظیم و ثبت کنید..
سلام بله اگر این مال مشاع جز ماترک پدری است شما میبایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند و سپس دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید تا سهم الارث هر کدام از ورثه معین شود و بعد درخواست صدور سند مالکیت رسمی تک برگ مشاعی را نمایید
باسلام
بدوا اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید،
و بعدش امکان صلح سهم مشاعی خود را دارید.
درود. در هر دو مورد پاسخ سوال شما مثبت است.
سلام اگر این مال مشاع جز ماترک پدری است شما میبایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و باید گواهی انحصار وراثت صادر گردد
و سپس درخواست تقسیم ترکه مال ماترک را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای تعیبن سهم هر کدام از ورثه را نمایید و رای صادر خواهد شد
و سپس درخواست صدور سند مالکیت رسمی را نمایید
با سلام
خیر به تنهایی نمیتوانید برای اخذ سند اقدام فرمایید و بایستی سایرین وراث هم باشند
در خصوص صلح ،بایستی بدوا سند را اخذ نمایید و سپس صلح کنید
با سلام
خیر به تنهایی نمیتوانید برای اخذ سند اقدام فرمایید و بایستی سایرین وراث هم باشند و با هم اقدام بفرمایید
در خصوص صلح نیز بایستی بدوا سند به نام شما صادر شود و سپس صلح انجام گیرد.
سلام بهتر است ابتدا اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید و سپس امکان صلح سهم مشاعی خود را نیز دارید
با سلام،ابتدا باید سند بنام شما شود...
درود برشما
برای گرفتن سند رسمی ، باید همهی مالکان مشاع (ورثه) باهم اقدام کنندو
برای صلح به فرزندانتان ابتدا باید >>>> سند یا سهم به نام خودتان منتقل شود سپس میتوانید آن را صلح کنید..
سلام
برای تمامیت ملک بایستی سند رسمی مشاعی اخذ نمایید....
درود و احترام. اگر ملک سند رسمی به نام پدرتان ندارد، میتوانید آن را به فرزندان خود با سند عادی صلح کنید، هرچند راه بیدردسر این است که ابتدا سند مشاعی گرفته سپس رسما به فرزندانتان صلح نمایید.
ابتدا اقدام به اخذ سند رسمی مشاعی کنید و پس از آن به نام فرزندتان صلح کنید.
همه ورثه به اداره ثبت مراجعه کنید.
با سلام
برای تمامیت ملک بایستی سند رسمی مشاعی اخذ نمایید.
درود
خیر به تنهایی امکانپذیر نیست ، شما بایستی برای گرفتن سند رسمی ، همهی مالکان مشاع باهم اقدام کنند و برای صلح به فرزندانتان ابتدا باید سند یا سهم به نام خودتان منتقل شود سپس میتوانید آن را صلح کنید
سلام
ابتدا اقدام به اخذ سند سبز تک برگ مشاعی نمایید،و بعدش امکان صلح سهم مشاعی خود را دارید.
سلام
ابتدا اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید و سپس بعدش امکان صلح سهم مشاعی خود را نیز دارید.....
املاک مشاع با مشخص شدن قدرالسهم تعیین شده و یا توافق همه می تواند تفکیک و افراز گردد.
سلام، شما میتوانید نسبت به سهم خودتان از ملک مشاع بهتنهایی برای ثبت ادعا و پیگیری سند اقدام کنید، اما برای کل ملک نیاز به همراهی بقیه ورثه دارید. همچنین اصل انتقال سهم مشاع به فرزندان ممکن است و معمولا نیاز به رضایت خواهر و برادرتان ندارد، اما چون ملک قولنامهای و هنوز فاقد سند است، بهتر است زنجیره مدارک کامل باشد؛ یعنی گواهی انحصار وراثت، مدارک مالکیت پدر، مدارک سهمالارث شما و صلحنامه به فرزندان ارائه شود. از نظر عملی، اگر عجلهای نیست، ابتدا ثبت و تثبیت سهم خودتان و سپس صلح به فرزندان مسیر کمدردسرتری است؛ ولی امکان تنظیم صلحنامه سهم مشاع و پیگیری توسط فرزندان هم وجود دارد
با درود ، اگر ملک قولنامه ای هست، بهتر است بموجب تقسیم نامه عادی و دستی بین خواهر و برادرت تقسیم کنید و سهم هر شخص در طبیعت دقیق مشخص شود و باستناد گواهی حصر وراثت پدر مرحوم و قولنامه اصلی پدر و تقسیم نامه عادی ، جهت اخذ سند رسمی بنام خودت طبق قانون اراضی فاقد سند رسمی به هیات حل اختلاف ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه و پیگیری کنید
سلام وقتت بخیر
ابتدا اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید و سپس بعدش امکان صلح سهم مشاعی خود را نیز دارید.
باسلام و احترام
ابتدا سند را دریافت و سپس صلح انجام شود در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر از طریق تماس تلفنی یا ایتا پاسخگوی شما هستم
خیر برای گرفتن سند رسمی باید همهی مالکان مشاع باهم اقدام کنندو برای صلح به فرزندانتان ابتدا باید سند یا سهم به نام خودتان منتقل شود سپس میتوانید آن را صلح کنید
باسلام می توانید به عنوان یکی از شرکای ملک مشاعی نسبت به قدرالسهم خود اقدام به اخذ سند نمایید و سپس نسبت به انتقال ان از طریق صلح و بیع و... اقدام نمایید.
سلام، می توانید سهم خود را صلح نمایید. همچنین می توانید به تنهایی برای اخذ سند اقدام نمایید
درود
برای انتقال ملک نام شما باید در دفتر املاک به عنوان مالک باشد،پس ابتدا سند را بگیرید سپس اقدام به انتقال کنید.
سلام وقت بخیر
میتوان در خصوص صلح سهام اقدام نمود
سلام
امکان صلح سهام وجود دارد و اول باید سند رسمی مشاعی اخذ کنید
با سلام
شما می توانید مستقلا برای ملک مشاعی سند رسمی بگیرید و پس از آن سهم مشاعی خویش را بطور رسمی به فرزندان خود منتقل کنید
درود
بله می توانید به تنهایی برای سند سهم مشاع خود اقدام کنید، بعد از صدور سند، در دفترخانه سهم خود را به فرزندان صلح کنید.
باسلام
اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید
و امکان صلح سهم مشاعی خود را نیز دارید.
با سلام
می توانید ابتدا برای خود درخواست سند نمایید و سپس آن را برای فرزندان تان صلح نمایید.
درود
پیشنهاد میگردد ابتدا به نام خود سند مالکیت اخذ و سپس صلح رسمی انجام دهید.
درود بر شما،
پیشنهاد میگردد ابتدا به نام خود سند مالکیت اخذ و سپس صلح رسمی انجام دهید.
درود
شما باید با ثبت نام ملکخوبش در سامانه ثبتی قانون تعیین تکلیف.... برای اخذ سند مالکیت اقدام کنید.
سلام
بله شما می توانید اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید و امکان صلح سهم مشاعی خود را نیز دارید...
با سلام
بله شما می توانید اقدام به اخذ سند تک برگ مشاعی نمایید و امکان صلح سهم مشاعی خود را نیز دارید
با سلام بله چنین امری ممکن است
سلام کاربرگرامی
امکان اقدام برای سهم مشاعی و صلح آن طبق قانون جدید وجود دارد. می توانید اقدام نمایید
سلام بله در سامانه مدارک خود را بارگذاری میکنید بررسی میشود
سلام بله امکان دارد شما میبایست با استناد به قانون تعیبن تکلیف ، درخواست صدور سند مالکیت رسمی تک برگ مشاعی را نمایید
شما باید دلایل مالکیت خود را ارائه نمایید باید مالکیت شما احراز و اثبات گردد
شما باید ابتدا در سامانه مدارک را بارگذاری نمایید
با درود
بله امکان آن در قانون پیش بینی شده است.
سلام بله می توانیدبهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید
سلام کاربر گرامی امکان اقدام برای سهم مشاعی و صلح آن طبق قانون جدید وجود دارد
بزرگوار، امکان اقدام برای سهم مشاعی و صلح آن طبق قانون جدید وجود دارد، اما برای طی شدن صحیح مراحل ثبتی و جلوگیری از رد درخواست، حتما با وکلای سایت مشورت نمایید.
