نحوه مطالبه وجه و سهم شریک در ملک مشاع
با سلام و احترام، یک زمین کشاورزی به مساحت ۸۰ هکتار که اعضای مشاع هشت نفر میباشند.
متاسفانه یکی از اعضای مشاع مذکور به قصد اذیت دیگر شرکا خسارات تعمیر پمپ آبیاری و پول آبیاری و برق مصرفی را به دلایل مختلف پرداخت نمیکند و شرکا به دلیل جلوگیری از بروز خسارات احتمالی سهم ایشان را بین دیگر شرکا تقسیم و پرداخت میکنند که این امر جسارت ایشان را بیشتر کرده، در حالی که از آب و برق پمپ آبیاری استفاده میکند.
۱. به نظر شما بهترین راه برای برخورد قانونی با ایشان چیست؟
۲. چگونه هزینههای پرداختی را میتوانیم پس بگیریم؟
۳. آیا میتوانیم جلوی آبیاری ایشان را بگیریم؟
با تشکر فراوان از شما بزرگواران.
برای دریافت هزینهها ابتدا باید اظهارنامه رسمی بفرستید و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر تأدیه بدهید. شما شخصاً حق ندارید جلوی آبیاری یا کشت او را بگیرید و برای حل دائمی مشکل نیز میتوانید درخواست افراز و تقسیم ملک مشاع را مطرح کنید.
این مسیرِ قانونی برای ملک مشاع است، اما قابل افراز بودن یا نبودن زمین شرایط پرونده شما را تغییر میدهد.
