آیا شریک ملک مشاع میتواند سهم خود را بدون اجازه شریک دیگر هبه کند؟
پرسیده شده ۵ روز پیش۲۸ پاسخ ثبت شده
ملکی به‌صورت مشاع و به نسبت سه دانگ و سه دانگ بین من و شریکم مشترک است. شریک من بدون جلب رضایت من قصد دارد سهم خود را به‌صورت رایگان (هبه) به یکی از بستگانش منتقل کند. آیا چنین اقدامی بدون اجازه من قانونی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
از نظر قانونی انتقال حقوقی سهم مشاع از طریق هبه مجاز است، اما تحویل و تصرف مادی ملک به اجازه شریک نیاز دارد و در مورد صحت هبه قبل از قبض نیز اختلاف‌نظر است.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به امکان تحویل و تصرف مادی سهم هبه‌شده بستگی دارد.
