لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
تنها دارایی متوفی (زوج) یک باب منزل مسکونی است که ایشان پیش از فوت، بهعنوان وثیقه کیفری برای برادر خود در دادسرای انقلاب ماهشهر تودیع کردهاند. اصل سند ملک که به نام زوج بوده، مفقود شده است. برای مطالبه مهریه از محل این ملک، دقیقاً چه درخواستها و مدارکی باید به دادسرای مذکور یا مراجع مرتبط ارائه شود تا سند آزاد گردد و فروش ملک از طریق مزایده امکانپذیر شود؟
این موضوع چند مرحله دارد که باید بهترتیب طی شوند.
مرحله اول — احراز مالکیت و انحصار وراثت:
ابتدا باید گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف یا دادگاه دریافت کنید. برای اثبات مالکیت ملک، حتی اگر سند مفقود شده باشد، میتوانید از طریق ثبت اسناد محل وقوع ملک، استعلام ثبتی بگیرید؛ اداره ثبت نسخهای از سند را در اختیار دارد و مفقودی سند مانع احراز مالکیت نمیشود.
مرحله دوم — اقدام برای مهریه:
برای مطالبه مهریه، باید اجراییه مهریه را از طریق دفترخانه ثبت ازدواج صادر کنید (در صورتی که در دفترخانه ثبت شده) یا دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه خانواده بدهید. پس از صدور حکم یا اجراییه، درخواست توقیف ملک را به اجرای ثبت یا اجرای احکام دادگستری بدهید.
مرحله سوم — رفع بازداشت وثیقه کیفری:
ملکی که وثیقه کیفری است، در بازداشت دادسرا قرار دارد. طلبکاران متأخر (از جمله شما) برای استیفای طلب از آن ملک، باید وضعیت پرونده کیفری را بررسی کنند. اگر آن پرونده منجر به محکومیت شده و ملک وثیقه همچنان در توقیف باشد، باید به دادسرای انقلاب ماهشهر مراجعه کنید و با ارائه مدارک زیر، درخواست رفع بازداشت یا تقدم طلب خود را مطرح نمایید:
- گواهی انحصار وراثت
- سند ازدواج و مدرک مهریه
- استعلام ثبتی ملک
- اجراییه یا حکم دادگاه در خصوص مهریه
نکته مهم: بر اساس قانون مدنی، دیون متوفی (از جمله مهریه) از محل ترکه پرداخت میشود، اما اگر ملک وثیقه کیفری باشد، حق وثیقهگذار (دادسرا) بر آن تقدم دارد. در صورتی که پرونده کیفری برادر زوج هنوز در جریان باشد و ملک آزاد نشده باشد، رفع توقیف نیازمند تصمیم دادسراست؛ میتوانید لایحهای با عنوان «درخواست رفع بازداشت ملک جهت استیفای دیون متوفی» تنظیم و به دادسرا تقدیم کنید.
با سلام کاربر گرامی
نسبت به صدور المثی میتوان اقدام نمود
نسبت به پرونده ایی سند در گرو آن تحت اقتدار مقام قضایی میباشد باید پیگیر پرونده باشید و در صورت اتمام روند کاذی آن ملک به مزایده رفته و سهم خود را بردارید
باسلام
ازاداره ثبت اسناد می توانید تقاضای صدور المثنی نمایید واگر دادخواست مطالبه مهریه داده اید اقدام به توقیف ملک نمایید البته تازمانی که بابت وثیقه رفع توقیف نشود امکان مزایده ازجانب شما نیست بهتراست دراینخصوص وکیل داشته باشید
: ابتدا باید از اجرای ثبت/اجرای احکام، حسب اینکه مهریه از کدام مسیر مطالبه شده، توقیف ملک و استعلام وضعیت وثیقه انجام شود؛ وثیقه کیفری تا تعیین تکلیف پرونده کیفری آزاد نمیشود. پس از رفع وثیقه، در صورت توقیف قانونی ملک بابت مهریه، ارزیابی و مزایده ممکن است؛ اصل سند مفقود نیز با اخذ سند مالکیت المثنی و استعلام ثبتی قابل پیگیری است.
درود
ابتدا شما باید ثابت بکنید جز ورثه آن مرحوم هستیم که این امر با ارائه گواهی انحصار وراثت امکانپذیر میباشد.
سپس اقدام به مطالبه مهریه و تشکیل پرونده اجرایی نمایید و در مرحله اجرا ملک متوفی را معرفی نمایید.
در اقدام موازی ضرورت دارد از دادسرای مربوطه تقاضای رفع توقیف ملک به دلیل فوت وثیقه گذار را نمایید تا ملک آزاد گردیده و در اجرای احکام برای مطالبه مهریه توقیف گردد
اول مطالبه مهریه از ترکه را در اجرای احکام پیگیری کنید، همزمان از دادسرا رفع بازداشت برای فروش بخواهید، و برای سند مفقود هم المثنی بگیرید.
سلام و احترام؛
برای آزادسازی وثیقه باید درخواست فک وثیقه پس از مختومه شدن یا تعیین تکلیف پرونده کیفری متهم اصلی مطرح شود؛ فروش ملک تا اتمام قرار تامین امکانپذیر نیست.استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک و اخذ سند المثنی قابل پیگیری می باشد.
باسلام
وثیقه کیفری متعلق به «پرونده کیفری شخص ثالث است
بنابراین دادسرا معمولا بدون جایگزینی وثیقه، آزادسازی نمیدهد
پس در عمل مسیر رایج این است:
یا برادر متهم وثیقه جدید میگذارد
یا دادسرا اجازه میدهد از محل همان ملک برای پرداخت دیون استفاده شود.
با سلام اول بایستی مالکیت همسرتان را احراز نمایید درصورتی که سند بنامش باشد علت وثیقه گذاری وبرای چه کسی و به چه مبلغی هست را بررسی نمایید اگر موضوع وثیقه منتفی و مشکلی برای ازادی نداشته باشد بعنوان ذی نفع پس از گرفتن حکم مهریه میتوانید اقدام به توقیف بنفع خودتان نمایید و با حفظ حقوق مرتهن مالکیت به شما منتل گردد
عرض سلام
برای آزادسازی وثیقه از دادسرای انقلاب ماهشهر معمولا باید درخواست فک وثیقه پس از مختومه شدن یا تعیین تکلیف پرونده کیفری متهم اصلی مطرح شود؛ تا زمانی که قرار تامین پابرجاست، فروش ملک معمولا امکانپذیر نیست. مفقود بودن سند نیز مانع قطعی نیست و با استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک و اخذ سند المثنی قابل پیگیری است.
سلام وقت بخیر
همزمان بامهریه درخواست تامین خواسته نمایید
با پرداخت مبلغ وثیقه میتونید آنرا آزاد کنید وسپس با درخواست مهریه آنرا بابت مهریه توقیف کنید
خیر. در صورت صدور حکم قطعی محکومیت و عدم پرداخت دین یا عدم معرفی محکومعلیه، دادسرا وثیقه را به مزایده میگذارد. اگر پس از پرداخت محکومبه، مبلغی از حاصل فروش باقی بماند، مازاد آن متعلق به مالک ملک (یا در صورت فوت، ترکه) است و قابل مطالبه خواهد بود. بنابراین شما میتوانید دادخواست مطالبه مهریه از ترکه متوفی را مطرح کنید.
بادرود
همراه با مطالبه مهریه درخ۹واست تامین خواسته نمایید تا ملک توقیف شود
سلام و وقت بخیر
ابتدا دادخواست مطالبه مهریه را مطرح کنید.
ملک مورد وثیقه به مزایده و فروش گذاشته نمیشود.
بعد از دادخواست مهریه و اخذ رای قطعی و در دست داشتن نسبت ملک مزبور اقدام کرده از وثیقه خارج و به عنوان مهریه توقیف و مزایده گزارده و طلب خود را وصل کنید.
با سلام
برای مطالبه مهریه، ابتدا با گواهی انحصار وراثت اقدام به مطالبه مهریه نمایید سپس تقاضای توقیف مازاد ملک را از طریق اجرای ثبت مطرح کنید. در مرحله بعد، با تودیع وثیقه نقدی یا ملکی جایگزین در دادگاه، ملک را آزاد کرده و پس از اخذ سند المثنی از اداره ثبت، آن را به مزایده بگذارید.
برای اینکه بتوانید سریعتر دادخواستهای خود را پیش ببرید ابتدا دادخواست مهریه خود را جاری سازید و ملک مورد نظر را توقیف نمایید (از طریق اجرای ثبت راحت تر است) سپس به دادسرای مربوطه رفته از توقیف یا عدم توقیف بودن ملک مطمئن شوید چراکه ملک توقیفی به فروش یا مزایده نخواهد رفت.
با سلام
ابتدا باید دادخواست مهریه ثبت شود سپس استعلام مالکیت زوج صورت پذیرد پس از آن اقدام به رفع بازداشت اقدام شود در نهایت می توانید درخواست مزایده برای پرداخت مهریه را انجام بدید.
اگر ملک همچنان در وثیقه پرونده کیفری باشد، تا زمان فک وثیقه امکان مزایده و فروش آن برای وصول مهریه وجود ندارد. ابتدا باید با ارائه گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت و مدارک مهریه از دادسرای انقلاب ماهشهر وضعیت پرونده و امکان رفع بازداشت ملک استعلام شود. مفقود بودن اصل سند نیز مانع کار نیست و در صورت نیاز میتوان از اداره ثبت استعلام ثبتی یا سند المثنی گرفت.
سلام
بدوا دادخواست مطالبه مهریه دهید و ملک را توقیف نمایید سپس با در دست داشتن حکم و مستندات لازمه از جمله عقدنامه و گواهی انحصار وراثت و شماره پرونده کیفری به دادسرای مربوطه مراجعه نمایید و در خصوص بازداشت بودن یا رفع آن پیگیری نمایید
در صورت بازداشت بودن با تحویل متهم یا برائت ایشان امکان آزاد شدن وثیقه وجود دارد
با سلام
با ارائه گواهی فوت، انحصار وراثت و مدارک مهریه، توقیف حقوق مالی متوفی را درخواست کنید؛ فروش ملک پس از رفع بازداشت وثیقه توسط مرجع کیفری امکانپذیر است.
ابتدا باید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت نسبت به اخذ سند مشاعی به نام وراث اقدام کنید.اداره ثبت در خصوص توقیف و رفع آن با دادسرا و ...مکاتبه میکند
برای مطالبه مهریه از ملکی که بهعنوان وثیقه کیفری در دادسرا تودیع شده و سند آن مفقود است، باید اقدامات مشخصی را در دو سطح مجزا انجام دهید. روند کار نیازمند تعامل با اداره ثبت اسناد، دادسرا و دادگاه خانواده است.
اولین گام، اخذ گواهی انحصار وراثت از دادگاه است، زیرا مهریه از ترکه متوفی (اموال باقیمانده) پرداخت میشود و بدون احراز وراث، امکان هیچ اقدامی وجود ندارد. در گام بعدی، با توجه به مفقود شدن اصل سند ملک، باید برای دریافت سند مالکیت المثنی به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کنید. برای این کار، باید مفقودی سند را از طریق مراجع قضایی یا انتظامی اثبات کرده و با ارائه مدارک هویتی و استشهاد محلی، درخواست الصاق المثنی دهید. اداره ثبت پس از احراز، آگهی نوبتی در روزنامه رسمی منتشر کرده و در صورت عدم اعتراض ظرف مهلت قانونی، سند المثنی صادر خواهد شد که اعتبار کامل دارد.
پس از دریافت سند المثنی، باید نسبت به مطالبه مهریه اقدام کنید. اگر مهریه در دفترخانه ثبت شده، از طریق صدور اجراییه مهریه، یا در غیر این صورت، با تقدیم دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه خانواده اقدام به توقیف ملک کنید.
مهمترین چالش، وضعیت توقیف ملک به عنوان وثیقه کیفری در دادسرای انقلاب ماهشهر است. برای رفع این بازداشت، باید به دادسرای مذکور مراجعه و با ارائه مدارک زیر، درخواست رفع بازداشت یا تقدم طلب خود را مطرح نمایید:
گواهی انحصار وراثت
سند المثنی ملک (یا استعلام ثبتی معتبر)
سند ازدواج و مدارک اثباتکننده مهریه
حکم قطعی یا اجراییه مهریه
نکته کلیدی این است که حق تقدم وثیقهگذار (دادسرا) بر ملک، نسبت به سایر طلبکاران از جمله شما اولویت دارد. دادگاه برای آزادسازی ملک نیازمند بررسی وضعیت پرونده کیفری برادر زوج است. در صورتی که پرونده همچنان باز باشد یا منجر به محکومیت شده باشد، رفع توقیف نیازمند تصمیم مقام قضایی دادسراست و صرفا با ارائه مدارک فوق، امکان تعیین تکلیف نهایی برای فروش از طریق مزایده وجود دارد.
باید متهم به دادگاه تحویل و درخواست آزادی وثیقه ارائه شود.
با سلام و عرض ادب
ابتدا باید اززشعبه ی کیفری پیگیری نمایید که سند آزاد شده است یا همچنان در توقیف می باشد
اگر آزاد شده بود که میتوانید مهریه ی خود را به اجرا گذاشته و سند را توقیف نمایید ولی اگر سند همچنان در توقیف مرجع کیفری باشد و ارزش واقعی ملک بیش از میزان مبلغ وثیقه برای جرم کیفری باشد میتوانند برای مازاد آن جهت توقیف مهریه اقدام نمایید . راه حل مناسب این است که قرار وثیقه ای که ملک طبق آن بازداشت شده را همراه با سند ملک نزد وکیل برده و مشاوره بگیرید. موفق باشید
گواهی انحصار وراثت و همچنین تاییدیه اداره ثبت مبنی بر مشخصات ملک و درخواست تمامی وراث و یا یکی از وراث با داشتن وکالت مدنی از اجرای احکام کیفری
با سلام اول اجراییه مهریه بگیرید و ملک را توقیف کنید سپس با عقدنامه گواهی فوت انحصار وراثت پلاک ثبتی و مشخصات پرونده کیفری از دادسرا درخواست اعلام وضعیت و رفع وثیقه کنید اگر پرونده کیفری مختومه یا وثیقه لازم نباشد ملک آزاد و از طریق اجرا مزایده میشود
شما اول باید دادخواست مطالبه مهریه بدهید و وراث آن مرحوم را پرداخت مهریه محکوم بکنید سپس درخواست توقیف ملک مذکور را بدهید
سلام
تا وقتی ملک وثیقه کیفری است، امکان توقیف و مزایده برای مهریه وجود ندارد.
باید پرونده کیفری مختومه شود یا وثیقهگذار جدید معرفی گرددورثه با انحصار وراثت درخواست رفع توقیف وثیقه بدهندپس از آزاد شدن ملک، زوجه میتواند آن را برای مهریه توقیف و مزایده کند
با سلام
توقیف ملک در توقیف یا بازداشت ممکن است ولی اولویت با مرجع یا ذینفع دارای تقدم توقیف است .
دادخواست مطالبه مهریه نسبت به ورثه متوفی مطرح و اقدام به توقیف اموال متوفی کنید .
با سلام کاربر گرامی شما باید ابتدا برای صدور سند المثنی به اداره ثبت محل مراجعه کنید سپس با گواهی حصر وراثت و دادخواست مهریه تامین خواسته بگیرید و با ارائه دادنامه توقیف به دادسرای ماهشهر درخواست کنید پس از تعیین تکلیف پرونده کیفری سهم الارث زوج از ملک برای اجرای مهریه توقیف و پس از آزادسازی از وثیقه به مزایده گذاشته شود
با ارائه گواهی فوت، گواهی حصر وراثت و دادنامه مهریه به دادسرای انقلاب ماهشهر، درخواست آزادسازی وثیقه و صدور مجوز مزایده را مطرح کنید.
برای وصول مهریه، ابتدا باید از دادسرای انقلاب ماهشهر درخواست رفع وثیقه یا اعلام مازاد بودن ملک را با ضمیمه گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت، استعلام ثبتی و مدارک مهریه ارائه کنید.
همزمان برای سند مفقودی از اداره ثبت درخواست صدور سند المثنی دهید.
پس از رفع بازداشت دادسرا، ملک قابل توقیف و مزایده برای مهریه خواهد بود
باسلام بایستی متهم به دادسرا معرفی گردد و یا حکم کیفری اجرا گرد تا وثیقه قابلیت ازادی داشته باشد
سلام، گواهی انحصار وراثت اخذ کنید. با تامین خواسته ملک را توقیف کنید. بعد دادخواست مطالبه مهریه بدهید و ....
باسلام و ادب. ابتدا به اجرای ثبت مراجعه کنید بهمراه عقدنامه و توقیف اموال زوج بدهید یا به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست مطالبه مهریه و توقیف اموال بدهید و به دادسرای توقیف کننده هم درخواست کتبی جهت مزاید ملک بدهید.
با فوت وثیقه گذار ، وثیقه از بین میرود. پلاک ثبتی ملک را هم داشته باشید ، مطالبه و توقیف مهریه را انجام دهید، در دادخواست ورثه را باید خوانده قراردهید.
با سلام
با عنایت به اینکه ملک به عنوان وثیقه در دادسرا معرفی شده ، دادسرای مذکور دارای حق مقدم می باشد به منظور اینکه ملک قابل توقیف باشد می توانید با ارائه مدرک دال بر اینکه ورثه مرحوم می باشید ( گواهی حصر وراثت ) در صورتیکه تحقیقات همچنان انجام نپذیرفته تقاضای رفع توقیف را تقدیم کنید که از این بابت می بایست متهم را به مرجع کیفری معرفی نمایید و اگر تحقیقات تمام و مجازات اجرا یا در حال اجرا می باشد می توانید تقاضای رفع توقیف نمایید .
توامان می توانید از اداره ثبت و یا دادگاه تقاضای وصول مهریه را داشته باشید و مراحل را پیگیری نمایید .
سلام کاربر گرامی ابتدا باید انحصاروراثت اخذ نمایید سپس دادخواست مطالبه مهریه بدهید
۱-ابتدا درخواست گواهی انحصاروراثت بدهید.
۲- به اداره ثبت اسناد مراجعه و استعلام سند ثبتی نمایید .
۳- دادخواست مهریه و توقیف و بازداشت ملک را انجام دهید.
۴- به دادسرای ماهشهر مراجعه کنید و تقاضای تبدیل و یا تخفیف تامین وثیقه یا معرفی متهم نمایید و ملک دیگر و یا مبلغ وثیقه را به حساب دادگستری واریز کنید تا مزایده انجام شود.
درود بر شما؛
در فرض سؤال، ملک متعلق به متوفی در توقیف کیفری به عنوان وثیقه است و تا زمانی که قرار وثیقه فک یا تبدیل نشود، اجرای مهریه از محل آن عملا متوقف می ماند. مسیر مؤثر این است که هم زمان، مطالبه مهریه از ترکه را در مرجع حقوقی پیگیری کنید و در پرونده کیفری نیز تقاضای تبدیل یا تقلیل تامین وثیقه را بدهید تا امکان مزایده فراهم شود.
یک. اقدامات و درخواست های لازم در دادسرای انقلاب ماهشهر، در پرونده ای که ملک برای آن وثیقه شده است. درخواست کتبی ورود ثالث ذی نفع و اعلام طلب ممتاز زوجه از ترکه، تقاضای صدور دستور استعلام مالکیت و بازداشت ثبتی ملک در همان پرونده با ذکر پلاک ثبتی. تقاضای تبدیل وثیقه از ملک به وثیقه دیگر یا کفیل یا وجه نقد توسط متهم یا وثیقه گذاران، با استناد به اینکه وثیقه گذار فوت کرده و حقوق طلبکاران ترکه و وراث در معرض تضییع است. تقاضای تقلیل تامین در صورت عدم تناسب، اگر ارزش ملک بیش از میزان قرار وثیقه باشد. تقاضای فک وثیقه پس از تعیین تکلیف اتهام و مختومه شدن یا تبدیل قرار، یا پس از سپردن بدل وثیقه.
دو. مدارکی که معمولا دادسرا مطالبه می کند. گواهی فوت زوج. گواهی انحصار وراثت و مشخصات وراث. عقدنامه و میزان مهریه و عندالمطالبه بودن. مدارک هویتی زوجه و وکالتنامه وکیل. شماره پرونده کیفری و مشخصات متهم و قرار قبولی وثیقه. استعلام ثبتی یا اطلاعات دقیق پلاک ثبتی ملک، اگر سند مفقود است. در صورت فقدان سند، رونوشت سند مالکیت یا گواهی مالکیت از اداره ثبت اسناد و املاک و نیز استعلام از سامانه ثبت من. اگر ملک در رهن یا بازداشت دیگری است، رونوشت آن.
سه. اقدامات موازی در مراجع حقوقی برای امکان فروش از طریق مزایده. طرح دادخواست مطالبه مهریه به طرفیت وراث در حدود ترکه و سپس اخذ حکم یا قرار تامین خواسته نسبت به سهم متوفی از ملک، تا حق شما نسبت به ترکه تثبیت شود. سپس اجرای حکم از طریق اجرای احکام دادگستری و تقاضای مزایده، اما منوط به رفع یا تبدیل توقیف کیفری. در صورت اختلاف بین وراث یا نیاز به فروش مشاع، حسب مورد دعوای تقسیم ترکه یا فروش مال مشاع هم قابل طرح است، ولی باز هم توقیف کیفری مانع اجرای مزایده تا زمان فک است.
چهار. مبانی قانونی کلیدی که در متن لوایح بیاورید. ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی در استحقاق زوجه به مهر. مواد ۸۶۸ و ۸۶۹ و ۸۷۱ قانون مدنی در انتقال ترکه و پرداخت دیون از ترکه و تقدم دیون بر ارث. مواد ۲۱۷ و ۲۱۹ و ۲۲۸ و ۲۳۰ قانون آیین دادرسی کیفری در ماهیت قرار تامین کیفری و امکان تبدیل تامین و آثار وثیقه و فک آن. ماده ۵ قانون اجرای احکام مدنی در امکان توقیف و فروش اموال محکوم علیه پس از قطعیت و در حدود قانون.
پنج. نکته عملی مهم درباره سند مفقودی. مفقودی سند مانع استعلام مالکیت و توقیف و مزایده نیست، چون اداره ثبت می تواند رونوشت یا گواهی مالکیت صادر کند و مزایده بر مبنای استعلام ثبتی و مشخصات پلاک انجام می شود، اما برای انتقال قطعی پس از مزایده باید تشریفات ثبتی و صدور سند جدید طی شود.
برای اینکه دقیق بگویم کدام درخواست در دادسرا نتیجه سریع تر می دهد و متن لایحه را طوری تنظیم کنم که رد نشود، دو نکته را می فرمایید. مبلغ قرار وثیقه و موضوع اتهام پرونده کیفری و مرحله رسیدگی چیست، و پلاک ثبتی و ارزش تقریبی ملک چقدر است؟ اگر این دو را بفرمایید، یک چک لیست مدارک و یک متن درخواست آماده و کوتاه برای تبدیل وثیقه و یک متن دادخواست مهریه به طرفیت وراث، قابل استفاده در همان روز برایتان تنظیم می کنم.
در خاتمه؛
پیشنهاد میگردد که اقدام به برقراری تماس و اخذ مشاوره حقوقی نمائید تابابررسی دقیق موضوع مطروحه و مدارک موجود به پاسخ و راهکارهای قانونی و حقوقی مؤثر و کاربردی نائل گردیده و باآگاهی و اطمینان اقدام قانونی را انجام و پیگیری نمائید.
سرافرازو پیروز باشید.
سلام پس از معرفی مال توسط شما در واحد اجرای احکام مهریه از مازاد مبلغ وثیقه پرداخت میشود.
وقت بخیر
کاربر گرامی نخست با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت ، به دادگاه محل وقوع ملک ، جهت اثبات مالکیت استعلام نمایید . سپس به دادسرا مراجعه کرده و لحاظ بفرمایید مهریه از دیون ممتازه است و درخواست رفع توقیف ملک را بنمایید در این بین مراحلی انجام خواهد شد البته به نظر قاضی دادسرا بستگی دارد که چطور حکم صادر کند
درود و احترام. شما دادخواست مطالبه مهریه را تقدیم کنید، اگر ملک از توقیف دادسرا آزاد شد، مهریه شما از محل آن پرداخت میگردد همچنین اگر بعنوان وثییه ثبت گردد مهریه از مازاد مبلغ وثیقه پرداخت میشود.
سلام، ابتدا متهم به شعبه دادسرای محل صدور قرار تامین معرفی نماید.سپس از طریق اداره ثبت و اسناد درخواست نماید تا مراحل اجرای حکم طی گردد.
سلام
ابتدا از طریق مرجع مجری مهریه تقاضای توقیف آنرا نمایید
سلام عرض ادب دادسرای مربوطه در جهت توقیف و فروش ملک حق تقدم دارد موفق باشید
با سلام
در فرض پرسش صرفا توقیف مازاد ملک امکان پذیر است و پیش از تعیین تکلیف پرونده کیفری امکان مزایده وجود ندارد.
سلام
دادسرای مربوطه در جهت توقیف و فروش ملک حق تقدم دارد
با سلام و درود. برای وصول مهریه از این ملک، ابتدا باید از اجرای احکام یا اجرای ثبت، توقیف ملک را درخواست کنید و سپس با ارائه گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت، سند ازدواج، اجراییه مهریه و مشخصات ثبتی ملک به دادسرای انقلاب ماهشهر، تقاضای تعیین تکلیف وثیقه و در صورت امکان فک وثیقه را مطرح نمایید؛ مفقود بودن اصل سند مانع کار نیست و با استعلام از اداره ثبت یا اخذ سند المثنی قابل پیگیری است. تا زمانی که وثیقه به نفع مرجع کیفری برقرار باشد، مزایده ملک برای مهریه امکانپذیر نیست و ابتدا باید رفع بازداشت یا فک وثیقه از سوی مرجع کیفری انجام شود.
باسلام
ابتدا گواهی انحصار وراثت دریافت کنید. برای اثبات مالکیت ملک میتوانید از طریق ثبت اسناد محل وقوع ملک استعلام ثبتی بگیرید و سپس نسبت به توقیف اقدام کنید و تا زمانی که وثیقه جایگزین معرفی نشود امکان مزایده نمی باشد.
سلام ابتدا اقدام به گواهی انحصار وراثت نموده سپس در خصوص مفقودی سند به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کرده و استعلام ثبتی راتقاضا نمایید .
انحصار وراثت کهدکرفتیدومهریه خود را اجرا گذارید اطلاعات ملک را اعلام کنید یا درخواست استعلام بگیرید ملک را بابت مهریه درخواست توقیف دهید منتها چون ملک در وثیقه میباشد مزایده انجام نمیشود مگر اینکه وثیقه جایگزین معرفی کتید
ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنید. برای اثبات مالکیت ملک، حتی اگر سند مفقود شده باشد، میتوانید از طریق ثبت اسناد محل وقوع ملک، استعلام ثبتی بگیرید؛ اداره ثبت نسخهای از سند را در اختیار دارد و مفقودی سند مانع احراز مالکیت نمیشود.
