فروش صوری ملک موقوفه توسط مستأجر و راه ابطال آن چگونه است؟
عرصه و اعیان تجاری موقوفه به شخصی اجاره داده شده است. مستأجر طی قولنامه‌ای صوری در دفتر املاک، مورد اجاره خود را به شخص دیگری می‌فروشد و در قولنامه قید شده که عرصه و اعیان مغازه وقفی در قبال مبلغ معلوم، طی دو فقره چک (که وجود خارجی ندارند) به آقای الف واگذار شده است. در همان تاریخ، یک اجاره‌نامه صوری دیگر نیز در بنگاه تنظیم و به فروشنده اجاره داده می‌شود. اجاره‌نامه در اداره اوقاف در تاریخ ۱۳۹۵/۰۲/۰۲ به شخص دیگری منتقل می‌شود، در حالی که ملک همچنان در تصرف فروشنده بوده است. پس از اتمام مدت اجاره‌نامه صوری، خریدار با دستور تخلیه از شورای حل اختلاف، ملک را تخلیه می‌کند. حال فروشنده چه اقداماتی می‌تواند انجام دهد تا فروشنامه باطل شود، ملک به تصرف مستأجر موقوفه بازگردد و خود محکوم نشود؟ همچنین اگر خریدار یا اداره اوقاف از وی شکایت کنند، تحت چه عناوین کیفری خواهد بود؟ (خریدار با علم به موقوفه‌بودن ملک اقدام به خرید کرده و این موضوع در قولنامه نیز ذکر شده است.)
مال موقوفه قابلیت خرید و فروش ندارد و هر عمل حقوقی که موجب انتقال عین موقوفه به دیگری شود، باطل و غیرقانونی است.
