لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پس از فوت پدر، آیا مادر تا زمان حیات حق سکونت در منزل زوجیت را دارد؟ در صورتی که یکی از وراث قصد داشته باشد مانع سکونت مادر شود یا اقدام به خلع ید کند، چه اقدام قانونی میتوان انجام داد؟
مادر بهعنوان وارث، مالک سهم مشخصی از ترکه از جمله منزل مشترک است و حق سکونت در آن را دارد؛ هیچ وارث دیگری نمیتواند بدون رضایت سایر شرکا او را از ملک مشاعی خارج کند.
طبق قانون مدنی، تصرف در ملک مشاع بدون اذن سایر شرکا ممنوع است و هر شریک میتواند از تصرف غیرمجاز دیگری جلوگیری کند. همچنین اگر وارثی مانع سکونت مادر شود، این عمل میتواند مصداق ممانعت از حق باشد.
در صورت اقدام عملی آن وارث، مادر یا سایر وراث میتوانند دادخواست رفع ممانعت از حق یا رفع مزاحمت را در دادگاه حقوقی مطرح کنند؛ این دعوا رسیدگی فوریتری دارد. همچنین میتوان تقسیم ترکه را از دادگاه درخواست کرد تا سهم هر وارث مشخص و وضعیت ملک روشن شود.
سلام
مادر ذاتا حق سکونت مادامالعمر در منزل شوهر فوتشده ندارد؛ اگر خانه جزو ماترک پدر باشد، ملک مشاع بین وراث است و مادر فقط سهمالارث خود را دارد، نه حق سکونت انحصاری تا آخر عمر؛ مگر اینکه:
در وصیت برای او حق سکونت مقرر شده باشد،
وراث توافق کنند،
ملک به نحوی متعلق/مستحق او باشد.
چون مادر وارث و شریک مشاعی است، هیچیک از وراث نمیتواند خودسرانه او را بیرون کند یا مانع استفادهاش شود.
اگر یکی از وراث مزاحمت ایجاد کند یا بخواهد خلع ید کند:
مادر میتواند دادخواست رفع مزاحمت / ممانعت از حق بدهد،
و اگر به زور تصرف کرده یا قفل عوض کرده باشد، حسب مورد شکایت تصرف عدوانی هم مطرح کند.
اگر وراث بخواهند تکلیف ملک روشن شود، راه درست تقسیم ترکه یا در صورت غیرقابلتقسیم بودن، دستور فروش ملک مشاع است؛ نه اخراج خودسرانه مادر.
باسلام و عرض ادب، ملک در مالکیت ورثه بوده و مادر ملزم به رفع تصرف می باشد.
چنین حقی از طرف مالک داده شده باشد میتواند سکونت کند
یکی از وراث نیز میتواند خلع ید مادر را بخواهد
هیج یک از وراث مانع سکونت بقیه ورثه نمیتواند شود بایستی درخواست انحصار وراثت تقسیم و تحریر ترکه را باید تا هر ورثه سهم خود را بگیرد
باسلام، هرچند عرفا مادر پس از فوت پدر در منزل مشترک سکونت میکند، اما از نظر قانونی، در صورت عدم رضایت وراث، حق ممانعت از ادامه تصرف را خواهند داشت.
سلام، قانون چنین حقی برای مادرتان پیش بینی نکرده و هر یک از وراث بعد از فوت می توانند تقسیم ترکه را بخواهند. تصرف در ملک مشاع نیازمند اذن کلیه شرکا است.
سلام متاسفانه حق سکونت مادر در قانون تعریف نشده و قانونا سایر ورثه حق خلع ید دارند هرچند از لحاظ اخلاقی بهتر هست که برای آرامش و امنیت مادر توافق شود.
سلام
پس از فوت پدر، صرف همسر بودن، برای مادر حق قانونی سکونت مادامالعمر در منزل زوجیت ایجاد نمیکند، مگر اینکه این حق به موجب وصیت، عقد یا حق انتفاع برای وی مقرر شده باشد. با این حال، تا زمانی که ترکه تقسیم نشده، ملک مشاع بین وراث است و هیچ وارثی به تنهایی حق خلع ید یا اخراج مادر را ندارد. در صورت اقدام یکی از وراث به ممانعت از سکونت یا خلع ید، مادر میتواند با استناد به مشاع بودن ملک، دفاع و تقاضای رد دعوا را مطرح کند. همچنین اگر مزاحمت یا ممانعت از تصرف صورت گیرد، حسب مورد امکان طرح دعوای ممانعت از حق یا مزاحمت نیز وجود دارد. در نهایت، تعیین تکلیف سکونت در ملک مشاع باید از طریق تقسیم ترکه یا توافق همه وراث انجام شود.
بله، مادر تا زمان حیات حق سکونت دارد؛ ورثه نمیتوانند مانع شوند و در صورت مزاحمت، مادر میتواند دادخواست منع مزاحمت و اثبات حق سکونت مطرح کند.
سلام . بعد از فوت هریک از ورثه حق خواهند داشت تقاضای تقسیم ترکه و خلع ید نسبت به ملک داشته باشند .در صورت ادامه تصرف مکلف به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف خواهند شد
باسلام
اگر به موجب وصیت یا شرط ضمن عقد اجازه سکونت مادر داده شود این امر قانونی است، در غیر این صورت هرگونه تصرف فیزیکی در ملک مشاع نیاز به رضایت همه ورثه می باشد و در صورت عدم رضایت می توان ممانعت به عمل آورد.
با سلام
وراث میتوانند اقدام به خلع ید ملک نمایند و قانونا امکان جلوگیری از این امر وجود ندارد مگر با توافق
باسلام،مادر به عنوان یکی از ورثه اجازه تصرف در ملک مشاعی ندارد. مگر در صورت رضایت تمام ورثه
با سلام
خیر چنین حقی برای زوجه متصور نیست مگر همه ورثه اذن دهند.
باسلام اگر سایر ورثه اجازه دهند منع قانونی نخواهد داشت.بایستی اجازه سایر وراث را اخذ نمایید.
تصرف در ملک مشاع بدون اذن سایر شرکا ممنوع است و هر شریک میتواند از تصرف غیرمجاز دیگری جلوگیری کند. همچنین اگر وارثی مانع سکونت مادر شود، این عمل میتواند مصداق ممانعت از حق باشد.
موفق باشید 🌹
طبق قانون مادر یعنی همسر متوفی یکی از وراث می باشد و به میزان قدر السهم خود ارث می برد، لذا تنها به میزان سهم خود میتواند ادعا داشته باشد و با توجه به توضیحات هیچ قرارداد صلح یا ... وجود ندارد که حق انتفاع از ملک را تا پایان عمر به مادر داده باشد لذا وراث با توجه به اینکه متعدد می باشند بر ملک مذکور سهم مشاعی دارند بهترین راه درخواست تعیین قدر السهم هر یک از وراث می باشد یا می بایست سهم وارثی که مخالف هست رابخرید یا می بایست وارث مخالف سهم شما را بخرد و در صورتی که سهم وارت مخالف را خریدید می توانید قرارداد صلح عمرا برای استفاده مادرات تنظیم کنید ، پیشنهاد بنده به شما این هست که حتما به یک وکیل برای انجام اقدامات مذکور مراجعه فرمایید .
با سلام
هر چند عرفا مادر بعد از فوت پدر در منزل مشترک میماند اما قانونا وراث چنانچه تمایل به این امر نداشته باشند میتوانند مانع شوند
باسلام
مادر پس از فوت همسر بهطور خودکار حق سکونت مادامالعمر در منزل مشترک ندارد، مگر اینکه این حق به موجب وصیت، شرط ضمن عقد، یا توافق وراث برای او ایجاد شده باشد.
درود
ادامه سکونت مادر نیاز به رضایت سایر وراث دارد و نمیتواند مانعی برای خلع ید ملک مشاعی باشد. مگر اینکه توافق حاصل شود یا مادر از طریق اجرای مهریه خود اقدام به توقیف ملک کند.
درود بر شما؛
خیر، در حقوق ایران مادر پس از فوت همسر، صرفا به دلیل همسر بودن، حق مادامالعمر سکونت در منزل مشترک ندارد؛ مگر اینکه این حق به موجب وصیت، عقد (مانند حق عمری یا حق سکنی)، شرط ضمن عقد یا توافق وراث ایجاد شده باشد.
با این حال، اگر منزل جزو ترکه باشد، هیچیک از وراث نیز حق ندارد بهطور مستقل مادر را از ملک مشاع اخراج یا دعوای خلع ید علیه او مطرح کند. تا زمانی که ترکه تقسیم نشده، ملک در حالت اشاعه است و تصرفات باید با رعایت حقوق همه شرکا انجام شود. همچنین در صورت سکونت مادر با رضایت متوفی تا زمان فوت یا توافق ضمنی وراث، طرح دعوای خلع ید بدون وجود مبنای قانونی، معمولا با موانع جدی مواجه خواهد شد.
اگر یکی از وراث مزاحمت ایجاد کند، بسته به وضعیت پرونده میتوان از طریق دعوای ممانعت یا مزاحمت از حق، مطالبه حفظ وضع موجود، یا در صورت وجود حق قراردادی یا وصیت، الزام به احترام به حق سکونت اقدام کرد. در مقابل، اگر سایر وراث خواهان تعیین تکلیف ملک باشند، راهکار قانونی اصولا تقسیم ترکه یا فروش ملک غیرقابل افراز است، نه اخراج یکجانبه مادر.
تشخیص بهترین اقدام، وابسته به نوع مالکیت ملک، وضعیت انحصار وراثت، وجود یا عدم وجود وصیت، حق سکنی یا توافق وراث است؛ زیرا هر یک میتواند نتیجه دعوا را تغییر دهد. این تحلیل بر مبنای مقررات قانون مدنی درباره ارث، اشاعه و تقسیم ترکه و رویه قضایی قابل اعمال ارائه شده است.
ملک ماترکمتوفی سبب ایجاد حقی جهت سکونت مادام زوجه نمیکند ، بهتراست مادر نسبت به توقیف ملک با مهریه خود ابتدا اقدام نماید، زیرا نمیتوان مانع خلع ید مشاعی توسط هریک ازورثه شد ..
درود و احترام. خیر، مادر در این باره حقی ندارد. در این مواقع پیشنهاد میشود مادر مهریه خود را اجرا بگذارد یا سایر ورثه حقوق ورثه مخالف را پرداخت کنند تا مزاحم سکونت مادر نشود. موفق باشید.
سلام، تنها بایستی بگوییم این کار را نکنید
خیر، مادر به صرف همسر متوفی بودن، حق سکونت مادامالعمر در منزل ندارد؛ مگر اینکه این حق در وصیت، قرارداد یا شرطی برای او پیشبینی شده باشد.
با احترام
اگر پدر وصیت کرده باشد مبنی بر سکونت همسرش تا زمانی که در قید حیات است هیچ احدی از وراث نمی تواند اقدام به خلع ید نماید . ولیکن اگر وصیتی موجود نباشد یا در آن سکونت مادر ذکر نشده باشد
بهتر آن است که همگی اتفاق نظر در سکونت مادر داشته باشند
در غیر اینصورت ورثه مخالف می تواند برای اجرت المثل ایام تصرف اقدام نماید
درود
پس از فوت پدر، اموال به ورثه منتقل می شود. سایر وراث می توانند خلع ید یا تقسیم ترکه را بخواهند. دفاعی وجود ندارد.
خیر، زوجه پس از فوت شوهر حق قانونی سکونت مادامالعمر در منزل مشترک را ندارد و ملک جزء ترکه محسوب میشود . اگر مادر بدون رضایت سایر وراث، ملک را بهطور انحصاری در تصرف داشته و مانع استفاده آنان شود، وراث میتوانند دعوای خلع ید مشاعی علیه وی اقامه کنند. همچنین وراث میتوانند مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف انحصاری را نیز مطرح کنند. در نهایت، راهکار قطعی برای پایان دادن به اختلاف، تقسیم ترکه یا در صورت غیرقابل افراز بودن ملک، فروش ملک و تقسیم ثمن بین وراث است.
با سلام؛
نظر به اینکه مادر جز ورثه است سکونت ایشان در منزل مشترک نیازمند رضایت تمامی وراث می باشد.
سلام خیر زوجه از ماترک زوج ۱/۸ سهم الارث خواهد داشت
هر کدام از ورثه می توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه را مطرح نمایند و سپس درخواست خلع ید مشاعی را مطرح نمایند
زوجه می تواند دادخواست مطالبه مهریه را مطرح نماید و سپس درخواست توقیف تمام ماترک زوج را نماید و حق زوجه از بابت مهریه مقدم بر سایر ورثه خواهد بود
سلام وقت بخیر
مادر نیز جز وراث می باشد و ادامه سکونت ایشان در منزل منوط به رضایت همه وراث است
با سلام مادر جز وراث محسوب میشود و استفاده از مال مشاعی مستلزم اذن سایر مالکین مشاع یعنی ورثه میباشد.
سلام
در صورتیکه تمام وراث راضی باشند ایرادی متصور نیسن.
در غیر اینصورت بایستی گواهی انحصار وراثت اخذ گردد و سپس دادخواست تقسیم ترکه مطرح گردد
سلام و احترام؛
چنانچه تمامی ورثه اذن در سکونت دهند ممانعتی وجود ندارد.
اما حتی اگر یکی از ورثه رضایت نداشته باشد مدت زمانی که سکونت می کند شامل اجرت المثل ایام تصرف می شود.
هرکدام از ورثه می تواند خلع ید مادر و اجرت المثل ایام تصرف را از مادر مطالبه نماید.
