چگونه از تصرف مجدد ملک مشاعی توسط سایر وراث جلوگیری کنیم؟
پرسیده شده ۲۱ روز پیش۲۹ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر. ما یک ملک تجاری مشاعی داریم. یکی از وراث آن را تصرف کرده بود که با حکم خلع ید، وی را از ملک بیرون کردیم. سوال این است که برای جلوگیری از تصرف ملک توسط وارث دیگری غیر از متصرف قبلی چه اقدامی باید انجام دهیم؟ منظورم این است که هم از تصرف مجدد در آینده جلوگیری شود و هم اگر کسی مجدداً اقدام به تصرف کرد، جنبه کیفری داشته باشد تا کسی جرات تصرف نکند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان دریافت حکمی کلی برای مجرم شناختن پیشاپیشِ همهٔ وراث در آینده وجود ندارد. با این حال، با اقداماتی نظیر پلمپ، تحویل ملک به نماینده، دستور موقت یا ارسال اظهارنامه می‌توان مانع تصرف شد، هرچند دربارهٔ کیفری شدن تصرفِ شریک مشاعی بین وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
این شرایط کلی است و امکان پیگیری کیفری یا نیاز به دادخواست مجدد حقوقی، به اقدامات اجرایی قبلی و نحوهٔ تحویل ملک بستگی دارد.
