لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی در تاریخ ۱۹ خرداد برای مزایده فروش توسط اجرای احکام دادگستری آگهی شده است. موضوع، دستور فروش ۶ دانگ ملک مشاع برای روز ۱۰ تیر است. میخواستم بدانم تا چه تاریخی امکان دارد مالکین به توافق برسند و ملک را خودشان بفروشند؟ آیا پس از فروش باید به اجرای احکام اعلام کنند؟
مالکین میتوانند تا پیش از شروع جلسه مزایده در روز ۱۰ تیر، با مراجعه به اجرای احکام و ارائه مدارک فروش توافقی یا درخواست مشترک، تقاضای توقف یا تعویق مزایده را بدهند. هیچ مهلت قانونی مشخصی برای این توافق وجود ندارد و تا لحظهای که مزایده رسماً آغاز نشده، امکان توقف آن وجود دارد.
بر اساس قانون افراز و فروش املاک مشاع و آییننامه اجرایی آن، اجرای حکم فروش منوط به عدم توافق شرکا است و چنانچه شرکا پیش از مزایده به فروش توافقی دست یابند، دادگاه یا اجرای احکام میتواند دستور توقف عملیات اجرایی را صادر کند.
پس از فروش توافقی، مالکین باید نتیجه را کتباً به اجرای احکام اعلام کنند و مدارک انتقال سند یا مبایعهنامه را ارائه دهند تا پرونده اجرایی مختومه شود. در غیر این صورت، عملیات مزایده ادامه خواهد یافت.
بای د تا قبل از مزایده تواق انجام شود و به اجرای احکام اطلاع داده شود
در رابطه با فرض سوال شما که اختلاف بین مالکین است، مالکین تا قبل از انجام مزایده میتوانند ملک را به فروش برسانند و باید موضوع را سریعا به اجرای احکام اطلاع دهند. اما در صورتی که ملک به علت بدهی در مزایده باشد چنین امکانی وجود ندارد
سلام تا قبل از برگزاری مزایده توافق کنید.
تا قبل از فروش در مزایده، میشود با توافق مالکین جلوی آن را گرفت؛ ولی حتما باید سریع به اجرای احکام اعلام شود.
سلام دقیقا تا قبل از انجام مزایده امکان توقف وجود دارد
مالکین تا قبل از برگزاری مزایده و فروش قطعی میتوانند با یکدیگر توافق کنند و ملک را خودشان بفروشند.
پس از انجام معامله، باید فورا موضوع را به اجرای احکام اعلام کنند و در صورت جلب رضایت ذینفعان، درخواست توقف عملیات اجرایی یا مختومه شدن اجرای دستور فروش را ارائه دهند. اگر مزایده برگزار و فروش قطعی شود، دیگر امکان جلوگیری از انتقال بسیار محدود خواهد بود.
بادرود
هر زمان امکان توافقی است ملکهای ورثه ای در اجرای احکام به فروش نمی رسد
چنانچه مبلغ محکوم به توسط محکوم علیه واریز به دادگستری شود از اجرای مزایده خودداری خواهد شد.
باسلام؛
تا قبل از انجام مزایده و قطعیت فروش امکان توافق وجود دارد و می توانند ملک را شخصا بفروشند.
فورا به اجرای احکام اعلام و مدارک توافق یا انتقال را ارائه نمایند تا از مزایده جلوگیری گردد.
با سلام
مالکین تا قبل از انجام و قطعیت مزایده میتوانند با توافق، فروش را متوقف کنند؛ پس از انتقال ملک نیز باید مراتب را فورا به اجرای احکام اعلام و مستندات توافق یا معامله را ارائه دهند.
با سلام بله تا قبل از مزایده مالکین حق فروش یا توافق را دارند و درصورت اقدام قبل از مزایده باید موضوع را باطلاع اجرای احکام برسانند مانعی برای فروش یا توافق وجود ندارداابته تا قبل از صورتجلسه و اجرای مزایده
عرض سلام
مالکین تا قبل از انجام مزایده و قطعیت فروش میتوانند با یکدیگر توافق کرده و ملک را شخصا بفروشند. در این صورت باید موضوع را فورا به اجرای احکام اعلام و مدارک توافق یا انتقال را ارائه کنند تا از ادامه فرآیند مزایده جلوگیری شود.
سلام
تا قبل از برگزاری مزایده، یعنی عملا تا پیش از ۱۰ تیر، امکان توافق و فروش توسط مالکین وجود دارد؛ اما باید فورا و کتبی به اجرای احکام اعلام شود و تقاضای توقف یا لغو مزایده ثبت گردد. بهترین کار این است که قبل از روز مزایده، همه مالکین یا وکلای آنان حضوری به اجرای احکام مراجعه کنند و لایحه مشترک بدهند.
سلام
صرفا تا قبل از انتشار صورتجلسه مزایده امکان پذیر است
سلام کاربر گرامی تا قبل از برگزاری مزایده و تنظیم صورت جلسه فروش ،شرکا میتوانند به توافق برسند
درود بر شما؛
تا قبل از انجام مزایده و تنظیم و تایید صورتمجلس فروش، شرکای ملک میتوانند با توافق، ملک را شخصا به فروش رسانده و از اجرای احکام درخواست توقف عملیات اجرایی کنند. پس از برگزاری مزایده و تحقق انتقال قانونی، اصولا امکان جلوگیری از آثار فروش بسیار محدود و منوط به وجود جهات قانونی ابطال مزایده خواهد بود. بنابراین صرف توافق شفاهی کافی نیست و باید پیش از برگزاری مزایده، درخواست کتبی توقف عملیات اجرایی به همراه مدارک دال بر توافق یا انجام معامله به اجرای احکام تقدیم شود. مستندات: مواد ۵۷۱، ۵۸۹ و ۵۹۱ قانون مدنی، قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷، آییننامه اجرای مفاد اسناد لازمالاجرا و مقررات اجرای احکام مدنی در خصوص فروش اموال و عملیات مزایده.
آیا بین تمامی شرکای ملک توافق قطعی و مکتوب برای فروش حاصل شده و ثمن معامله نیز آماده پرداخت است؟ پاسخ به این موضوع، راهکار حقوقی مناسب برای توقف مزایده را مشخص میکند.
با سلام و احترام، با توجه به اینکه قانونگذار در ماده ۲۷۸ قانون آیین دادرسی کیفری، محدودیتی برای تعداد دفعات درخواست تعیین نکرده و هر بار با کشف دلیل جدید، حق درخواست مجدد وجود دارد، میتوانید با استناد به بند ۲ ماده ۲۹ قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب و اصل ۳۴ قانون اساسی، از معاون دادستان به دلیل ممانعت از اعمال حق قانونی و عدم پایبندی به رویه دیوان عالی کشور، در دادسرای انتظامی قضات شکایت کنید و همچنین از دادگاه صالح، درخواست دستور به تعقیب مجدد را مطرح نمایید. در صورت نیاز به تنظیم شکواییه، بنده در خدمت شما هستم. امیدوارم پاسخ مفید واقع شده باشد.
با سلام
پیش از برگزاری مزایده چنین امکانی وجود دارد.
تا قبل از تاریخ مزایده واین موصوع را باید محکوم له طی لایحه اعلام واز مزایده اعلام انصراف نماید
باسلام
قبل از برگزاری مزایده،حتما اطلاع دهید.
تا قبل از برگزاری مزایده میتوانند توافق کنند
تا یک روز قبل از انجام تشریفات مزایده و فورا باید خبر دهید ودرخواست توقف تشریفات مزایده را بدهید
با سلام تا قبل از برگزاری مزایده و حتما مراتب قبل از تاریخ مقرر طی لایحه به شعبه مربوطه اطلاع داده شود.
بسم تعالی
تا قبل از شروع جلسه مزایده با مراجعه به اجرای احکام مدارک فروش توافق شده یا درخواست مشترک مالکین تقدیم نمایید تا از ادامه مزایده جلوگیری شود اگر مالکین به توافق رسیدند و دیگر خواهان مزایده نیستند سریعا باید به اطلاع محکمه برسانند و اگر با توافق مال مربوطه را مورد بیع قرار دادند با تنظیم لایحه ایی تمامی مراتب را به اجرای احکام ابلاغ نمایند .
با سلام
شما می توانید تا قبل از برگزاری مزایده تقاضای تعویق و یا اعلام توافق مالکین را تقدیم شعبه اجرا نمایید . بدین ترتیب مالکین یا باید صرفنظر نمودن خود از برگزاری مزایده را به اطلاع اجرا برسانند و یا در صورت فروش توافقی طی لایحه ای مراتب را به اطلاع واحد اجرا برسانند
سلام تا قبل از برگزاری مزایده امکان توافق بین مالکین و فروش وجود دارد و چنانچه ملک را فروختید باید طی لایحه با پیوست مبایعه نامه به اجرای احکام واحد مزایده، درخواست توقف عملیات اجرایی مزایده را بخواهید.
تا قبل از برگزاری مزایده و تنظیم صورتمجلس فروش، مالکین میتوانند با هم توافق کنند و ملک را خودشان بفروشند. بعد از انجام فروش هم باید فورا موضوع را به اجرای احکام اعلام کنند تا از ادامه مزایده جلوگیری شود. اگر مزایده برگزار و فروش قطعی شود، دیگر توافق بعدی اثری در توقف آن ندارد.
با سلام مخاطب گرامی اگر همه مالکین ملک مشاعی با توافق خودشان نسبت به تقسیم یا فروش ملک اقدام نمایند می توانند پس از تنظیم قرارداد و توافق ، موضوع را طی یک لایحه به شعبه اجرا اعلام نمایند و پس از آن حضورا نیز موضوع را به شعبه اجرا اعلام نمایند
باسلام
میتونن ظرف ۱هفته تا ۳روز به مزایده ملک رو فروخته یا دستور توقف مزایده رو از اجرای احکام درخواست نموده
اگر مال رو بفروشن درصورت رضایت باید حتما به اجرای احکام اطلاع بدن
سلام
اگر طرفین پرونده همگی موافق باشند قابل توفق است و باید رسما اعلام شود
باسلام
در صورت تراضی همه مالکین تا قبل از شروع جلسه مزایده امکان توافق برای فروش وجود دارد و باید در اسرع وقت به اجرای احکام اطلاع دهید.
پس از فروش توافقی، مالکین باید نتیجه را کتبا به اجرای احکام اعلام کنند و مدارک انتقال سند یا مبایعهنامه را ارائه دهند تا پرونده اجرایی مختومه شود. در غیر این صورت، عملیات مزایده ادامه خواهد یافت.
سلام وقت بخیر
اگر تا قبل از روز ۱۰ تیر و پیش از برگزاری مزایده به توافق برسند و ملک را خودشان بفروشند، معمولا امکان دارد.
بهتر است فورا به اجرای احکام اعلام کنند که طرفین به توافق رسیدهاند و درخواست توقف عملیات اجرایی/رفع اثر از مزایده بدهند.
سلام
در صورت تراضی کلیه ذی نفعان (مالکین) تا قبل از شروع جلسه مزایده امکان توافق وجود دارد. در صورت توافق انصراف از عملیات اعلام گردد دیگر پس از فروش نیازی به اطلاع به اجرای احکام نیست
سلام، تا قبل از انجام مزایده امکان لغو درخواست انجام مزایده وجود دارد، بشرطی که کلیه ذینفعان تراضی نمایند.
سلام،بالاتفاق ابطال تاریخ مزایده فروش رابه اجرای احکام اعلام نمایید.
سلام عرض ادب تا قبل از انجام و برگزاری مزایده امکان درخواست لغو مزایده با موافقت طرفین وجود خواهد داشت موفق و موید باشید
با سلام و احترام تا زمانی که مزایده انجام نشده میتوانید از این شکایت خود رجوع کنید
سلام تا قبل از انجام و برگزاری مزایده امکان درخواست لغو مزایده با موافقت طرفین وجود خواهد داشت
بله. تا قبل از برگزاری مزایده و تعیین برنده در روز ۱۰ تیر، مالکین میتوانند با هم توافق کنند و ملک را خودشان بفروشند.
پس از فروش، باید موضوع را فورا به اجرای احکام اعلام و درخواست توقف عملیات اجرایی و لغو مزایده کنند و مدارک فروش را ارائه دهند.
بهتر است این کار چند روز قبل از تاریخ مزایده انجام شود و به روز مزایده موکول نشود.
سلام
مالکین هر لحظه مبلغ محکوم به را به حساب دادگستری واریز نمایند از فروش جلوگیری میشود لذا مالکین امکان فروش ملک و پرداخت محکوم به و متعاقبا تقاضای ازادی ملک را قبل از اجرای مزایده دارند
