لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
میخواهم بدانم چه انواعی از مهریه را میتوان بهصورت مشاع (مثلاً نصف یا سه دنگ) تعیین کرد. برای مثال میدانم که سه دنگ از یک خانه یا سه دنگ از یک ملک آینده به مدت ده سال میتواند بهعنوان مهریه تعیین شود. آیا موارد مشابه دیگری هم وجود دارد که بتوان بهصورت نیمه یا مشاع بهعنوان مهریه قرار داد؟
بله، در حقوق ایران مهریه میتواند هر مال یا حقی باشد که دارای ارزش مالی بوده و تملیک آن ممکن باشد؛ از جمله بهصورت مشاع و کسری از یک کل.
طبق قانون مدنی، مهریه باید معلوم و معین باشد، اما میتواند عین، منفعت یا حق باشد. موارد رایجی که میتوان بهصورت نیمه یا مشاع تعیین کرد عبارتاند از: سه دنگ یا دو دنگ از یک ملک موجود یا آینده، نیمی از سرقفلی یک مغازه، پنجاه درصد از سهام یک شرکت، نیمی از یک خودرو مشخص، یا نیمی از منافع یک ملک برای مدت معین.
برای صحت مهریه، باید مال یا حق موردنظر بهاندازه کافی توصیف شود تا ابهامی در تعیین آن وجود نداشته باشد؛ بنابراین در سند نکاحیه باید مشخصات کامل مال، میزان سهم، و در صورت وجود مدت، تاریخ دقیق قید شود.
هر چیزی که مالیت داشته و قابل تملک باشد، میتواند به عنوان مهریه تعیین شود. بنابراین، تعیین مهریه بهصورت مشاع (سهمالشیوع) از یک مال، کاملا قانونی و رایج است.
با سلام
هر مال یا حقی یا منافعی که دارای ارزش مالی عقلایی و قابل تملک باشد .
اعم از درصد یا سهم یا دانگ از ملک ، سرقفلی ، سهام شرکت ، خودرو ، امتیاز و غیره
سلام
مهریه می تواند قسمتی از مال و به صورت مشاعی باشد مثلا یک. ، دو. ، سه دانگ از مال معینی یا ۱/۲ ، ۱/۳ ، ۱/۴ از مال معینی باشد
در زمان انعقاد عقد نکاح ، مهریه باید معلوم ، معین و موجود باشد باید تمام مشخصات مال در عقدنامه به صورت دقیق ذکر گردد
در مورد مهریه کلیه امور را میتوان توقیف کرد و چه به صورت مشاع باشد و چه به صورت مفروز ولی از آنجایی که اموال مشا دارای سهام مشترک یا سهم مشترک میباشد در تملیک باید اذن صورت بگیرد
باسلام
هر مالی که مالیت، منفعت عقلایی و قابلیت تملک و نقلوانتقال داشته باشد و به اندازه کافی معلوم باشد، میتواند مهر قرار گیرد. بنابراین، مشاع بودن به خودی خود مانعی برای مهریه نیست و میتوان سهم مشاع از بسیاری از اموال و حقوق مالی را به عنوان مهریه تعیین کرد
سهم مشاع از ملک موجود،سهم مشاع از چند ملک،سهم مشاع از سرقفلی یا حق کسب و پیشه،
سهم مشاع از سهام شرکت و ….
با سلام
هر مال معین و قابل تملکی که قابلیت تعیین و انتقال داشته باشد، اصولا میتواند بهصورت مشاع (مانند سهدانگ یا نصف) مهریه قرار گیرد؛ مانند سهم مشاع از ملک، خودرو، سهام شرکت، سهمالشرکه، سرقفلی یا حق کسبوپیشه، و نیز برخی حقوق مالی قابل انتقال. همچنین میتوان سهم مشاع از مالی را که در آینده ایجاد میشود، با تعیین دقیق موضوع و شرایط، در قالب تعهد یا شرط مالی پیشبینی کرد.
با سلام،باید مالیت داشته باشد و معلوم باشد و قابلیت انتقال داشته باشد اعم از خانه،زمین،سهام شرکت و...
سلام
هر مالی که معلوم و قابل انتقال باشد میتواند به صورت مشاع مهریه قرار گیرد مثل نصف یا سه دانگ ملک، سهمی از زمین، خودرو، سهام شرکت، سرقفلی یا منافع مال برای مدت مشخص.راهکار این است که مورد مهریه را دقیق تعیین کنید و از عبارت کلی پرهیز کنید. مثلا سه دانگ از یک ملک مشخص، نصف یک خودرو با مشخصات کامل، یکسوم سهام شرکت مشخص یا نصف منافع یک مال برای مدت معین. مهم این است که مال قابل تعیین و قابل اثبات باشد تا بعدا اختلاف ایجاد نشود
سلام و احترام
بله، در اصل هر چیزی که مالیت داشته باشد، قابل تملک باشد، و بهقدر کافی معین باشد، میتواند تماما یا به صورت سهم مشاع مهریه قرار بگیرد؛ یعنی فقط ملک نیست.
سلام وقت بخیر پیرو پرسش شما
علاوه بر ملک یا خانه میتوان هر مال منقول یا غیرمنقول دیگری شامل زمین، خودرو، طلا، سهام شرکت، یا حتی بخشی از موجودی حساب بانکی را به صورت مشاع تعیین کرد. همچنین میتوان بخشی از درآمدهای آتی یا حق امتیازهای قانونی را نیز به صورت مشاع در عقد قرار داد.
سلام.
از نظر حقوقی، هر مال مشروع، قابل تملک و دارای ارزش اقتصادی میتواند تماما یا بهصورت سهم مشاع موضوع مهریه قرار گیرد. بنابراین، محدود به خانه یا زمین نیست.
نمونههای رایج عبارتاند از:
* سهدانگ یا هر سهم مشاع از خانه، آپارتمان، زمین یا باغ.
* سهم مشاع از ملک آینده، مشروط بر اینکه بهصورت دقیق و قابل تعیین توصیف شود.
* سهم مشاع از سرقفلی یا حق کسب و پیشه (در مواردی که قانونا قابل انتقال باشد).
* سهم مشاع از سهام شرکتها یا اوراق بهادار.
* سهم مشاع از خودرو، شناور یا سایر اموال منقول.
* درصد یا سهم مشخص از حقوق مالی که قانونا قابل انتقال باشند.
نکته مهم این است که موضوع مهریه باید معین، معلوم و قابل انتقال باشد. همچنین اگر مهریه مربوط به مالی باشد که هنوز وجود خارجی ندارد یا متعلق به زوج نیست، باید شرایط صحت تعهد نسبت به آن رعایت شود؛ در غیر این صورت ممکن است در اجرا یا حتی صحت شرط با اشکال مواجه شود.
اسناد و مدارک، از جمله متن عقدنامه، نحوه تنظیم شرط مهریه و وضعیت حقوقی مال موردنظر، بهتر است پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود.
هر چیزی که دارای ارزش مالی بوده و به عبارتی مالیت داشته و در نزد عقلا دارای ارزش مالی باشد و معین و معلوم باشد می توان به عنوان مهرقرارداد و اینکه بخش مشاعی از آن باشد نیز فاقد اشکال است
هر چیزی که مالیت داشته باشد و موجود باشد به صورت مشاعی میتواند به عنوان مهریه قرار گیرد.
سلام، ملکی که در حال حاضر وجود ندارد نمی توانید ۳ دانگ آن را بصورت مشاع بعنوان مهریه تعیین کنید.
سلام کاربر گرامی اگر ملک یاد شده موجود باشد بله می توانید سه دانگ را مهر قراردهید
باسلام
ارجح ترین کار این است که میزان مشاعی معین نمائید.
با سلام در مورد مهریه میتوان مال معینی که ارزش و مالیت داشته باشد را بعنوان مهریه مشخص کرد فرقی ندهرد بخشی از یک ملک مغازه یا خودرو باشد مشروط به اینکه مالیت داشته باشه قابل نقل و انقال باشد .پاینده باشید.🌹
درود
مهریه باید مشخص و معین باشد. بهترین روش همان میزان مشاعی هست.
سلام
بله ملک مشاع و سهم ودانگ و ... از ملک را میتوانید بعنوان مهریه تعیین نمایید. ملک باید مشخص باشد ملک درآینده مجهول و شرط باطل است.
سلام بله امکان دارد به صورت مشاع باشد به قانون مدنی مراجعه کنید .
درود بر شما؛
هر مالی که مطابق ماده ۱۰۷۸ قانون مدنی مالیت داشته، قابل تملک و معین یا قابل تعیین باشد، میتواند تماما یا بهصورت سهم مشاع، مهریه قرار گیرد. بنابراین تعیین سهدانگ یا نصف مشاع ملک، سهم مشاع از زمین، آپارتمان، باغ، مغازه، سرقفلی، حق کسب یا پیشه (در موارد قابل انتقال)، سهام شرکت، سهمالشرکه، حق اختراع، منافع مال برای مدت معین و هر حق مالی قابل نقلوانتقال، اصولا امکانپذیر است.
اما تعیین «سهدانگ از ملکی که هنوز وجود خارجی ندارد یا مالک آن نیست» بدون ایجاد سبب تملک یا بدون قابلیت تعیین دقیق، ممکن است به علت غرر، ابهام یا عدم امکان تسلیم، با ایراد حقوقی مواجه شود. مستندات: مواد ۱۰۷۸، ۱۰۷۹، ۱۰۸۰، ۱۹۰، ۲۱۴، ۲۱۵، ۳۴۸ و ۳۶۱ قانون مدنی.
پیش از پاسخ قطعی باید مشخص شود مقصود شما مهریه از اموال موجود زوج است یا اموالی که احتمالا در آینده تملک خواهد کرد؟ همچنین آیا هدف، انتقال مالکیت عین است یا صرفا منافع یا حقوق مالی؟ پاسخ این دو پرسش در اعتبار شرط و نحوه تنظیم سند مهریه تعیینکننده است.
قابلترین و رایجترین حالت “مشاع/نیمه” این است که مهریه را به صورت درصد یا دانگ از یک ملک یا حق موجود و معین در مالکیت زوج (مثل سه دانگ از شش دانگ) تعیین کنید؛ برای “ملک آینده” هم فقط وقتی معتبر و اجرایی میشود که در عقدنامه به شکل شرط ضمن عقد و با معیار روشن قابل تعیین تنظیم شود
سلام کاربر گرامی
هر مال دارای ارزش اقتصادی و قابل تملک میتواند تماما یا بهصورت مشاع، مهریه قرار گیرد.
از جمله سهم مشاع ملک، زمین، آپارتمان، باغ، سرقفلی، سهام، حق کسبوپیشه و منافع یا حق انتفاع اموال.
شرط صحت آن، معلوم و معین بودن موضوع مهریه و قابلیت نقلوانتقال قانونی است.
