لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر، تقریبا ۱۱ ساله ازدواج کردیم، پرستار هستم، سند خونمون به نام هردومون هست. موقع خرید خود من دقیقا پول نصف خونه رو پرداخت کردم، همسرم با کوچکترین مسالهای خونه رو ترک میکنه و میره. یک بار هم گفت سه دانگ خودم رو میفروشم و میرم میشینم خرج میکنم. در ضمن املاک داشت که اخیرا بسته.
آیا میتونه سه دانگ خونه رو بفروشه و من رو بیرون کنه؟
سلام بله میتواند سهم خود را بفروشد
سلام
حسب توضیحات به نظر امکان فروش دارد....
سلام
حسب توضیحات به نظر امکان فروش دارد
عرض سلام و احترام،بله،امکان فروش خواهد داشت.
با سلام بله هر مالکی امکان فروش سهم خود را دارد ولی شما هم حق شفعه دارید و برای خرید در اولویت هستید
با سلام و عرض ادب ،بله امکان فروش وجود دارد.موفق باشید
با سلام هر مالک به نسبت سهم خود امکان انتقال دارد.
سلام
می تواند سهم خود را منتقل کند و نفر جدید می تواند خلع ید علیه شما مطرح کند
باسلام بله میتوانند سهم خود را بفروشند ولی اولویت برای خرید شما هستید
سلام بله امکان فروش به میزان سهم خود را دارد.
سلام بله میاوانند بفروشند ولی شما شریک مال غیر منقول مشاع هستید اولویت درخرید ۳دانگ را دارید
با سلام
بله ایشان می توانند سه دانگ خود را بفروشند و شما به استناد حق شفعه نسبت به سایر خریداران حق تقدم دارید و می توانید سهم ایشان را بخرید.
با درود
ایشان می توانند سهم خویش را بفروشند. همچنین باید دانست که ایشان یا مالک آتی می توانند درخواست خلع ید مشاعی کنند که در این صورت هیچ یک از مالکین بدون رضایت دیگری حق سکونت و بهره برداری از مال مشاع را نخواهد داشت.
از سوی دیگر، در صورت فروش توسط ایشان شما به استناد حق شفعه می توانید با پرداخت مبلغ قرارداد، سهم دیگر را به مالکیت خویش درآورید.
البته لازم است بدانید که در عمل، خرید و فروش چنین املاکی سخت است و مشتری واقعی سراغ سه دانگ از شش دانگ مشاع نمی رود.
در صورت نیاز به توضیحات بیشتر می توانید با اینجانب تماس بگیرید
سلام بله امکان فروش به میزان سهم خود را دارد
درود برشما
فروش سه دانگ سهم مشاعی و یا طرح دعوی خلع ید امکان پذیر می باشد
با سلام بله چنین امری ممکن خواهد بود
با سلام، بله امکان فروش سهم خود و خلع ید یعنی تخلیه ملک توسط شما را دارند. اما شما میتوانید به استناد حق شفعه در صورت وجود سایر شرایط مبلغ پرداخت شده توسط خریدار را بپردازید و صاحب کل ملک مزبور شوید.
با سلام، امکان فروش سه دانگ از سهم مشاع یا اقامه دعوای خلع ید مشاعی توسط همسر وجود داشته و امکان پذیر است.
سلام و درود
همسر شما بر اساس حق شفعه و قبل از انتقال ملک مشاعی به غیر باید با اذن شریک مشاعی اقدام نماید و در صورت اقدام به فروش کل ملک بدون رضایت و اطلاع شما می توانید دادخواست ابطال سند عادی یا رسمی سهم خود را تقدیم دادگاه نمایید .
طرح دعوی خلع ید یا فروش سهم خود نیز از ناحیه ایشان، امکانپذیر است.
با سلام
بله فروش سه دانگ مشاعی یا طرح دعوای خلع ید امکان پذیر می باشد.
با سلام
ایشان میتوانند نسبت به سه دانگ خود تصمیم به فروش بگیرند ضمن اینکه حتی در صورت فروش، به استناد حق شفعه ، اولویت با شماست . به هر حال ایشان نمیتوانند شما را از منزل خود تحت هیچ شرایطی بیرون کنند.
باسلام
اگر همسرتان سهم خویش فروخت می توانید با استناد به حق شفعه قیمت سهم ایشان را پرداخت مانع انتقال ملک به غیر شوید.درصورت عدم استفاده از حق شفعه ایشان می تواند سهم خورا بفروشد.
سلام و عرض ادب
اگر ملک مدنظر قابلیت افراز نداشته باشد، درصورت قصد یکی از شرکا نسبت به فروش سهم مشاعی خود، نسبت به فروش کل ملک دستور فروش صادر میشود و نه فقط نسبت به فروش سهم ۳ دانگ متعلق به شریک درخواست دهنده؛ لذا درصورتی که همسرتان دستورفروش اخذ نمایند، کل ملک به مزایده فروش گذاشته خواهد شد و پس از فروش، معادل ریالی سهم هریک از شما به حساب شخصی خودتان واریز میشود.
و ضمنا ایشان حتی بدون درخواست فروش ملک نیز میتوانند با درخواست خلع ید مشاعی، مانع استفاده شما از ملک گردند اگرجه شما ملک ۳ دانگ از ملک هستید چرا که در ملک مشاع، استفاده هر یک از شرکا از مال مشاع اگرچه نسبت به قدرالسهم خودش از ملک باشد، نیاز به اذن و اجاره شریک دیگر دارد پس ایشان حتی بدون فروش سهم خود نیز میتوانند مانع حضور و استفاده شما از ملک گردند ولی دراینصورت، با صدور حکم خلع ید مشاعی، دیگر خودشان نیز تا تعیین تکلیف ملک با توافق شرکا و یا با اخذ دستور فروش، نمیتوانند از ملک استفاده کنند چون حکم خلع ید مشاعی نسبت به تمام شرکا صادر و اجرا میشود.
باسلام . بله امکان مالک سه دانگمیتواند به نسبت سهم خودش نسبت به انتقال اقدام کند و بعد با طرح دعوی حقوقی خلع ید انجام دهد.
درود بر شما، مستحضر باشید که سهم ایشان قابل فروش است، میتوانند خلع ید نیز بگیرند.
