امکان طرح دعوای خلع ید پس از انتقال سهم‌الارث به فرزند صغیر و موانع ثبتی صدور سند
نصف زمین‌های موروثی پدرم سهم من است و از دادگاه حکم قطعی تنفیذ تقسیم‌نامه و الزام به تنظیم سند رسمی دریافت کرده‌ام. با دستور اجرای احکام به دفترخانه مراجعه کردم، اما سردفتر اعلام کرد به دلیل مالکیت قهری (ارث)، امکان انتقال سند به نام خودم وجود ندارد و باید مستقیماً از طریق اداره ثبت اقدام شود. اداره ثبت نیز به دلیل نبود نقشه جامع کاداستر در روستا، صدور سند تک‌برگی را میسور ندانست. پس از آن، سهم خود را در دفترخانه به نام فرزند ۱۴ ساله‌ام انتقال دادم. آیا اکنون امکان طرح دعوای خلع ید وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند دعوای خلع ید مشروط به داشتن سند مالکیت رسمی است و با توجه به موانع ثبتی ممکن است رد شود، هرچند پیگیری تحویل ملک از طریق همان حکم قطعی تقسیم نیز مطرح شده است.
این پاسخ رویه عمومی دادگاه‌ها را بیان می‌کند و سرنوشت دعوای شما به نحوه انتقال سهم در دفترخانه و مفاد حکم قطعی قبلی بستگی دارد.
