امکان اعاده دادرسی پس از اجرای حکم خلع ید به استناد مدارک جدید ثبتی
ادامهٔ متن پرسشبستن
زمینی در مجاورت ملک دارای سند عادی من قرار دارد که دارای سند رسمی بوده است. مالک قبلیِ آن زمین، در گذشته بخشی از مساحت ملک خود را به همسایه‌ای فروخته اما این کسر مساحت در سند رسمی اصلاح نشده بود. سپس کل ملک با همان متراژ اولیه به شخص ثالثی فروخته شد. خریدار جدید به دلیل کسری متراژ زمین خود و به تصور اینکه بنده به زمین او تعرض کرده‌ام، دعوای خلع ید علیه من اقامه کرد و متأسفانه به دلیل جانمایی اشتباه کارشناس ثبتی (که مساحت را صرفاً بر اساس متراژ و از زمین من جبران کرده بود)، محکوم شدم و رای در دادگاه تجدیدنظر تایید و حدود دو سال پیش اجرا شد.
به‌تازگی اسناد و مدارک مکتوبی کشف کرده‌ام و همسایه خریدار نیز اقرار کتبی دارد که بخشی از زمین توسط مالک اولیه به او فروخته شده بود. با توجه به اینکه قبلاً به این مدارک دسترسی نداشتم، آیا اکنون امکان اعاده دادرسی وجود دارد؟ با توجه به گذشت دو سال از اجرای رای، بهترین راهکار قانونی برای احقاق حق من چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اعاده دادرسی با تکیه بر اسناد تازه‌کشف‌شده وجود دارد و اجرای حکم یا گذشت دو سال مانع نیست، مشروط بر اینکه دادخواست ظرف مهلت قانونی از زمان کشف مدارک ثبت شود.
این مسیر قانونی متکی بر مکتوم بودن مدارک است، اما موفقیت آن به نحوه اثبات زمان کشف اسناد در پرونده شما بستگی دارد.
