موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
اقدام فرزند برای تنظیم سند ملک قولنامه‌ای بدون اذن پدر چگونه است؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش
۵۷ پاسخ ثبت شده
خانه‌ای قولنامه‌ای است، اما پدر خانواده ادعا می‌کند که ملک سند رسمی دارد. اهالی خانواده نگران از بین رفتن یا گم شدن قولنامه هستند. از چه سامانه‌ای می‌توان وضعیت ثبتی ملک را بررسی کرد؟ آیا فرزند خانواده میتواند برای دریافت سند رسمی اقدام کند یا این اقدام فقط از طرف پدر ممکن است؟ آیا می‌توان علیه پدر شکایتی مطرح کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
فرزند بدون داشتن وکالت یا نمایندگی قانونی از طرف پدر حق اقدام مستقل برای دریافت سند رسمی را ندارد. همچنین صرف خودداری پدر از پیگیری یا ادعای داشتن سند رسمی جرم نیست و امکان شکایت از او وجود ندارد.
این قاعده کلی است اما اگر فرزند در ملک سهم و نفع قانونی داشته باشد شرایط پیگیری تفاوت خواهد داشت.
محسن پورعلیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
عدم امکان اقدام فرزند برای اخذ سند بدون وکالت
فرزند بدون داشتن وکالت رسمی یا سمت قانونی از سوی پدر نمیتواند برای دریافت سند رسمی ملک اقدام کند و پیگیری امور ثبتی صرفا بر عهده مالک است. برای اطلاع از وضعیت ثبتی ملک می‌توان از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد و املاک یا مراجعه حضوری به اداره ثبت محل اقدام کرد. صرف ادعای پدر مبنی بر وجود سند یا عدم تمایل او به اقدام، جنبه کیفری ندارد و زمینه طرح شکایت علیه او را فراهم نمی‌کند، مگر اینکه تخلف مشخصی مانند کلاهبرداری یا جعل رخ داده باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
در صورت نگرانی از مفقود شدن قولنامه، ابتدا می‌توان از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد و املاک یا با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک، وضعیت ثبتی ملک و وجود یا عدم وجود سند رسمی را استعلام کرد.
اگر ملک دارای سند رسمی باشد، درخواست صدور سند یا انجام امور ثبتی اصولا باید از سوی مالک رسمی (پدر) یا نماینده قانونی وی انجام شود و فرزند، مگر اینکه ذینفع قانونی، وکیل یا قائم‌مقام مالک باشد، حق اقدام مستقل ندارد.
صرف ادعای پدر مبنی بر داشتن سند رسمی یا خودداری از ارائه آن، به‌تنهایی عنوان کیفری یا مبنای طرح شکایت ندارد؛ مگر آنکه دلایل کافی بر ارتکاب جرم مانند جعل، استفاده از سند مجعول، انتقال مال غیر یا کلاهبرداری وجود داشته باشد. در غیر این صورت، اختلاف باید از طریق استعلام ثبتی و در صورت لزوم، طرح دعوای حقوقی پیگیری شود.
سلام
ابتدا باید مشخص شود که ملک واقعا سند رسمی دارد یا خیر. اگر شماره پلاک ثبتی یا مشخصات ملک در دسترس باشد، مالک میتواند از طریق اداره ثبت اسناد و املاک وضعیت ثبتی آن را استعلام کند. اشخاصی که مالک یا ذینفع نیستند، معمولا امکان دریافت اطلاعات ثبتی کامل را ندارند.
اگر پدر مالک ملک باشد، اقدام برای اخذ سند رسمی یا تبدیل اسناد عادی به سند رسمی اصولا باید از سوی خود او یا نماینده قانونی‌اش انجام شود. فرزند صرفا به دلیل نسبت خانوادگی، اختیار قانونی برای درخواست صدور سند به نام پدر یا انتقال آن را ندارد؛ مگر اینکه وکالت یا سمت قانونی داشته باشد.
همچنین صرف نگرانی از مفقود شدن قولنامه، مجوزی برای طرح شکایت علیه پدر ایجاد نمی‌کند. شکایت زمانی قابل طرح است که عمل مشخصی واجد وصف کیفری یا حقوقی باشد و برای آن دلیل وجود داشته باشد.
بنابراین، اگر هدف حفظ حقوق خانواده است، بهتر است ابتدا وضعیت ثبتی ملک مشخص و در صورت وجود شرایط، اصل اسناد در محل امن نگهداری یا از آن‌ها نسخه معتبر تهیه شود.
اسناد و مدارک، از جمله قولنامه، مدارک مالکیت، مشخصات ثبتی ملک و هرگونه سند مرتبط، باید پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود.
۱. برای فهمیدن اینکه ملک اصلا سند رسمی دارد یا نه، باید از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک استعلام ثبتی بگیرید؛ اگر شماره پلاک ثبتی دارید، استعلام بسیار دقیق‌تر خواهد بود.
۲. اگر ملک فاقد سند رسمی باشد، در صورت وجود شرایط قانونی، متصرف یا دارنده حق میتواند از طریق سازوکار قانون تعیین تکلیف املاک فاقد سند رسمی برای صدور سند اقدام کند.
۳. فرزند صرفا به دلیل فرزند بودن نمیتواند به نام پدر برای سند اقدام کند؛ اگر مالک یا ذی‌حق باشد، خودش میتواند با مدارک مالکیت اقدام کند، وگرنه نیاز به وکالت یا سمت قانونی دارد.
۴. اگر پدر عمدا درباره مالکیت ملک دروغ گفته یا قولنامه را مخفی/معدوم کند، بسته به رفتار و قصد او ممکن است موضوع حقوقی یا حتی کیفری شود، اما صرف ادعای «ملک سند دارد» جرم نیست.
۵. برای جلوگیری از نگرانی بابت مفقودشدن قولنامه، اصل سند را به فردی تحویل ندهید و از آن کپی برابر اصل و تصویر کامل تهیه کنید؛ اگر مشخصات ملک یا پلاک ثبتی را دارید، استعلام ثبت را هم انجام دهید.
درود بر شما؛
در فرضی که مالک رسمی پدر باشد، فرزند بدون داشتن سمت قانونی، وکالت، ولایت یا حکم دادگاه، حق درخواست تنظیم سند رسمی یا پیگیری امور ثبتی ملک را ندارد. ابتدا باید از طریق استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک، وضعیت پلاک ثبتی و مالک رسمی احراز شود. اگر پدر از انتقال رسمی علی‌رغم وجود تعهد قانونی یا قراردادی خودداری کند، حسب مورد امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، اثبات وقوع بیع یا الزام به ایفای تعهد وجود دارد، نه صرفا شکایت کیفری. نگهداری اصل مبایعه‌نامه نیز از حیث ادله اثبات دعوا اهمیت اساسی دارد. مستندات: مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی، مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک و ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی. پیش از هر اقدام، باید مشخص شود سند رسمی واقعا به نام چه شخصی صادر شده و مفاد مبایعه‌نامه چیست؛ پاسخ این دو سؤال، مسیر حقوقی پرونده را تعیین می‌کند.
.سلام و درود برای استعلام وضعیت ثبتی ملک از سامانه ثبت من my.ssaa.ir اقدام نمایید اگر ملک دارای سند رسمی تک برگ باشد و کدملی مالک در دسترس باشد می توان از طریق بخش املاک من وضعیت ملک را مشاهده کرد.
اگر مدارک کاملی در دست ندارید، مراجعه حضوری به اداره ثبت محل وقوع ملک برای بررسی سابقه ثبتی، راهکار عملی است.
اگر ملک فقط قولنامه‌ای باشد، اخذ سند رسمی اصولا باید توسط مالک یا خریدار مندرج در قولنامه انجام شود.
فرزند صرفا به دلیل نسبت خانوادگی، حق درخواست سند ندارد؛ مگر وکالت یا مالکیت داشته باشد.
صرف ادعای پدر مبنی بر وجود سند رسمی، دلیل کافی برای شکایت نیست.
فقط اگر پدر سند را مخفی کند، جعل کند یا حقوق دیگران را تضییع کند، حسب مورد امکان طرح دعوای حقوقی یا شکایت کیفری وجود دارد.
از طریق سامانه کاتب و بخش ثبت ادعا میتوانید وضعیت ادعای ثبتی ملک را بررسی کنید. اگر ملک سابقه ثبتی داشته باشد، فرزند هم به‌تنهایی نمیتواند جای پدر دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کند مگر اینکه وکالت یا سمت قانونی داشته باشد. طرح دعوا و پیگیری رسمی اصولا باید از سوی مالک واقعی یا نماینده قانونی او باشد. اگر پدر سند رسمی را پنهان کرده یا در اختیار نگذاشته و این کار موجب تضییع حق شما شده، بسته به اوضاع می‌توان دعوای حقوقی یا در موارد خاص شکایت کیفری مطرح کرد.
جمع‌بندی کوتاه: وضعیت ملک را در سامانه کاتب بررسی کنید؛ اقدام قضایی معمولا با مالک یا نماینده قانونی اوست، و علیه پدر فقط اگر رفتار او موجب ضرر یا سوءاستفاده باشد، امکان پیگیری وجود دارد.
سلام. برای استعلام وضعیت ثبتی ملک، بهترین راه مراجعه حضوری به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه یا استفاده از سامانه “ثبت الکترونیک” است که البته استعلام دقیق مستلزم داشتن مشخصات دقیق ملک یا کد ملی مالک است. در مورد صدور سند، اگر پدر مالک اصلی باشد، ایشان تنها کسی است که میتواند مستقیما برای دریافت سند رسمی اقدام کند؛ اما فرزندان در صورتی که مالک باشند یا وکالتنامه معتبر داشته باشند، این حق را دارند. در خصوص شکایت، اگر مشخص شود که پدر با سوءنیت یا پنهان‌کاری، حق مالکیت دیگران را تضییع می‌کند، امکان طرح دعوای اثبات مالکیت یا حتی شکایات مربوط به کلاهبرداری و جعل وجود دارد، اما این موضوع منوط به بررسی دقیق اسناد و مشخص شدن حقیقت ادعای ایشان است
اگر ملک رسما به نام پدر باشد، فرزند به‌تنهایی حق درخواست سند به نام خود را ندارد؛
اگر فرزند در معامله ذینفع باشد (مثلا خریدار واقعی، شریک، وارث یا دارای قولنامه مستقل باشد) ممکن است بتواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند؛
اگر پدر فوت کرده باشد، وراث میتوانند حسب مورد برای انحصار وراثت، انتقال سند یا پیگیری وضعیت ثبتی اقدام کنند.
صرف پنهان‌کردن سند یا ندادن اطلاعات، همیشه جرم یا قابل شکایت نیست. اما در بعضی شرایط امکان طرح دعوا وجود دارد، از جمله:
مطالبه تحویل اسناد مشترک یا مدارک متعلق به وراث؛
دعوای اثبات مالکیت؛
الزام به تنظیم سند رسمی؛
مطالبه سهم‌الارث؛
در صورت سوءنیت و انتقال مال به ضرر دیگران، حتی امکان طرح دعوای حقوقی یا در موارد خاص شکایت کیفری نیز وجود دارد.
اما تا زمانی که مالکیت یا حق قانونی فرزند نسبت به ملک اثبات نشده باشد، صرف اختلاف خانوادگی معمولا مبنای کافی برای شکایت مؤثر نخواهد بود
با سلام در خواست انتقال سند مالکیت باید با مدهرک خاص خودش صورت گیرد اگر ملک دارای سند رسمی باشد مالک میتواند انرا منتقل کند به دیگری و مانعی ندهرد ولی بر فرض اینکه ملک از شخص دیگری توسط پدر خانواده خریدا ی شده باشد خود پدر میتواند اثبات وقوع عقد بیع را بخواهد و بعد از اثبات ان در صورت وجود سند رسمی میتواند از فروشنده الزام به سنتقال سند را هم همزمان بخواهد ولی فرزند وی حتی اگر مبایعنامه یا سند را در دست داشته باشد بدون داشتن مالکیت چه با سند عادی چه رسمی نمیتواند مالک شودمگر با دلیل مالکیت خود را بر ملک ثابت نماید
برای بررسی وضعیت ملک، از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد یا مراجعه به اداره ثبت اسناد محل، وضعیت سند رسمی را استعلام کنید.
اگر ملک سند رسمی داشته باشد، انجام امور ثبتی تنها توسط مالک (پدر) یا نماینده قانونی او امکان‌پذیر است و فرزند مگر در صورت وکیل یا ذینفع بودن، حق اقدام مستقل ندارد.
ادعای پدر مبنی بر داشتن سند یا خودداری از ارائه آن، به‌تنهایی جرم محسوب نمی‌شود؛ مگر اینکه شواهدی از جعل، کلاهبرداری یا انتقال مال غیر وجود داشته باشد. در غیر این صورت، موضوع باید از طریق استعلام ثبتی و پیگیری‌های حقوقی حل‌وفصل شود.
برای بررسی وضعیت ثبتی ملک، با داشتن اطلاعات ملک می‌توان از طریق سامانه ثبت من یا با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گرفت. اگر ملک به نام پدر باشد، فرزند به‌تنهایی حق درخواست صدور سند رسمی را ندارد، مگر اینکه سمت قانونی یا مالکیت خود را اثبات کند. همچنین صرف ادعای داشتن سند یا خودداری از ارائه آن، به‌تنهایی مبنای طرح شکایت کیفری نیست و امکان طرح دعوا یا شکایت، به وجود دلایل و حقوق قانونی بستگی دارد.
برای بررسی وضعیت ثبتی ملک، به سامانه‌ی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و از بخش استعلامات، وضعیت ملک را بررسی کنید.فقط پدر به عنوان مالک رسمی میتواند برای دریافت سند رسمی اقدام کند و فرزند به تنهایی چنین حقی ندارد، مگر اینکه وکالت یا حکم قضایی داشته باشد.طرح شکایت علیه پدر ممکن است، اما باید از طریق دادگاه و با اثبات ادعا و مدارک معتبر انجام شود.
باسلام
برای این منظور میتوانید از سامانه ثبت من یا درگاه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استفاده کنید.صرف اینکه پدر اطلاعات را در اختیار خانواده قرار نمی‌دهد یا ادعا می‌کند سند رسمی وجود دارد، به‌تنهایی دلیل کافی برای طرح دعوا یا شکایت نیست.اگر احتمال از بین رفتن قولنامه وجود دارد، بهتر است در اولین فرصت از آن تصویر یا نسخه اسکن‌شده تهیه شود.
محمدمهدی قنبری
۳ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
معمولا فقط مالک رسمی یا وکیل قانونی او میتواند برای گرفتن سند رسمی اقدام کند.
پس فرزند بدون وکالت از پدر معمولا نمیتواند مستقلا اقدام کند.
اگر ملک واقعا متعلق به پدر باشد، صرفا فرزندها حق شکایت مؤثری درباره مال او ندارند.
اما اگر حق شخص دیگری ضایع شده باشد (مثلا ملک متعلق به مادر/ورثه باشد یا پدر سند/قولنامه را پنهان یا تصاحب کرده باشد)، مالک یا ذینفع میتواند اقدام حقوقی کند.
سلام با توجه به اینکه ملک دارای سند عادی مبایعه نامه است امکان استعلام وجود نخواهد داشت مگر اینکه مبایعه نامه دارای کد رهگیری باشد که در این صورت قرارداد در سامانه ثبت شده است
بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول شما می‌بایست الزاما ، قرارداد را در سامانه ثبت نمایید
شما باید با استناد به قانون تعیین تکلیف درخواست صدور سند مالکیت رسمی را مطرح نمایید
خود مالک باید اقدام نماید و امکان اقدام توسط فرزند وجود نخواهد داشت
قولنامه عادی را نمیشه استعلام گرفت اگر قولنامه با کد رهگیری باشد سامانه iranamlaak.ir میتوانید استعلام بگیرید وضعیت ثبتی ملک را از سامانه ملی املاک و اسکان میتوانید استعلام بگیرید دریافت سند رسمی صرفا از طریق مالک که پدر میباشد قابل پیگیری است. شکایتی علیه پدر قابل طرح نمی‌باشد که نتیجه مطلوب بگیرید.
طیبه برزگر
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۱۱ مشاوره موفق
قولنامه عادی را نمیشه استعلام گرفت.
اگر قولنامه با کد رهگیری باشد سامانه iranamlaak.ir میتوانید استعلام بگیرید.
وضعیت ثبتی ملک را از سامانه ملی املاک و اسکان میتوانید استعلام بگیرید.
وضعیت ثبتی ملک را از سامانه ثبت من و یا حضوری به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه نمایید.
برای دریافت سند رسمی صرفا از طریق مالک که پدر میباشد قابل پیگیری است.
شکایتی علیه پدر قابل طرح نمی باشد.
صرفا مالک ( پدر ) صلاحیت اقدامات سند را دارد . فرزند بدون اخذ وکالت حق هیچ اقدامی را ندارد. سامانه های موجود جهت استعلام املاک و دارا بودن سند رسمی وجود دارد. از طریق انها میتوانید سند دار بودن را استعلام نمایید. سامانه املاک من، اس اس ای ان نیز قابل احراز سند رسمی وجود دارد.
برای بررسی وضعیت ثبتی ملک میتوانید از سامانه ثبت اسناد و املاک (sms.ssaa.ir یا مراجعه به اداره ثبت) استعلام بگیرید؛ اقدام برای دریافت یا انتقال سند رسمی معمولا از طرف مالک (پدر) ممکن است مگر با وکالت یا حکم دادگاه، و طرح شکایت علیه پدر تنها در صورت اثبات تخلف، کلاهبرداری یا عدم ایفای تعهد قابل بررسی است.
با سلام
برای بررسی وضعیت ملک، باید از طریق اداره ثبت اسناد و سامانه‌های مربوط به خدمات ثبتی (با داشتن مشخصات ملک) پیگیری شود تا مشخص شود ملک سند رسمی دارد یا خیر.
اگر سند یا معامله به نام پدر باشد، فرزند معمولا بدون داشتن سمت یا وکالت، نمیتواند به جای مالک برای دریافت سند اقدام کند.
صرف خودداری پدر از ارائه مدارک یا نگهداری قولنامه، به‌تنهایی جرم محسوب نمی‌شود؛
سلام و احترام؛
وضعیت ثبتی ملک را می توان از سامانه ثبت من my.ssaa.ir و یا اداره ثبت اسناد و املاک منطقه استعلام نمود.
چنانچه ملک به نام پدر بوده و در قید حیات می باشند فقط پدر یا وکیل رسمی وی امکان اقدام دارند.
سلام و درود برای استعلام وضعیت ثبتی ملک از سامانه ثبت من my.ssaa.ir اقدام نمایید اگر ملک دارای سند رسمی تک برگ باشد و کدملی مالک در دسترس باشد می توان از طریق بخش املاک من وضعیت ملک را مشاهده کرد. و اگر ملک به نام پدر باشد فقط پدر یا وکیل رسمی وی می تواند اقدام نماید.
درصورتیکه قولنامه به نام پدر خانواده به عنوان خریدار تنظیم شده باشد تنها ایشان ذی سمت و ذینفع در انجام هر اقدام قانونی و قضایی میباشند و با اخذ گردش ثبتی امکان تعیین وضعیت ثبتی ملک میباشد..موفق باشید 🌹
با سلام
از طریق ثبت من یا از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک میتوانید استعلام بگیرید
و نسبت به سوال بعدی امکان شکایت وجود ندارد چرا که ملک به نام مالک است و ارتباطی به فرزندان تا قبل فوت مورث ندارد
باسلام استعلام سند رسمی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک انجام می شود و اگر واگذاری یا وکالت از طرف پدر باشد میتوانید سند اخذ نمایید در غیر این صورت خیر.
درود
توصیه می‌شود کسی که مدعی مالکیت است اعم از پدر خانواده یا هر یک از فرزندان یا اعضای خانواده با مراجعه به ادارات ثبت اسناد نسبت به وضعیت ثبتی جویا شوند.
اگر سابقه ثبتی وجود نداشته باشد پس مستند مالکیت عادی است و مالک حقیقی میتواند از سامانه ثبت ادعا در خصوص اموال غیرمنقول موسوم به سامانه ساغر ادعای مالکیت خویش را ثبت کند.
ثبت ادعا در این سامانه توسط افرادی غیر از مالک حقیقی تبعات قانونی و خصوصا کیفری دارد ه افراد را از این موضوع بر حذر می‌داریم.
در خصوص سوال آخر مبنی بر امکان طرح شکایت علیه پدر نظر چنین دعوایی در دادگاه‌ها پذیرفته نمی‌شود.
درود بر شما
درصورتیکه قولنامه به نام پدر خانواده به عنوان خریدار تنظیم شده باشد تنها ایشان ذی سمت و ذینفع در انجام هر اقدام قانونی و قضایی میباشند و با اخذ گردش ثبتی امکان تعیین وضعیت ثبتی ملک میباشد.
وضعیت ثبتی ملک را می‌توان از اداره ثبت اسناد و املاک یا در صورت داشتن اطلاعات سند، از سامانه‌های ثبت استعلام کرد. اگر ملک به نام پدر باشد، فقط خود پدر یا نماینده قانونی او میتواند برای دریافت یا پیگیری سند اقدام کند.
فرزند تا زمانی که سمت یا حقی در ملک ندارد، نمیتواند اقدام مستقلی انجام دهد و صرف ادعای وجود سند، مبنایی برای شکایت از پدر نیست؛ مگر اینکه عمل مجرمانه یا تضییع حق قانونی اثبات شود.
سلام بله هم با سامانه ssaa.irثبت اسناد و املاک کشور میتونید استعلام کنید با پلاک ثبتی و بهتر مراجعه به ثبت محل ببینید ملک وضعیت سندش چطوره سند رسمی دارد یا نه در خصوص اقدام به دریافت سند هم پاسخ خیر هست و کسی که نامش در قولنامه هست همان باید اقدام کند حتما هم حواستون به به سامانه کاتب که از خرداد شروع شده و مهلت حد اکثر دوساله باشد
با مراجعه به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و یا اداره ثبت محل میتوانید وضعیت ثبتی ملک را استعلام نمایید. تا زمانی که فرزند از جانب پدر وکالت یا نمایندگی نداشته باشد امکان پیگیری امور از طرف ایشان ممکن نیست. عدم اقدام پدر مبنی بر استعلام وضعیت ثبتی ملک یا عدم اخذ سند رسمی جنبه کیفری ندارد که امکان شکایت فراهم گردد.
با سلام
می توانید از *سامانه ثبت من* مطلع شوید یا حضوری از طریق اداره ثبت اسناد و املاک از وضعیت ملک اطلاع یابید
پدر اگر در قید حیات است می بایست خود اقدام نماید و فرزند نمی تواند برای دریافت سند رسمی اقدام کند مگر با وکالت نامه از سوی پدر
خیر نمی توانید از پدرتان شکایت نمایید زیرا دلیلی برای شکایت وجود ندارد
با سلام،در فرض سوال شما پدر مالک است و ایشان باید در ابتدا کروکی ملک را از طریق دفاتر مربوطه دریافت و با مراجعه به اداره ثبت اسناد از موقعیت ملک اطلاع یافته و سپس از طریق سامانه های راه اندازی و.......که نیاز به مشاوره تخصصی دارد اقدام گردد.
کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش
سلام وضعیت ثبتی ملک از طریق سامانه ثبت من یا مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک قابل استعلام است. اخذ سند رسمی از طریق مالک رسمی ملک یعنی پدر قابل پیگیری است و صرف طرح شکایت علیه وی بدون وجود تخلف یا تعهد قانونی قابل استماع نمی‌باشد.
سلام وقت بخیر از طریق سامانه ثبت من یا مراجعه حضوری به اداره ثبت می توانید وجود سند رسمی را استعلام کنید درصورتیکه قولنامه به نام پدر خانواده به عنوان خریدار تنظیم شده باشد تنها ایشان ذی سمت و ذینفع در انجام هر اقدام قانونی و قضایی میباشند
باسلام باتوجه به ابنکه پدر مالک رسمی ملک و در قید حیات هستند فقط خود مالک می توانند از طریق سامانه ثبت من و یا اداره ثبت اسنادو املاک پیگیر موضوع باشند و برای سایر اشخاص امکان پیگیری وجود ندارد.
