افزایش بنا به ساختمان دارای پروانه دهیاری پس از تبدیل روستا به شهر چه حکمی دارد؟

برای افزودن ۴۰ متر مربع به بنای موجود، حتی اگر به ساختمان قبلی متصل شود، قطعاً به پروانه ساختمانی جدید از شهرداری نیاز است و بدون آن، اضافه‌بنا غیرمجاز محسوب می‌شود.

طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، هر گونه احداث بنا یا توسعه آن در محدوده شهر مستلزم اخذ پروانه از شهرداری است. پروانه دهیاری با تبدیل روستا به شهر و الحاق منطقه به محدوده شهرداری از نظر صلاحیت مرجع صادرکننده منسوخ می‌شود و برای هرگونه عملیات جدید، شهرداری مرجع صالح است؛ اما پروانه قبلی دهیاری برای بنای احداث‌شده در زمان اعتبار آن معتبر باقی می‌ماند و صدور پایان کار توسط شهرداری نیز این اعتبار را تأیید کرده است.

برای افزایش بنا باید به شهرداری مراجعه کنید، درخواست پروانه ساختمانی جدید برای توسعه بنا را ارائه دهید و مدارک ملک شامل سند، نقشه و پایان کار فعلی را ضمیمه کنید. پس از صدور پایان کار، اصلاح یا تمدید پروانه قبلی امکان‌پذیر نیست و باید پروانه مستقل برای بخش جدید اخذ شود.