لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آپارتمانم در تهران را سه سال پیش اجاره دادم و دو سال نیز با پشتنویسی تمدید کردم؛ اما امسال قصد تمدید ندارم و مستأجر حاضر به تخلیه نیست. اگر تمام اختیارات و مدارک لازم را در اختیار وکیل بگذارم، آیا وکیل میتواند بدون حضور من تمام مراحل صفر تا صد تخلیه ملک را طی کند؟ هزینه این کار چقدر است؟
بله، وکیل با داشتن وکالتنامه رسمی با حق توکیل میتواند تمام مراحل را از ابتدا تا اجرای حکم، بدون حضور شما انجام دهد.
بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، پس از انقضای مدت اجاره، مستأجر موظف به تخلیه است. اگر قرارداد رسمی یا عادی با دو شاهد داشته باشید، میتوان از طریق شورای حل اختلاف، درخواست دستور تخلیه فوری کرد که معمولاً ظرف یک هفته صادر میشود.
وکیل برای این کار به اصل قرارداد اجاره، مدارک مالکیت شما، و وکالتنامه رسمی تنظیمشده در دفترخانه نیاز دارد. درباره حقالوکاله، نرخ ثابت قانونی وجود ندارد و با توافق تعیین میشود؛ معمولاً برای پروندههای تخلیه ساده بین سه تا ده میلیون تومان متغیر است.
سلام وقت بخیر
این موضوعات با توجه به توافقات شما با وکیلتان است لیکن وکیل به عنوان نماینده قانونی شما اختیار همه امور را دارد
سلام و احترام؛
وکیل نماینده محسوب شده و کلیه موضوع وکالت را می تواند انجام دهد. پیشنهاد می شود توافق کنید کلیه قراردادهای اجاره به صورت خودکار تمدید می شوند.
باسلام وکیل باتوجه به اختیاراتی که از سوی موکل به وی داده میشود حق دارد و در خصوص اینکه حق صفر تا صد را دارد بله در صورت پایان قرارداد اجاره امکان تخلیه ملک توسط وکیل نیز وجود دارد مگر شرایط خاص کشور مثل زمان جنگ و قانون خاص و اما درخصوص حق الوکاله یک چیز توافقی است و قراردادی است که در شهر های مختلف متفاوت است و بستگی به محل و سایر عوامل دارد و قیمت خاصی ندارد
سلام چنانچه قصد طرح دعوی تخلیه دارید با اخذ وکیل دادگستری نیازی ب حضور شما نیست .
با درود و سلام
بله ، وکیل میتواند به نیابت از شما تمام اقدامات را انجام دهد . هزینه ی انجام مراحل اجرایی بالا است .
سلام وقت بخیر
بله اقدام این امر وجود دارد
با سلام
بله وکیل با داشتن وکالت از شما و گرفتن حق الوکاله که با توجه به ارزش ملک و بصورت توافقی و مقداری که عرف تعیین میکند، میتواند تمام مراحل تخلیه ملک شما را انجام دهد.
وقت بخیر
اختیارات وکیل در وکالت نامه احصا می شود پس اگر در وکالت نامه به وکیل اجازه این کار را بدهید او می تواند انجام دهد.
حق الوکاله نیز بسته به ارزش ملک و سایر موارد متغیر است ولی در حال حاضر در تهران و کرج که حوزه کاری بنده ایت از سی میلیون تومان شروع میشود
با سلام و درود
بله، وکیل میتواند تمام مراحل صفر تا صد فرآیند تخلیه را بدون حضور فیزیکی شما انجام دهد.
در واقع، ماهیت شغل وکالت بر پایه «نمایندگی» استوار است. وقتی شما وکالتنامهای به وکیل میدهید، او از نظر قانونی “جایگزین” شما در تمامی مراحل قانونی و قضایی میشود.
حقالوکاله (پرداختی به وکیل)
این مبلغ بسته به سختی پرونده، ارزش ملک و محل (تهران) متفاوت است.
بله، اگر وکالتنامه با اختیارات لازم تنظیم شود، وکیل میتواند بدون حضور شما تمام مراحل تخلیه، از ثبت دادخواست یا درخواست دستور تخلیه تا اجرای حکم را انجام دهد.
حقالوکاله توافقی است و مبلغ ثابتی ندارد؛ بسته به شهر، پیچیدگی پرونده و توافق با وکیل تعیین میشود.
بله، اگر به وکیل وکالتنامه رسمی با اختیارات لازم بدهید، معمولا میتواند تمام مراحل تخلیه، از ارسال اظهارنامه تا اخذ دستور یا حکم تخلیه و اجرای آن را بدون حضور شما انجام دهد.هزینه وکالت ثابت نیست و با توجه به شهر، ارزش ملک و توافق با وکیل تعیین میشود؛ بنابراین باید با وکیل موردنظر توافق کنید.
بله، اگر به وکیل وکالتنامه با اختیارات لازم بدهید، معمولا میتواند از ابتدا تا انتهای پرونده، شامل ارسال اظهارنامه (در صورت نیاز)، ثبت دادخواست یا درخواست دستور تخلیه، حضور در جلسات، پیگیری اجرای حکم و تحویل ملک را بدون حضور شما انجام دهد.
در خصوص حقالوکاله، به عواملی مانند ارزش ملک، نوع دعوا (دستور تخلیه یا حکم تخلیه)، میزان اختلاف و توافق شما با وکیل بستگی دارد. بنابراین بهتر است پیش از شروع کار، درباره حقالوکاله با وکیل منتخبتون توافق کنید.
درود
بله امکانپذیر است که صفر تا صد انجام کار را به وکیل دادگستری وکالت دهید.
باسلام
بله وکیل در صورت داشتن حدود اختیارات کامل جهت تخلیه ملک میتواند اقدامات را انجام دهد.
باسلام وکیل در صورت داشتن اختیارات لازم می تواند به وکالت اقدام کند
با سلام
بله، وکیل با داشتن مدارک مالکیت ، اجاره نامه و معمولا وکالتنامه رسمی با حق توکیل میتواند تمام مراحل را از ابتدا تا اجرای حکم، بدون حضور شما انجام دهد.
در خصوص مبلغ هم به عوامل متعددی بستگی دارد و معمولا توافقی است .
عرض سلام
بله وکیل نماینده محسوب می شود و کلیه موضوع وکالت را انجام می دهد. پیشنهاد میکنم توافق کنید چرا که مصوبه سران قوا کلیه قراردادهای اجاره را به صورت خودکار تمدید کردند.
درود بر شما؛
بله، با اعطای وکالتنامه رسمی جامع، وکیل می تواند بدون حضور مالک تمام مراحل مطالبه تخلیه را انجام دهد، اعم از ارسال اظهارنامه، ثبت دادخواست یا درخواست دستور تخلیه، پیگیری ابلاغ ها، حضور در جلسه، اخذ و اجرای حکم یا دستور، تا تحویل ملک.
مبنای اقدام، مواد ۶۵۶ و ۶۶۲ قانون مدنی و ماده ۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی است. اگر اجاره نامه مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ باشد و قرارداد کتبی، مدت معین و امضای دو شاهد داشته باشد، وکیل می تواند درخواست دستور تخلیه فوری کند، وفق ماده ۳ قانون ۱۳۷۶. در غیر این صورت، مسیر دعوای تخلیه و اخذ حکم از مرجع صالح طی می شود.
وکالتنامه باید صریحا شامل اختیار طرح دعوا و دفاع، مصالحه و سازش، توکیل به غیر، دریافت و ابلاغ اوراق قضایی، مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، پیگیری اجرای احکام، امضای صورتجلسه تحویل، دریافت کلید، و عنداللزوم مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و خسارات باشد. برای تحویل گرفتن ملک و امضای صورتجلسه اجرا، حضور وکیل کافی است و حضور مالک ضرورت ندارد، مگر آنکه در وکالتنامه محدودیت گذاشته باشید یا مرجع اجرا برای مورد خاصی توضیح اضافی بخواهد.
هزینه شامل حق الوکاله توافقی، هزینه دادرسی و ابلاغ، و هزینه اجرای احکام است، حق الوکاله عدد ثابت قانونی ندارد و به توافق و پیچیدگی پرونده و مسیر دستور تخلیه یا حکم تخلیه وابسته است.
اگر تصویر اجاره نامه و آخرین تمدید و نیز اینکه دو شاهد ذیل قرارداد امضا کرده اند یا نه را بفرمایید، دقیق می گویم کدام مسیر سریع تر و کم هزینه تر است؟
بادرود
بله در صورتیکه در حطیه اجرا نیز وکالت تنظیم شود
بله وکیل میتواند به جای شما تمام مراحل اجرایی را انجام دهد.
با سلام و احترام
بله با اعطای وکالت به وکیل دادگستری تمامی مراحل از صدور رای تا اجرای حکم را وکیل انجام می دهد.
امکان گرفتن دستور تخلیه فوری نیز با امضای دو شاهد و ثبت در سامانه با اخذ کد رهگیری و انقضاء مدت قرارداد انجام می شود .
در غیر این صورت اقدام جهت طرح دعوای حقوقی و گرفتن حکم تخلیه که زمان بر است! هزینه متفاوت است و بسته به نظر و توافق طرفین دارد.
سلام
بله، شما میتوانید با اعطای وکالتنامه الکترونیک قضایی به یک وکیل پایه یک دادگستری تمام امور را به او بسپارید. وکیل میتواند به نمایندگی از شما تمام مراحل را بدون نیاز به حضور فیزیکیتان انجام دهد
با سلام
بله وکیل میتواند بدون حضور شما این کار را انجام دهد هزینه هم توافقی هست و به توافق شما و وکیل مرتبط هست.
با سلام و احترام
بله این امکان وجود دارد و امکان گرفتن دستور تخلیه فوری نیز با حصول شرایط وجود دارد(امضای دو شاهد و ثبت در سامانه با اخذ کد رهگیری و انقضاء مدت قرارداد) در غیر این صورت اقدام جهت طرح دعوای حقوقی و گرفتن حکم تخلیه که زمان بر است! هزینه متفاوت است و بسته به نظر و توافق طرفین دارد.
سلام
بله شما به عنوان موجر ، می توانید به وکیل دادگستری وکالت بدهید و توسط وکیل دادخواست دستور تخلیه فوری صادر گردد و نیاز به حضور شما در جلسه دادرسی نیست مگر دادگاه حضور شما را لازم بداند
سلام، وکیل می تواند انجام دهد. هزینه توافقی است
سلام
بله امکان انجام تمام امور توسط وکیل میسور می باشد و هزینه آن طبق توافق بین طرفین صورت می پذیرد.
با سلام
بله وکیل می تواند کل مراحل کار را انجام دهد و هزینه توافقی می باشد.
بله، با اعطای وکالت رسمی و اختیار کامل تخلیه به وکیل، وی می تواند تمامی مراحل قانونی تخلیه و تحویل ملک را بدون نیاز به حضور شما از صفر تا صد انجام دهد. هزینه حق الوکاله برای این اقدام معمولا توافقی است که می تواند به صورت درصدی از مبلغ دعوی یا مبلغ مقطوع تعیین شود.
بله، وکیل با وکالت نامه رسمی (با حق توکیل و انتقال) میتواند تمام مراحل تخلیه از اخطار تا اجرای حکم را بدون حضور شما انجام دهد و هزینه آن طبق تعرفه کانون وکلای دادگستری و توافقی بین ۵ تا ۱۰ درصد مبلغ دعوی خواهد بود.
باسلام
بله؛ با وکالتنامه رسمی و اعطای اختیار کامل تخلیه، وکیل میتواند بدون حضور مالک تمام مراحل تخلیه و تحویل ملک را انجام دهد. هزینه نیز طبق توافق با وکیل تعیین میشود.
سلام، بله وکیل به نیابت از موکل اقدام می نماید.
حق الوکاله توافقی است
با سلام بله در صورت داشتن وکالت از ناحیه شما صفر تا صد موضوع را میتواند پیگیری نماید حدودا بین ۵ الی ۱۰ میلیون تومان ولی باز بستگی به توافقات شما با وکیل مربوطه دارد موفق باشید
بله نیازی به حضور شما نیست. حق الوکاله توافقی است.
با سلام
بله امکان پذیر است. حق الوکاله موضوعی توافقیست و میزان آن به متغیرهای متعددی بستگی دارد.
درود و احترام. وکیل در حدود اختیارات مصرح در وکالتنامه میتواند اقدام کند. حق الوکاله به پارامترهای مختلفی بستگی دارد و نمیتوان نادیده قیمتی تعیین کرد. موفق باشید.
سلام عرض ادب وکیل میتواند طبق وکالتنامه تمام مراحل حتی امور اجرایی را انجام دهد
حقالوکاله و حقالزحمه توافقی میباشد موفق باشید
سلام
وکیل میتواند طبق وکالتنامه تمام مراحل حتی امور اجرایی را انجام دهد
حقالوکاله و حقالزحمه توافقی میباشد
سلام کاربر گرامی بله وکیل میتواند این کار را انجام دهد،هزینه حق الوکاله توافقی است.
سلام
بله امکان پذیر است
حق الوکاله به نحو توافقی تعیین می شود
سلام و وقت بخیر
با اعلام وکالت وکیل از شما و مکتوب کردن در قرارداد وکالت و اعطای اختیارات از سوی شما به وکیل در قرارداد وکالت خواسته شما امکان پذیر است
با سلام
بله این امکان توسط وکیل فراهم می باشد.
بله؛ امکان اعطای وکالت به وکیل دادگستری امکان اقدامات وجود دارد. هزینه ها بغیر از هزینه دادرسی و... درخصوص حق الوکاله توافقی است.
سلام بله نحوه انجام وکالت مبلغ ان توافقی است ولی چنانچه وکیل اجرای حکم را نیز بپذیرد نیازی به حضور شما نیست.
