بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده برای زمین‌های قولنامه‌ای مسئول است؟

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۲۷۱

فرض کنید یک زمین به صورت قولنامه‌ای بیست سال پیش فروخته شده و در این بیست سال بین بیست نفر پشت سر هم خرید و فروش شده... حالا اگه یکی پیدا بشه که یه قولنامه قدیمی‌تر( مثلا مال ۲۵ سال پیش) از مالک اصلی داره و ادعای مالکیت زمین را دارد... آیا همه‌ی بیست نفری که در این مدت این زمین را خریده‌اند و فروخته‌اند مسئول هستند؟ و یا قانون فقط نفر نخست را که به صورت غیر قانونی زمین را فروخته است متهم می‌داند؟ و نفر آخر که زمین را خریده است برای رسیدن به حق خود باید یقه کی را بگیره؟

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

فروشنده و کلیه خریداران مسول هستند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

با سلام همگی غاصب هستند و مسئولیت دارند

درود بر شما ، مستحضر باشید که با این تفاسیر همگی به عنوان غاصب مسول خواهند بود.

باسلام
از نظر کیفری فقط کسانی که سوء نیت داشتند مسئولند ولی از نظر حقوقی همه فروشندگان مسئولیت دارند.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
علیه تمامی فروشندگان قبلی باید دادخواست اراءه بده، سر آخر کسی مسول هست که اولین معامله را عالما انجام داده.

با سلام
احکام غصب جاری می شود و مسئول هستند

همگی غاصب محسوب شده و مسول می باشند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با این فرض جملگی غاصب محسوب شده و مسئولیت دارند.

درود
تمام ایادی مسول هستند.

باسلام همه خریدارن مسول هستند و غاصب محسوب می شوند به هرکدام از آنها می‌شود مراجعه کرد

بادرودوسلام چنانچه فروش مال غیر محقق شده جملگی مسوولیت دارندغاصب تلقی می شوند.

درود
در صورتی که متعاملین از مستحق غیر مطلع باشند مجازات درپی دارد در غیر اینصورت هر خریدار باید جهت مطالبه ثمن خود به یدقبل از خود مراجعه نماید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود بله اگر فروش مال غیر رخ داده باشد همگی غاصب هستند و مسؤل

با درود..
مالک اصلی با اثبات مدارک مالکیتی خود ، صاحب ملک خود می گردد و ایادی بعـدی خرید و فروش ملک غیر می توانند جهت احقاق حق خود، بر علیـه ایادی ماقبل خود طرح دعوی مطالبه نمایند..

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
شما باید اول قولنامه را با نظر ارجاع به کارشناسی انجام تاجعلی نباشد و اگر جعلی نبود شما میتوانید فروش مال غیر نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۶ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۶۹ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا