بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا صلح‌نامه عادی عمری پدرم بعدا باطل می‌شود؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

پدرم یک منزل مسکونی چندطبقه را در سال ۱۴۰۰ با صلح‌نامه عمری دست‌نویس و با حضور ۳ شاهد بالغ به من صلح کرده است. ملک سند رسمی دارد، اما پایان‌کار ندارد و به‌دلیل هزینه شهرداری، صلح رسمی تنظیم نشده است. پدرم در قید حیات است و یک اقرارنامه رسمی در دفترخانه هم برای دلالت بر این صلح‌نامه تنظیم شده است. آیا مقررات جدید از تیر ۱۴۰۳ این صلح‌نامه عادی را بی‌اثر می‌کند و آیا ورثه بعدا می‌توانند آن را در دادگاه رد کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صلح‌نامه عادی معتبر است و قوانین جدید تأثیری بر قراردادهای تنظیم‌شده در گذشته ندارد. همچنین وجود اقرارنامه رسمی دلیلی قوی به نفع شما محسوب می‌شود و مانع ابطال آسان آن توسط ورثه خواهد بود.

این اعتبار کلی است، اما استناد به سند عادی در برابر دیگران نیازمند اقداماتی است که به جزئیات مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار صلح‌نامه عادی سابق و نقش اقرارنامه رسمی

صلح‌نامه عادی شما باطل نمی‌شود و مقررات جدید تیر ۱۴۰۳ اثری بر قراردادهای تنظیمی گذشته ندارد. تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه دلیلی بسیار محکم و به نفع شما در برابر ادعای ورثه است. با این حال، به دلیل ثبت رسمی ملک به نام پدر و الزامات ثبتی، اسناد عادی در برابر اشخاص ثالث اثر محدودتری دارند. برای پیشگیری از اختلافات بعدی، امکان طرح دعوای اثبات وقوع صلح و الزام به تنظیم سند رسمی را خواهید داشت.

منابع: قانون ثبت اسناد و املاک، مواد ۲۲ و ۴۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

درود؛ صلح نامه عادی شما باطل نمی شود. اقرارنامه دلیل قوی به نفع شماست. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد. طبق ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک، در مواردی که ثبت رسمی الزامی است، اسناد عادی در برابر اشخاص ثالث قابلیت استناد محدودتری دارند شما می توانید طرح دعوای حقوقی نمایید و سند رسمی صلح و اثبات وقوع آن را بخواهید.

حسین مظاهری تهرانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موجب بی اعتباری صلح نامه موصوف نمی گردد.

امید یوسفی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
صلح نامه شما معتبر است و قانون جدید تاثیری بر آن دارد و شما می توانید ادعای خود را در سامانه ساغر ثبت نمایید و تا ۲ سال فرصت برای تنظیم سند رسمی یا دادخواست خواهید داشت

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۸۷ مشاوره موفق

سلام.....مقررات جاری تاثیری در صلحنامه ندارد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
لیلا تاجیک ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام. مقررات فعلی نسبت به صلح نامه و تاریخ تنظیم ان تاثیری ندارد. اقرارنامه هم بسیار به نفع شماست.

ویدا سماوات ۴ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

صلح نامه شما معتبر بوده لیکن یا اقدام به تنظیم مبایعه نامه یا صلح نامه رسمی نمایید..///ـ

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۳ مشاوره موفق

سلام

مقررات جاری تاثیری در صلحنامه ندارد

آسیه فتاحی امیردهی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

با سلام خیر تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق نخواهد داشت

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶۴ مشاوره موفق

با سلام
خیر مقررات جدید تاثیری بر صلح‌نامه عادی نخواهد داشت.

ندا السادات روناسی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر، تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق ندارد و صلح نامه معتبر است.

محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۹۹ مشاوره موفق

با سلام صلح نامه معتبر است برای رسمی شدن آن اقدام کنید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
صلح نامه معتبر است برای رسمی شدن آن اقدام کنید

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳۶ مشاوره موفق

سلام و احترام
بنابر اظهارات شما صلحنامه معتبر می باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق ندارد.

نرگس زاهدی پور ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با درود
صلحنامه دارای اعتبار است .
در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می توانید از طریق مشاوره های سایت بنیاد وکلا اقدام نمایید .
با تشکر

فرشته نوری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۶ مشاوره موفق

با سلام،خیر تاثیری در اعتبارش ندارد.

فریده شاه قلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۳ مشاوره موفق

خیر تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق ندارد

سارا تک روستا ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۰ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی صلح نامه معتبر می باشد

مینا مشایخی کرهرودی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام صلح نامه شما دارای اعتبار است

مینا هاشمی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

صلح نامه دارای اعتبار قانونی است.

مهدی حیدرزاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

درود صلح نامه شما معتبر بوده لیکن یا اقدام به تنظیم مبایعه نامه یا صلح نامه رسمی نمایید..///

مرتضی خانلرزاده اطاقسرا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلاچ صلح نامه شما دارای اعتبار است
ولی بهتر است به صورت رسمی ان را تایید کنید

دانیال تمیزالنیا ۶ ماه پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

صلحنامه دارای اعتبار است.

اکبر کولیوند ۳ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

باسلام ، صلح نامه دارای اعتبار است

۲۴۴ وکیل متخصص صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال