نصب غیرمجاز تاسیسات شخصی در قسمت مشاعی ساختمان چه حکمی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ساختمان ما چهار واحدی و دو طبقه است و شامل دو مالک و دو مستأجر می‌شود. همسایه طبقه بالا بدون اطلاع و رضایت من، از طریق حیاط خلوت که جزو مشاعات است، کندانسور کولر نصب کرده و نورگیر خانه را برداشته است. همچنین در قسمت مشاعی محل کنتور آب، حفاظ شخصی نصب کرده که مانع دسترسی من می‌شود. وقتی موضوع را به شهرداری گزارش دادم، همسایه و مستأجر با پلیس درگیر شدند و مرا به دروغ متهم به دزدی کردند، اما با وساطت پلیس رضایت دادم. وقتی از سایر مالکین درباره حق من بر مشاعات می‌پرسم، می‌گویند چون سه نفر راضی هستند، من حقی ندارم اعتراض کنم. چه اقدام قانونی می‌توانم انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رضایت سایر همسایگان مجوزی برای تصرف اختصاصی مشاعات نیست و شما به عنوان شریک، حق اعتراض قانونی دارید. برای این موضوع میتوانید از طریق دادخواست‌های حقوقی مانند رفع تصرف، رفع ممانعت از حق و اعاده وضع به حالت سابق اقدام کنید.
این یک قاعده کلی درباره مشاعات است، اما انتخاب دقیق نوع شکایت بستگی به این دارد که مدارک مالکیتی و وضعیت تصرفات به چه صورت باشد.
