تحویل ملک مشاعی توقیف‌شده به شخص ثالث بدون تعیین حافظ امین چه حکمی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. اینجانب مالک ۱٫۸۳ دانگ از شش دانگ یک ملک مسکونی هستم و بانک مالک ۴٫۱۷ دانگ باقی‌مانده بود. بانک پس از دریافت سند سهم خود، دعوای خلع ید مشاعی مطرح کرد و سهم خود را در مزایده‌ای که خودش برگزار کرد به آقای [نام] واگذار کرد که با بانک قرارداد اجاره به شرط تملیک داشت. در متن دادنامه فقط به تحویل ملک به حافظ امین اشاره شده و نامی از تحویل به بانک یا شریک (اینجانب) نیامده است، اما طبق نامه بانک به کلانتری، ملک باید پس از خلع ید به بانک تحویل شود و آقای [نام] به‌عنوان نماینده بانک معرفی شده است. در نهایت طبق صورتجلسه کلانتری، ملک و کلید مستقیماً به آقای [نام] تحویل داده شده است. آیا این روند تحویل مغایر با متن دادنامه و تخلف در اجرای حکم محسوب می‌شود و اکنون چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تحویل ملک مشاعی به یکی از شرکا یا نماینده بانک در صورتی که دادنامه صراحتاً دستور به تحویل به حافظ امین داده باشد، تخلف و انحراف از عملیات اجرایی است. شما می‌توانید به نحوه اجرای حکم در واحد اجرای احکام اعتراض کنید و اصلاح روند را بخواهید.
این حکم کلی است؛ وضعیت دقیق پرونده شما بستگی به متن دستور اجرای احکام و نقش حقوقی تحویل‌گیرنده دارد.
