آیا ثبت قولنامه در سامانه خودنویس جایگزین سند رسمی ملک است؟

ثبت در سامانه خودنویس جایگزین سند رسمی نیست باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید. ضمنا چنانچه زمینه دارای سند تک برگ است که از سال ۹۶ به بعد صادر شده باید مبایعه نامه در سامانه اسناد رسمی به ثبت برسد.

ثبت در سامانه خودنویس فاقد اعتبار است

درود
خیر؛ ثبت قولنامه در سامانه خودنویس به‌تنهایی معادل سند رسمی نیست. برای اطمینان از مالکیت، حسب وضعیت ملک باید تشریفات ثبت رسمی معامله و انتقال سند در دفترخانه/سامانه ثبت نیز انجام شود. به‌ویژه اگر زمین کشاورزی یا دارای محدودیت ثبتی باشد، وضعیت آن باید جداگانه بررسی شود

ثبت قولنامه در سامانه خودنویس به‌تنهایی برای انتقال قطعی مالکیت زمین کافی نیست؛ مخصوصا با توجه به مقررات جدید ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول.

اگر سند حدنگار وجود دارد باید در سانانه کاتب ثبت شود

ثبت قولنامه در سامانه خودنویس به‌تنهایی برای انتقال قطعی مالکیت زمین کافی نیست حتما پیگیر ثبت و سندرسمی باشید تا در آینده مشکلی به وجود نیاید

با سلام
اگر منظور شما ثبت قولنامه دستی در سامانه خودنویس است، صرف این ثبت را برای انتقال قطعی مالکیت کافی ندانید. برای اطمینان از حقوقتان، قرارداد را از طریق دفتر اسناد رسمی به سند رسمی منتقل کنید و وضعیت ثبتی و مالکیت فروشنده نیز استعلام شود.
اگر زمین سند رسمی ندارد یا زمین کشاورزی/ملی است، موضوع حساس‌تر است و باید وضعیت ثبتی و کاربری آن جداگانه بررسی شود.

باسلام
خیر. ثبت قولنامه در سامانه خودنویس به‌خودی خود جایگزین سند رسمی مالکیت ملک نیست. ثبت در خودنویس صرفا ثبت قرارداد/معامله است و مالک رسمی اصولا کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک سازمان ثبت شده باشد.
برای زمینی که خریده‌اید، اگر فروشنده سند رسمی مالکیت دارد، بهتر است برای تنظیم سند رسمی انتقال در دفترخانه اقدام کنید. قانون جدید نیز بر ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تاکید کرده است. اگر زمین سند رسمی ندارد، وضعیت متفاوت است و باید نوع زمین، پلاک ثبتی، سابقه ثبتی و اینکه مشمول اراضی ملی، منابع طبیعی یا مستثنیات است بررسی شود.

درود
خیر باتوجه به قوانین جدید، کافی نیست، حتما برای اخذ سند رسمی اقدام نمایید. موفق باشید

درود و احترام
خیر ثبت در سامانه کافی نیست صرفا جهت دریافت کد و اثبات تاریخ معامله می باشد
برای اینکه معامله ی شما در برابر اشخاص ثالث که بعدها مدعی شوند قابل استناد باشد باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند رسمی دریافت نمایید

ثبت قولنامه در سامانه خودنویس کافی نیست و برای انتقال رسمی مالکیت باید سند تک‌برگ به نام شما صادر و در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.

سلام و احترام
خیر قولنامه نوشته شده در سامانه خودنویس جایگزین سند رسمی نیست.

اگر زمین خریداری شده دارای سند تک برگ است ثبت در سامانه ی خودنویس کافی نیست و شما باید در سامانه ی ساغر مربوط به اداره ی ثبت آنرا ثبت کنید تا دهاوی و اختلافات شما با فروشنده در محاکم شنیده شود.

با سلام کاربر گرامی
صرف ثبت در سامانه خودنویس کفایت امر را نمی‌کند و شما می‌بایست از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ استعلامات نسبت به تنظیم سند قطعی اقدام نمایید

سلام وقت بخیر
صرف ثبت در سامانه منجر به صدور سند رسمی نمی‌گردد از طریق جهاد کشاورزی و منابع طبیعی نیز اقدام نمایید

سلام
خیر با توجه به اظهارات شما ، ثبت ملک در سامانه خودنویس جایگزین سند رسمی مالکیت نخواهد بود
در مورد املاکی که دارای سند مبایعه نامه عادی هستند ، خریدار می‌بایست با استناد به قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول درخواست صدور سند مالکیت رسمی را نماید

سلام وقت بخیر باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را بدهید

کاربر محترم ثبت در سامانه خودنویس اقدام موثری است ولی جایگزین اسناد رسمی نیست

صرف ثبت سند در سامانه خودنویس کافی نیست، بهتر است به دفاتر اسناد رسمی برای انتقال سند مالکیت مراجعه فرمایید

ثبت در خودنویس فقط کد رهگیری می دهد. این کار شما را مالک رسمی نمی کند. حتما باید به دفترخانه بروید. سند قطعی را به نام خودتان بزنید. برای زمین های گیلان استعلام جهاد کشاورزی هم الزامی است.

ثبت قولنامه در سامانه «خودنویس» فی‌نفسه قائم‌مقام سند رسمی انتقال نیست و به‌تنهایی موجب انتقال رسمی مالکیت نمی‌شود. با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، حسب وضعیت ثبتی ملک، می‌بایست نسبت به تنظیم سند رسمی و ثبت انتقال در مرجع ثبتی و دفتر اسناد رسمی اقدام شود.
همچنین پیش از انتقال، احراز مالکیت فروشنده، وضعیت ثبتی، کاربری و محدودیت‌های قانونی ملک ضروری است.

سلام و درود ثبت در سامانه خودنویس کفایت نمی کند و باید اقدام به اخذ سند تک برگ و مراجعه به دفتر ثبت اسناد رسمی نمایید

سلام و درود خیر باید مراحل ثبت در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی را جداگانه انجام دهید

بااحترام
ثبت قولنامه در سامانه خودنویس به تنهایی برای انتقال رسمی مالکیت زمین کافی نیست و بهتر است برای تنظیم سند رسمی به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید به‌خصوص که مقررات جدید ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای این موضوع اهمیت دارد اگر زمین کاربری کشاورزی یا وضعیت ثبتی خاصی داشته باشد بررسی آن قبل از انتقال رسمی ضروری است

خیر، صرف ثبت قولنامه در سامانه خودنویس به این معنا نیست که شما مالک رسمی زمین شده‌اید و این ثبت، جای سند رسمی مالکیت را نمی‌گیرد.

اگر زمین دارای سند رسمی است، بهتر است انتقال مالکیت از طریق دفتر اسناد رسمی و سامانه ثبت الکترونیک اسناد انجام شود تا ملک رسما به نام شما منتقل گردد. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیز اساسا در همین جهت تصویب شده و ثبت معاملات املاک را به سمت ثبت رسمی برده است.

اگر زمین فاقد سند رسمی است، موضوع متفاوت است و بسته به وضعیت ثبتی زمین، سابقه مالکیت فروشنده، پلاک ثبتی و نوع زمین، باید از طریق اداره ثبت یا حسب مورد مراجع مربوط برای اخذ سند رسمی اقدام شود. در اراضی گیلان، به‌خصوص اگر زمین کشاورزی، نسقی یا فاقد سند تک‌برگ باشد، قبل از هر اقدام وضعیت ثبتی آن دقیقا بررسی شود.

بنابراین ثبت در خودنویس را به‌تنهایی کافی ندانید و حتما پیگیر انتقال و اخذ سند رسمی ملک باشید.