آیا اجاره‌نامه خودنویس سند رسمی محسوب می‌شود؟
پرسیده شده ۱۱ ماه پیش۳۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت به خیر
در دادخواست تقدیمی به دادگاه برای اجاره‌های معوقه و اجرت‌المثل مستاجر، تامین خواسته ۱۳۰ میلیون تومان قبل از ابلاغ به مستاجر خواستم.
سوال بنده از اساتید محترم این است که آیا دادگاه از من (موجر) خسارت احتمالی خواهد گرفت؟ لازم به ذکر است اجاره‌نامه از طریق سامانه خودنویس ثبت شده.
آیا اجاره‌نامه ثبت شده در سامانه خودنویس جزو اسناد رسمی محسوب می‌شود یا اسناد عادی؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره ثبت‌شده در سامانه خودنویس سند عادی محسوب می‌شود، نه رسمی. به همین دلیل صدور قرار تأمین خواسته به استناد آن، نیازمند پرداخت خسارت احتمالی به صندوق دادگستری است.
با وجود عادی بودن قرارداد، میزان خسارت احتمالی که باید بپردازید به نظر قاضی و شرایط پرونده شما بستگی دارد.
