آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در یک پرونده حقوقی با خواسته اثبات مالکیت نسبت به چهار قطعه زمین بایر در روستا، زمینها از سال ۱۳۵۰ در تصرف مورث بوده و بعد از فوت او بدون سند رسمی باقی مانده است و همه اهالی میدانند و میگویند متعلق به مورث ما است و به خاطر همین هم تا کنون بعد بیش از ۴۰ سال کسی تصرفش نکرده. بقیه وراثم حاضر نیستند تقسیم کنیم یا فروش کنیم تا حق مرا بدهند. اکنون من خواهان برای اثبات مالکیت مورث و خود نیاز به شهادت شهود دارم اما به دلیل رودربایستی و ملاحظات محلی، ریشسفیدان و قدیمیهای روستا حاضر به حضور در دادگاه و دفتر اسناد رسمی و ادای شهادت نیستند. میگویند برادران و خانواده و سایر وراث از شهادتشان دلخور میشوند. با توجه به اینکه جلب شاهد در دعوای حقوقی امکانپذیر نیست و دلیل دیگری نیز جز شهادت وجود ندارد، چه راهکار قانونی برای اثبات مالکیت باقی میماند و دادگاه بر اساس چه مستنداتی میتواند رسیدگی کند؟ تامین دلیل هم که اکثر قاضیها قبول ندارند! چیکار میتوانم بکنم بجز شهود که نمیآیند جهت ادای شهادت هرچی التماس میکنم! حق من از ارث این ۴ قطعه عملا دارد ضایع میشود! ممنون میشوم راهنمایی کنید.
برای اثبات مالکیت اموالی که سند رسمی ندارند و در اختیار متوفی بودهاند، میتوانید از روشهای زیر استفاده کنید:
۱. **استفاده از سوابق تصرف و بهرهبرداری:** میتوانید مدارکی که نشاندهنده تصرف و بهرهبرداری مستمر مورث بر این اراضی بوده، مانند قبوض آب و برق، پرداخت مالیات و یا هرگونه سندی که نشاندهنده استفاده و مالکیت ایشان باشد، ارائه کنید.
۲. **استشهاد محلی:** اگر شاهدان به دلیل رودربایستی حاضر به حضور در دادگاه نیستند، میتوانید اقدام به جمعآوری استشهاد محلی کنید. این استشهاد باید توسط افراد معتبر و آگاه به موضوع تنظیم شود و در آن به وضعیت مالکیت و تصرف مورث و شما اشاره شود.
۳. **استفاده از نظر کارشناسان:** میتوانید از دادگاه درخواست کنید تا کارشناسان رسمی دادگستری به بررسی موضوع بپردازند و نظر خود را در خصوص مالکیت و تصرف ارائه دهند.
۴. **استناد به ماده قانونی:** ماده ۳۵ قانون مدنی بیان میکند که "تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود." بنابراین، تصرف طولانی مدت مورث شما میتواند به عنوان دلیل مالکیت مورد استفاده قرار گیرد.
در نهایت، اگر هیچیک از این روشها ممکن نباشد، میتوانید از دادگاه بخواهید تا با توجه به قرائن و شواهد موجود در پرونده تصمیمگیری کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
