آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقتبخیر. خانه ورثهای را در شهرستان برادرم بدون هماهنگی فروخته و پیام داده که یک وکالت تامالاختیار به من یا یکی از خواهرها بده تا سهمت را بگیریم واریز کنیم. من در تهران هستم و خانواده شهرستان و متاسفانه به هیچکدام از اعضای خانواده اعتماد ندارم (سابقه خوبی ندارند). الان گفتند فقط کافی است در دفتر املاک امضا شود و پول به حسابت واریز شود. اما چون به آنها اعتماد ندارم ماندهام راه چاره چیست؟ خودم بیمارم و نمیتوانم بروم آنجا. ممنون میشوم از نظر حقوقی راهنمایی بفرمایید که چهکار کنم؟ با تشکر
شما نباید بدون بررسی وضعیت حقوقی و قانونی به هیچکس وکالت دهید. برای فروش اموال ورثهای، رضایت همه ورثه لازم است. طبق ماده ۲۴۱ قانون مدنی، هر معاملهای که به قصد یا به ضرر دیگری صورت گیرد، باطل و بلااثر است. شما میتوانید با مراجعه به یک دفتر اسناد رسمی در تهران، وکیل معتبری برای پیگیری امور حقوقی خود انتخاب کنید. وکیل میتواند اسناد را بررسی و به جای شما در جلسات حضور یابد و از حقوق شما دفاع کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
تا زمانی که شخصا در معامله حاضر نشوید یا به کسی اختیار ندهید، انتقال رسمی سهمالارث شما نباید انجام شود. اگر به اعضای خانواده اعتماد ندارید، بهتر است به یک وکیل دادگستری در همان شهر وکالت بدهید یا به فردی کاملا مطمئن، وکالت مدنی محدود و مشخص فقط برای امضای سند و دریافت سهم بدهید و حتما در وکالتنامه قید شود که وجه مستقیم به حساب شخص شما واریز شود.
سلام سلام فروش منزل ورثه ای بدون توافق کلیه ورثه امکان پذیر نیست در صورتی که شما با فروش و مبلغ فروخته شده موافق هستید پیشنهاد میشه به وکیل دادگستری وکالت دهید تا سهم شما رو بگیرد و به حساب شما واریز گردد به هیچ عنوان به وکیل یا فرد دیگه وکالت تام ندهید چون ممکن سو استفاده شود متن وکالت نامه هم حتما تمام بندهاش بررسی کنید سپس امضا کنید
سلام فروش منزل ورثه ای بدون توافق کلیه ورثه امکان پذیر نیست در صورتی که شما با فروش و مبلغ فروخته شده موافق هستید پیشنهاد میشه به وکیل دادگستری وکالت دهید تا سهم شما رو بگیرد و به حساب شما واریز گردد به هیچ عنوان به وکیل یا فرد دیگه وکالت تام و چون ممکن سو استفاده شود متن وکالت نامه هم حتما تمام بندهاش بررسی کنید سپس امضا کنید
با سلام. نباید وکالتنامه تامالاختیار تنظیم شود. در تنظیم وکالتنامه رسمی، موضوع و حدود وکالت را مشخص کنید و وکیل مربوطه را متعهد و ضامن به دریافت و واریز وجه به میزان مبلغ توافق شده حساب معین قرار دهید.
با سلام
نگرانی شما کاملا قابل درک هست
فروش ملک ورثه ای که وراث در ان مالکیت مشاعی دارند بدون رضایت سایر وراث نسبت به سهم ورثه ای که رضایت ندارد نافذ نیست حال اگر رضایت خودتون را اعلام کنید وفروش را تنفیذ کنید برای اخذ مبلغ سهم خودتان چندین راه وجود دارد یا می توانید وکالت محدود با تعیین حدود وذکر دقیق ان مثلا وکالت را صرف مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی و امضای قرارداد فروش به نمایندگی از شما با تعیین قطعی ثمن معامله (مبلغ فروش) و واریز مستقیم مبلغ به شماره حساب …خودتان محدود کنید که مورد سوء استفاده واقع نشود یا اگر شرایط معامله مبلغ و ..قبول دارید خریدار سهم شما را مستقیم بحساب تان واریز کندشما قرارداد را امضا بزنید و در قرارداد ذکر شود
درود
ظاهرا مشکل شما مبلغ فروش ملک و دریافت سهم الارثتان است میتوانید قیمت ملک را از بنگاههای شهر مورد نظر بپرسید و در صورت مقبول بودن تا وجه بحسابتان واریز نشده یا چک بین بانکی هر راه حل مطمئن دیگر از امضا وکالت نامه امتناع نمایید. اما اگر کلا با مسئله مشکل دارید با عقد قرارداد با یکی از وکلای شهر مورد نظر میتوانید امور را با اطمینان و نظارت کامل انجام دهید از مفاد وکالت نامه تا فروش و دریافت سهم الارث
همراه گرامی، تا زمانی که شخصا در معامله حاضر نشوید یا به کسی اختیار ندهید، انتقال رسمی سهمالارث شما نباید انجام شود. اگر به اعضای خانواده اعتماد ندارید، بهتر است به یک وکیل دادگستری در همان شهر وکالت بدهید یا به فردی کاملا مطمئن، وکالت مدنی محدود و مشخص فقط برای امضای سند و دریافت سهم بدهید و حتما در وکالتنامه قید شود که وجه مستقیم به حساب شخص شما واریز شود.
به هیچ وجه وکالت تام ندهید. شما میتوانید یک سهمالارث جداگانه (از طریق دادگاه افراز) برای سهم خود درخواست کنید یا از یکی از دفاتر اسناد رسمی تهران، وکالت محدود (فقط برای فروش همان سهم) بدون دخالت برادر بدهید.
با درود ، بهترین راهکار این است که به وکیل دادگستری یا متخصص حقوقی املاک وکالت فروش سهم ورثه ای تون و واریز وجه حاصل از فروش فقط به حساب خودت ( قید شماره حساب بانکی خود در وکالتنامه) در دفترخانه اسناد رسمی شهر محل سکونتت اعطا نمایید تا هم از لحاظ حقوقی هم از لحاظ مالی خیالتون راحت باشد
سلام وقتت بخیر
به یک وکیل دادگستری در این خصوص وکالت بدهید تا امکان ارزیابی عملکرد وجود داشته باشد . ملک مزبور ورثه ای می باشد فروش احدی از وراث از لحاظ حقوقی صحیح نبوده و منوط به تایید شما می باشد
با سلام با توجه به اینکه ملک مزبور ورثه ای می باشد فروش احدی از وراث از لحاظ حقوقی صحیح نبوده و منوط به تایید شما می باشد
توصیه می گردد با توجه به نگرانی خویش در جهت حفظ حقوق خویش
در این مورد وکیل بگیرید.
با سلام.
شخص نمی توانسته به صورت انفرادی اقدام به فروش آن ملک نماید مگر اینکه در فروشنامه به این موضوع اشاره شده و از قبل وکالت فروش می داشته یا شما شخصا فروشنامه را به عنوان احدی از ورثه امضا کنید.
