نحوه اجرای تعهدات اخذ پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی پس از انتقال سند مشاعی
ادامهٔ متن پرسشبستن
درسال گذشته حکمی قطعی دریافت کردم که شامل الزام به اخذ پایان‌کار، صورتمجلس تفکیکی، مفاصاحساب شهرداری و انتقال سند رسمی به میزان ۰/۷۵ دانگ از ملکی بود. به دلیل فوت مالک اولیه، ورثه به‌عنوان خوانده طرف دعوا قرار گرفتند و به جهت عدم اقدام آن‌ها، سند رسمی مشاعی اجرایی برای ۰/۷۵ دانگ به نام من صادر شد. با این حال، هنوز پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی انجام نشده است.
لازم به توضیح است که مالک اولیه پیش‌تر کل ملک را در رهن بانک قرار داده بود و به دلیل عدم بازپرداخت، کل پلاک به تملک بانک درآمد. دادگاه با توجه به تقدم معامله من، حکم به ابطال سند رهنی و اجرایی نسبت به ۰/۷۵ دانگ داد، اما بانک مالک ۵/۲۵ دانگ باقیمانده ماند و آن را به ۹ نفر منتقل کرد که اسناد مشاعی برایشان صادر شده است. برای اجرای مابقی تعهدات دادنامه (پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی) و تفکیک سهم خود چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای اخذ پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی ابتدا باید از طریق شعبه اجرای احکام پیگیر اجرای باقیمانده دادنامه شوید، اما به دلیل انتقال سایر دانگ‌ها به مالکان جدید، ممکن است نیاز به رفع ابهام یا طرح دعوای تکمیلی باشد.
