اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی بدون پایان‌کار و سند تفکیکی چگونه ممکن است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برای یک دستگاه آپارتمان نوساز که به‌صورت قولنامه‌ای پیش‌خرید کرده‌ام، به نفع من رأی صادر شده و پرونده در اجرای احکام است. دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند، پایان‌کار و سند تفکیکی درخواست کرده که در اختیار ندارم. دادگاه نیز گفته باید دادخواست جداگانه‌ای برای الزام به اخذ پایان‌کار تقدیم کنم. سازنده در حال طی مراحل اخذ سند است و تا این مرحله درخواست تفکیکی داده و عدم خلاف گرفته، اما چون از مهلت مقرر تأخیر داشت، شکایت کردم. آیا بدون تقدیم دادخواست جدید، می‌توان از دادگاه یا اجرای احکام خواست که مستقیماً استعلام پایان‌کار و سند تفکیکی را اخذ کند یا سازنده را به انجام این اقدامات ملزم نماید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند اجرای احکام نمیتواند خارج از متن دادنامه سازنده را به دریافت پایان‌کار یا سند تفکیکی ملزم کند و باید دادخواست جداگانه بدهید. در عین حال، برخی وکلا پیشنهاد می‌کنند ابتدا با ارائه لایحه به اجرای احکام، درخواست استعلام یا پیگیری اداری کنید و در صورت عدم نتیجه، دادخواست جدید ثبت نمایید.
این قاعده برای احکامی است که مقدمات سند در آنها ذکر نشده، اما وضعیت پیشرفت پرونده اداری سازنده میتواند مسیر را تغییر دهد.
