موجر گفت که پارکینگ به ما خواهد داد و از پارکینگ چیزی در اجاره نامه منزل، نوشته نشود، اما حالا اجازه استفاده از پارکینگ رو نمیده، چه باید کرد؟
با سلام
لطفا جواب سوال ما را بدهید موقع اجاره یک واحد آپارتمان صاحب خانه گفت پارکینگ بهتون می دم پس چیزی راجب پارکینگ احتیاج نیست در قرار داد بنویسیم ما هم قبول کردیم اما حالا نظرش عوض شده اجازه استفاده از پارکینگ رو نمی ده.
آیا همچین کاری می تونه بکنه ما در عوض چه کار می توانیم بکنیم؟
در قرارداد اجاره هم چیزی راجب پارکینگ نیومده.
لطفا جواب بدهید
طبق نظر اغلب وکلا، چون پارکینگ در اجارهنامه ذکر نشده، از نظر قانونی فاقد آن هستید مگر اینکه بتوانید توافق شفاهی را با شهادت شهود یا مشاور املاک در دادگاه اثبات کنید. از سوی دیگر، برخی وکلا معتقدند اگر در سند مالکیتِ واحد، پارکینگ اختصاصی ثبت شده باشد، متعلق به شماست یا در صورت نبود آن حق فسخ دارید.
اینکه بتوانید موجر را ملزم به تحویل پارکینگ کنید یا قرارداد را فسخ نمایید، بستگی به داشتن شاهد و مندرجات سند مالکیت ملک دارد.
