بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

موجر گفت که پارکینگ به ما خواهد داد و از پارکینگ چیزی در اجاره نامه منزل، نوشته نشود، اما حالا اجازه استفاده از پارکینگ رو نمیده، چه باید کرد؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۵۸۹

با سلام
لطفا جواب سوال ما را بدهید موقع اجاره یک واحد آپارتمان صاحب خانه گفت پارکینگ بهتون می دم پس چیزی راجب پارکینگ احتیاج نیست در قرار داد بنویسیم ما هم قبول کردیم اما حالا نظرش عوض شده اجازه استفاده از پارکینگ رو نمی ده.
آیا همچین کاری می تونه بکنه ما در عوض چه کار می توانیم بکنیم؟
در قرارداد اجاره هم چیزی راجب پارکینگ نیومده.
لطفا جواب بدهید

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
اگر پلاک ثبتی مورد اجاره پارکینگ دارد باید آن را در اختیار شما قرار دهد بنگاه حتما سند مالکیت را دارد به بنگاه مراجعه کرده و مطمئن شوید واحد پارکینگ اختصاصی دارد اگر پارکینگ اختصاصی داشت آن پارکینگ متعلق به شماست حتی بدون اجازه مالک چون شما پلاک ثبتی را اجاره کردید اگر پارکینگ نداشت شما می توانید قرارداد را فسخ کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری فضای مجازی و فناوری خانواده جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام
منطقا باید در اجاره نامه این موضوع قید میش د و حال با توجه به مفاد قرارداد شما فاقد پارکینگ هستید مگر انکه بتوانید تعهدات شفاهی را با شهادت شهود ثابت کنید

سلام
اگر از این سخن واقعا قصد انشا داشته باشد باید پایبند به آن باشد ولی باید راهی برای اثبات آن بگردید. اگر اثبات شد می توانید الزام او را از دادگاه بخواهید. اگر امکان آن نباشد می توانید خسارت بگیرید ولی آیا می شود عقد اجاره را به دلیل نقض تعهد فسخ کرد؟
اگر بتوان این قرارداد را شرط ضمن عقد تلقی کرد(شرطی که عقد بر مبنای آن انعقاد یافته است) می شود گفت از شروط توافق تخطی شده است و امکان فسخ عقد در صورتی که در قرارداد پیش بینی شده است وجود دارد ودر در صورت عدم پیش بینی حق فسخ بخاطر تخلف شرط، در صورتی که اجبار موجر به انجام تعهد ممکن نباشد قابل فسخ است.

چون اختلاف درمورد پارکینگ هست . ودر قرارداد اجاره چیزی درمورد پارکینگ نیومده، محق نیستید

اگر مشاور املاک و یا کلا شاهدانی برای این حرف موجر دارید ، می تونید از طریق دادگاه اقدام کنید و این حق را بگیرید

سلام دوست گرامی
چون در قرارداد سکوت کرده اید امکان ارایه پارکینگ به شما نیست و اثبات آن نیز سخت است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا