موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
مطالبه اجرت‌المثل و الزام به تحویل خودرو از پارکینگ عمومی چگونه است؟
پرسیده شده ۲ ماه پیش
۱۹ پاسخ ثبت شده
خودرویی از سال ۱۳۹۰ در یک پارکینگ عمومی پارک شده و صاحب آن برای تحویل گرفتن خودرو مراجعه نکرده است. مالک پارکینگ برای الزام به خروج خودرو و مطالبه هزینه‌های انباشته‌شده چه دادخواستی باید تقدیم کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
مالک پارکینگ ابتدا باید با ارسال اظهارنامه یا تأمین دلیل اقدام کند و سپس دادخواست الزام به خارج کردن خودرو و مطالبه اجرت‌المثل ایام توقف با جلب نظر کارشناس را ثبت نماید.
این روال قانونی برای توقف‌های عادی است، اما نحوه ورود خودرو به پارکینگ میتواند مسیر پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.
حمیدرضا قاسمیوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
برای حل این مشکل، باید دادخواستی با دو خواسته اصلی ثبت کنید: اول «الزام خوانده به خارج کردن خودرو از پارکینگ» و دوم «مطالبه هزینه نگهداری (اجرت‌المثل) از سال ۱۳۹۰ تا روز اجرای حکم» به همراه خسارت تاخیر تادیه.
روند قانونی کار به این شکل است:
ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف، درخواست «تامین دلیل با جلب نظر کارشناس» بدهید. با این کار، وضعیت فعلی خودرو و مدت‌زمان دقیق توقف آن رسما توسط مامور قانون ثبت و مستند می‌شود. اگر نشانی مالک را ندارید جای نگرانی نیست؛ می‌توانید در دادخواست تقاضا کنید که دادگاه مشخصات و آدرس او را از پلیس راهور استعلام کند.
با توجه به توقف طولانی‌مدت از سال ۱۳۹۰، طلب شما قطعا مبلغ بالایی است و ممکن است به اندازه ارزش خود ماشین باشد. از نظر حقوقی بهترین کار این است که حتما در دادخواست تقاضای «صدور قرار تامین خواسته» کنید. با این اقدام، خود خودرو بابت طلب شما توقیف می‌شود و پس از قطعی شدن رای دادگاه، ماشین به مزایده می‌رود و طلب شما مستقیما از پول فروش آن پرداخت خواهد شد.
فقط یک نکته کلیدی: اگر احتمال می‌دهید ماشین سرقتی است یا کاملا رها شده و صاحب ندارد، حتما مراتب را کتبا به کلانتری محل هم گزارش دهید تا اگر جزو اموال مجهول‌المالک بود، پرونده از طریق ستاد اجرایی فرمان امام تعیین تکلیف شود و طلب شما از آن طریق پرداخت گردد
ابتدا اظهارنامه‌ای به مالک خودرو ارسال نمایید. در اظهارنامه باید ضمن اعلام مشخصات خودرو، تاریخ ورود و مدت توقف آن در پارکینگ، مبلغ هزینه‌های ایجادشده یا مبنای محاسبه آن، از مالک درخواست شود تا ظرف مهلت معین نسبت به مراجعه، پرداخت مطالبات و خارج کردن خودرو اقدام کند.
در صورت امتناع یا عدم اقدام مالک در مهلت مقرر، می‌توان دادخواستی با خواسته الزام خوانده به تحویل و خارج نمودن خودرو از پارکینگ، مطالبه اجرت‌المثل ایام توقف و هزینه‌های متعلقه از تاریخ ورود خودرو تا زمان خروج، با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری، به انضمام مطالبه خسارات دادرسی مطرح نمود.
میزان اجرت‌المثل و هزینه‌های قابل مطالبه، با توجه به قرارداد یا قبض پارکینگ، تعرفه‌های مصوب، عرف محل، مدت توقف و سایر دلایل و مستندات، توسط کارشناس تعیین خواهد شد.
سلام پیرو سوال شما، مالک پارکینگ میتواند علیه مالک خودرو دادخواست «الزام به تحویل و خروج خودرو از پارکینگ و مطالبه اجرت‌المثل ایام توقف» مطرح کند و میزان اجرت‌المثل نیز معمولا با جلب نظر کارشناس تعیین می‌شود؛ مبنای مطالبه اجرت‌المثل میتواند ماده ۳۳۷ قانون مدنی باشد، مگر اینکه رایگان بودن استفاده ثابت شود. برای خودرویی که از سال ۱۳۹۰ باقی مانده، در دادخواست بهتر است الزام خوانده به انتقال/خارج کردن خودرو از پارکینگ، مطالبه اجرت‌المثل از تاریخ مطالبه تا زمان تخلیه، هزینه دادرسی و حق‌الوکاله را مطرح کنید و قبل از آن ارسال اظهارنامه رسمی برای مطالبه خروج خودرو و پرداخت هزینه‌ها بسیار مفید است. اگر مالک خودرو مشخص نیست یا دسترسی به او وجود ندارد، می‌توانید از طریق پلیس راهور مشخصات مالک رسمی را استعلام و سپس دعوا را علیه مالک اقامه کنید. البته اگر خودرو به موجب دستور قضایی یا توقیف در پارکینگ قرار گرفته باشد، وضعیت متفاوت است و مطالبه هزینه باید طبق مقررات اجرای احکام پیگیری شود؛ در چنین مواردی نظریه مشورتی اداره حقوقی نیز مطالبه اجرت پارکینگ را تحت مواد ۸۱ و ۸۲ قانون اجرای احکام مدنی پذیرفته است.
سلام. مالک پارکینگ میتواند علیه مالک خودرو دادخواست الزام به تحویل گرفتن و خارج کردن خودرو از پارکینگ به همراه مطالبه اجرت‌المثل ایام توقف و نگهداری خودرو را مطرح کند.
اجرت‌المثل معمولا با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌شود و خواهان باید ثابت کند خودرو از چه تاریخی در پارکینگ نگهداری شده و هزینه‌های مربوطه پرداخت نشده است. بهتر است قبل از طرح دعوا، اظهارنامه‌ای برای مالک خودرو ارسال و مهلتی برای تحویل خودرو تعیین شود.
همچنین صرف رها شدن خودرو در پارکینگ، موجب انتقال مالکیت آن به صاحب پارکینگ نمی‌شود و فروش یا تصرف در خودرو بدون مجوز قانونی امکان‌پذیر نیست.
برای بررسی دقیق، مدارک ورود خودرو، رسیدهای پارکینگ و وضعیت مالکیت خودرو باید بررسی شود.
سلام
بله، مالک پارکینگ میتواند برای تعیین تکلیف خودرو و هزینه نگهداری اقدام قضایی کند؛ اما صرفا عنوان «الزام به تحویل خودرو» مناسب نیست چون خودرو متعلق به مالک آن است.
اقدام مناسب، حسب مدارک، معمولا طرح دعوای:
«الزام مالک خودرو به تحویل و انتقال خودرو از پارکینگ، به انضمام مطالبه اجرت‌المثل/هزینه نگهداری با جلب نظر کارشناس»
است. اگر رابطه قراردادی مشخصی برای پارک خودرو وجود داشته، مبنای مطالبه هزینه متفاوت خواهد بود.
نکته مهم: برای ۱۶ سال نگهداری خودرو نمی‌توان بدون بررسی قرارداد و شرایط نگهداری، کل مبلغ ادعایی را قطعی دانست؛ کارشناس باید اجرت متعارف را تعیین کند. در رویه قضایی نیز مطالبه اجرت‌المثل محل نگهداری اموال پذیرفته شده است.
اگر خودرو متروکه و بدون مراجعه مالک بوده، بهتر است قبل از دادخواست، اظهارنامه رسمی برای مالک ارسال و مهلت مشخصی برای تحویل خودرو تعیین شود. سپس در صورت عدم اقدام، دعوا مطرح شود.
اگر خودرو توقیفی یا قضایی به پارکینگ منتقل شده باشد، مسیر کاملا متفاوت است و باید از مرجع توقیف‌کننده تعیین تکلیف شود.
برای مطالبه هزینه توقف خودرو، اصل بر این است که هزینه پارکینگ و اجرت‌المثل ایام توقف با توجه به قرارداد، عرف و میزان استحقاق قابل مطالبه باشد؛ اما تعیین اینکه چه مبلغی واقعا قابل وصول است، نیازمند بررسی نحوه ورود خودرو، توافق طرفین و علت عدم تحویل آن است. بنابراین می‌توان حسب مورد دادخواست مطالبه اجرت‌المثل/هزینه توقف خودرو و الزام مالک به تحویل گرفتن و انتقال خودرو از پارکینگ را مطرح کرد و برای تعیین میزان هزینه نیز درخواست کارشناسی داد.
از سوی دیگر، اگر خودرو سال‌ها در پارکینگ رها شده و مالک از پرداخت هزینه و تحویل آن خودداری می‌کند، بهتر است ابتدا اظهارنامه رسمی برای مالک ارسال و در آن مبلغ مطالبه، توقف خودرو و مهلت مشخص برای مراجعه و تعیین تکلیف خودرو اعلام شود. اگر مالک همچنان اقدام نکند، با توجه به وضعیت خودرو و رابطه قراردادی، می‌توان از دادگاه درخواست تعیین تکلیف قانونی آن را کرد.
سلام عنوان مناسب دادخواست
«الزام خوانده به تحویل و خارج نمودن خودرو از پارکینگ، به انضمام مطالبه اجرت‌المثل ایام توقف خودرو با جلب نظر کارشناس و خسارات دادرسی».
مبنای مطالبه هزینه، در صورت احراز استحقاق، اجرت‌المثل ایام استفاده از پارکینگ است و دادگاه میتواند میزان آن را با نظر کارشناس تعیین کند.
اگر قرارداد یا تعرفه مشخصی برای توقف خودرو وجود داشته باشد، مطالبه هزینه قراردادی/تعرفه‌ای نیز قابل بررسی است.
بهتر است خروج خودرو و تحویل آن و مطالبه اجرت‌المثل را در یک دادخواست مطرح کنید و برای مدت توقف، تاریخ شروع و تا زمان اجرای حکم را با دقت قید نمایید.
اگر خودرو در چارچوب توقیف قضایی به پارکینگ سپرده شده باشد، وضعیت متفاوت است و مقررات مواد ۸۱ و ۸۲ قانون اجرای احکام مدنی درباره اجرت حافظ مال توقیف‌شده مطرح می‌شود و لازم است با اجرای احکام هماهنگ کنید.
برای الزام به خروج خودرو و مطالبه هزینه‌های پارکینگ، باید دادخواست «رفع تصرف عدوانی» یا «الزام به خروج خودرو» به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم کنید.
در دادخواست، از دادگاه بخواهید که صاحب خودرو را به خروج خودرو و پرداخت اجرت‌المثل (هزینه پارکینگ) از سال ۱۳۹۰ تاکنون، بر اساس تعرفه عرفی، ملزم کند.
مدارک مورد نیاز شامل سند مالکیت پارکینگ، مدارک خودرو و گواهی عدم حضور صاحب خودرو است.
در صورت عدم شناسایی صاحب خودرو، می‌توانید از دادگاه درخواست نصب آگهی و سپس فروش خودرو از طریق مزایده را مطرح کنید.
باسلام
اگر خودرو امانتا/قراردادی در پارکینگ عمومی گذاشته شده و مالک سال‌ها برای تحویل مراجعه نکرده، مسیر عملی معمولا این است:
تامین دلیل → اظهارنامه رسمی → دادخواست الزام مالک به تحویل گرفتن و خارج کردن خودرو + مطالبه هزینه نگهداری/اجرت‌المثل با جلب نظر کارشناس + خسارات دادرسی.
اما اگر خودرو توقیف قضایی باشد، باید مسیر پرونده توقیف و مواد مربوط به هزینه نگهداری بررسی شود و ممکن است دعوا علیه مالک خودرو به شکل فوق، بهترین مسیر نباشد.
اگر خودرو با قرارداد پارکینگ عمومی و توسط مالک تحویل شده، دعوای مناسب اصولا مطالبه اجرت‌المثل/هزینه توقف خودرو به‌همراه الزام مالک به تحویل و خروج خودرو است؛ بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال شود.
در صورت عدم خروج، می‌توان حسب وضعیت، الزام به فک و تحویل خودرو و مطالبه هزینه‌های نگهداری را مطرح کرد؛ میزان هزینه نیز با تعرفه و نظر کارشناس قابل اثبات است.
البته اگر خودرو به دستور مرجع قضایی یا انتظامی توقیف شده باشد، وضعیت متفاوت است و مواد ۸۱ و ۸۲ قانون اجرای احکام مدنی درباره اجرت حافظ مال توقیف‌شده مطرح می‌شود.
با توجه به توقف طولانی‌مدت خودرو، ابتدا ارسال اظهارنامه رسمی و مطالبه خروج خودرو و پرداخت هزینه‌های توقف توصیه می‌شود و در صورت عدم اقدام، می‌توان حسب مورد دادخواست الزام به خروج و تحویل خودرو از پارکینگ، به‌همراه مطالبه هزینه نگهداری و اجرت‌المثل ایام توقف با جلب نظر کارشناس را مطرح کرد.
با این حال، به دلیل قدمت موضوع، برای تعیین دقیق خواسته، میزان قابل مطالبه و طرف دعوا، بررسی قبض یا قرارداد پذیرش، نحوه ورود خودرو به پارکینگ، وضعیت مالکیت و تعرفه‌های مربوط ضروری بنظر می‌رسد ....
با سلام
به‌طور کلی مالک پارکینگ میتواند علیه مالک خودرو دادخواست الزام به تحویل و انتقال/خروج خودرو از پارکینگ و مطالبه اجرت‌المثل یا هزینه نگهداری مطرح کند.
قبل از آن بهتر است از طریق اظهارنامه رسمی مالک خودرو را به خارج کردن خودرو و پرداخت هزینه‌ها دعوت کند. همچنین می‌توان تامین دلیل برای ثبت وضعیت خودرو و مدت توقف آن انجام داد.
میزان هزینه قابل مطالبه نیز لزوما تمام مبلغی نیست که پارکینگ به‌صورت عرفی برای این سال‌ها محاسبه کرده و باید استحقاق و میزان اجرت‌المثل اثبات شود.
درود. مالک پارکینگ میتواند ، الزام به تحویل خودرو و مطالبه ی اجرت المثل ایامی که خودرو در پارکینگ متوقف بوده است.
البته اگر صاحب خودرو و مشخصات آن مشخص باشد باید اظهارنامه رسمی مبنی بر خروج خودرو از پارکینگ و واریز وجه اجرت المثل ارسال کنید
سلام
ملک خودرو میتواند دادخواست با خواسته الزام به تحویل خودرو به طرفیت مالک خودرو مطرح نمایید همچنین چنین درصورتی که هزینه های پارکینگ را مطالبه کند باید دادخواست مطالبه اجرت المثل تقدیم نمایید که در این صورت و پرونده چهت محاسبه اجرت المثل به کارشناسی ارجاع میگردد
دادخواست با خواسته الزام به تحویل و خروج خودرو از پارکینگ به انضمام مطالبه اجرت‌المثل ایام توقف و هزینه‌های نگهداری علیه مالک خودرو مطرح شود و برای تعیین مبلغ نیز ارجاع به کارشناس درخواست شود
باسلام ….. اگر خودرو امانی و قراردادی وارد پارکینگ شده، دادخواست الزام به تحویل و خروج خودرو + مطالبه هزینه/اجرت نگهداری تا زمان تحویل، با جلب نظر کارشناس مناسب است؛ ولی اگر خودرو توقیفی بوده، مسیر حقوقی متفاوت است
کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش
سلام الزام مالک خودرو به تحویل و انتقال خودرو از پارکینگ به انضمام مطالبه اجرت نگهداری و هزینه پارکینگ با جلب نظر کارشناس
