الزام یا عدم الزام تحویل ریموت درب پارکینگ به واحدهای فاقد پارکینگ

در صورتی که درب پارکینگ جزء مشاعات محسوب شود باید به همه مالکان ریموت تحویل داد، اگر در هزینه تعمیر درب و مخارج آن سهم می پردازند بله، به نظر می رسد درب پارکینگ جزء مشاعات است و برای حمل بار و اثاثیه توسط همه مالکان استفاده می شود و اختصاص به دارندگان پارکینگ ندارد

با سلام
از نظر قانونی ارائه کلید پارکینگ به مالکانی که از پارکینگ استفاده می کنند الزامی است و برای کسانی که از پارکینگ استفاده نمی کنند الزامی وجود ندارد.

سلام
اگر پار کینگ ها اختصاصی بوده و در سند نیز قید شده است، جزو مشاعات نبوده و افرادی مجاز به تردد و در اختیار داشتن کلید و یا ریموت هستند که پارکینگ جزو سهم اختصاصی آنها است

در صورت پرداخت وجه مال مشاعی باید ریموت داده شود

ابتدا باید بررسی شود درب پارکینگ فقط برای دسترسی به پارکینگ های اختصاصیست یا برای دسترسی به حیاط انباری و مشاعات نیز استفاده میشود چرا که درب پارکینگ اصولا جز مشاعات محسوب میشود ولی این امر باعث نمیشود الزاما به همه ریموت تعلق بگیرد .

با سلام طبق ماده 2 قانون تملک آپارتمان ها به طور کلی قسمت‌هایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمت‌های مشترک محسوب می‌شود. بنابراین نیازی به ارائه ریموت به همسایه ای که حق پارکینگ ندارد نیست به شرط اینکه پارکینگ در سند مالکیت واحد شما فقط قید شده باشد .

سلام و ادب؛
با عنایت به اینکه اصولا در پارکینگ برای ورود و خروج ماشین ها می باشد و قاعدتاً کسانی نیاز به عبور و مرور دارند که دارای ماشین هستند و پارکینگ دارند لذا ضرورتی ندارد به کسانی که دارای پارکینگ نیستند ریموت داده شود مگر اینکه در پارکینگ در آن ساختمان برای عبور و مرور افراد(بدون ماشین) هم مورد استفاده باشد.

سلام عرض ادب

خیر، الزام قانونی به تحویل ریموت به مالکان فاقد پارکینگ وجود ندارد مگر اینکه برای دسترسی به مشاعات ساختمان ضروری باشد یا توافقی در این خصوص وجود داشته باشد.

درود درب پارکینگ برای واحد های اختصاصی بوده هیچ الزامی برای ارائه ریموت وجود ندارد

اگر درب فقط راه پارکینگ اختصاصی باشد الزام قانونی نیست اگر مشاع و مورد استفاده همه باشد ریموت باید داده شود

بادرود
خیر در صورتیکه که مالکینی بدون پارکینگ باشد نیازی به ارائه ریموت برای آنها نیست

چون پارکینگ بخش اختصاصی محسوب می شود بنظر داشتن ریموت حق کسانی است که دارای پارکینگ می باشند در غیر این مورد ضرورتی در تحویل ریموت پارکینگ نیست.

سلام
حسب توضیحات چون پارکینگ ها اختصاصی است و درب پارکینگ جهت ورود پارکینگ اختصاصی است الزامی ندارد که فاقدین پارکینگ ریموت را داشته باشند .

ارائه ریموت به مالکان فاقد پارکینگ الزام قانونی ندارد، چون ریموت ابزار بهرهمندی از حق اختصاصی پارکینگ است و این مالکان حقی برای ورود به آن فضا ندارند. مگر اینکه در سند تفکیکی یا صورتجلسه، درب پارکینگ یا محل عبور آن صراحتاً به عنوان «قسمت مشترک» برای همه واحدها ثبت شده باشد که در آن صورت نمیتوان از دادن ریموت خودداری کرد. در غیر این صورت، هزینه نصب کرکره و ریموت نیز بر عهده مالکان پارکینگدار است، نه همه واحدها.

سلام دوست خوبم
اگر ورودی نفر رو مجزاست نیازی به ریموت پارکینگ ندارن
ولی چنانچه راه تردد کلی از راه پارکینگ است تحویل ریموت الزامی است

با سلام، ارائه ریموت به واحدهای فاقد پارکینگ الزامی نیست و تصمیم در این خصوص با هیئت مدیره ساختمان و وفق مصوبات مجمع عمومی است.

سلام.هرچندساکنین واحدهای فاقد پارکینگ حق استفاده ازپارکینگ را ندارند اما این به معنی مانع داشتن ریموت برای انها نیست.

با سلام
این درب فقط برای استفاده از پارکینگ است یا از طریق این درب امکان دسترسی به سایر قسمت های ساختمان هم هست ؟
در خصوص مورد دوم باید به این اشخاص هم ریموت داده شود .

درصورتیکه درب پارکینگ محل رفت و امد و عبور واحد های فاقد خودرو نیز باشد باید ریموت را به ان ها هم بدهید اما درصورت اختصاصی بودن درب پارکینگ الزامی وجود ندارد

با سلام
خیر، تحویل ریموت الزامی نیست؛ مگر آنکه برای دسترسی به مشاعات و استفاده متعارف از آن‌ها ضرورت داشته باشد.

خیر مالکانی که پارکینگ ندارند ریموت پارکینگ را نمی‌توانند بخواهند