مبنای دعوای ابطال قولنامه‌های صوری یا فضولی نسبت به سهم سایر وراث برای ابطال سند رسمی ملک موروثی چیست؟
زمین موروثی متعلق به چند وارث بوده است. یکی از وراث، بخشی از این ملک را تصرف کرده، قسمتی را به پسر خود فروخته و در قسمت دیگر ساخت‌وساز نموده است. سپس این وارث به همراه همسر و پسرش سه قولنامه صوری تنظیم کرده‌اند تا بر مبنای آنها سند رسمی مالکیت بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن اخذ کنند. هدف نهایی ابطال اسناد رسمی صادرشده است، اما به تشخیص دادگاه ابتدا باید تکلیف همین سه قولنامه مشخص شود. سوال این است که مبنای دعوای ابطال این قولنامه‌ها صوری بودن معامله و فقدان قصد انشاء است یا فضولی بودن معامله نسبت به سهم سایر وراث، و آیا میتوان هر دو مبنا را توامان مطرح کرد.
امکان طرح دعوا با مبنای معامله فضولی و همچنین طرح همزمان هر دو خواسته یعنی صوری بودن و فضولی بودن در یک دادخواست وجود دارد.
این قاعده کلی است اما انتخاب عنوان خواسته به مدارک شما برای اثبات ساختگی بودن معامله یا انتقال مال مازاد بر سهم بستگی دارد.
