لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وعرض ادب
سه روز قبل اپا تمانی را در دفتر املاک قولنامه کردم(خریدم)
به عنوان پرداخت یک چک دویست میلیونی به همان تاریخ به فروشنده پرداخت کردم.وقرارداد نوشته شد ولی هنوز ایشان این مبلغ را از حساب من برداشت نکرده.وهنوز کد رهگیری به این دلیل صادر نشده.ایا ایشان میتوتند معامله را فسخ کند؟
ممنون
سلام در چینین فرضی معامله فسخ نمی گردد.برای اظهار نظر درست، مستلزم بررسی مفاد قرارداد است.
درود بر شما
نیاز به بررسی مفاد قرارداد برای اظهارنظر دقیق تر است.
باسلام
جهت اظهارنظر بایستی قرارداد بررسی شود
با سلام بیع عقد لازم است وبه محض انعقاد عقد مالکیت منتقل میشود وطرف مقابل حتی اگر مبلغ چک را وصول نکرده باشد نمیتواند آنرا فسخ کند مگر اینکه طبق مفاد مبایعه نامه قانونا این حق را داشته باشد که اعمال آن تابع تشریفات خودش است.
سلام چک به منزله پرداخت است.
در صورتی که ضمن قرارداد یا خارج از آن شرطی مبنی بر ایجاد حق فسخ در صورت بلامحل بودن چک لحاظ نکرده آید یا در غیر اینصورت وجه در حساب شما بوده و ایشان از دریافت مبلغ چک خودداری کرده و چنانچه شرط دیگری به نفع ایشان نباشد و حق فسخی به این دلیل نداشته باشند عقد بیع که لازم است را نمی توانند بدون دلیل فسخ نمایند.
بیع لازم است و نمی‌توان مطابق با آنچه در سوال آمده فسخ کرد مگر شرط در قرارداد باشد.
