موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
چند سال پیش برای شخصی سند ملکم را بهعنوان وثیقه به مبلغ یک میلیارد تومان نزد دادگاه گذاشتم. متهم به اتهام رد مال به مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان محکوم قطعی شده و اکنون متواری است. دادگاه دستور ضبط وثیقه را صادر کرده، در حالی که ارزش فعلی ملک بسیار بیشتر از یک میلیارد تومان است. آیا دادگاه کل ملک را ضبط میکند یا فقط معادل مبلغ وثیقه از آن برداشت میشود؟ همچنین آیا میتوانم مبلغ وثیقه را بهصورت اقساط به دادگاه پرداخت کنم تا از ضبط ملک جلوگیری شود؟
وقتی دستور ضبط وثیقه صادر میشود، دادگاه کل ملک را تملک نمیکند؛ بلکه ملک به مزایده گذاشته میشود و از محل فروش، معادل مبلغ وثیقه (یک میلیارد تومان) برداشت میشود. مازاد مبلغ پس از کسر هزینهها به شما بازگردانده میشود. بنابراین اگر ملک امروز ارزش بیشتری داشته باشد، مابهالتفاوت به کفیل یا وثیقهگذار تعلق میگیرد.
طبق قانون آیین دادرسی کیفری، وثیقهگذار میتواند پیش از اجرای دستور ضبط یا حتی پس از صدور آن، با معرفی متهم یا پرداخت مبلغ وثیقه، از ضبط ملک جلوگیری کند. قانون بهصراحت امکان پرداخت نقدی معادل وثیقه را پیشبینی کرده است.
برای جلوگیری از مزایده، سریعترین راه این است که به دادگاه صادرکننده دستور ضبط مراجعه کنید و درخواست دهید بهجای ملک، مبلغ یک میلیارد تومان را نقداً یا از طریق چک تضمینشده پرداخت کنید. پرداخت اقساطی بهطور معمول در این موارد پذیرفته نمیشود و نیاز به موافقت صریح دادگاه دارد؛ اما میتوانید این درخواست را رسماً مطرح کنید و نظر قاضی پرونده را جویا شوید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام بله طبق قانون وثیقه گذار باید متهم را تحویل نماید در غیر اینصورت وثیقه به میزان طلب برداشته میشو د بر فرض توقیف بنفع دولت شما میتوانید انرا بصورت توافقی و اقساطی خریداری نمایید و معمولا موافقت میگردد خیلی جای نگرانی نیست .پاینده باشید
با سلام
دادگاه اصولا کل ارزش ملک را برای خودش برنمیدارد
بلکه ملک برای وصول مبلغ وثیقه یعنی تا سقف یک میلیارد تومان توقیف و در صورت لزوم فروخته میشود و مازاد قیمت پس از کسر هزینهها باید به شما برگردد
برای جلوگیری از فروش ملک میتوانید درخواست بدهید که مبلغ وثیقه را نقدا پرداخت کنید یا وثیقه جایگزین معرفی کنیداما پرداخت اقساطی حق قطعی نیست و قبول آن با دادگاه است
حتما سریعا به اجرای احکام مراجعه کنید و درخواست پرداخت وجهالوثاقه یا تبدیل وثیقه بدهید تا قبل از مزایده اقدام شود
سلام
دادگاه کل ارزش ملک را برای خودش برنمیدارد؛ وثیقهگذار حداکثر تا مبلغ وثیقهای که پذیرفته شده مسئول است، یعنی در فرض شما اصولا تا سقف یک میلیارد تومان؛ اما چون مال غیرقابل تجزیه است، ممکن است کل ملک از طریق مزایده فروخته شود و سپس از مبلغ فروش، فقط مبلغ لازم کسر و مازاد به شما برگردانده شود.
سلام و احترام
به همان مبلغ وثیقه پس از فروش از طریق مزایده ضبط خواهد شد.
امکان تقسیط وجود ندارد.
مبلغ مجازات ارتباطی به مبلغ وثیقه ندارد حتی اگر ۸ میلیون تومان بود تکلیف وثیقه گذار تحویل و حاضر کردن متهم است.
سلام و وقت بخیر
ملک از طریق مزایده به فروش گذاشته شده
در صورت فروش مبلغ متعلق به محکوم له و دادگستری از فروش ملک مربوطه کسر و باقیمانده به وثیقه گذار بازگردانده میشود
ملک به کارشناسی ارجاع و سپس مزایده گذاشته می شود و هر میزانی که ملک کارشناسی شود فقط به میزان مبلغ داخل در قرار وثیقه به نفع دولت ضبط می گردد و باقی مبلغ ملک کارشناسی شده به جنابعالی تعلق می گیرد در ضمن خود شما نیز می توانید در مزایده شرکت کنید و مبلغ قرار وثیقه را پرداخت کنید
سلام
پس از صدور دستور ضبط وثیقه و منقضی شدن فرجه قانونی جهت معرفی محکوم علیه ، در صورت عدم تحویل ایشان توسط شما .
وثیقه ضبط و کارشناسی صورت میپذیرد و پس از فرایند مزایده و ...
مبلغ یک میلیارد و هزینه های مزایده و ... کسر و الباقی مبلغ فروش ملک به شما استرداد می گردد.
می توانید از طریق واریز وجه بصورت نقدی یا تحویل محکوم علیه وثیقه خود را آزاد نمایید
درود
کل ملک را ضبط نمیکند بلکه از طریق مزایده فروخته شود مابقی ثمن ملک به شما عودت میشود
حتی میتوانید قبل ضبط مبلغ وثیقه را به حساب دادگستری واریز نمایید تا از فروش ملک جلوگیری شود.
سلام، به میزان مبلغ محکومیت و سایر هزینه ها کسر شده، مازاد آن به شما تعلق دارد. امکان قسط بندی وجود ندارد. با واریز نقدی مبلغ وثیقه می توانید از ضبط آن جلوگیری کنید.
با سلام
دادگاه کل ملک را ضبط نمیکند؛ ملک مزایده شده و پس از کسر یک میلیارد تومان و هزینهها، مابقی به شما بازگردانده میشود؛ تقسیط نیز ممکن نیست، اما با واریز نقدی کل مبلغ، ملک آزاد خواهد شد.
دادگاه فقط معادل مبلغ وثیقه (یک میلیارد تومان) را از ملک توقیف میکند و مازاد را آزاد میکند و با موافقت دادگاه، امکان پرداخت اقساطی به جای ضبط ملک وجود دارد.
درود
کل ملک فروخته می شود، اما به اندازه مبلغ وثیقه از آن ضبط می شود و مابقی آن به وثیقه گذار، مسترد می شود، ضمن اینکه وثیقه گذار می تواند مبلغ وثیقه را پرداخت کرده و ملک خود را آزاد کند.
با سلام
ملک در مقابل یک مبلغی وثیقه و توقیف شده .
پس در مزایده، ملک به قیمت روز فروخته میشود و از مبلغ حاصله، تنها مبلغ حکم (۸۰۰ میلیون تومان) کسر و یا شما شخصا پرداخت و الباقی متعلق به خود شما خواهد بود .
درود بر شما؛
در فرض فرار متهم و عدم معرفی وی در مهلت مقرر، مطابق مواد ۲۳۰ و ۲۳۵ قانون آیین دادرسی کیفری، دادگاه ابتدا دستور ضبط وجه الکفاله یا وجه الوثاق را در حدود مبلغ تعیین شده صادر می کند، بنابراین اصل بر ضبط کل ملک نیست، بلکه وصول معادل مبلغ وثیقه و هزینه های قانونی از محل فروش مال وثیقه است، مازاد ارزش ملک پس از کسر مبلغ وثیقه و هزینه های اجرایی باید به مالک وثیقه مسترد شود.
در عمل، اجرای احکام معمولا ملک را توقیف و از طریق مزایده به فروش می رساند تا مبلغ وثیقه از ثمن برداشت شود، نه اینکه مالکیت کل ملک به نفع دولت منتقل شود، اگر امکان وصول مبلغ وثیقه بدون فروش تمام ملک فراهم باشد، مثل تودیع نقدی یا معرفی وثیقه جایگزین به همان مبلغ، می توان از مزایده جلوگیری کرد.
درباره تقسیط مبلغ وثیقه، تقسیط به عنوان حق قانونی قطعی پیش بینی نشده است، اما می توانید درخواست مهلت و تجدیدنظر در شیوه اجرا بدهید و همزمان وجه نقد یا وثیقه جایگزین معرفی کنید تا از فروش ملک جلوگیری شود، در رویه، اگر فورا معادل مبلغ وثیقه تامین شود، اجرای احکام از ادامه عملیات فروش منصرف می شود.
برای پاسخ دقیق و اقدام موثر، چند نکته تعیین کننده است، نوع تامین شما دقیقا وثیقه ملکی بوده یا کفالت با سند، قرار وثیقه و مبلغ مندرج در قرار دقیقا یک میلیارد است یا ارزش گذاری روز هم ملاک شده، ابلاغ اخطاریه معرفی متهم به شما چگونه و در چه تاریخی انجام شده، آیا در پرونده دستور فروش صادر شده یا صرفا دستور ضبط وجه الوثاق.
درپایان؛
پیشنهاد میگردد که اقدام به برقراری تماس و اخذ مشاوره حقوقی نمائید تابابررسی دقیق موضوع مطروحه و مدارک موجود وپاسخ به سوالات بالا ، راهکار عملی مرحله به مرحله و متن درخواست مناسب برای توقف عملیات مزایده و جایگزینی تامین فعلی، به شما ارائه و درصورت تمایل برای شما نیز تنظیم گردد.
لطفا تصویر قرار وثیقه و دستور ضبط را ارسال کنید یا تاریخ ابلاغ ها را دقیق مدنظر داشته باشید. تا مشاوره کامل و بی نقص انجام پذیرد.
سرافرازو پیروز باشید.
با سلام
طبق قوانین، دادگاه فقط مجاز به ضبط مبلغ وثیقه، ، از محل فروش ملک شماست. بنابراین، مابقی ارزش ملک باید به شما مسترد بشه.
در مورد پرداخت اقساطی، این موضوع بستگی به نظر مقام قضایی و موافقت اونها داره، چون اصل بر پرداخت یکجا برای رفع توقیفه. بهتره درخواست کتبی خودتون رو به اجرای احکام ارائه بدین.
با سلام
می توانید ملک دیگری به دادگاه معرفی کنید یا مبلغ مورد وثیقه یک میلیارد تومان را نقدی ارائه دهید در صورت عدم توانایی پرداخت نقدی یا عدم معرفی ملک دیگر ، متاسفانه ملک به مزایده رفته * و به احتمال قوی با تورم موجود قیمت بالاتر است * پس از فروش و برداشت میزان وثیقه و کسورات اجرایی ، مابقی مبلغ از فروش ، به حساب شما واریز می گردد . خیر، در این موارد پرداخت اقساطی مجاز نیست
قاعدتا اگر مال دیگری را معرفی نکنید، کل ملک شما به مزایده میرود. اما از محل فروش ملک صرفا به میزان مبلغ وثیقه و هزینه های اجرایی کسر و مابقی مبلغ به شما مسترد میگردد. در خصوص پرداخت به صورت اقساطی، قبول یا رد این موضوع بستگی به شرایط شما و همچنین نظر مقام قضایی دارد.
با سلام .رود. ضبط وثیقه فقط تا میزان مبلغ قرار وثیقه انجام میشود، نه بیشتر. بنابراین اگر شما وثیقه ملکی به ارزش کارشناسی ۱ میلیارد تومان سپردهاید، دادگاه نمیتواند کل ملک را بهگونهای ضبط کند که فراتر از میزان وثیقه یا بدون تبدیل به وجه نقد شما را متضرر کند؛ معمولا ملک از طریق مزایده فروخته میشود و از محل فروش، فقط معادل مبلغ وثیقه (بهعلاوه هزینههای اجرایی) برداشت میشود و مازاد آن باید به شما مسترد گردد، حتی اگر ارزش روز ملک بالاتر رفته باشد. در خصوص پرداخت اقساطی نیز قانونا برای جلوگیری از ضبط وثیقه، این امکان وجود دارد که قبل از اجرای کامل ضبط یا فروش، شما معادل مبلغ وثیقه را نقدا یا به صورت قابل قبول برای دادگاه (تامین جایگزین یا وجه نقد) تامین کنید؛ اما پذیرش اقساط کاملا وابسته به نظر قاضی اجرای احکام است و الزام قانونی مطلق برای پذیرش تقسیط وجود ندارد. بنابراین اقدام فوری شما این است که درخواست جایگزینی تامین یا مهلت برای تودیع وجه نقد معادل وثیقه بدهید تا از فروش ملک جلوگیری شود.
سلام. ابتدا با معرفی فرد محکوم دستور رفع توقیف و وثیقه از سند را خواستار شوید. در عیر اینصورت به اجرای احکاممراجعه نمایید و مبلغ مورد وثیقه را پرداخت و از سندتان رفع توقیفی و عدم اجرای مزایده و... را انجام دهید. در این موارد امکان اقساط روال نمیباشد ولی تقاضای خود را مطرح نمایید.
بسم تعالی
در ابتدا باید سریعا از طریق لایحه درخواست تبدیل یا تخفیف وثیقه را به دادگاه ابلاغ نمایید و یا تمامی مبلغ را یکجا پرداخت کنید درنهایت رای نهایی درخواست شما به نظر قاضی بستگی دارد و اگر ملک شما ارزش بالای ۱ میلیارد داشته باشد پس از کسر مقدار وثیقه تعیین شده مابقی مبلغ به شما بازگرداننده میشود همچنین در نظر داشته باشید که اعسار و تقسیط در این مورد امکان پذیر نمیباشد ولیکن شما میتوانید با معرفی متهم از همه این روند ها جلوگیری نمایید .
با سلام
پس از فروش مال مورد وثیقه معادل مبلغ محکومیت از آن کسر می شود و بقیه مبلغ مسترد می گردد.
شما برای جلوگیری از فروش مال مورد وثیقه، می توانید تبدیل قرار وثیقه را از دادگاه درخواست نموده و باید در این مورد لایحه تنظیم کنید.همچنین با معرفی متهم نیز می توانید از ظبط وثیقه جلوگیری کنید.
امکان اینکه وثیقه را به صورت اقساط پرداخت کنید وجود ندارد.
با سلام،می توانید جایگزین ملک را معرفی کنید تا کارشناسی و پذیرفته شود یا مبلغ را یکجا بپردازید.اما با توجه به وثیقه بودن ملک امکان تقسیط نیست.در هر صورت سریعتر اقدام کنید.
باسلام
اعسار و تقسیط نسبت به مبلغ قرار وثیقه پذیرفته نمی شود ، می توانید تبدیل وثیقه را درخواست کنید ، درغیر این صورت نسبت به مبلغ بدهی توقیف صورت میگیرد .
سلام چند راه برای جلوگیری از فروش ملک هست
کل مبلغ رو باید یکجا پرداخت کنید
یا وثیقه جایگزین معرفی نمایید(بستگی به نظر قاضی دارد که قبول کند یا خیر)
ده روز هم از زمان ضبط فرصت اعتراض دارید
اما هرچه سریع تر باید اقدام نمایید و حتما با یک وکیل این مسیر را پیش ببرید
اعسار و تقسیط نسبت به مبلغ قرار وثیقه را نمی پذیرند .
بهتر است
۱-تبدیل و یا تخفیف قرار وثیقه را طی لایحه درخواست کنید.
۲-معرفی متهم به دادگاه
چنانچه اقدامی نتوانستید انجام دهید ملک مزایده و به فروش می رود و پس از کسر مبلغ قرار وثیقه به میزان یک میلیارد تومان ، الباقی به حساب شما واریز می گردد.
وقت بخیر،
بله کل ملک برای مزایده ضبط میگردد و س از انجام مراحل قانونی و کسر ۱ میلیارد و وجوه قانونی مابقی مبلغ یه شما عودت داده میشود.
مگر اینکه در قبال ملک تا پیش از انجام مزایده مالی معرفی نمایید که ارزش آن ۱ میلیارد باشد تا از فروش ملک خودداری شود.
رویه قضایی اقشاط در پرداخت وثیقه را نمیپذیرد چرا که منطق دریافت وثیقه،دقیقا پیشگیری از پرداخت قسطی است ،
مگر اینکه اثبات نمایید که در مرور زمان این ملک به مستثنیات دین تیدیل شده است.
اگر محکومبه (رد مال) ۸۰۰ میلیون تومان باشد ولی شما سند را به عنوان وثیقه یک میلیارد تومانی سپرده باشید، در صورت فرار متهم و قطعیت دستور ضبط وثیقه، ملاک وجهالوثاقه یک میلیارد تومان است، نه میزان بدهی ۸۰۰ میلیون تومانی متهم.بنابراین دادگاه میتواند تا سقف یک میلیارد تومان از محل وثیقه وصول کند، هرچند محکومیت مالی متهم ۸۰۰ میلیون تومان باشد. البته اگر ارزش ملک بیش از یک میلیارد تومان باشد، کل ارزش ملک به نفع دولت ضبط نمیشود و پس از فروش، مازاد بر مبلغ قابل وصول و هزینههای قانونی به شما بازگردانده میشود.در این وضعیت بهتر است فورا نسبت به قرار ضبط وثیقه، در صورت وجود مهلت قانونی، اعتراض یا درخواست مهلت برای معرفی متهم و یا پرداخت وجهالوثاقه مطرح کنید.
