موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
شارژی که میپردازیم مخلوط عمرانی و جاری است از سال ۱۴۰۰. مدیریت برای انجام هر کار عمرانی با رای گیری واتساپی که در اساسنامه ساختمان نیست نصف به اضافه رای میگیره و بقیه رو مجبور به پرداخت میکنه، درخواست جلسه کردیم. کتبا اعلام کردیم قصد عدم پرداخت نداریم ولی جلسه بذارید تا مسائل رو بگیم ولی از ترسش قبول نمیکنه و الان شکایت رو شروع کرده. در اظهارنامه قضایی گفته اگر تا فلان تاریخ پرداخت نکنید خدمات ساختمان رو بر روی شما میبندیم.
آیا مجاز به این کار هست؟
اگر اساسنامه ساختمان شما به روش خاصی برای رایگیری اشاره نکرده باشد، مدیریت نمیتواند به تنهایی تصمیمگیری کند. رایگیری باید بر اساس اکثریت مشخصی انجام شود و در صورت عدم توافق، ممکن است لازم باشد جلسهای برگزار شود. اگر شما کتبا اعلام کردهاید که قصد عدم پرداخت ندارید، این موضوع میتواند به عنوان یک اقدام قانونی محسوب شود. اما در عین حال، شما باید دلایل خود را برای عدم پرداخت به خوبی توضیح دهید.
سلام
ارسال اظهارنامه مجوز برای مدیریت ساختمان نمی باشد که حقوق شما در ساختمان را پایمال نماید در صورتی میتواند شما را از حقوقتان محروم کند که بعد از اظهارنامه دادخواست حقوقی طرح کنند و به موجب ان دادخواست شما در دادگاه محکوم شوید
نمی تواند انشعابات را قطع کند ، در صورت چنین اتفاقی می توانید طرح دعوا کنید ، چنانچه مدعی عدم پرداخت هزینه های ساختمان هست باید تحت همین عنوان دادخواستی بابت هزینه ها تقدیم کند که شما هم حق دفاع دارید ، ولی قطع انشعاب خیر نمی تواند.
با سلام
با توجه به عدم رعایت فرآیند پیش بینی شده در اساسنامه جهت رای گیری، مصوبات مذکور فاقد وجاهت قانونی بوده و در صورت قطع خدمات مشترک توسط مدیریت، می توانید طرح دعوا کنید.
بادرود
ابتدا در صورتی که مدیریت ساختمان به مشکلات شما توجه نکند، میتوانید شکایت خود را به هیئت مدیره یا مجمع عمومی ساختمان ارجاع دهید.
اگر مدیریت به درخواست شما برای برگزاری جلسه پاسخ نمیدهد، میتوانید این موضوع را به صورت کتبی به او اعلام کنید و بر حق خود برای داشتن جلسه تاکید کنید.
تمامی مستندات مربوط به شارژهای دریافتی، رایگیریهای واتساپی، و نامههایی که ارسال کردهاید را جمعآوری کنید.
و اگر مدیریت اقدام به قطع خدمات کند، شما میتوانید به مراجع قضایی شکایت کنید.
موفق باشید
