موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
شخصی به ملک من دسترسی غیرمجاز داشت که با دستور قضایی و مجوز شهرداری، دیوارکشی انجام شد و حیاط اختصاصی ایجاد گردید. اکنون طرف مقابل شکایت رفع ممانعت از حق، مزاحمت و تصرف عدوانی مطرح کرده و قاضی بدون توجه به مستندات شهرداری و سند مالکیت، دستور موقت بازگشایی کوچه ادعایی را صادر کرده است. دیوارکشی در حضور مأموران کلانتری و با مجوز شهرداری انجام شده و ملک دارای سند مالکیت و پایان کار است. چگونه میتوان جلوی اجرای این دستور موقت را گرفت؟
دستور موقت قابل اعتراض است و میتوان ظرف مهلت قانونی نسبت به آن اعتراض کرد تا دادگاه آن را مجدداً بررسی کند.
طبق قانون آیین دادرسی مدنی، دستور موقت پیش از رسیدگی به اصل دعوا صادر میشود و الزاماً به معنای اثبات ادعای خواهان نیست. همچنین طبق قانون مدنی، مالکیت رسمی با سند ثبتی امارهای قوی در برابر ادعای عرفی مانند «کوچه بودن» محسوب میشود.
فوریترین اقدام این است که به همان شعبه صادرکننده دستور موقت اعتراض کتبی تسلیم کنید و تمام مستندات شامل سند مالکیت، پایان کار، مجوز شهرداری، دستور قضایی پیشین و صورتمجلس کلانتری را پیوست نمایید. همزمان میتوانید درخواست تعلیق اجرای دستور موقت را تا زمان رسیدگی به اعتراض مطرح کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام دستور موقت قابل اعتراض است بهتر است مدارک خود را به شعبه صادر کننده دستور موقت ارائه نمایید و تقاضای تعلیق انرا بخواهید از طرفی چون ملک شما دارای سند مالکیت رسمی است و با حکم قضایی و بررسی اوراق و مستندات کافی به شما ولگذار گردیده احتمالا مدارک شما مورد بررسی قرار نگرفته و قرار بمعنی حکم علیه شما نیست و شما میتوانید در دادگاه مدارک خود را ارائه نمایید انشاله مشکل قابل حل است.از خداوند متعال خواهانم روزی برسد انسانها بخاطر لج و اجبازی و مادیات اینقدر موجبات ازار یکدیگر را فراهم نکنند.پاینده باشد
درود بر شما؛
در فرضی که ملک دارای سند رسمی مالکیت، پایانکار و دیوارکشی با مجوز شهرداری باشد، صدور دستور موقت مبنی بر بازگشایی معبر ادعایی بدون احراز فوریت و بدون بررسی دلایل مالکیت، قابل ایراد است. راهکار، تقدیم اعتراض به دستور موقت، درخواست لغو یا رفع اثر از دستور به استناد زوال موجبات آن و همزمان ارائه اسناد رسمی، مجوز شهرداری، گزارش اجرای دیوارکشی و درخواست رسیدگی خارج از نوبت است. همچنین اگر معبر مورد ادعا فاقد سابقه ثبتی یا حقوق ارتفاقی باشد، دعوای طرف مقابل بدون اثبات حق ارتفاق یا حق عبور قابلیت پذیرش ندارد. مستندات: مواد ۳۱۰ تا ۳۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی، مواد ۳۰، ۳۱، ۹۳ و ۹۷ قانون مدنی، مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک. آیا در پرونده، دستور موقت قبل از اخذ تامین مناسب صادر شده و معبر ادعایی در سند یا نقشه ثبتی ملک اصلا سابقهای دارد؟
با سلام و درود. اگر دستور موقت صادر شده، فورا نسبت به آن اعتراض کنید و همزمان درخواست توقف اجرای دستور موقت را با استناد به سند رسمی مالکیت، پایانکار، مجوز شهرداری، گزارش کلانتری و مدارک دیوارکشی ارائه دهید. اگر اجرای دستور موجب ورود خسارت جبرانناپذیر میشود، این موضوع را نیز به دادگاه اعلام کنید. در نهایت، تصمیم نهایی درباره بقای یا لغو دستور موقت با دادگاه رسیدگیکننده به اصل دعوا خواهد بود.
درود
نظر به اینکه دیوارکشی انجام شده به حیاط اختصاصی ایجاد شده، مستند به رای قطعی دادگاه بوده، میتوانید نسبت به دستور موقت صادره اعتراض خود را اعلام کنید.
در ضمن در اجرای دستور موقت، تودیع وثیقه صپرت میگیرد و در صورتی که بتوانید در دادگاه حقانیت خود را اثبات کنید وثیقه تودیع شده ضبط خواهد شد.
سلام، دستور موقت قابل اعتراض به مفهوم واقعی آن نیست، اما طی لایحه ای جامع و با ارائه مستندات می توانید تقاضای لغو یا اصلاح آن را از مرجع صادر کننده قرار داشته باشید.
با سلام
دستور موقت مستقلا قابل اعتراض نیست؛ اما اگر موجبات صدور آن منتفی باشد یا با ارائه سند مالکیت، مجوز شهرداری و نبود حق ارتفاق، بیحقی خواهان احراز شود، میتوان از دادگاه درخواست رفع اثر یا لغو دستور موقت کرد.
باسلام
درخواست لغو یا رفع اثر از دستور موقت
اگر بتوانید نشان دهید شرایط قانونی صدور دستور موقت وجود نداشته یا اوضاع و احوال تغییر کرده است، میتوانید از همان دادگاه درخواست لغو یا رفع اثر از دستور را مطرح کنید. ارائه مدارکی مانند:سند مالکیت رسمی؛
پروانه ساختمانی و پایان کار، مجوز شهرداری برای دیوارکشی؛ گزارش ماموران کلانتری یا صورتجلسه اجرای دیوارکشی؛هرگونه نقشه ثبتی یا نقشه مصوب که نشان دهد کوچه ادعایی جزء ملک شماست،
در این مرحله اهمیت زیادی دارد.
اگر ملک شما دارای سند مالکیت رسمی، پروانه ساختمانی و پایان کار باشد و دیوارکشی نیز با مجوز شهرداری انجام شده باشد، این موارد از ادله مهم به نفع شما هستند؛ اما صدور دستور موقت به معنای آن نیست که دادگاه درباره اصل حق به نفع طرف مقابل رای داده است. دستور موقت یک تصمیم موقتی است که تا تعیین تکلیف دعوای اصلی صادر میشود.
اگر اجرای دستور موقت موجب خسارت جدی و غیرقابل جبران به شما میشود، میتوانید همزمان درخواست توقف اجرای دستور موقت تا تعیین تکلیف نهایی پرونده را مطرح کنید و خسارات احتمالی را توضیح دهید.
در جلسه رسیدگی به دعوای اصلی، بر این موضوع تاکید کنید که:
ملک دارای سند مالکیت رسمی است.
دیوارکشی با مجوز شهرداری و در حضور ماموران انتظامی انجام شده است.
در صورت ادعای وجود حق عبور، اثبات آن بر عهده خواهان است و باید وجود حق ارتفاق یا سابقه قانونی عبور را اثبات کند.
در صورتی که دستور موقت برخلاف مقررات و بدون توجه به مدارک صادر شده باشد، استفاده از خدمات وکیل متخصص در دعاوی ملکی میتواند در تسریع روند اعتراض و جلوگیری از ورود خسارت مؤثر باشد
درود و احترام. قبول دستور موقت مستقلا قابل اعتراض نیست. شما چارهای جز مدارا با وضع موجود را ندارید. اگر رای بدوی علیه شما صادر شود، هنگام اعتراض به رای میتوانید نسبت به دستور موقت هم اعتراض نمایید. در رویه عملی هرگاه کسی راه عبور را مسدود یا تملک کند، اصولا دادگاه دستور موقت صادر میکند چرا که عبور از یک راه، ممکن است مستند به حق ارتفاق باشد و این حق نیز ربطی به داشتن سند مالکیت ندارد، حتی ممکن است کسی از وسط زمین کس دیگر حق ارتفاق داشته باشد. در واقع دادگاه با صدور دستور موقت، در پی کشف وجود یا عدم وجود حق ارتفاق برای مدعی است و به اسناد مالکیتی شما کاری ندارد. موفق باشید.
سلام باید پرونده را بررسی نمود که دادگاه بر چه اساس و مدارکی دستور موقت را پذیرفته ؟
چه میزان خسارات احتمالی را خواهان واریز نموده ؟
سریعا طی لایحه به استناد دستور قضایی ، سند مالکیت ، مجوز شهرداری ، صورتجلسه کلانتری مراتب اعتراض خود را نسبت به دستور موقت انجام دهید و ازدادگاه تقاضای لغو و رفع اثر نمودن دستور موقت و یا توقف و تعلیق دستور موقت تا رسیدگی کامل به پرونده را بخواهید .
برای جلوگیری از اجرای دستور موقت، فورا به همان دادگاه صادرکننده دستور، درخواست لغو یا رفع اثر از دستور موقت را با استناد به سند مالکیت، پایانکار، مجوز شهرداری و صورتجلسه اجرای دیوارکشی با حضور کلانتری تقدیم کنید. همچنین به دستور موقت در مهلت قانونی اعتراض و درخواست توقف اجرای آن را مطرح نمایید. اگر اجرای دستور موجب ورود خسارت جبرانناپذیر میشود، این موضوع را نیز مستندا به دادگاه اعلام کنید. حضور وکیل و ارائه کامل مستندات در این مرحله اهمیت زیادی دارد
