لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در دعوای ابطال سند رسمی ملک، آیا اداره ثبت اسناد هم باید بهعنوان خوانده در دعوا قرار گیرد؟ همچنین دادخواست ابطال سند را به طرفیت عمو و مادربزرگم دادهام و پس از ابطال، ملک باید به ماترک پدربزرگم بازگردد. آیا تمامی وراث پدربزرگم باید خواهان باشند یا دو نفر از آنها کافی است؟
برای دعوای ابطال سند رسمی، اداره ثبت اسناد و املاک باید بهعنوان یکی از خواندگان در دادخواست قرار گیرد؛ چراکه رأی دادگاه باید در دفاتر ثبت اجرا شود و حضور اداره ثبت برای اعتبار حکم ضروری است.
طبق قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای ابطال سند از دعاوی غیرمالی با ماهیت مشاعی نیست و هر یک از وراث بهتنهایی میتوانند آن را مطرح کنند؛ نیازی نیست همه وراث خواهان باشند.
با این حال، توصیه میشود در دادخواست صراحتاً قید کنید که ملک پس از ابطال سند به ماترک متوفی بازمیگردد و مشخصات کلیه وراث را در متن دادخواست ذکر کنید تا از رد دعوا به دلیل ذینفعنبودن جلوگیری شود.
با سلام
طرف دعوا قراردادن اداره ثبت لازم نیست. بهتر است به طرفیت تمامی وراث طرح دعوا نمایید.
درود
نیازی به طرف دعوا قرار دادن اداره ثبت نیست. ضمنا تمامی ورثه باید طرف دعوا قرار گیرند. موفق باشید
سلام، نیازی به طرف دعوا قرار دادن اداره ثبت نیست. کلیه ذینفعان بایستی طرف دعوا باشند.
سلام دعوای شما باید به طرفیت هر ذینفع باشه با توجه به اینکه اداره ثبت نفعی ندارد ضرورتی به خوانده قرار گرفتن این اداره نیست اما تمام وراث و افراد ذینفع باید چه بعنوان خواهان و چه بعنوان خوانده در دادخواست نوشته شوند
سلام. خیر. اداره ثبت ذینفع در دعوی ابطال محسوب نمی شود و لزومی ندارد که خوانده واقع شود.دعوی باید به طرفیت تمام مالکین، ورثه و ذینفعان طرح شود.
باسلام
نیازی به قراردادن اداره ثبت به عنوان خوانده نمی باشد، همچنین تمامی ذی نفعان باید طرف دعوا قراربگیرند.
درود بر شما
پرسشگر محترم در فرض سوال نیازی به طرف دعوا قرار دادن اداره ثبت نمی باشد لکن افرادی که به طریقی داخل در دعوا هستند باید در ستون خواندگان قرار گیرند
با سلام
برای ابطال سند رسمی باید تمامی ذینفعان. وراث را خوانده قرارداد و در صورت صدور حکم. و قطعیت یافتن ان اجراییه اجرای احکام جهت ابطال سند به اداره ثبت مراجعه نموده و سند رسمی باطل خواهد شد. نیاز به خوانده قراردادن اداره ثبت نیست
خیر نیازی به طرف دعوا قرار دادن اداره ثبت نمی باشد
با احترام
ذینفعان می بایست حضور داشته باشند ، اداره ثبت که ذینفع نیست .
دعوای ابطال ، به طرفیت همه وراث طرح می شود
سلام
باید تمامی افراد مرتبط را طرف دعوا قرار دهید
نیازی به طرف دعوا قرار دادن اداره ثبت نمی باشد
سلام و احترام
اداره ثبت لازم نیست خوانده قرار گیرد.
بطرفیت تمامی ذینفعان می بایست مطرح نمائید.
درود
در دعوای ابطال سند رسمی، نیازی به طرف دعوا قرار دادن اداره ثبت اسناد و املاک نیست.
هر یک از وراث به تنهایی نمیتواند برای تمام ملک دادخواست دهد، مگر با وکالت از سایر وراث. در غیر این صورت، دادخواست فقط برای سهم خودش قابل طرح است. اما نسبت به سهم خود یتوانند دادخواست دهندنیازی به حضور همه در جایگاه خواهان نیست، اما سایر وراث باید به عنوان خوانده دعوا مطرح شوند تا رای دادگاه برای همه لازمالاجرا باشد.
با سلام کاربر گرامی
با توجه به توضیحات شما در ستون خواهان نام احدی از وراث کفایت میکند اما فراموش نکنید که برای جلوگیری از قرار عدماستناع حتما اسامی تمام وراث یا مالکین ملک مشاع در ستون خواندگان قید گردد و برای اطمینان از موضوع و عدم ایراد شکلی در دادخواست اداره ثبت محل وقوع ملک به عنوان خوانده قید گردد در دادخواست صراحتا قید کنید که ملک پس از ابطال سند میبایست به ماترک متوفی باز گردد موفق باشید
دعوا به طرفیت تمام ذی نفعان طرح شود. لزومی به درج اداره ثبت به عنوان خوانده نیست .
با سلام
دعوی باید به طرفیت تمامی ذینفعان و مالکین طرح شود خصوصا کل ورثه .
اداره ثبت ذینفع در دعوی ابطال محسوب نمیشود و الزامی ندارد که خوانده واقع شود
درود و احترام.
نیازی نیست اداره ثبت خوانده قرار گیرد اما تمامی مالکین مشاع باید بعنوان خواهان یا خوانده در دعوا شرکت داشته باشند
اداره ثبت قانونا نیازی به طرف دعوا قرار داده شدن ندارد اما تمام وراث باید طرف دعوا قرار گیرند.
دادخواست ابطال سند رسمی باید به طرفیت تمام کسانی که ملک خواسته یا ناخواسته به نام آنها ثبت شده تقدیم گردد و به طور کلی نیازی نیست شما اداره ثبت را در ردیف خواندگان بیاورید زیرا پس از صدور رای قطعی این اداره نقش ثبتی و اجرایی خود را به موجب رای ایفا میکند
عرض سلام و احترام.
در دعوای ابطال سند رسمی ملک، اداره ثبت معمولا ضرورتی برای خوانده بودن ندارد. اگر بعد از ابطال، ملک قرار است به ماترک پدربزرگ برگردد، بهترین کار این است خواسته و آثار حکم را طوری تنظیم کنید که به نفع وراث به صورت مؤثر اجرا شود؛ از نظر عملی معمولا وقتی بازگشت کل ملک به ماترک مدنظر است، بهتر است همه وراث خواهان باشند، و اگر خواسته به سهم مشخص دو نفر محدود است، همان دو نفر هم میتوانند اقدام کنند.
با سلام
در دعوای ابطال سند رسمی ملک معمولا اداره ثبت اسناد طرف دعوا قرار نمیگیرد؛ مگر اینکه خواستهای متوجه اقدام ثبتی اداره ثبت باشد. اصل دعوا باید علیه کسانی که سند به نام آنها صادر شده یا ذینفع هستند مطرح شود.
در مورد وراث، اگر هدف این است که ملک به ماترک پدربزرگ برگردد، اصولا نتیجه دعوا به نفع همه ورثه خواهد بود؛ اما از نظر طرح دعوا، حضور همه وراث همیشه الزامی نیست و بسته به نوع خواسته و وضعیت پرونده ممکن است بعضی از وراث بتوانند اقدام کنند. بهتر است قبل از ثبت یا ادامه دعوا، وضعیت مالکیت و سمت خواهانها دقیق بررسی شود.
سلام بله در دعوای ابطال سند رسمی اگر درخواست شما فقط ابطال سند صادر شده به نام اشخاص باشد اداره ثبت طرف دعوا قرار نمی گیرد. از بین وراث هم یکی از وراث ذی نفع می تواند دادخواست را مطرح کند و حضور همه وراث الزامی نیست.
سلام و درود
خیر نیازی به این امر نیست پس از صدور رای به نفع شما رای اعلام میگردد یا نهایتا جنابعالی نسخه از آن را میتوانید به اداره مذکور جهت اطمینان خویش و ضبط در پرونده ارائه نمائید.
موفق و پیروز باشید
اداره ثبت نیازی نیست به عنوان خوانده قرار گیرد. از طرفی تمامی ذینفعان بهتر است به عنوان خواهان باشند در غیر این صورت می توانند خوانده واقع شوند
بادرود
خیر نیازی نیست رای اعلامی خواهد بود اگر رای به نفع خواهان صادر شود به اداذره ثبت دستور ابطال صادر می شود
درود
این موضوع در رویه قضایی بسیار اختلافی است. شما احتیاط کنید و اداره ثبت رو طرف دعوی قرار بدهید. احدی از ورثه حق اقدام دارند.
