دریافت رسید و تعهد از واریزکننده ثالث در معامله ملک چگونه است؟
با سلام. ملکی را طبق قرارداد ثبتشده در سامانه کاتب و تایید در دفتر اسناد رسمی فروختهام. قرار است خریدار ثمن معامله را طی چند مرحله به حساب من واریز کند، اما هر بار وجه از طرف یکی از اعضای خانواده خریدار واریز شده است؛ دلیل این موضوع را محدودیت انتقال وجه خریدار عنوان کردهاند. برای جلوگیری از هرگونه مشکل در روز انتقال سند یا در آینده از سوی واریزکنندگان (مانند مطالبه وجه)، میخواهم در روز انتقال سند از آنها رسید و تعهد جداگانهای بگیرم. آیا اخذ چنین تعهدی به صورت دستنویس کافی است یا باید در دفترخانه ثبت شود؟ ارسال اظهارنامه در این خصوص چه کمکی میکند؟ ممنون از راهنمایی شما.
اخذ رسید و اقرارنامه دستنویس با امضا و اثر انگشت از واریزکنندگان ثالث دارای اعتبار و قابل استناد است، اما تنظیم اقرارنامه رسمی در دفتر اسناد رسمی اعتبار و استحکام اثباتی بالاتری دارد. ارسال اظهارنامه جنبه تکمیلی و اثباتی دارد و هرگز جایگزین رسید یا اقرارنامه نمیشود.
