اعتبار و نحوه پیگیری تعهد شفاهی شخص ثالث مبنی بر جبران خسارت معامله
پرسیده شده ۱۰ ساعت پیش۷ پاسخ ثبت شده
چنانچه دو نفر در ملکی بزرگ شریک باشند و خریدار قطعه‌ای از آن را با یکی از شرکا به‌صورت کتبی معامله کند و شریک دوم شفاهاً در حضور سه شاهد تضمین دهد که در صورت بروز هرگونه مشکل، خودش زمین یا معادل آن را تحویل خواهد داد و صدای وی نیز ضبط شده باشد؛ اکنون با توجه به اینکه فروشنده اول به دلیل فروش مال غیر محکوم و زندانی شده است، آیا تعهد شریک دوم از نظر قانونی قابل پیگیری و مطالبه است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعهد شفاهی شریک دوم از نظر قانونی نافذ و معتبر است و از طریق شهادت سه شاهد و صدای ضبط‌شده قابل اثبات و پیگیری خواهد بود. شما میتوانید برای اثبات تعهد و مطالبه خسارت یا معادل زمین علیه او دادخواست بدهید.
این مسیر کلی شکایت است، اما موفقیت آن کاملاً وابسته به این است که دادگاه تعهد شریک دوم را دقیقاً با چه عنوان حقوقی احراز کند.
