بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حق‌الوکاله دعوای تخلیه ملک به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها چقدر است؟

پرسیده شده ۷ ساعت پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

قصد دارم علیه مستاجری که در پرداخت اجاره‌بها بدعهدی کرده است، اقدام قانونی کنم. اجاره‌نامه دارای کد رهگیری در سامانه خودنویس است. خواسته من شامل حکم تخلیه، اجرت‌المثل ایام تصرف و وجه التزام تاخیر در پرداخت اجاره است. لطفاً بفرمایید میزان حق‌الوکاله پیشنهادی برای مراحل بدوی، تجدیدنظر و اجرای احکام (شامل دریافت نامه کلانتری برای تخلیه و توقیف اموال و حساب‌های بانکی مستاجر) چه مقدار است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حق‌الوکاله دعوای تخلیه و مطالبات مالی رقم ثابتی ندارد و کاملاً بر اساس توافق وکیل و موکل تعیین می‌شود. این مبلغ به ارزش ملک، میزان مطالبات و میزان سختی و پیچیدگی مراحل اجرا بستگی دارد.

این یک قاعده کلی است، اما نوع اقدام و توافق در پرونده شما به جزییات قرارداد و مسیر قانونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق‌الوکاله تخلیه بر اساس توافق طرفین است

میزان حق‌الوکاله برای تخلیه ملک و وصول مطالبات رقم معین و یکسانی ندارد و تابع توافق وکیل و موکل است. اگر قرارداد دارای کد رهگیری و امضای دو شاهد باشد، روند تخلیه به صورت دستور فوری و بدون تجدیدنظر پیش می‌رود، اما مطالبه اجور معوقه و وجه التزام نیازمند دادخواست جداگانه و مراحل بدوی و تجدیدنظر است. هزینه نهایی به مواردی مثل ارزش ملک، میزان مطالبات مالی، و سختی فرایند اجرا مانند نیاز به انبار یا امین اموال بستگی دارد و بخش مالی آن می‌تواند طبق تعرفه یا توافقی محاسبه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ساعت پیش
ملیحه شاهی وند

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

درود و احترام
با داشتن قرارداد کد رهگیری‌دار و دو شاهد، فرآیند در قالب دستور تخلیه فوری و بدون جلسه دادرسی/تجدیدنظرپیش می‌رود نه حکم تخلیه.
مطالبات مالی: مطالبه اجور معوقه، اجرت‌المثل و خسارت تاخیر/وجه التزام، مستلزم دادخواست جداگانه بدوی، تجدیدنظر و اجرای احکام است.
حق‌الوکاله تابع توافق طرفین است

ابراهیم باقریان خوزانی ۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶۴ مشاوره موفق

با توجه به اینکه وکالت شامل تخلیه مستاجر، وصول مطالبات مالی، پیگیری تجدیدنظر و اجرای حکم است، پیشنهاد من این است که حق‌الوکاله را برای هر مرحله جداگانه تعیین کنید و اجرای احکام را نیز در قرارداد وکالت به‌صراحت بیاورید.
در تعیین مبلغ باید بین حق‌الوکاله قراردادی شما و تعرفه قانونی قابل محاسبه در روابط با موکل یا محکوم‌علیه تفکیک قائل شد. مبنای تعرفه، آیین‌نامه حق‌الوکاله، حق‌المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری مصوب ۱۳۹۸ است؛ از جمله مواد ۱۳ و ۲۵ این آیین‌نامه

تهمینه جعفری زرمهری ۵ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام، تعیین دقیق حق‌الوکاله بر اساس تعرفه کانون وکلا و توافق طرفین انجام می‌شود و به ارزش خواسته، میزان کار و مراحل پرونده بستگی دارد؛ برای این پرونده که شامل سه خواسته در بدوی، تجدیدنظر و اجرا است، حق‌الوکاله معمولا درصدی از ارزش خواسته (مثلا ۵ تا ۱۰ درصد) یا مبلغ توافقی تعیین می‌شود و بهتر است قبل از توافق، شرح دقیق خدمات و مبلغ هر مرحله را در قرارداد با وکیل قید کنید.

فاطمه زهرا رحیمی ۷ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

حق‌الوکاله این پرونده طبق توافق وکیل و موکل تعیین می‌شود و تابع تعرفه قانونی نیز هست. مبلغ پیشنهادی برای مراحل بدوی، تجدیدنظر و اجرای احکام باید جداگانه مشخص شود؛ هزینه توقیف حساب‌ها و پیگیری تخلیه نیز در قرارداد تصریح گردد. برای برآورد دقیق، مبلغ اجاره معوق و ارزش خواسته‌ها را اعلام کنید. می‌توانم قرارداد حق‌الوکاله را تنظیم کنم.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمانه پیرانی ۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

حق الوکاله توافقی است
سقف قانونی بدوی ۱۰ درصد ارزش خواسته
تخلیه غیرمالی توافقی
تجدیدنظر حدود ۴ درصد
اجرای احکام حدود ۴ درصد محکوم به
شامل نامه کلانتری و توقیف اموال و حساب هم همین اجرای احکام است
برای وصول از مستاجر فقط تا تعرفه قانونی قابل مطالبه است

حدیث محمودی ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

توصیه بسیار هوشمندانه و دقیقی است تفکیک مراحل کار و تصریح به حق‌الوکاله اجرای احکام در قرارداد جلوی بسیاری از چالش‌های بعدی را می‌گیرد استناد به آیین‌نامه سال ۹۸ نیز مبنای قانونی کار شما را کاملا محکم می‌کند

شاهین فیضی ۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

در خصوص اجور معوقه و وجه التزام مطابق تعرفه قابل محاسبه است و نهایتا مورد توافق طرفین. در خصوص تخلیه ملک به میزان سختی کار بستگی دارد و مورد توافق قرار میگیرد. ممکن است تخلیه بسیار ساده پیش برود و یا همراه با درگیری و نیازمند تهیه انبار و امین اموال و غیره که تعیین کننده خواهد بود.

علیرضا ریاحی ۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۸ مشاوره موفق

دعاوی غیر مالی مانند تخلیه توافقی ویا بر اساس تعرفه قانونی است ومابقی خواسته مالی است اگر مطالبه مبلغ ناچیز باشد ده درصد خواسته

سیما حشمتی ۷ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام و احترام
حق الوکاله بین وکیل و موکل توافقیه
و شهر،موقعیت ملک و ارزش ملک
شرایط و مراحل دادرسی
در تعیین الوکاله مؤثر است

محمدامین شریفی ۳۵ دقیقه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

حق الوکاله معمولا یک نرخ توافقی با توجه به پیچیدگی‌ها و مشکلات خاص حقوقی و قیمت ملک در منطقه و برند وکیل بستگی دارد

فرشته نوری ۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

با سلام،دستور تخلیه می توانید بگیرید.حق الوکاله با توجه به حجم کار توافقی است.

فاطمه شکیبایی ۵ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

مدت قرارداد تمام شده است یا هنوز باقی است؟ آیا صرفا اجاره‌بها پرداخت نشده یا قرارداد نیز منقضی شده است؟

محسن خانی ۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

میزان حق‌الوکاله توافقی است و به مبلغ اجاره، میزان مطالبات و پیچیدگی پرونده بستگی دارد

امیر تاری ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

درود
با توجه به مبلغ خواسته و دانش و درجه وکیل متفاوت خواهد بود

علیرضا زرینه پور ۷ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

بادرود
حق الوکاله توافقی است بستگی به ارزش ملک دارد

الهام موسوی ۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
بنابر توافق بین وکیل و موکل تعیین میگردد.

اللهیار نیازی ۶ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۱ مشاوره موفق

درود حق الوکاله توافقی است میتوانید پیام دهیذ

سیداحمد نورالدینی ۱۸ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

توافقی است بر اساس سختی پرونده و حجم کار تفاوت وجود دارد

اسماعیل کبیری ۳ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام . بر اساس توافق بین وکیل و شما رقم حق الوکاله تعیین می شود

زهرا نرمستانی ۷ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

باسلام و احترام
بنا بر توافقات بین وکیل و موکل است

۲۹ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید