ثبت اجارهنامه ملک تجاری در سامانه ساغر الزامی است؟
در تاریخ ۱۳۸۹/۰۵/۱۲ سرقفلی یک باب مغازه در مجتمعی تجاری را خریداری کردم که عرصه و اعیان آن وقفی و متعلق به اداره اوقاف و امور خیریه است. پس از خرید، با پرداخت پذیره به اداره اوقاف، قرارداد عادی اجاره با این اداره منعقد کردم و در متن قرارداد تصریح شده که سرقفلی متعلق به مستأجر است. این قراردادها هر سه سال یکبار به صورت عادی تمدید میشد تا اینکه در اسفند ۱۳۹۶ اداره اوقاف با درخواست من موافقت کرد و یک سند رسمی اجاره اموال غیرمنقول برای بازه ۱۳۹۵/۰۱/۱۰ تا ۱۳۹۷/۱۲/۲۹ در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شد که در آن نیز مالکیت سرقفلی برای مستأجر قید شده بود. پس از پایان آن سند رسمی، دوباره قراردادها به صورت عادی و سهساله تمدید شدند و آخرین قرارداد فعلی نیز از ۱۴۰۵/۰۱/۰۱ تا ۱۴۰۸/۰۱/۰۲ به صورت عادی منعقد شده است. با توجه به اینکه یک دوره سهساله اجارهنامه رسمی داشتهام، آیا برای قرارداد اجاره فعلی که عادی است، مکلف به ثبت در سامانه ساغر هستم یا همان سند رسمی قبلی کفایت میکند؟
