آیا سامانه ثبت ملک همان سامانه ساغر است؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش۴۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر. آیا سامانه ثبت ملک همان سامانه «ساغر» است؟ آیا سامانه «ساغر» مربوط به قانون تعیین‌تکلیف است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند سامانه ثبت ملک و سامانه ساغر دو سامانه متفاوت هستند. با این حال درباره ارتباط ساغر با قانون تعیین‌تکلیف، قانون الزام به ثبت رسمی یا امور اجرای ثبت میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد.

این تفاوت کلی سامانه‌هاست، اما انتخاب درگاه صحیح به نوع درخواست ثبتی و وضعیت سند ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تفاوت سامانه ثبت ملک و سامانه ساغر

سامانه ثبت ملک و سامانه ساغر یکی نیستند و کاربری‌های جداگانه‌ای دارند. طبق نظر وکلا، سامانه ثبت ملک عموماً برای قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی استفاده می‌شود. درباره سامانه ساغر دیدگاه‌های متفاوتی مطرح شده است؛ برخی آن را مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی و ساماندهی املاک قولنامه‌ای دانسته، برخی مربوط به اجرای ثبت و یک نظر نیز آن را به قانون تعیین تکلیف مرتبط دانسته است. بنابراین بسته به نوع نیاز ثبتی باید به درگاه مخصوص آن مراجعه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام
سامانه ساغر با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مربوط است و سامانه ثبت ملک با قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند؛ بنابراین این دو یکی نیستند

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۴ نظر)

با سلام سامانه ثبت ادعا متفاوت است

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
خیر سامانه های مذکور متفاوت هستند.

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
خیر متفاوت هستند.

نمایش ۳۶ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۳۰ نظر)

با سلام دو سامانه متفاوت هستند

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۹ نظر)

سلام خیر متفاوت هستند

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
خیر ، متفاوت هستند.

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۴ نظر)

باسلام
خیر متفاوت می‌باشد
سامانه ثبت ملک مربوط به سازمان ثبت کلی می‌باشد
سامانه ساغر مربوط به برخی امورات اجرایی می‌باشد.

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر سامانه ثبت ملک متفاوت از سامانه ساغر است.

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

خیر؛
دوسامانه مجزا هستند و هرکدام کار خاصی انجام و ثبت مینمایند.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

خیر دو سامانه مجزا هستند و موضوع هرکدام مستقل از دیگری است

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی دو سامانه از یک دیگر متفاوت هستند

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سامانه ساغر، سامانه جامع املاک و مستغلات کشور است که برای ثبت الکترونیکی اسناد و پیاده‌سازی قانون حدنگار (کاداستر) طراحی شده است. بله، بخشی از فرآیندهای مربوط به قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی نیز در این سامانه مدیریت می‌شود.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

وقت بخیر
دو سامانه از یک دیگر متفاوت هستند

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۰ نظر)

ظاهرا دو سامانه متفاوت هستند

فرشته محمودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
دوسامانه مجزا هستند با عملکردی متفاوت

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام هر سامانه شرایط خاص خود دارد

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام
خیر متفاوت هستند.

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
خیر متفاوت هستند...

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بر شما. خیر متفاوت هستند.

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۸ نظر)

سامانه ثبت ملک برای هیئت تعیین تکلیف میباشد و با سامانه ساغر متفاوت است.

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
خیر این ۲ سامانه یکسان نمیباشند.

پریسا گنج دانش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام
خیر متفاوت است

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام خیر این دو با هم متفاوت هستند

الهام حاجی علی نژاد امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سامانه ساغر برای ثبت ادعاهای ملکی و ساماندهی اسناد غیررسمی طراحی شده است.
این سامانه بیشتر با املاک:

فاقد سند رسمی
قولنامه‌ای
دارای اختلاف یا ابهام ثبتی
سروکار دارد و پایه آن نقشه و موقعیت ملک است.

ولی ،سامانه کاتب برای ثبت و ساماندهی معاملات رسمی املاک دارای سند استفاده می‌شود.
کاربرد اصلی آن:

ثبت قراردادهای خرید و فروش
استفاده از قراردادهای یکسان
اتصال مشاوران املاک به ثبت رسمی معاملات
تمرکز این سامانه روی قرارداد است، نه ادعای مالکیت.

سعید فتحعلی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
خیر با یکدیگر متفاوت است . سا مانه ثبت ملک مربوط به سازمان ثبت است و سامانه ساغر جهت اجرای ثبت است .

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
خیر این دو با هم متفاوت هستند.

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

خیر این دو با یکدیگر تفاوت دارند سامانه ساغر برای ساماندهی اسناد غیر رسمی قولنامه ای طراحی شده

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
دو سامانه از یک دیگر متفاوت هستند

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸۳ نظر)

وقتت بخیر
دو سامانه از یک دیگر متفاوت هستندــــ

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۱۵ نظر)

درود خیر دو سامانه متفاوت میباشند.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

... خیر دو سامانه متفاوت میباشند

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
خیر دو سامانه متفاوت هست
سامانه ساغر برای سازماندهی املاک قولنامه ای می باشد

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام خیر متفاوت اند سامانه ساغر جهت اجرای ثبت است .

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام سامانه ساغر، سامانه‌ای است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک برای رسیدگی به درخواست‌های موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی مورد استفاده قرارمیگیرد

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۸۸ نظر)

باسلام؛
سامانه ساغر جهت اجرای ثبت می باشد.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله سامانه ساغر برای ثبت و پیگیری درخواست‌های قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک استفاده می شود.

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بله املاک قولنامه ای ثبتش در سامان ساغر است

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۳ نظر)

باسلام کاربر گرامی
سامانه ثبت ادعا بستری الکترونیکی است که بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ایجاد شده تا مالکان املاک فاقد سند رسمی بتوانند ادعای مالکیت خود را ثبت کرده و برای دریافت سند رسمی اقدام کنند همچنین سامانه‌ای است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک برای رسیدگی به درخواست‌های موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی مورد استفاده قرارمیگیرد

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

خیر سامانه ثبت ملک همان ساغر نیست
ساغر مربوط به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ۱۴۰۳ است نه قانون تعیین تکلیف

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۱۱ نظر)