اعتبار قولنامههای دستی با امضای شهود
با سلام، در سال ۹۲ پدرم آپارتمانی را بهصورت قولنامهای معامله کرد. قولنامه بهصورت دستی نوشته شده و مشخصات دقیق ذکر شده است. خریدار و فروشنده با امضا و اثر انگشت صحت آن را تأیید کردهاند. لازم به ذکر است که این قولنامه دارای دو شاهد و تاریخ است. میخواستم بدانم، چون قولنامه دستی بوده و در بنگاه نوشته نشده، آیا اعتبار دارد یا خیر؟ با تشکر.
جمعبندی پاسخ وکلا
قولنامه یا مبایعهنامه دستی حتی اگر در بنگاه نوشته نشده باشد، به عنوان یک سند عادی معتبر، قانونی و الزامآور است و امضای طرفین و شهود بر استحکام آن میافزاید.
با وجود اعتبار کلی این اسناد، آثار دقیق حقوقی به نحوه نگارش متن، مفاد تعهدات و در دست داشتن مدارک قبلی ملک بستگی دارد.