آیا برای ثبت رسمی اجاره‌نامه حضور مستأجر الزامی است؟

با سلام
بله، در حالت عادی حضور یا نماینده قانونی هر دو طرف برای تنظیم سند رسمی اجاره لازم است.
اگر مستاجر بدون دلیل موجه از حضور در دفترخانه خودداری کند، می‌توانید در موعد مقرر در دفترخانه حاضر شوید و گواهی عدم حضور او را دریافت کنید و در صورت لزوم، از طریق مراجع قضایی الزام وی به انجام تعهد یا استفاده از آثار حقوقی عدم حضور را پیگیری کنید.

سلام بله برای تنظیم و امضای سند رسمی اجاره حضور یا نمایندگی قانونی هر دو طرف لازم است. اگر مستاجر حاضر نشود می‌توانید از طریق اظهارنامه یا دادگاه او را به انجام تعهد ملزم کنید.

بله الزامی است
اجاره نامه عادی اگر وفق قانون تنظیم شده باشد، معتبر است و نیاز به تنظیم رسمی نیست. اما اگر مایل به ثبت رسمی هستید، پیشنهاد میشود هنگام انعقاد اجاره بعدب، برای عدم مراجعه مستاجر به دفترخانه، ضمانت اجرا قرار دهید

با سلام و احترام، بله برای ثبت رسمی اجاره‌نامه در دفترخانه، حضور طرفین یا نمایندگان قانونی آن‌ها الزامی است تا امضای سند رسمی را در حضور دفترنشان به ثبت برسانند. اما با توجه به اینکه شما اجاره‌نامه را از طریق سامانه کاتب ثبت کرده‌اید و کد رهگیری دارید، این سند در درجه اول دارای اعتبار قانونی است و در صورت امتناع مستاجر از حضور در دفترخانه، شما می‌توانید با استناد به مفاد قرارداد و کد رهگیری، در صورت بروز هرگونه تخلف از سوی مستاجر، از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید؛ همچنین می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به وی ابلاغ کنید که برای ثبت رسمی مراجعه کند تا در صورت عدم همکاری، مستنداتی برای اثبات قصور او در اختیار داشته باشید.

سلام .
در صورتیکه مدت اجاره بیش از ۲ سال نباشد ثبت در سامانه معتبر و کافی است و نیازی به سند رسمی نیست.
در صورتیکه توافق برتنظیم سند رسمی شده است اظهارنامه دهید در صورت عدم نتیجه الزام و خسارت قراردادی تصریح شده را اگر در قرارداد تصریح شده مطالبه کنید

با سلام

بله، برای تنظیم سند رسمی اجاره در دفتر اسناد رسمی، حضور هر دو طرف قرارداد یعنی موجر و مستاجر الزامی است.

اما با همان قرارداد ثبت شده در سامانه کاتب هم مشکلی نخواهید داشت و حمایت قانون را خواهید داشت .

، برای تنظیم سند رسمی اجاره در دفتر اسناد رسمی، حضور هر دو طرف قرارداد یعنی موجر و مستاجر الزامی است و بدون حضور مستاجر سند رسمی تنظیم نمی‌شود. ولی در کل اقدام انجام شده در سامانه کاتب معتبر و در صورت بروز اختلاف قابل استناد هست

اگر نگران اقدامات حقوقی بعدی در مورد اجاره مانند دستور تخلیه هستید با ثبت در سامانه کاتب کافی است و در موارد دیگر که بخواهید به طور سند رسمی باشد باید مستاجر در دفتر خانه حضور یابد و میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نمایید

بله الزامی است درایر این صورت قرارداد تنظیم نخواهد شد

بله برای تنظیم اجاره نامه رسمی حضور طرفین الزامی است/ اگر قرارداد های قانون الزام... است . در اجاره های ۲ سال به بالا قرارداد رسمی مورد نیاز است و مهلت ان ۵ روز پس از تنظیم پیش نویس در سامانه کاتب است/ در صورت عدم حضور مستاجر علی القاعده قرارداد خودبخود ازبین خواهد رفت/

باسلام
اجاره‌نامه عادی در صورت تنظیم صحیح و رعایت مقررات قانونی معتبر است و الزام به تنظیم سند رسمی ندارد. با این حال، در صورت تمایل به تنظیم رسمی، بهتر است در قرارداد اجاره بعدی برای عدم مراجعه مستاجر به دفترخانه، ضمانت اجرای مشخصی پیش‌بینی شود.

بله، برای تنظیم سند رسمی اجاره در دفتر اسناد رسمی، حضور و امضای مستاجر الزامی است و با عدم همکاری او نمی‌توانید به‌تنهایی سند رسمی بگیرید؛ باید از طریق دادگاه الزام مستاجر به حضور و تنظیم سند را مطرح کنید.