بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تصرف سهم مشاعی توسط شریک و اقدامات حقوقی برای خلع ید در ملک مشاع چیست؟

پرسیده شده
۴۵ پاسخ ۴۱۴

پدرم آپارتمانی خریداری کرده و طی سند رسمی صلح، با حفظ حق سکونت و حق انتفاع و شرط عدم انتقال به غیر تا زمان حیات خود، آن را به‌صورت ۳ دانگ به من و ۳ دانگ به همسرش منتقل کرده است و هر کدام سند تک‌برگ مشاعی داریم. پس از فوت پدرم، همسر ایشان کل آپارتمان را به‌همراه انباری و پارکینگ تصرف کرده، قفل‌ها را تعویض نموده و اجازه ورود به من نمی‌دهد. با توجه به اینکه قصد فروش از طریق مزایده را ندارم، چه اقدامات حقوقی مناسبی برای خلع ید و جلوگیری از تصرف کامل ملک توسط ایشان می‌توانم انجام دهم؟

مشاهدهٔ ۴۵ پاسخ وکلا

پاسخ خودکار هوش مصنوعی

تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست

این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.

شما به‌عنوان مالک ۳ دانگ مشاع، حق دارید از تصرف انحصاری شریک دیگر جلوگیری کنید و دعوای خلع ید و رفع مزاحمت را هم‌زمان در دادگاه مطرح کنید.

طبق ماده ۵۸۱ قانون مدنی، هیچ‌یک از شرکا بدون اذن سایرین حق تصرف انفرادی در مال مشاع را ندارد. تعویض قفل و جلوگیری از ورود شریک، مصداق روشن تصرف غیرمجاز و مزاحمت است.

دعوای خلع ید نسبت به سهم مشاعی خود (۳ دانگ) و رفع مزاحمت را در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک مطرح کنید؛ این دو دعوا قابل جمع هستند. همچنین می‌توانید درخواست دستور موقت برای جلوگیری از ادامه تصرف را نیز ضمن دادخواست یا به‌صورت جداگانه مطرح نمایید تا پیش از رسیدگی اصلی، وضعیت حفظ شود.

۴۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

با توجه به اینکه مطابق سند رسمی، شما مالک سه دانگ مشاع از آپارتمان هستید، پس از فوت پدرتان حق انتفاع و حق سکونت ایشان نیز پایان یافته و در اصل، هر یک از شرکای مشاع حق استفاده از ملک را در حدود حقوق سایر شرکا دارند. هیچ‌یک از شرکا حق ندارد بدون رضایت شریک دیگر، تمام ملک را به‌صورت انحصاری در اختیار بگیرد و مانع استفاده شریک مشاعی شود.
در فرضی که شریک دیگر قفل‌ها را تعویض کرده و شما را از ورود به ملک منع کرده است، بسته به وضعیت پرونده، امکان طرح دعاوی مختلف از جمله رفع ممانعت از حق، خلع ید از متصرف در حدود مقررات مربوط به املاک مشاع یا الزام به رفع تصرف انحصاری قابل بررسی است. همچنین در صورتی که استفاده انحصاری از ملک موجب محروم شدن شما از منافع سهمتان شده باشد، حسب شرایط ممکن است امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود داشته باشد.
از آنجا که اعلام کرده‌اید قصد فروش ملک از طریق مزایده یا درخواست افراز و فروش را ندارید، می‌توانید صرفا بر اعاده حق استفاده از سهم مشاعی و جلوگیری از ادامه تصرف انحصاری تمرکز کنید. دادگاه با بررسی اسناد مالکیت، نحوه تصرف و وضعیت استفاده از ملک، درباره حقوق هر یک از شرکا تصمیم خواهد گرفت.
اگر انباری و پارکینگ نیز در سند یا صورت‌مجلس تفکیکی به‌عنوان مشاعات یا متعلق به واحد مورد نظر تعیین شده باشند، وضعیت آن‌ها نیز تابع همان اسناد خواهد بود و تصرف انحصاری آن‌ها توسط یکی از شرکا قابل بررسی قضایی است.
با توجه به اینکه انتخاب عنوان صحیح دعوا به مفاد سند صلح، سند مالکیت، صورت‌مجلس تفکیکی و نحوه تصرف بستگی دارد، تمامی مدارک و مستندات باید پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود تا مناسب‌ترین اقدام حقوقی انتخاب گردد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت اتباع خارجی و مهاجرت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات ارث و وصیت ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل خلع ید و تخلیه صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۷۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پیرو سوال شما با توجه به اینکه شما مالک مشاعی هستید و حق انتفاع و سکونت در سند برای پدرتان حفظ شده است اما پس از فوت ایشان تصرف همسر پدرتان به گونه‌ای است که مانع از اعمال حقوق مالکانه شما می‌شود شما می‌توانید با طرح دعوای خلع ید و مطالبه حق جلوگیری از مزاحمت در دادگاه حقوقی اقدام کنید همچنین می‌توانید با درخواست تعیین تکلیف یا مطالبه سهم‌الارث در صورت وجود هرگونه ابهام در تقسیم اموال یا حتی با طرح دعوای تقسیم مالکیت مشاع از طریق دادگاه از تصرف یک‌جانبه ایشان جلوگیری کنید و اگر ایشان از بخش مشاع شما استفاده می‌کنند می‌توانید مطالبه اجرت‌المثل بابت استفاده از سهم شما را نیز به عنوان ابزاری برای فشار حقوقی جهت بازگرداندن حق دسترسی خود انجام دهید.

با توجه به مالکیت رسمی هر یک از طرفین نسبت به ۳ دانگ مشاع، تصرف انحصاری تمام ملک توسط یکی از شرکا و ممانعت از انتفاع شریک دیگر، فاقد مجوز قانونی است. در این فرض، دعوای خلع ید علیه شریک مشاعی قابل استماع نیست؛ راهکار صحیح، دعوای رفع ممانعت از حق و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف انحصاری و حسب مورد، الزام به رفع تصرف اختصاصی از مشاعات است. در صورت عدم امکان بهره‌برداری مشترک نیز می‌توان افراز یا در صورت غیرقابل افراز بودن، فروش ملک را درخواست کرد. مستندات: مواد ۵۷۱، ۵۷۶، ۵۸۱ و ۵۸۲ قانون مدنی، مواد ۱۵۹ و ۱۶۷ قانون آیین دادرسی مدنی، قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ و رای وحدت رویه شماره ۲۹ دیوان عالی کشور.

پرسش تعیین‌کننده این است که آیا پس از فوت پدر، انحصار وراثت و پایان حق انتفاع و حق سکونت احراز شده و ملک در تصرف انحصاری شریک مشاعی است یا اشخاص دیگری نیز متصرف هستند؟ پاسخ به این موضوع، نوع دعوا و نحوه تنظیم دادخواست را مشخص می‌کند.

بهتر است پرونده شما بررسی تخصصی شود تا با بررسی اسناد مالکیت و مشاوره تخصصی و اخذ پرسش از شما پاسخ دقیق و اصولی به شما ارایه گردد اما به صورت کلی با توجه به اینکه مالک رسمی سه دانگ مشاع از آپارتمان هستید، همسر مرحوم حق ندارد تمام ملک را به طور انحصاری در تصرف خود داشته و شما را از ورود به ملک محروم کند. می‌توانید دادخواست خلع ید نسبت به تصرفات مازاد بر سهم ایشان مطرح کنید، زیرا تصرف شریک مشاع بدون رضایت شریک دیگر مجاز نیست. همچنین با توجه به تعویض قفل و جلوگیری از ورود، طرح دعوای رفع ممانعت از حق نیز قابل بررسی است. علاوه بر آن، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف از زمان فوت مرحوم را نسبت به سهم خود مطالبه کنید. اگر قصد فروش ملک را ندارید، نیازی به طرح دعوای افراز یا فروش از طریق مزایده نیست و می‌توان صرفا برای حفظ حقوق مالکانه و پایان دادن به تصرف انحصاری اقدام حقوقی انجام داد.

[

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

ابتدا اظهارنامه رسمی برای رفع ممانعت از حق، تحویل کلید و پرداخت اجرت‌المثل سهم شما ارسال کنید.
سپس دعوای رفع ممانعت از حق یا خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید؛ حکم معمولا به رفع تصرف انحصاری و امکان استفاده هر دو شریک، نه اخراج کامل شریک، منتهی می‌شود.
در صورت تعویض قفل و جلوگیری عمدی از ورود، شکایت کیفری ممانعت از حق یا تصرف عدوانی نیز قابل بررسی است؛ مدارک مالکیت، اظهارنامه و ادله ممانعت را ضمیمه کنید.
برای جلوگیری فوری از ادامه تصرف، درخواست دستور موقت نیز مطرح کنید. تصرف در انباری و پارکینگ هم، در صورت تعلق به سند، مشمول همین اقدامات است.

نمایش ۴۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام،با توجه به مالکیت رسمی سه‌دانگ مشاع، همسر مرحوم حق ندارد تمام ملک را به‌صورت انحصاری در تصرف داشته و شما را از ورود محروم کند؛ می‌توانید حسب شرایط، دادخواست خلع ید نسبت به تصرفات مازاد بر سهم ایشان و با توجه به تعویض قفل و جلوگیری از ورود، دعوای رفع ممانعت از حق مطرح کنید و همچنین اجرت‌المثل ایام تصرف نسبت به سهم خود را از زمان فوت مطالبه نمایید. اگر قصد فروش ملک را ندارید، طرح دعوای افراز یا فروش ملک از طریق مزایده ضرورتی ندارد و می‌توانید صرفا برای حفظ حقوق مالکانه و جلوگیری از تصرف انحصاری اقدام قانونی کنید؛ البته بررسی اسناد مالکیت و جزئیات پرونده برای انتخاب دقیق دعوا ضروری است.

با عرض تسلیت به جهت فوت ابوی گرامیتان
شما به صورت مشاع (۳ دانگ) است؛ یعنی شما در تک‌تک اجزای ملک (اتاق‌ها، پارکینگ و انباری) به اندازه سهم خود (نصف) سهیم هستید. بنابراین، تصرف انحصاری او در تمام ملک، غیرقانونی و مصداق بارز غصب است.
با توجه به اینکه قصد فروش از طریق مزایده را ندارید، تمرکز خود را بر روی دعوای خلع ید و دستور موقت قرار دهید تا بتوانید ضمن حفظ مالکیت، تصرف غیرقانونی را پایان دهید.
موفق و پایدار باشید

چون شما مالک رسمی ۳ دانگ مشاع هستید، همسر پدر مرحوم‌تان حق ندارد بدون اذن شما تمام ملک را در تصرف انحصاری بگیرد و مانع ورودتان شود. در ملک مشاعی تصرف مادی هر شریک باید با اذن شرکای دیگر باشد.دادخواست خلع ید مشاعی علیه ایشان مطرح کنید تا تصرف انحصاری از کل ملک رفع شود. هم‌زمان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از زمان ممانعت از استفاده شما قابل طرح است. با استناد به ماده های ۳۰۸ ، ۵۸۲ و ۵۸۱ قانون مدنی طرح دعوی کنید ، البته راه دیگری هم دارد که پیشنهاد میکنم با ارائه مدارک از وکیل کاردان کمک بگیرید ، موفق باشید

اگر مالک ۳ دانگ رسمی هستید، پس از فوت پدرتان حق تصرف و انتفاع شما نیز برقرار شده است.
می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی و رفع ممانعت از حق یا رفع مزاحمت علیه شریک متصرف مطرح کنید.
همچنین درخواست تحویل کلید و منع ادامه تصرف انحصاری را از دادگاه بخواهید.
در صورت ورود خسارت، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از زمان فوت پدر نیز قابل طرح است.
تا زمانی که قصد فروش ندارید، نیازی به درخواست افراز یا فروش از طریق مزایده نیست.

باسلام
با توجه به اینکه نمی‌خواهید ملک فروخته شود، مسیر معمول می‌تواند این باشد:ابتدا از طریق اظهارنامه رسمی، از ایشان بخواهید:از تصرف انحصاری خودداری کند،
امکان استفاده شما از ملک را فراهم کند،
و از ممانعت از حق دست بردارد.
در صورت ادامه وضعیت:طرح دعوای خلع ید مشاعی،و در صورت وجود شرایط، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف.

در این پرونده یک نکته مهم وجود دارد که مسیر دعوا را تعیین می‌کند.
چون خوانده نیز مالک رسمی ۳ دانگ مشاع ملک است، دعوای خلع ید به معنای متعارف (اخراج شخص از کل ملک) قابل طرح نیست؛ زیرا خلع ید معمولا علیه متصرفی مطرح می‌شود که هیچ حقی در ملک ندارد.
در وضعیت شما، اقدام‌های حقوقی مناسب عبارت‌اند از:
دعوای رفع ممانعت از حق؛ چون شریک دیگر با تعویض قفل‌ها مانع استفاده شما از سهم مشاع شده است.
مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نسبت به سهم سه‌دانگ شما، از زمانی که از انتفاع محروم شده‌اید.
در صورت لزوم، دستور موقت برای جلوگیری از ادامه ممانعت یا الزام به تحویل کلید تا تعیین تکلیف دعوا، در صورت احراز شرایط قانونی.
البته یک نکته اختلافی در رویه وجود دارد: برخی دادگاه‌ها دعوی خلع ید از ملک مشاع را حتی علیه شریک متصرف نیز می‌پذیرند و حکم به خلع ید از تمام ملک به نفع همه شرکا صادر می‌کنند، اما برخی دیگر معتقدند وقتی خوانده خود شریک و مالک مشاع است، عنوان صحیح دعوا رفع ممانعت از حق است نه خلع ید.
بنابراین اگر این پرونده را من وکالت می‌کردم، با توجه به اینکه هدف موکل بازپس‌گیری امکان استفاده از ملک است و نه فروش آن، دعوای رفع ممانعت از حق به انضمام مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را از نظر حقوقی مطمئن‌تر می‌دانستم. اگر حوزه قضایی محل رسیدگی رویه پذیرش خلع ید از شریک مشاع را داشته باشد، می‌توان آن مسیر را نیز بررسی کرد.

با توجه به اینکه مال غیرمنقول بعد از فوت مورث به صورت کامل در اختیار شما قرار گرفته و همچنین مال به صورت مشاعی میباشد تصرف در مال مشاع مستلزم اذن سایر مالکین مشاع میباشد. بنابراین میتوانید دادخواست تخلیه ید از مال مشاعی نمایید همچنین دادخواست اجرتالمثل ایام تصرف در ملک مشاع از زمان فوت مورث را مطرح نمایید

شما باید دادخواست خلع ید مشاعی را مطرح نمایید
برای مزایده ملک :
با توجه به اینکه ملک دارای دو سند مالکیت سه دانگ دارد شما می‌بایست ابتدا در اداره ثبت درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و گواهی عدم افراز مال را اخذ نمایید و سپس درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید و رای به فروش مال در مزایده صادر خواهد شد

چون شما مالک ۳ دانگ هستید، ایشون حق نداره کل خونه رو در اختیار خودش بگیره و مانع ورودتون بشه. می‌تونید دعوای رفع ممانعت از حق، فک قفل و تحویل کلید مطرح کنید و اگر هم تمام ملک رو به‌تنهایی تصرف کرده، اجرت‌المثل ایام تصرف هم ازش بخواید. برای این کارها هم نیازی به درخواست فروش یا مزایده ملک نیست.

با توجه به مالکیت مشاعی، تصرف انحصاری یکی از شرکا بدون رضایت شریک دیگر، می‌تواند مبنای طرح دعوای خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف باشد. در صورت وجود ممانعت از ورود، حسب مورد امکان طرح دعوای ممانعت از حق نیز قابل بررسی است.
انتخاب عنوان صحیح دعوا، به مفاد سند صلح و نحوه تصرف فعلی بستگی دارد.

نسبت به خلع ید مشاعی میتوانید اقدام‌نمایید البته باید نسبت به جوانب امر مطلع کردید.
ولیکن نسبت به طرح دعوی مزاحمت و ممانعت از حق اقدام نمایید. اطلاعات کافی را جهت اقدام متناسب با ارسال پیام تا تماس تلفنی حاصل نمایید.

دو راه متصور است؛
۱- تقسیم ترکه مطرح نمائید.
۲- چنانچه سند رسمی وجود دارد خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمائید.
برای رفع ابهام مشاوره تخصصی را پیشنهاد می کنم.

در ملک مشاع، هر شریک حق تصرف در کل ملک را دارد اما نمی‌تواند مانع تصرف شریک دیگر شود؛ می‌توانید دادخواست خلع ید از شریک متصرف و عنداللزوم اجرت‌المثل ایام تصرف مطرح کنید.

دادخواست خلع ید مشاعی دهید تا از ادامه تصرفات ایشان جلوگیری شود.
پس از خلع ید، درصورتی که قراردادی بین خود منعقد نکنید، شراکت از طریق مزایده خاتمه خواهد یافت

طرح دعوی خلع ید، درخواست دستور موقت و اخذ گواهی حصر وراثت جهت ممانعت از تصرف عدوانی و مطالبه سهم مشاعی خود اقدام کنید.

از انجایی که شما نیز مالک نصف ان ساختمان هستید میتوانید دادخواست خلع ید و رفع مزاحمت و جلوگیر ی از حق شکایت خود را طرح نمایید

شریک در ملک مشاعی حق ندارد که مانع از تصرف مادی دیگر شرکا شود؛ لذا شما می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی داده و ضمنا اجرت المثل ایام تصرف فرد را هم می‌توانید مطالبه کنید. موفق باشید

عرض سلام
دعوای خلع ید مشاعی مطرح نمایید. همچنین بابت تصرفات غاصبانه وی دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید.

دعوای خلع ید مشاعی اقامه نمایید. مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نیز امکان پذیر است.

دعوای خلع ید مطرح نمایید و با توجه به عدم نیاز به ملک به فروش تا تعیین تکلیف نهایی ملک در دسترس هیچ یک از مالکین نخواهد بود

می توانید بابت خلع ید ایشان و اخذ اجرت المثل ایام تصرف اقدام نمایید...موفق باشید 🌹

ارسال اظهارنامه رسمی ، ثبت سابقه تصرفات شریک ، طرح دعوی خلع ید مشاع و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

می توانید بابت خلع ید ایشان و اخذ اجرت المثل ایام تصرف اقدام نمایید

بله، می‌توانید خلع ید مشاعی و دستور موقت بگیرید؛ تصرف کامل ایشان قانونی نیست

دادخواست خلع ید مشاعی مطرح کنید. می توانید اجرت المثل ایام تصرف را هم مطالبه نمایید.

امکان طرح دادخواست خلع ید از ملک مشاعی وجود دارد. بهتر است با وکیل مشورت بگیرید.

کاربر گرامی میتوانید دادخواست خلع ید بدهید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را بنمایید

نظر باینکه ملک مشاعی است باید دعوی خلع ید مشاعی مطرح کنید و باصدور حکم خلع ید ملک از تصرف ایشون خارج شده ولی به تصرف هیچ کدومتن داده نمیشه . تا توافق حاصل کنید . پس از صدور خلع ید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح کنید

طرح دعوای خلع ید مشاعی به میزان سهم مالکیت خودتان و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ایشان نسبت به سهم شما مناسب است در صورتی که توافق و تفاهمی برای استفاده مشاعی از ملک حاصل نشود چاره ای جز فروش آن نخواهید داشت

چنانچه توافقی حاصل نشوند لازم است که شما دعوای خلع ید مشاعی مطرح کنید تا ملک از تصرف متصرفین خارج گردد و تا تعیین تکلیف موضوع به تصرف هیچ یک از مالکین مشاعی داده نخواهد شد

دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف دهید

عرض سلام و احترام
دادخواست خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرفی ایشان مطرح کنید. به هیچ وجه شریک مال مشاع بدون اذن شریک دیگری حق تصرف مادی ندارد.

بادرود
دادخواست فروش مال مشاعی تقدیم نمایید

شما می‌توانید دادخواست خلع یدملک مشاعی مطرح نمایید با توجه به وجود سهم مشاع شما در آپارتمان حکم به خلع ید طرف مقابل داده می‌شود.

دادخواست خلع ید مشاعی به طرفیت ایشان مطرح نمایید دادگاه با احراز شرایط خلع ید مشاعی اقدام به صدور رای می نماید

دادخواست خلع ید مطرح نمایید

دعوای وضع ید مشاعی در ملک اقامه نمایید

دادخواست رفع تصرف بدهید

اقامه دعوای خلع ید نمایید

دعوای خلع ید مطرح کنید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید